クラッシィハウス用賀一丁目

そのうち売り切れて終了のパターンだね。いい物件の特徴かと。

＞８８３

昨年の三井の赤堤は、ここより高かったが・・・。

Aランクのパークホームズでしたからね。赤堤１丁目と用賀１丁目を比べたら自明です。

赤堤のが格は劣るが小田急沿線の中では赤堤
って結構高級住宅街だよ。用賀一丁目や深沢
は高級立地過ぎて246沿い以外はMS不向き。

用賀一丁目だったらパークコートだったろうね。
ホームズはどうして庶民派マンションだしね。

赤堤は、深沢や成城と比べたら、フツウの住宅街ですけど。まして用賀１丁目も246沿いでは・・・

小田急でパークコートブランド掲げられる
立地は成城、代沢だけかな。

成城も代沢も「●丁目」に拠るでしょ

1階キャンセルっていう情報がありましたが、
詳細を知っている方はおりませんか？？？

1階キャンセルは、104号室でしたよ。
電話でレジデンシャルサロンに問い合わせましたから、間違いないです。
けど、一週間前の事ですから、もし購入するつもりなら急いだ方がいいですよ。

104はもう売れちゃいましたね。
個人的には3階は手が出ないので2階で検討中。
戸数が少ないからすぐ売れていっちゃいますね、、。

マンションに見えませんね。
個数が少ないのはある意味魅力的です。
その分競争率も激しそうですが。
天井カセット式エアコンは画期的だと思います。
こういう設備のある家増えませんかね。
駅からも程遠く、小学校も近く、いいと思いますよ。

こちらの販売状況はどうなのでしょうかね？

業者のPR投稿しかないね。

ＨＰを見たら、先着順が4戸で、11月予定の最終期が4戸で、
26戸中8戸がこれから分譲ですね。やはり用賀1丁目人気ですね、
高額物件でも、売れるのが早いですね。完成までには
全戸売れる勢いですね。

地元民需要はもはや尽きてしまったんじゃない？？？

買い煽っても購入検討者がいないと、
誰も見ないｗ

ヴィアージュは、地元に限らず需要があったと聞きました。三井のブランド力もあったし。

結局のところ、２４６越えの用賀１丁目をどう評価するかですね

いいんじゃないの？戸数も少ないから地元需要で十分でしょう。

この辺は環境いいけどそんなに知名度あるわけじゃないし、駅まで246越えで遠いから
ヴィアージュみたいな人気はなさそうだよね。>904
土地の格や環境はここの方が上だけど、地元民の狭い範囲でしか通用しなさそう。

903さんとか905さんは検討者では無いの？
マイナス点を指摘するとかなら参考になるけど、ただの悪口は書き込む意図がわかんないなー。

あまり投稿がなくなってしまいましたね。
物件概要をみると、6000万円台で72㎡の物件を購入できますね。
これは高いのでしょうか、この立地・仕様だったらお買い得なのでしょうか？？？？？

世田谷公園もこちらもなかなかの価格。ヴィアージュは割安だったが。。。

不確定の時代に、小規模物件を買うのは勇気がいるような

世田谷公園の方は区内で考えると安いと思います。
まあこっちは学区や人気の用賀だという点が割り増しされてる感じがします。

週末のモデルハウスは、小規模物件ながら
来客数が多いように感じます。
車のナンバーも、品川以外にもいろいろな
ところからきていますね。
幅広い顧客層がいるんですね。
やはり、立地・環境に希少性のある物件ですね。

916
いろんな板で荒らしてるな。

今日から最終期の募集ですね。
周辺のモリモト物件、ブランズなどを比較しても、
この物件が良い感じですが、もう1階の専用庭付は
完売で残念。

隣接地のスミフを待つか、モリモト三軒茶屋かな。

良い条件の部屋は、売れるのが早かったので、
やはり、早め早めの行動をしないといけませんね。

低層マンションは一戸あたりの土地の持ち分が多い訳だから、
その分値段は高くなるんでしょうけど、
それを考えるとわりとココはお買い得な感じもしますよね。

目黒区内の低層マンションとかと違って地下に住戸がないのもいいと思います。

敷地の形状もよく、北西角地にできた正方形の土地の
低層マンションで、環境の良い物件なんで、よいですね。
でも、1階の専用庭付は第1期で完売したようで残念。
隣のスミフ、池尻団地の建て替えマンション（旭化成）で
専用庭付を狙おうと思います。

池尻だと学区大丈夫ですか？

普通の学校でいいですし、もともと世田谷区は悪い小学校はないですよ。
この物件はよいですが、もうほしい間取りがないため、あきらめます。

246も三宿側だから多聞があるので桜町と遜色ないですよ。
池尻なら敬遠したほうが無難だけど越境も可能でしょう。
世田谷、目黒は勝ち負けの差が公立は激しいですよ。

922は他物件でも池尻小を称えてるけどクラッシィ世田谷公園の人？
区内では多聞や桜町や代沢小の学区の優位性は有名な話だよ。
それだけ小学校によってカリキュラムもプログラムも取組み方が良い学校ほど人気だと言うこと。

世田谷住民なら前述の三高が有名なことや池尻が無名な
事はご存知でしょう。
ここは桜町小は有名なのは周知の事実ですがそれ以上に
2つの名門、有名幼稚園が至近なのが最大の魅力では。

池尻は普通で多聞や桜町や代沢は越境者も出るような有名校
とは言ってもそもそも公立に行かせるかどうかの問題もある

公立で極端に悪い学校はないですよね、世田谷区では。
普通よりも良い学校に入学させたい場合は、別かもしれませんが。

公立でもやっぱり良し悪しあるよ。
だから、公立ならしっかりした学校に通わせたいと願うのは、親なら誰もが思うはず。

あと３戸。営業さんがんばれー

道を少し入った場所なので、落ち着いた雰囲気もありますよね。
低層のマンションで雰囲気がいいのでちょっと気になっています。

やっぱり人気ない間取りが売れ残ってる感じだな。
今、ここ買うんだったら隣の住友不動産を待った方がいい。
住友の近隣説明会の情報だとかなり環境よさそうやし。

大きい部屋しか無くて手が届きませんでした。
素敵な物件であきらめきれないのでキャンセル待ちに登録しました。まー可能性は低いんだろうなー。

ではウェリスを検討されてみては？

ウェリスは中町通り沿いなのがちょっと残念ですね。246を渡らなきゃいけないのもハードル高い。

桜新町から徒歩7分にプラウドシーズンができますね！相当高そうですが…

プラウドシーズン、よい場所ですが、広さからして手が出なそうです…