二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part36

>855株もそうだけど魅力があれば一時的に下がってもいずれ上がる。

世田谷をはじめ第一種低層地区はたしかに燃えやすいだろうけど神戸の長田区や東京の下町地区と比較したら質が違うと思うよ。
要は旭化成のへーベルハウスなど難燃性の新素材を使って建て直せばよい話でお屋敷に住みたければとんでもなく買いの状況ですよ。

株は一時、日経平均が３万円くらいいってから戻らないけど？
日本に魅力がないのか。

>858
小沢一郎ね。

前時代的なプレイヤーだね。
鳩山とかもｗ

高値で買ってしまった人が、必死になってますね。
こうなりたくないものですね。

周りの戸建が高いから、ここも高くて当然って理屈。

まさに周辺住民のローカルな理論だね。

> 866

生まれも育ちも地元です。
自殺か事故かまでは ハッキリわかりませんが、事実です。
警察、救急、人だかりが 多かったです。

あなたが 仰っていることが そうだとは思いませんが、
そういったことが いつまでも 書き込まれ、ネガティブキャンペーンのように扱われることが 残念です。

トヨネーゼの連中しつこいな

いや、川崎の連中だろ。

自殺とか工事中の死亡事故とか　そんな物件、沢山ありますよ。
集合住宅である以上、そういったリスクは常にあります。
購入の際に、重要事項として説明があるはずです。

過去にＴＶ放送された事件が起きたのに
中古板のスレで、ポジさんが何事も無かったかのように
頑張ってる物件もあるよ。

ラスト1戸。今年中に完売なるか？頑張れ～

もうそろそろ完売した事にしてもいい頃でしょう。
年内には完売した事にすると思います。

こんなでかいのが出来ちゃって、
環八沿いは小規模マンションでさえ売れ残る事態になってきたぞ。

さっさと売れたことにして欲しいよ。

ラスト1戸といえば、
最後の1戸がなかなか売れなかったタワーが以前小杉にあったのを思い出しました。
たかが1戸されど1戸。

でも８７３さん。
高島屋だけに頼ってるって問題ですよ、武蔵小杉みたいに交通の要衝なら良いんだけど。
高島屋がだめになったら大変。

武蔵小杉は高島屋に来てもらえなかったんだよね・・・

かつて数年前に武蔵小杉スレでは住民たちが
デパートが来る、と大喜びしたことがある。
実際はデパ地下部分だけだったんだけど。で、それも立ち消えになり、復活したか？　

ライズはチンケだから一層高島屋に住んだら？

住民ははやく残りの１戸をさばいてとっととこの掲示板を閉鎖して欲しいんでしょうね。
知人に自慢したくても、この掲示板のせいで悲惨な実態がバレてしまいますからね…

23区の悲惨のｎｏ１物件になってるよ。
このスレで悲惨って検索したら出てくるよ。

>880
相続までの仮の住まい需要も近郊はほぼ終わりですが、武蔵小杉は売れているのでしょうか？

中原区の販売実績見るとほとんど売られていないね。
不振だから販売を抑えているのでしょうか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

>885
ここがそんな購入層だらけなわけないだろ

>887
他にどんな購入層がいるのでしょうか？

>888
あなたより高給を貰ってる人間は山ほどいるってことなんじゃないかな
世間を知らなさすぎだと思いますよ

地縁が無ければ普通はもっと便利な都心部に買うと思うけどな。

具体的にはどの辺を？
ライズが分譲されたころは
都心物件は軒並み@400こえてたからねぇ

高額物件はどこも売れなくなっているみたいだね。

プチバブルの残滓はどこも駄目
値段関係なく

東急は国内諦めて、ベトナムに進出するみたいよ。

ベトナムに田園都市線構想のコピー版を売り込むらしい。

諦めたわけじゃない
視察団に気に入られて請われただけでしょ
他業種じゃ海外進出なんて当たり前だし

渋谷の再開発がかなり危ういからな。
なんせ少子高齢化で郊外の居住人口が減る中でのターミナル駅に多額の投資だもんな。
マンションみたいに売れば終わりじゃないからな。

嫌になる位、人がいないか？あそこ

スレが伸びてると思ったら深川教授か
田舎からの観光客がいつまでもスカイツリーに来てくれるといいねw

田園都市線が走る前はこのあたりもベトナム並みだったって事だね。

ベトナムはまさにこれから高度成長時代。
東急が得意な分野だね。

頑張って、東急さん。

大企業といえば東武の深川教授らしいね
地元愛も行き過ぎなのは病気ですよ

深川辺りこそ
地縁が無ければ検討対象には決して成らないですよね

まだ、売ってんだ！このまんしょん。びっくり！

このスレ、ここの住民の通称を書くと投稿できないんですね
びっくり。

よっぽど「ホ”ラレーセ”」と言われるのが嫌なのでしょうね。

東急はボッテるけど
深川とかはあり得ないわ

ここの住人顔がひきつってる。
可哀想すぎる。

まだ妬まれてるんだ
おどろき

東京は府中市より検討しております。もしや、今の我が家から見える南東の高層建物は此方ではとかねてより気になっていたのですが、地図的に見て間違いないでしょうか。

遠方より見た限りでは周辺には邪魔をする他の高層建物も見当たらず、恐らく他のスポットからも此方は見えてしまうほどスッキリした立地なのではと想像しております。

やはり川沿いにはそういった利点があるようですね。

ライズ対シンボルの完売レースはシンボルに軍配が上がったようですね。にっ こり

>908 東角の高層階に住む者ですが、北の方角では烏山や三鷹のタワーマンションが見えます。逆に府中からこのマンションが見えても不思議じゃないでしょうね。
東側の眺望だと、周りは世田谷の住宅地なので都心の方まで遮るものがほとんどありません。新宿、渋谷、六本木、品川、大崎あたりの高層建築物が見渡せます。我が家のリビングの正面にはミニチュアの東京タワーが見え、そのちょっと左にミッドタウンとその奥のスカイツリーが少し重なって見えます。ずっと東の方には羽田の飛行機の離着陸が見えます。夏には東側の高層ビル群の上に東京湾花火がよく見えました。

一番見えるのは、まじかに迫る武蔵小杉のビル群じゃないでしょうか？
あれは勢いがありますね。

910 ですが、東角　ではなく　北東角　の間違いです。すいません。

＞911　北東角ですので、南西方向の武蔵小杉は見えませんｗ

田園都市線に乗って多摩川を渡るときに武蔵小杉見えますね。間近とは言えませんがｗ随分高層ビルが増えましたが、あれ、ほとんどタワーマンションなんですよね。勢いというか、住環境が心配になります。

カワサキの摩天楼

この冷たい風はどうにかならないの？川沿いの宿命ですかね？

武蔵小杉はまだまだ発展途上だが、二子は3 本のタワマンが川の脇に寂しげに、本当に墓標みたいですね。

>916
相続までの仮の住まい需要が尽きかけているのに発展途上もないだろう(笑)

「発展頓挫」

豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞にこたま

二子のライズは墓標と言うよりからっ風に吹かれてる卒塔婆みたいな感じ。

また濃すぎか。アホくさ。

武蔵小杉と競争している時点で・・・　成城の住宅街とか一度見学したほうがいいですよ

二子玉川が武蔵小杉に絡まれているだけ。
二子玉川と武蔵小杉を現実で比較している奴なんてみたことない。いたとしたら物件選考基準がぶれているだけだろう。

二子玉川も武蔵小杉もお互い頑張りなされ
お互い感情的にならず仲良くしてくださいな

924さん
物件基準って、ほとんどの人がタワマン購入に当たりライズとパーク比較した結果パーク購入してますよ。
比較基準そのものです。

>926
どっちも郊外ライフの巨大な遺産として残るだけでしょう。兄弟みたいな物。仲良く助け合いなさい。

小杉は聞くのも虫唾が走る。小杉の荒しは色々な街スレを渡ってるようだな。ヒマなのか知らんが消えうせろ。

お互いに町興しの共同イベントとかやって仲良くすれば？

東京郊外に“ゴーストタウン”　高齢化率４割程度の自治体がずらり
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121105/ecc1211051112000-n1.htm

契約スレ見るといろいろ問題がありそうなマンションらしいですね。
設計に不備があるようだし

施工会社の問題や管理の問題が指摘されていました。

入口の床材がガラスだから雨で濡れれば滑るって書いてありますね。実際に転んだ住人もいるとのこと。もしそれが事実なら確かにとんでもないことですよね。改善策も取られていないそうですね。ひどいですよ。

地方出身者には、ガラス床とかが売れるの。

偉い人にはそれが分からないんですよ。

今は気落ちしてますが、これからですよ。

1000万円の値引き案内が来ました。

1000万円プレゼント、
但し購入資金への割り当てに限る。
とのこと。

売れ残りに興味なし。

たったの1000万？
もっといけるっしょ！

ここってメチャクチャ安くなってます。

こんなに下げて大丈夫でしたか？

閉店セールみたいですね

ここは中古が結構でてますから、表示の値段の7掛けぐらいでだいたい買えそうですからおとくですよ。

環八沿いは需要が尽きているから適正価格の底が見えないよ。

また大規模マンションが突如作られたらどうなる？

二子玉川好きな地域なんですけどね。静かな地域と言うイメージがありますが、タワーマンションが建つとどうなるのかなと言うのはありますね。
フラットフロアとか設備も十分なんですけど。
場所は本当に駅目の前ですね。

タワマンと言う条件で考えると武蔵小杉の方が良いかも。
いずれにせよ武蔵小杉の商業施設完成後比較検討しても遅くないでしょう。

ここ今一番ホスィー

賃貸ならたくさん出ていますよ

このスレって小杉の投稿があるけれど、ここの検討する人の中で小杉も検討対象になり得るって人いるんだろうか。

>951
賃貸で借りる人なんかいるのかね？
何のメリットも無いと思うが。

>>953　ここに永住したいとは思わないでしょ？
都心の一等地に憧れたり
田舎でのんびりしたりなど考えるでしょ

＞９５４
そんなところを借りる意味は家賃が安いからか？(笑)

何年も二子玉川付近に住んだ上でここを買ったけど、楽しい街だよ。
ちなみに瀬田よりも快適。雰囲気は全然違ったけど。

超ローカルな話で良く分かりません。どうでも良いけど。

ここは、免震装置が壊れたのが心配ですね。

ちやほやしてくれるのは沿線住民だけだろ。他は単なる郊外だと思ってる。

これが現実。