| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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734
匿名さん
確かに資産価値は上がるな。
高くて買えないが・・・
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735
匿名さん
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736
匿名さん
楽天の現在のビルを見たことある？
楽天ビルの近くのイオンへ買物に行くときに見るが、フツーの会社。
楽天があるから資産価値が上がったって話は全く聞かない。
街で英会話が多いって話も聞かない。
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737
匿名
楽天の件だけど、メリットってある？
自分は、都心の喧騒をここに持ってきてほしくないですよ・・・
駅も今以上に込みそうだし
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738
匿名さん
べつに楽天じゃなくても
オフィス棟が満室になれば１万人くらいの就業者とそれ以上の来訪者が来ますよ
それは再開発の最初からわかってたこと
小さい企業が何十社も入居するよりいいかな、とは思います
好き嫌いが分かれる会社ではありますけどね、楽天
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739
匿名さん
楽天のほとんどは給料の安い若者や派遣ですよ。
りんかい線の定期さえ買ってくれないんだから。
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741
匿名さん
楽天かどうかは別として、Ⅱ期と公園が完成したら価値上がるだろう。
下がる理由がねえし。
そこで下がるって言うやつは、ただの下等ネガ野朗
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743
匿名さん
＞事務所ビルとか
＞シネコンとか
＞ホテルとか
これらが全てそろう大前提での期待込みの値段設定ですからね。
資産価値が上がるなんてのは詭弁。
そろう前の現時点では資産価値は大幅に割り込んでいる。
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744
住民さんＡ
駐車場周辺のヒビやヒビ痕はどうにかなりませんか？ きれいに補修してほしいです
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745
匿名さん
オフィス棟が機能する事が確定したから賃貸需要も顕在化。ライズの賃貸での家賃を払える楽天管理職数百人の存在がライズの資産価値を下支えする。資産価値は上がらないと思うけど、資産価値の低下はかなり押さえられると思う。数年後は空き部屋の取り合いになるんじゃない？
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746
匿名
楽天って数年おきに本社移転するから、一時の需要と思うよ
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748
匿名さん
役員以外は給料安いですよ。相当家賃相場がさがりそう。
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749
匿名さん
社宅でもない会社の直ぐ近くの賃貸に、
管理職が住みたいかどうかだね。妻有り子供有りが多いだろうし。
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750
購入検討中さん
役員を除く楽天管理職の給料なんてタカがしれてるよ。30後半で1000万円前後だから、ライズの賃料は払えない。退職金制度もないくらいなんで、家賃補助なんてないしね。
前出の通り、8000人の社員の大半は中小小売店に対する営業職で、薄給の20代若者だよ。英語なんて喋れるわけがないw
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751
匿名さん
>750
７月から楽天の社内公用語が英語に変わったのをご存じない？
社内に入ったら日本語禁止ですよ
社長以下、新入社員までです
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755
匿名
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758
匿名さん
>754
オリジナルの集計方法ってなんだ？
売れないマンションが困ってランキング上位掲載を頼んでるんでしょ。
支払ったお金の順番かな。
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759
匿名さん
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760
匿名
>753中間小売業は人件費がコストだから悲惨、しかも年齢が若いしネームバリューだけで募集すれば集まるし。
人気絶頂期95〜00年ごろのJTBは30才で年収税込450万だった。
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761
匿名
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