東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう55」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-30 08:20:18
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231087/

(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[スレ作成日時]2012-05-14 19:47:26

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう55

  1. 899 匿名さん 2012/05/28 14:04:21

    何だかんだ言っても
    東雲は完売したら、
    このスレから東雲って言葉は消えるだろうなあ。
    以前のこのスレ、がそうだったように。つまり豊洲と有明の話題だけのスレ。

  2. 900 匿名さん 2012/05/28 14:05:26

    湾岸同士けんかはしないよぅ。内陸にはめられるぅ。

  3. 901 匿名さん 2012/05/28 14:07:53

    所詮、東雲は豊洲のベッドタウン

  4. 902 匿名さん 2012/05/28 14:10:41

    潜在能力は東雲がTOP

  5. 903 匿名さん 2012/05/28 14:12:36

    客観的に東雲だけの絶対的な魅力ないんだよね。団地と開発済み感が。
    この辺りの湾岸だと、晴海、豊洲、有明って数千億の開発計画目白押しで、土地もまだまだあるし。

  6. 904 匿名さん 2012/05/28 14:13:00

    潜在能力でも豊洲だろ。市場にシビックセンターに新しい大学病院などなど。オフィスも立つしな。

  7. 905 匿名さん 2012/05/28 14:14:51

    晴れた日にカフェハウスのあたりや豊洲公園散歩してみればわかるだろ。あんな開放感東雲にはない

  8. 906 匿名さん 2012/05/28 14:16:52

    豊洲の大学病院は移転するだけ。建物は新しいけど。

  9. 907 匿名さん 2012/05/28 14:17:47

    結局、この地域は豊洲が引っ張るしかないんだよ。一蓮托生ってやつだな

  10. 908 匿名さん 2012/05/28 14:18:59

    埋立地同士でけんかしてるよ(笑)

  11. 909 匿名さん 2012/05/28 14:19:20

    潜在能力は東雲がTOP

  12. 910 匿名さん 2012/05/28 14:20:50

    東雲の「潜在能力」とやらを具体的な開発案件で教えてくれ

  13. 911 匿名さん 2012/05/28 14:22:07

    新しいパチンコ屋ができる。

  14. 912 匿名さん 2012/05/28 14:26:02

    これからの豊洲のマンション価格の安定は学校の充実にかかっている気がするな。豊洲北小は評判が非常に良いが、中学校のテコ入れが必要だな

  15. 913 匿名さん 2012/05/28 14:38:41

                           有明は臨海副都心だも~~ん♪

  16. 914 匿名さん 2012/05/28 14:58:28

    みんな仲良く液状化。
    掲示板で喧嘩するヒマあるなら来るべき時のために足腰鍛えておけ!

  17. 916 匿名 2012/05/28 15:08:34

    915
    URを囲んで林立するタワー群エリアのこと?

  18. 917 匿名さん 2012/05/28 16:12:05

    東雲ってURのイメージしかない…
    確かに湾岸では珍しいが、今後の開発計画も聞いたことないな。

  19. 918 匿名さん 2012/05/28 16:24:46

    開発計画があっても物件在庫が山積みじゃ意味なし。
    少なくとも売れ行きが一番好調なのは東雲。

    日常便利な東雲に住んで豊洲・台場に遊びに行くのがベストバランスってことでしょう。

  20. 919 匿名さん 2012/05/28 17:46:55


    どうやら売り逃げる前に本震来ちゃいそうだね!

    遅かったね。

  21. 920 購入検討中さん 2012/05/28 17:58:11

    東京震度4

    江東区

    命惜しくないの?

    子供可愛くないの?

    親の見栄で子供人生壊す気?

    原発も安全って言われてた。

    そんな何も考えてない人が犠牲者になった。

    なんで湾岸なんて住んでいられるの?

  22. 921 匿名さん 2012/05/28 19:12:55

    江東区で見栄もクソもないでしょがw
    江東区だよコートーク!

  23. 922 匿名さん 2012/05/28 21:09:01

    ウェアハウスの後はパチンコ屋なのですか?

  24. 926 匿名さん 2012/05/29 00:23:54

    マンション購入検討中なんて、この掲示板には一人もいないよ。

  25. 927 匿名さん 2012/05/29 01:18:36

    >>925

    で、あなたは何で中央区に住んでいてこのスレに書き込んでいるの?

  26. 928 匿名 2012/05/29 01:39:59

    920さんは購入検討中みたいですよ。
    921さんが朝4時に独りで叫んでるのが気になります。いつ寝てるんでしょ。

  27. 929 有明住人 2012/05/29 01:58:31

    昨日の夜地震があったのですね。気が付きませんでした。

    私は特に地震対策に特化した建物でなければ、超高層マンションの方が安全と思っていますよ。
    建築基準法では、60m以上の建物は更に特別な構造計算(時刻歴応答解析)をし、その基準もクリアしないといけません。
    更に2008年6月以降の建物では、地盤調査が義務化されており、地盤が悪いところであれば、
    それに対して適切な対処をしないといけないことになっています。

    なので、長周期地震動も地盤の悪さも、対策済みということになります。

    よって地盤が悪いところの建築物は危険かどうかよりも、対策コストがかかり価格が高くなり気味といえるでしょうね。

  28. 930 匿名さん 2012/05/29 02:26:56

    深夜に絶叫してるネガさん、大丈夫か?

  29. 931 ご近所さん 2012/05/29 02:36:52

    中央区でも勝どきですから、豊洲は同じ湾岸地域。気になりますし、応援してます。
    日常の買い物(by 車)、ゴルフ練習、給油、ブックオフはみんな江東区さんにお世話になってます。ありがとうございます。

  30. 932 匿名さん 2012/05/29 02:44:11

    如何に勝どきには何も無いかがわかる。

  31. 933 匿名 2012/05/29 02:47:55

    湾岸の賢い生き方。
    東雲有明に住んで豊洲台場を週末利用。

    どうしても江東区が嫌なら勝どき晴海に住んで以下同様。

  32. 934 匿名さん 2012/05/29 02:50:06

    勝どきでさえそれじゃ
    勝どき駅から遠い晴海はどうなる…

  33. 935 匿名さん 2012/05/29 02:52:56

    中央区江東区を一緒にしないでください。
    まったく、あつかましい・・・・

  34. 936 匿名さん 2012/05/29 02:54:31

    どうせ、江東区民がなりすましてるんでしょ。

  35. 937 匿名さん 2012/05/29 03:00:21

    そうそう
    江東区港区と一緒にしなくちゃね。中央区ではなくて。
    有明と台場はお仲間。

  36. 938 匿名 2012/05/29 03:22:27

    有明は区に拘りません。臨海副都心ですから(^^ゞ

  37. 939 不動産業者さん 2012/05/29 03:25:27

    江東区民が中央区民を笑う。そういう時代到来?月島・晴海より豊洲が格上?

  38. 940 入居済み住民さん 2012/05/29 03:27:55

    私は(中央区の)銀座にいつもお世話になっています。「銀座までたった10分だよ。」って誇らしげに語ったりしています。

  39. 941 匿名さん 2012/05/29 03:31:37

    都営住宅のない有明が一番の勝ち組です。

  40. 942 匿名さん 2012/05/29 03:33:43

    晴海より、今は豊洲が便利で綺麗に整備されたことは事実です。
    住んでいて人を呼んで自慢出来、毎日が気持ちがいいのは明らかに豊洲でしょうね。
    中央区にある会社に通い、豊洲に住むのがベストでしょう。

  41. 943 匿名さん 2012/05/29 03:36:12

    液状化で住めなくなることが確実な場所を売りつけるメンタル

    もはや人間ではない。

  42. 944 匿名さん 2012/05/29 03:43:13

    道連れ欲しいんだろうな

  43. 946 匿名さん 2012/05/29 03:55:11

    >>942のような離島の世捨て人は気楽でいいな。

    本土は非常事態なのに。

    パナソニック、本社社員半減へ=数百人規模の早期退職も検討
    時事通信 5月29日(火)7時10分配信

     パナソニックが、本社の従業員約7000人について、配置転換や希望退職によって今年度中にも半減する方向で検討に入ったことが29日、分かった。数百人規模の希望退職に加え、分社化した各事業部門への機能移管で本社の合理化を進め、経営判断のスピードを上げる。同社は2012年3月期に連結純損益が過去最悪の7721億円の赤字を計上しており、立て直しの一環として本社のスリム化を断行する。
     同社が本社の大規模な人員削減を行うのは初めて。6月下旬に就任する津賀一宏次期社長が取り組む最初の経営改革となる。
     削減対象は、国内の従業員約10万人のうち本社に所属する約7000人。内訳は事務部門が4000人、研究開発部門は2000人、生産技術部門1000人。今秋以降に早期退職を募る見通し。 

  44. 948 入居済み住民さん 2012/05/29 04:14:38

    23区の湾岸部の交通と買い物の利便性は下記順列が妥当だろう。東京メトロが走り、ららぽーとがあるのは江東区だけ。
    港区(湾岸地域)が羨む江東区(湾岸地域)。

    江東区>>港区中央区品川区>>>江戸川区

  45. 949 匿名さん 2012/05/29 04:22:17

    船橋もメトロ東西線が走っているし、ららぽーとがあるね。

    船橋=豊洲

  46. 950 匿名さん 2012/05/29 04:24:41

    940や942みたいな空気読めない自慢をドヤ顔でする人間がいたら
    出来るだけ疎遠にするわ

  47. 951 有明住人 2012/05/29 04:25:07

    >946
    地方は依存する企業の影響を受け易いですね。
    ここなら都内の別の会社に転職したとしても特に通勤時間に変わらないのではないかと思いますよ。
    またたとえマンションを手放すとなっても、この地域だと高値を維持できますし
    (場合によっては買値以上になることも)、賃貸に出すこともできますので、
    そういった意味でも有利な気がしますね。

  48. 952 匿名さん 2012/05/29 04:27:26

    医者も弁護士も皆無

    居残りはフルローン貯金無しの哀れな逃げ遅れだけ


  49. 953 匿名さん 2012/05/29 04:40:20

    逃げ遅れ?
    952さんは乗り遅れ??

    医者も弁護士もその他の職業も、こんだけ戸数が多ければ必ず居ますよ。

  50. 954 入居済み住民さん 2012/05/29 04:42:13

    「えとう区では~」

  51. 955 匿名さん 2012/05/29 04:53:35

    不景気にローン組むのはきついですね。

  52. 956 有明住人 2012/05/29 05:33:13

    >955
    >不景気にローン組むのはきついですね。

    賃料を払うのは厳しくないのですか?

  53. 957 匿名さん 2012/05/29 06:00:08

    医者や弁護士ならとっくに退去避難してるわな、カネあるから。

  54. 958 匿名さん 2012/05/29 06:01:05

    948と954の同じ入居済み住民さんは、いったいどの物件に入居済みなの??
    発言内容が子供過ぎる。

  55. 959 匿名さん 2012/05/29 06:50:26

    フロントコートだよ~。

  56. 960 匿名さん 2012/05/29 07:03:51

    うちはブリリアン。ご近所ですね。

  57. 961 匿名さん 2012/05/29 07:10:50

    スターコートやグランアルトの住民さんたちも
    いらっしゃ〜い。

  58. 962 匿名さん 2012/05/29 07:56:15

    豊レジだけど。

  59. 963 匿名さん 2012/05/29 08:29:56

    東雲は比較的安いから豊洲を出せない人は行けばよい。以上

  60. 964 匿名さん 2012/05/29 08:31:40

    貧乏人ほど行政区を気にするよな

  61. 965 匿名さん 2012/05/29 08:33:48

    金持ちは都心に住むから、区を考える必要さえもない。

  62. 966 匿名さん 2012/05/29 08:41:54

    ふー...それは金持ちを知らぬ人のただの妄想。

  63. 967 入居済み住民さん 2012/05/29 08:58:29

    私?TOT。あなたは?

  64. 970 匿名さん 2012/05/29 11:35:26

    「売り抜けた」とかが胡散臭くするね。

  65. 972 匿名さん 2012/05/29 12:41:03

    >底値で売るとは…
    元々この辺の埋立地世間相場は
    150万が妥当だから
    底値は150万からどの位下がるかが論点だ

  66. 973 匿名さん 2012/05/29 12:42:46

    150万なら運用で買ってもいいかもね。

  67. 974 匿名 2012/05/29 12:54:09

    タワマンなら300万円近いけどね。

    団地型なら、そんなもんかも。

  68. 975 匿名さん 2012/05/29 13:00:31

    いつの世間相場だろ?

  69. 976 匿名さん 2012/05/29 13:13:20

    今ですよ。
    タワマンだけ高い。

  70. 977 匿名 2012/05/29 13:14:07

    何故か分かるかね?

  71. 978 匿名さん 2012/05/29 13:28:27

    なんだ、やっぱ願望相場だったか。

  72. 979 匿名 2012/05/29 13:32:14

    Yahoo!不動産で調べてみたら?

  73. 981 匿名さん 2012/05/29 13:38:21

    すぐバレる嘘は逆効果だよ

  74. 982 匿名さん 2012/05/29 14:27:08

    豊洲3-2の三菱地所開発が8月からスタートするようですね。豊洲フロントもキュービックガーデンもうまく行っているので、更なる発展を期待。

  75. 984 匿名さん 2012/05/29 14:55:37
  76. 985 匿名さん 2012/05/29 15:08:12

    >983
    有楽町線豊洲から半蔵門線の住吉まで開通するしな。

    さらには、山手線の支線をつくればよい。

  77. 986 匿名さん 2012/05/29 15:16:39

    錦糸町や押上に一本で行けるようになるのがそんなに嬉しいの?

    馬券購入と風俗通いとスカイツリー観光には便利になるな。

  78. 987 匿名さん 2012/05/29 15:25:59

    有楽町線が延伸しても豊洲にメリットなし。 東西からの乗り換えが流入して電車混むだけだろ… 要らねー。

  79. 988 匿名さん 2012/05/29 15:28:07

    >986>987の嫉妬に反して、豊洲マンションの資産価値が倍増するだろう。

  80. 989 匿名さん 2012/05/29 15:34:29

    江東区内陸に延伸することが付加価値になるならその通りだな。

  81. 990 匿名さん 2012/05/29 15:36:16

    つまり豊洲は最高の立地に昇華する!!

  82. 991 有明住民 2012/05/29 15:36:35

    豊洲がどんどん発展してくれればその恩恵が受けられるが、
    最寄りのりんかい線は全然混まないので通勤は相変わらず楽チンな有明住民大勝利だな。

  83. 992 匿名さん 2012/05/29 15:45:37

    東雲なら更に。

    延伸したら間違いなく有楽町線は混雑悪化するだけ。

    ラッシュをさけて豊洲にしたはずが。

  84. 993 匿名さん 2012/05/29 16:19:39
  85. 995 匿名さん 2012/05/29 16:39:06

    こちらが新スレッドです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237193/

  86. 997 匿名さん 2012/05/29 20:21:50

    966
    わがままなうえに横着で下品な態度をとっているのはあなたです。

    次スレは↓こちらでいいと思います。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237193/

  87. 998 管理担当 2012/05/29 23:20:18

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237183/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  88. by 管理担当

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3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸