クラッシィハウス用賀一丁目

用賀だし学区も最高だし嬉しいです！

田都では一丁目、深沢が唯一の高級住宅街ですから
学区含めて立地はよいですね。用賀、桜新町と駅近は
逆に供給多すぎですね。駅遠でも人気なのはやはり
マンションは立地、アドレスは重要ということか。
用賀で駅近と利便性求めるなら二子玉川や三茶の方が
ずっと便利ですから田都の各駅の駅近というのは余り
メリットを感じない人も多いのでしょう。
価格的にギリギリの人はここで勝負、余裕のある方は
おそらくここよりワンランク上となるお隣待ちといった
図式かな。

通勤するお父さんにとっては、渋谷まで最も遠く感じる用賀、しかも246越えの徒歩11分という立地ですが、
やはりお母さんの意見が勝ったというところでしょうか。
246からまっすぐ空気が流れてきますので空気は良くないですが。

クラッシィ世田谷公園と迷いましたが、
我が家も学区・駅力・子育て環境・生活利便性を重視してこちらにしました。
結果こちらの方がお値段は高かったですが、大満足です。

子供のためにというのが大きな決めてですね。
徒歩11分いう運動と思いご主人達がんばりましょう！
皆様仲良くしてくだい！
ところでフラット35sは皆様申し込みますか？

うちも決まりました！長い物件探しもようやく終了。我が家にとってこの住環境は最高です。完成が待ち遠しいです。

周りは大物芸能人で囲まれた立地、貧乏人には息が詰まります。

良かったです、子供がいるファミリー世帯が多く、安心しました。
やはり子供のために、桜町小学校はいいですよね。

この物件、住環境、教育環境が理由で、ファミリー世帯が多いですね。
これからが楽しみです。

ファミリー世帯向け？にしては、駐輪場が１戸に１台なんですよね。
エントランスが子ども用自転車だらけにならないことを祈ります。

専用庭が広かったり、サイクルガレージがあったり、
世田谷区では有名な桜町小学校など、この物件は
子供がいる世帯が希望するでしょうね。特に1階は
ほとんどが子供がいる世帯なんですかね。

桜町小学校に入学させたいことで、このマンションを
購入した方も多いと思います。

住友不動産のマンションと連動して、
教育熱心な子供世帯が用賀1丁目にはかなり増えるでしょうね。

これまで、広尾、恵比寿と住んできましたが、用賀1丁目や上用賀は落ち着いた住環境で、遜色なく住みやすいと感じます。確かに独身で都会生活を送りたい方からすると物足りないかもしれませんが。足立区云々書かれてらっしゃいますが、さすがに僻みとしか受け取れませんね。

話題に挙がっているとなりの住友不動産の物件ですが、先日の近隣説明会にて、ほぼ全戸70平米前後、機械式駐車場と発表あったようです。やはりこのご時世グランドヒルズ系の販売は厳しいのではないでしょうか。

購入者からすると安いにこしたことがないと考える
人が多数なので無理に高級仕様にしなくても

クラッシィは過度に豪華じゃなく価格もこなれててバランスが良いから売れてるんじゃない？
シティテラスじゃ用賀一丁目としては物足りなそう。

テラスはいまいちだからそれではシティハウスで。
グランドヒルズだと坪400万こえも多くなるから勘弁。

用賀周辺は三井ムラといってもいいほど、三井のマンションが多い

隣接の住友不動産物件は、全戸70㎡前後とのことですが、
これはシティテラスのような気配ですね。
シティテラス下目黒、西荻窪など、シティテラス物件は
どこも70㎡前後で、団地のような作りが多いような・・・・・。
もう少し高級感をだして、部屋を広くしたほうが
用賀1丁目では売れるような感じがします。

クラッシイも、広いほうが高いですが、人気はありましたしね。

子供いるファミリー世帯が楽しく過ごせるマンションになりそうですね。

ＨＰを見ましたら、最終期の案内でしたね。

徒歩11分は遠いですね。
マンションは徒歩10分以上になると無価値だと言われます。

また、スラブ厚が250㎜だという事ですが、ボイドスラブだったら
280㎜以上は欲しい所です。

858さん
マンションは徒歩10分以上になると無価値だと言われます。
→無価値？すごいね。じゃ検討の価値無しだ。

70㎡前半で6000万円台からのあるの良いね。
住環境もよいですね。
桜町小も近いし。
ここも、小学校の近さ、緑の多さを考えると、
小さな子供がいるファミリーマンションですね。

ここは学区がいいから、少し安いって理由で他のエリア買って、
私立小学校行かせる事を考えたらファミリーにとって良い選択肢に
なると思う。

小学校がいいですよね。

戸建てったって、親と同居か相続等がほとんどで、
自分で買った人は、30代ではほとんどいないのでは。
今時、世田谷区でマンションが恥ずかしいとは、
全く思いませんが・・・

桜新町のジオクラッシィ、はやくも受託販売の三井Rから豪華なDMが・・・駅５分！！　

モリモトも、あっという間に売れたけど、駅近に越したことはないんでしょうね

いよいよ最終期ですね

この物件と住友不動産のマンションで、
総戸数では中規模のマンション群になりますし、
植栽もこれば、数年後にはかなり成熟した雰囲気になりますよね。

周辺の緑地帯と連動して、良い環境になることが想像できます。

駅近しか興味ない人は、ここは厳しいですが、
静かにそこそこ便利に暮らしたい方はよいのでないでしょうか？

駅近を好む人もいれば用賀一丁目や深沢みたいな駅から距離を置いた閑静な住環境を望む人もいる。
どちらが良いとか悪いとかでは無くて求めるものが違うだけ。

一見マンションに見えなくて驚きました。
写真だけでは想像もつきませんね。
間取り的には悪くないです。
また駅から少し離れているので、夜も静に過ごせるのではないでしょうか。
学校がすぐ近くにあって、幼稚園もあるのがいいですね。

私も学区の環境は大事だと考えるので、ここは前向きです。

幼稚園、小学校までは世田谷区最強学区の
よい立地。逆に私立希望者には向かないね。

駅から少し距離がありますが、静かな環境で生活したい人には良いでしょうね。
我が家もこれまでゴミゴミした環境で過ごしてきましたので、これからは少し
静かな環境に引っ越したいと思い、検討しています。
こちらは低層住宅なのも魅力の一つです。

ネガ 駅11分
ポジ 環境 桜町小学校

以上

一階一部屋キャンセルでましたね。
専用庭は魅力ですが、現地見ると二階も惹かれるなー。
う〜ん。高い買い物だからなかなか決断できません、、、。

どのタイプがキャンセルがでたのですか？
専用庭付を探していたので、教えて頂ければ幸いです。
要望書が全部入っていて、諦めていました。

ここの内廊下いいわあ。

昔行った避暑地の宿泊地もこんな感じで、外から柔らか～な光が入ってました、先日見た物件の内廊下はライトだけだったなあ、あれがスタンダードだと思うんだけどできればここみたいに自然光の入る造りがいいです。
いろんな部分からの光が入るみたいだから反射具合とか全体の明るさとか実際見てみたいですねえ。

キャンセルがあったんですか、第1期は結局何戸売れたのでしょうか？？？

無理するほど高く無いよ。
ここを買えない人はそもそも世田谷区内の田都は買えない。
小田急に行くべき。

ほぼ売れてしまったので、閑散としてますね、このサイト。

まだちょっとあるじゃん。
しかし宣伝を見かけないね。

そのうち売り切れて終了のパターンだね。いい物件の特徴かと。