クラッシィハウス用賀一丁目

ではウェリスを検討されてみては？

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ウェリスは中町通り沿いなのがちょっと残念ですね。246を渡らなきゃいけないのもハードル高い。

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桜新町から徒歩7分にプラウドシーズンができますね！相当高そうですが…

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プラウドシーズン、よい場所ですが、広さからして手が出なそうです…

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９３０さん
私も第一種低層住居専用地域という点が気に入っています。幹線道路から奥まっているのでかなり
落ち着いた雰囲気がありますよね。いままで何か所か幹線道路沿いの物件や駅前の物件を
みてきましたが便利だけどなんとなく落ち着かない様な。駅から近いのを条件に挙げている主人も
ここは多少離れていても気に入ってくれそうです。

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素敵なマンションですね♪

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プラウドシーズン、30坪そこそこですが、場所柄、一億前後するのでしょうか。
うちは手が出ませんが、２０年位経ったときに、マンションのほうが高級感が残っているのだろうか、どうなのだろうかと考えています。修繕積み立て金も高くなってはいるのですが。

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随所に坂のある地域っていうのがよく考えないといけない点だと思うけど何とも風景のいい環境ですね、ビルばっかり見る毎日の僕には帰って来る場所にこんな温もりは求めたくなります。休日も遠出せずに近所をふらっと歩いて過ごす気分にもなれそう。しかも用賀駅のほうは十分便利そうだからこの町だけで一日過ごせるでしょう。

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坂が多いところは時代遅れだよね。
昔みたいに戸建てで丘の上じゃないと景色も日当たりも悪い時代じゃないからね。
坂が多い＝単に不便って感じ。

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大人の対応を望んでおります。

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70平米キャンセル出たみたいですね。

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＞９４１　坂がある場所は通常より人気がないだろうとは自分も思っていますが、いいほうに見ると人気がないだけに将来も変化の少ない場所なのではという「安定味」を評価しても良いかと思いました。

たしかに上りは人によっては苦になる条件だと思うのですが、我が家のように検討世帯がいる以上は、そうでない人もいるということなのでしょうねぇ。

一度歩いてみたのですが自身の感想では問題を感じない坂でした。

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ホームページにキャンセル待ち受付中と書かれていますが、
現在販売中の先着順の3戸はキャンセル分の住戸なのでしょうか。
間取りを見ましたが、どの部屋も角部屋で快適そうですね。
坂道はなだらかなので、別段気になりませんでしたよ。

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>944
変化のなさを求めるのならもっと郊外にお安い所が腐るほどありますよ。

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今日近くを通ったので、アップします。
だいぶ出来てきましたね。

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CGのイメージどおりですね

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現地見てきました。
すごく素敵ですね。
まさにCG通り！！
ただ価格が価格だけになかなか踏ん切れないでいます、、。

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ウェリスも素敵ですよ。

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ここは残りの物は値引きありえるのでしょうか。

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高い部屋が残っているというのが皮肉ですね。
高級感出してるけど、やはり安い部屋が先に売れちゃうんですね。

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しょせん外周区の外れ。
限界でしょう。

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残りはイメージ500万くらい割高だね

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戸建てのような雰囲気のマンションですね。

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ここを購入するかどうか迷っています。現地見てきました。

よく言えば軽やかな印象ですが、
正直なところ、低層マンションの落ち着きや高級感はあまりないですね。
それに、建物デザインに凹凸が多いので（象徴的なのが入り口の階段）、
全体的にゴチャゴチャした印象を持ちました。

お向かいの住友の計画はいつ発表になるのでしょうか。
気になるところです。

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残りの値引きはありそうですか？

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スミフはたぶんムチャクチャ高くなりそうですね。ま同じ住友系だけど…

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三茶のなんとかヒルズのように、相当高い価格設定になるのでしょうか？

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7千万台の部屋は完売しちゃいましたね。
早く決めれば良かった、、、。
外観とても素敵ですね。
後悔先に立たずです、、。

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またよい物件に出会えますよ。

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キャンセル住戸は7千万円台では？

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内覧会参加してまいりました。
アートガーデン、インナーコリドーともに想像してた以上に素敵でした。小規模でしっとりとした趣きが素晴らしい。
引越しが楽しみです。
神学院の桜が咲く前の引越しとなるといいな〜

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いまだに３部屋残ってますね。
7000万円代のキャンセル住戸もまだ販売中ですね。

いやしかし高いですね。

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やはり隣地のスミフに、どんなマンションが建つか、そのほうが気になります

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植栽素敵ですよね。
色とりどりの木の調和がよかったです。
エントランスの木も予想図そのままでこだわりを感じました。

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ここはリセール厳しいでしょう。駅から遠いもん。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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ここと駒場のモリモトと迷った挙げ句モリモトにしました
やはり駅から11分は資産価値的に厳しいと思います
モリモト高かったけど

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最近のこの辺の物件では、ここと駒場、三茶のモリモトが秀逸だと俺も思う。あとはここの隣のスミフに期待。

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＞970

駅近と資産価値を比べるとさすがに劣ると思います。

あまりその点を気にしない方が検討するのかもしれないですね。
例えばこの地域が気に入っている長く住んでいる方々。
実家が近い。
駅前の騒がしさが苦手。

などなど。

うちは2番目に当て嵌まります。

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＞９７１
同じ東急の八雲やモリモトの代沢は？

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転勤があるお仕事の方や、比較的若くてまだまだ住み替えの可能性がある方で、
普通のサラリーマンでローン返済で購入する方は、
やめておいたほうがいいかもしれません。

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973
東急は一番大きい部屋で70㎡台で、こことは違う客層だと。交通量の多い通り沿いだしね。
モリモトの代沢は坪400とか言われてて、それだけの価値があるのかわからないな。

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生まれも育ちも用賀ですが、
まぁ代沢は高級住宅街ですからね、仕方ないかと。
芸能人や著名人がわんさかいる理由も分かります。

ここも、環境も学区も良いし子育てするには適した地域です。
リセールもそこまで値下がらないかと。

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散歩中に見ましたが、素晴らしい外観で街並みによく馴染んでますね。近隣のクラッシィと比較するのもなんですが、有名なデザイン事務所を使うとこうも違うものかと感心しました。

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こちらの外観は高級感がありながら、シンプルイズザベストですね。
デザインはアーキサイトメビウスですか。
以前からクラッシィハウス高輪の外観デザインも好ましいと感じていましたが、
同じデザイン事務所の設計と知り納得いたしました。

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隣のスミフはもうどんな物が建つか決まっているんですか？

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隣のスミフの内容はほぼ決定していますよ。近くのマンションのモデルルームで図面を見せてもらいました。そこの人の話では、周辺住民への説明会も行ったらしです。

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スミフ情報知りたいのですが。
どこのモデルルームで教えてもらったのですか？

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