物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
楽天かどうかは別として、Ⅱ期と公園が完成したら価値上がるだろう。
下がる理由がねえし。
そこで下がるって言うやつは、ただの下等ネガ野朗
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743
匿名さん
>事務所ビルとか
>シネコンとか
>ホテルとか
これらが全てそろう大前提での期待込みの値段設定ですからね。
資産価値が上がるなんてのは詭弁。
そろう前の現時点では資産価値は大幅に割り込んでいる。
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744
住民さんA
駐車場周辺のヒビやヒビ痕はどうにかなりませんか? きれいに補修してほしいです
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745
匿名さん
オフィス棟が機能する事が確定したから賃貸需要も顕在化。ライズの賃貸での家賃を払える楽天管理職数百人の存在がライズの資産価値を下支えする。資産価値は上がらないと思うけど、資産価値の低下はかなり押さえられると思う。数年後は空き部屋の取り合いになるんじゃない?
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746
匿名
楽天って数年おきに本社移転するから、一時の需要と思うよ
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748
匿名さん
役員以外は給料安いですよ。相当家賃相場がさがりそう。
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749
匿名さん
社宅でもない会社の直ぐ近くの賃貸に、
管理職が住みたいかどうかだね。妻有り子供有りが多いだろうし。
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750
購入検討中さん
役員を除く楽天管理職の給料なんてタカがしれてるよ。30後半で1000万円前後だから、ライズの賃料は払えない。退職金制度もないくらいなんで、家賃補助なんてないしね。
前出の通り、8000人の社員の大半は中小小売店に対する営業職で、薄給の20代若者だよ。英語なんて喋れるわけがないw
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751
匿名さん
>750
7月から楽天の社内公用語が英語に変わったのをご存じない?
社内に入ったら日本語禁止ですよ
社長以下、新入社員までです
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755
匿名
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758
匿名さん
>754
オリジナルの集計方法ってなんだ?
売れないマンションが困ってランキング上位掲載を頼んでるんでしょ。
支払ったお金の順番かな。
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759
匿名さん
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760
匿名
>753中間小売業は人件費がコストだから悲惨、しかも年齢が若いしネームバリューだけで募集すれば集まるし。
人気絶頂期95〜00年ごろのJTBは30才で年収税込450万だった。
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761
匿名
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762
匿名
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764
匿名さん
>762
りんかい線の「品川シーサイド駅」が「楽天タワー前」と名乗ってました(表示やアナウンスも)から
ここも同じようになる可能性はあると思います
ビルを借りる時の条件に入っているかも
あくまで想像ですが
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765
匿名
東急が相当便宜をはかって誘致したそうですよ
入居が無くてとても困っていたようです
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766
匿名
都心の喧騒を住宅街に持ってきてほしくないな
ナムコワンダーエッグが恋しい
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767
匿名さん
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769
匿名
楽天の本社移転は何度目?いづれまた移転するような気がするよ
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770
匿名さん
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771
匿名さん
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772
匿名さん
>>771
いくらなんでも神奈川に移転はないだろう
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773
匿名さん
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774
匿名さん
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775
匿名
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776
匿名
犬をベランダに出したり、廊下を歩かせるのはやめましょう。
体毛、ノミ、ダニを撒き散らかしています。
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777
購入検討中さん
犬の糞の始末をちゃんとして頂きたいと思います。
庭には糞がたくさん、転がっています!
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778
購入検討中さん
東急は、ブランズのブランドで、都心の高級地にマンションを売り出していますね。麻布、番町のCMを見ました。
ライズが失敗したので、イメージチェンジを図ってるらしいですね。
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779
匿名さん
世田谷区は地元需要がほぼ終わりだから、他に出て行くのは企業の生き残り策として当然でしょう。
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780
匿名さん
あと2戸で完売。同時期販売の都心タワマンもまだ売れ残ってるし、まあ健闘した方だね。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
ここのネガは、ただただ非難中傷だけで、根拠が無い低レベルな内容だな。
もっと説得力がある投稿でできねーの?つまらんぞ!!
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783
匿名さん
犬が廊下を歩いているマンションは駄目でしょ。
マンション管理がうまく機能していないんだろうね。
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784
匿名
敷地内でのマーキングなど論外 住民のモラルが問われますよ
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787
匿名
このマンションは大型犬はほとんどの所飼えないと思います。
収納だって少なすぎて大変なのに大型犬の寝る所なんてないですよ。
家族同様に一緒に大型犬と川の字になって寝てるのかな????
とにかく狭いですから。
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788
匿名
大型犬じゃなくってご主人様見間違えたのでは?
たまにローンが重すぎて腰が曲がったご主人いますから。
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789
購入検討中さん
5日前に見たとき、残り 2戸だった
さきほど見たら 相変わらず 残り 2戸だが、
中身が変わっていた
1戸売れて 1戸追加してあった
上層階は 相変わらず 電気が点いていない
検討していた部屋がなくなったので グランヒルズ三軒茶屋を検討し始めたのだけれど
ここは まだ検討の余地ありと判断
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