二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part36

>355
高家賃払って郊外に住む人はかなり特殊で数が限られちゃいます。

>361 通りすがりだか、このマンションもっと灯りついてるよ。プラウドタワーとたいして変わらんよ。だいたい内廊下のタワマンの間取り知ってる人なら、灯りが3〜4割ついてたたらほとんど入居してることが分かる。

また通りすがりが現れた！
通りすがっただけの割には熱心に擁護するのが特徴。
私？私もただの通りすがりです(笑)

はは、熱心なネガにとっては熱心な擁護に見えるんだろうね。思ったことを率直に述べただけです。あんたもそうなんだろうけどな。ではさようなら。

ちなみに武蔵小杉や大崎、品川もよく通るが、どのタワマンの灯りもやっぱり半分ついてるかどうか、という感じ。そういうことだ。

>364

3、4割しか電気ついてない、との書込にもっと点いてると言いながら、
同じ書込で「内廊下なら3、4点いてればほとんど入居している」と…
意味わかんないだけど。

懸命に擁護したい気持だけは伝わりましたけど(￣▽￣)b

ライズは外廊下ってこと?!

夜景眺望の良い部屋で人がいるなら、
電気ついてカーテンを開けてる部屋が多いはずだが。

タワマンなら、少なからず眺望を意識して選んでるから、外に一切光が漏れない厚手のカーテンで締め切る人っていないですよね。
カーテンしても薄手。

今さらこんなマンションに必死になっちゃってどうしたの？完売阻止？

二子玉川再開発事業ホームページ見たら、

6月28日　再開発事業差止請求訴訟　
最高裁・「本件上告を棄却する。本件を上告審として受理しない。」との決定をしました。
これにより、事業差止請求訴訟は終了しました。

だってさ。これの腹いせか。

http://www.kokyuchintai.com/rent/data400.html

賃貸の部屋多いですね

>372

うちはカーテン閉めてますよ。
その方がエアコンの効きがいいですから。

タワマンはみんなカーテン開けて景色を楽しむとか、考えが浅はかなようですね。

ウチは夜明かりをつけてる部屋は1つか2つ。外から見たら部屋の窓の半分か1/3くらいしか明るく見えないだろうね。

このマンションはリビング以外の洋室もほとんど窓があるから、リビングは外から見える窓の面積の半分から1/3くらい。全戸入居したとしても、外から見たら半分も明かりついてないことになる。

クレストプライムタワー芝みたいに、紙カーテンの部屋はあるのでしょうか？

だとしたら、通りすがりを名乗る方の、3～4割よりもっと明かりが点いてる、
というのはガセ情報ってことですね。
ただの通りすがりが何故ライズを擁護する嘘を書くのか…不思議なこともあるもんだ。

通りすがり、という部分から嘘なら整合性あるか(笑)

明かりはだいたい半分弱くらいの印象。通りすがりの書き込みに矛盾はないと思う。

俺は大した知識も無いのに完売間近の物件にムリな難癖つけてるヤツの存在が不思議。都心とか湾岸にも長期売れ残り物件あるだろうが。

これだけ賃貸が出回っているのであれば、
完売云々も適当に賃貸に出した事にしてデベのさじ加減で完売宣言して終わりでしょう。
気象庁が後になって「梅雨明けした模様」って宣言するのと一緒。

384
湾岸の長期売れ残りなら最近、ゴクレ２物件が完売しましたよ。
他にも完売間近があるらしい。

明りが何割とかいう流れになってますが、本質はそこじゃない。

賃貸業者に大量にバルクセールした結果、分譲と賃貸用マンションのハイブリッド状態に
なっていることをどうとらえるか。

気にならない人は全く気にならない。
リセールバリューの低下に繋がると気にする人は気になるってこと。

もともと川底に資産価値はない

どれくらいの不良在庫が、バルクセールされたのですか？

どれだけバルクセールされようと、あなたには関係ないことです。

どうぞ他の物件を検討なさってください。

いよいよ残り４邸で完売間近ですね！
これで人気優良物件であることが証明されました。

Ⅱ期や公園完成前に売れ切ちゃうのかな。
完成後の資産価値は上がるだろうな。
でも街の人は増えて欲しくない。

竣工から２年数か月経ちましたが、植栽は立派になりましたか？

日本が亜熱帯化すると内陸部はジャングルになるらしいよ。