| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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984
匿名さん
いまだに売れない中古については、現在値下げ販売していることは事実なわけですから、
住人の歯ぎしりが聞こえてきそうです。
そもそも当初の販売価格が高過ぎたのではないか？
と思うわけなんです。
実際に、販売開始価格から3割ほど下落して売られています。
それでもなかなか捌けませんが。
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985
住まいに詳しい人
人口減少時代だから郊外は底値が正直分かりませんよ。将来的には新築坪単価が200万円を切るようになるのでは？
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986
匿名
私も悔しさいっぱいです、入居前の一年は嬉しくてうれしくてわくわくしてましたが、完成に地下ずくにつれ少しずつ
あれ！アレエ～？って思うことが多く入居してからだんだん腹が立ってきました。
今はこの怒りをどこにぶつけていいのか！！！！！！！！！！！！
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987
匿名さん
現実(ｰ ｰ;)を受け入れたほうがよさげですな。
高く買ってしまったことを後悔するより、
あきらめるべきでは？タイミングが悪かっただけです。
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988
匿名さん
東急としては完売したことになっているみたいですが、実際は二次業者に叩き売りしただけで、実際に未入居住戸がかなり膨大にありますよね？この事実を知ってしまうと、不動産価格っていったいなんなんだろう？？？？って疑問符だらけですよ？
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989
匿名さん
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990
匿名さん
二子ライズ中古と検索するとずいぶん高値ででてますが、成約実績で検索すると３割ぐらい安いです。
皆さんやはり購入した値段以下では販売広告出したがらないけど結局売れないから値引きに応じてるんですね。なんだか可哀想
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991
匿名さん
相続までの仮の住まい需要が終幕を迎えているから郊外は厳しいよ。売るなら早くしたほうが良いよ。相続が始まると家余りも始まるからね。
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992
匿名
この状況だと、2013年にはますます資産価値が下がりそうですね
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993
匿名さん
買えなかった奴の妬みが凄いね（笑）
良いマンションなんだろうな。
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994
匿名さん
>992
将来的には郊外は新築坪単価200万円切りやろ。
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995
匿名さん
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996
匿名さん
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997
匿名さん
二子玉は、郊外の環境で買物便利、都心へ短時間だったのが、公園が隣に出来て
さらに職住近接、アミューズメントも揃い、ますます希少価値になるかも。
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998
匿名さん
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999
匿名さん
定価で買っちゃうと＊＊＊です。
うまく交渉して適正価格で買わないといけません。
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1000
匿名さん
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1001
匿名
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1002
匿名さん
大幅値引きできるのもぼったくり価格のまま定価で買ってくれた人がいたからこそです。
なので後発住民は先住民に対して最大級の感謝をしなければいけません。
何千万も違うんですから。
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1003
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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