住んでみたい街ランキングPart20

高台で地盤の強い巣鴨だな。老後も安心。

田園調布の駅前に店舗が乱立していないのはなぜだか分りますか？
住人または住人に用がある人以外に来てもらいたくないからなんだよ。
どこの誰だかわからないやつらが、うろつくと犯罪も増える。

駅前が栄えているから素晴らしいというのは貧乏人の発想。
金を持ってみればわかるけど考え方がかわるよ。

22
駅前に店群があっても
その外の第一種低層住居専用地域の戸建て街には
外の人はやって来ないし治安も良いよ。
あなたは街を知らないだけ。

自由が丘に戸建てで住むと
快適な戸建て街での戸建て生活と
徒歩圏での自由が丘生活
が実現できる。
もちろん戸建て街には外の人はやって来ないし治安も良い。

女性にとっては
憧れの庭付き戸建ての生活と
徒歩圏でのオシャレで便利で楽しい生活
が実現でき、心から満足した生活と、友人から心からの羨望の眼差しを受ける。

25
都心から遠い？
都心って東京駅辺りのこと？
それがどうした？
渋谷は近いがそれでは駄目なの？
女性や子供にとっては東京駅からの距離なんて関係ない。
だいたい東京駅辺りに職場があるとは限らない。私はないから関係ない。

東横線って駅の近くは庶民的でいいよね。
ただほっそい道に路線バスがばんばん通るのは少々怖い。

今は品川区に住んでいますが、ここの近辺ではマンションがバカ高いので、いっそ国分寺市に住もうか検討中です。ただ土地勘がないため悩み中です…

旦那の仕事の都合上、都心に住んでますが定年になったら思い切って府中、多摩方面に越すのもアリかなって考えたりします。中央線沿線より京王の方になぜか魅かれるんです。庶民の雰囲気が好くて。

それか、このまま都心で暮らすか。

>30
豊洲がいいのでは？

初めて府中に行ったんだけど、ケヤキ並木など樹木の多さに好印象でした。神社の大木は素晴らしかった。

>32
豊洲の方が人気だと思いますよ。
いまどき汚らしい東横線の自由が丘とかはちょっと・・・ヤンキーばかりで。

汚いよね、自由が丘。酔っ払いとパチンコ屋ばかりだし。豊洲はきれいになったよね。

＞豊洲はきれいになったよね。

豊洲、東雲、有明などの湾岸埋立島なんて震度６強以上が来たら液状化で泥まみれになるかも知れないのに、通行止めになるかも知れないのに、ライフライン寸断で復旧に党機関かかるかも知れないのに。

豊洲は戸建がないからダメですね

＞36の誤字脱字の修正バージョン

＞豊洲はきれいになったよね。

豊洲、東雲、有明などの湾岸の人工埋立島なんて震度６強以上の大地震が来たら、、、液状化で泥まみれになるかも知れないのに、通行止めになるかも知れないのに、ライフライン寸断で復旧までに長期間かかるかも知れないのに。

戸建はこれからセキュリティ上、不利になるよ。
東京直下が来たら一斉に犯罪者たちが動き出すよ。彼らもビジネスだから。
大震災時にはパニックになるから警備会社もアテに出来ない。
本当に気を付けた方がいい。


>店舗強盗、火災空き巣、帰宅難民ノックアウト強盗　東日本大震災から１年……学習した犯罪者たちの極悪シナリオ

ちなみに、豊洲北小の学力テスト結果は都内でダントツだったらしい。
医者とか、大手企業のリーマンとか、中の上くらいの家庭がそろってるから、
不思議ではないね。

らしい、じゃなくて証拠を示せば？

京浜東北線から西側に住むのがベスト

資金不足で京浜東北線から西側に住めない人はせめて東西線から北側がセカンドチョイス

京浜東北線や東西線は関東大震災以前からの海岸線

有楽町線沿線に住むのがベター。
有楽町線もゆりかもめも使える場所に住むのがベスト。

＞京浜東北線や東西線は関東大震災以前からの海岸線

これは住まいを選ぶための重要な目安になるね。

今じゃ海面より下のゼロメートル地帯か。
東西線周辺の城東。

>>４４さん
情報弱者さんですか？

＞42
＞京浜東北線や東西線は関東大震災以前からの海岸線


東京湾岸で3.11の震度５程度で液状化がひどかったエリアって京浜東北線から東側で東西線から南側のエリアだよね。

浦安しかり、新木場しかり、豊洲しかり、東雲しかり、辰巳しかり

>４７
液状化がマンションにどう影響したの？実際

豊洲より良い地域あればいいけどね(笑)

＞豊洲より良い地域あればいいけどね(笑)

いくらでもあるでしょうね(笑)

ドブ運河に囲まれた江東区湾岸の悪臭液状化地帯には住みたくない

>５０
具体的には上げられないではないか。議論終了（反論は認めない）

昔、海だったインチキ陸地の不動産は全然売れなくなりましたからね。
死に者狂いで買い煽るしかないんです。

(*・0・*) ワオ！国家級プロジェクトが目白押し。

・23区最大級の大学病院
・シビックセンターの建設
・1000億円規模の再開発
・築地市場の移転。

以下はまだ案だよね。今後決まっていく。
・有楽町線の延伸
・ゆりかもめの延伸

その他にもエコアイランドや三菱地所のオフィスビル開発がありますよ（に っこり）

市場移転で水産業の町になるわけだが

お台場とは大違い

>58
ここは「住んでみたい街ランキング」スレですよ。

あなたのいう、その場所は「絶対に住みたい街ランキング」になってしまいますよ。に っこり

いま渋谷区に在住していますが、住民サービスの充実っぷりは凄いです。
渋谷区と港区は財政状況が良いと聞いていましたが、なるほどと思いました。

しかし、財政破綻と言われている目黒区にマンションを購入してしまいました！
目黒区のサービスを調べていると、やはり渋谷区と比べると見劣りするのがわかりました。
マンション自体は気に入っているのに残念。

区の行政サービスというのは子供や高齢者など弱者対策のようなものだから、そういうものを全く必要としない人達もたくさんいますよ。
税金を納めているのだから使わないと損だと思う人もいますが。
私の住んでいる区には素晴らしい温水プールやトレーニングジムなどありますが、ほとんどの人は民間のスポーツクラブに通っています。
図書館に行けば本やＤＶＤがあるのに書店で購入・・。

>>区の行政サービスというのは子供や高齢者など弱者対策のようなものだから、そういうものを全く必要としない人達もたくさんいますよ。
>>税金を納めているのだから使わないと損だと思う人もいますが。


23区内には意外に一人暮らしの高齢者が多く住んでいるみたいです。こういう人に対して税金が有効に使われるのであれば文句はありませんよ。

港区だね。無駄に金があって住民に実力者が多いからいろいろ過剰な感じがする。例えばそこらにあるしょぼい公園の遊具とか三年毎に更改してるし、原発事故で不安だからって声に測定しても全く検出できず、問題のない砂場の砂とか港区のすべての公園で入れ替えた。

港区が弱いのは教育かな、私学にいれちゃうせいか公立に期待していないからかも。湾岸エリアは従来の港区民とは違う価値観のサラリーマンが増えたからそっちは学校立て替えたりしてるけど。

あと図書館はホームレスだらけでひどい。

図書館のホーム何とかは内陸も同じだよ。
世田谷の図書館に行って驚いた。

千代田区は一種低層はおろか住居専用地域もない。
オフィス需要で商業地価が高いからマンションが高いだけのビルマンションのコンクリートジャングル。
論外

東証一部上場企業の本社が一番多いのは港区だよ

だから？

73
客観的データでは結論は出ている。
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf

東京都内生活実感値総合ランキング上位20位（項目結果表）
総合順位、市区名、総合評価点、日常の買い物関連、生活支援関連施設、交通の利便性、子育て・教育関連、自然や環境、公共サービス、地域コミュニティ、治安関連、地域の将来性
23区
1位　世田谷区　106.57 3.59 3.43 4.06 3.25 3.35 2.84 3.18 3.21 3.58
3位　品川区　104.43 3.61 3.32 4.30 3.30 2.80 2.89 3.07 3.08 3.62
8位　千代田区　101.32 2.57 3.31 4.72 3.24 2.78 3.02 2.95 3.62 3.25
9位　港区　100.05 2.71 3.25 4.41 3.14 2.86 2.94 2.81 3.25 3.70
10位　江東区　99.48 3.42 3.27 3.82 2.90 2.85 2.76 3.09 2.71 3.68
ランク外　新宿区
ランク外　渋谷区

継続居住意向
23区
3位　港区
5位　世田谷区
7位　品川区
8位　千代田区
11位　江東区
ランク外　新宿区
ランク外　渋谷区

港区の図書館でホムレスが特に多いのは芝公園のみなと図書館と三田図書館。高輪とか港南、赤坂あたりはホムレス少ないね。

千代田区も京浜東北線の東側なら安い。
坪単価300万以下で買えるよ。

あの辺りは千代田区とはいっても、名ばかりでしょｗ

自由が丘って、お店がたくさんある訳じゃないのに街並みは汚いし、
電柱ばっかりだし、
道が狭くて歩道が無いし、
街区公園が小さい児童公園だけだし、
駅前パチンコ屋だらけだし、
坂が多すぎるし、
どこが人気なのか、地方人から人気なのかわからないですが。

逆に言えば、都内で車が入ってこない戸建てエリアっていうのはいいですね。

私はパスですし、もちろん買えません。
まあひがみですよね。

自由が丘、にも
名ばかりのマンションがあるね。
マンション名に自由が丘と付いていても
自由が丘からは遠くて別な駅のほうが近いマンションが。

吉祥寺も田園調布もあるよ。
東京には名ばかりの見栄っ張り人が多くて笑える。

関西人的には田園調布と東村山は恥ずかしすぎて無理だな。

私の周りで豊洲にマンション買った人ってみんな勝ち組っぽい人ばかりだなあ

東京から3.5KM圏内。おしゃれなベイエリア。
通勤はラクチン、都会のアーバンライフも楽しめる。

最近新しい話題がないね。幾度となく繰り返されている住人アピールばかり。

まあ、京浜東北線から西側エリアがベストチョイスでしょうね。

私のまわりで湾岸マンションを買ってるのは千葉や北関東出身の人ばかりです。

私のまわりには、買ってる人がいないけど？
90さんは湾岸マンション住まいなのかな。

＞90
＞私のまわりで湾岸マンションを買ってるのは千葉や北関東出身の人ばかりです。

北関東出身の知り合いが14,15人いますが東京湾岸と言われてもイメージ湧かない人がほとんどだと思います。たいていは埼玉南部や多摩地区に住んでいます。

北関東出身の人は実家へのアクセスも考えて、
宇都宮線、高崎線に比較的乗り換えやすい地域を選ぶ傾向があるのでは？
埼玉南部はそんな気がします。
多摩はちょっとわかりません。

独身時代に一度多摩に住んでいたことがありました。

多摩地区ではヤンキー親子をよく見かけました。
典型的には、クルマはワンボックス、小太りのジャージ父親、
髪の毛がプリンの母親、襟足が長い幼児。

近所の公園では深夜にたむろしている高校生がいたり。

正直、家庭を持ちたくない環境でした。
嫌になって1年くらいで渋谷区に引越しました。

多摩地区って言っても中央線の国立辺りまでは高級住宅地もあったりして環境良いよ。でも立川から西は＞94の言うとおりかも。

>>94です。
多摩市の話でした。
永山〜多摩センター〜南大沢あたりです。

＞93
＞多摩はちょっとわかりません。


＞92ですが多摩地区というより東京都市部と言ったほうが良かったかもしれませんね？国分寺にいる友人は西武線で川越まで行って帰京するみたいです。

＞93さんの北関東出身の人は実家へのアクセスも考えて、宇都宮線、高崎線に比較的乗り換えやすい地域を選ぶ傾向があるのでは？という考えは当たってると思います。

京浜東北線だと東すぎるのでは？
最低でも山手線から東でないと地盤が悪いと思います。

山手線（池袋～渋谷）から西でないと地盤が悪いですね。

それを言ったら２３区に地盤がいいところは無い。
地盤で選ぶならは市部限定。

山手通り沿いは軟弱地盤だよ。

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f034_tachikawa.htm
立川断層帯

そうだよね。立川断層があるのに、
何で多摩地区を勧める人がいるのでしょう。

１０３

１０２のリンク先にあるように
地震発生確率：　３０年以内に、ほぼ０．５％～２％
だからでしょう。

東京湾北部地震は、３０年以内に、７０％だから。

しかも、地震が起きるたびに都内各所の震度観測をみると、
奥多摩など山間部は震度が低く、墨田江東など低地が揺れが大きくなっているが、
文京新宿豊島の山の手エリア～世田谷杉並～三多摩地区までは、どこも一緒。
今度大き目の地震が来た時に、NHKのdボタンを押して各所の震度を比べたらいい。

要するに、２３区の東と湾岸はダメ、山奥は揺れない、他は同じでいい。

>>103
立川断層で起こった過去の地震は人類の歴史上記録がないんだよ。
理論上は起こってもおかしくないはず・・・というだけの話。

発生確率は30年以内に0.5%～2％だから、無視する人も多いと思う。

東京湾北部地震の被害想定
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/hokubu_jishin.html

まあ、街としての単位で見れば最強でしょうね。
郊外なのに、少し休日の人出が多すぎるのが難点ですが。

城西は火災が要注意とは聞いてたけど、城南がさらに危険地帯だとは知らなかった。

吉祥寺は地盤が強くて便利だけど、アーケード商店街の影響で駅から住宅地までの距離が長い。浜田山などと同じく人気先行の街なので、家賃が安い街である割には土地代が高い。

と、僻んでみる。

>107
その発生確率は、低く見積もりしてる人の予想。
高く見積もり予想している人もいる。

・おしゃれなベイエリア
・銀座５分
・東京駅3.5km圏内
・素敵なタワマンが建ち並ぶ
・美しい街並み
・奥様たちが美しい
・買い物が便利
・メトロ線と新交通の両方が使える
・日本版フィッシャーマンズワーフが移転して来る

上記の条件を満たす住宅地はありませんかね？

マジレスになりますが、その半分を充たす所でさえ日本にはないですね。