クラッシィハウス用賀一丁目

民事再生デベなんて誰も興味ないでしょ、、、。

用賀から駒場とは無茶振りでは？

ここに住んだら、もし田園都市線が止まったら渋谷でバスやタクシーの大行列にならぶしかないですかね？

>652
田園都市線だけ止まったのなら、二子玉川から歩く。
首都圏全線止まったのなら、246沿いを歩く。

田園都市が止まった日は、大井町線を使ってるよ！ちょっと面倒だけどね。

上用賀の街並みのほうが、碁盤の目のように整然としていい

でも同じクラッシィでも、池尻よりかはここの方が生活利便性が良いよ

>658
イメージや雰囲気も。

徒歩１１分で利便性が良いといえないと思うが。

11分プラス２４６信号待ち、うーん１２，３分か

そもそも利便を求めるなら検討に値しないのは明白。
もっと便利な場所で探せばいいのに。
ブランズ瀬田なら二子玉も歩けるしよくない？
うちは桜新町が好きなのでブランズ弦巻が第一候補だね。
246超はあり得ないね。

利便性なら弦巻だろう。
地縁があったら高くても用賀一丁目、瀬田
であろう。瀬田は東急がネック、住商のが
デベとしては上だし悩むとこ。

モリモトの駒場も良い物件みたいね。
興味あります。
駅も近いしそもそも環七超えたくない。

ここらへんの小規模だと
モリモトの駒場（ディアナコート駒場）のほか、
丸紅の三軒茶屋（グランスイート三軒茶屋レジデンス）とかありますね。

ダメですよ、他の優良物件を挙げては。倍率上がっちゃうので…。

なんかステマのフリしたモリモトへのネガティブキャンペーンにしか見えないんだけど。

＞利便性なら弦巻だろう。

弦巻の主なマンションは駅から遠い
買い物もけっこうキツイと思うが・・・

弦巻はないでしょ。

物件サイトで、間取りのタイプごとに部屋の位置が確認できるのは便利。

周辺の検討物件も多い中、この物件は人気あるのでしょうか？
駅まで遠いので、人気が落ちているのでしょうか？

近くでＮＴＴ都市開発もマンション工事中ですし、
そちらのほうが駅近ですし、モリモト物件は駒場東大前3分ですし、
どちらにしようか迷い中。

また、ディスポーザーがついていないマンションも
？ですね。

なんか、急に投稿が減りましたが、
人気がないのでしょうか？？？
本格的に検討中なんですが、心配になりました。

価格面が若干高めで、部屋も狭いのですし、
駅から通りの旦那の通勤には厳しいですが、
学校や住環境はよいので、決めようと思っています。

ただ、若干価格が高めなんで、買って損が大きくなるのが
少し心配で、築年数が古くなるにつれて下がるのは仕方ないことですが、
大幅に下がるのが怖くて、価格が大幅に下落しないマンションであればいいのですが・・・・・、
当初の購入価格が若干高いと、その分、損するのでしょうかね。
その点を考えると、モリモトの駒場やクラッシイの世田谷公園のほうが
いいのでしょうかね？

本気で買う気な人は、ここに書かずに自分で動いています
もともとココって、外野がわいわい言うだけの掲示板ですから

一般的にマンションのリセール時には、駅からの距離が大きいポイントとなるのでは。

駅から遠いですから、このマンションはすぐ値崩れしやすいのかな？
一般論からすると。でも用賀1丁目でも、今回の立地は希少性があるから
価格維持物件か？、あとは住んでからの管理組合及び管理会社の連携よる
管理次第かなとおもいます。

駅遠、低層小規模。。。リセールを考えると、不安要素はありますね

不人気マンションなんですか？
その理由は、価格、駅からの距離ですか？

駅距離気にする人は素直に撤退でいいんじゃない？
既に半分ぐらい要望ついてました。
皆さん倍率が上がるのを避けたいでしょうから沈黙というところかな。
営業さんは要望入ってる部屋は極力避けてと必死でした。
我が家も抽選いやなので別部屋で要望出してきましたがこれで抽選だったらつらいなー。

沈黙にまさる牽制は無いとは分かっていますが、情報交換はしたいですよね～。
皆さん、キッチンは天然石と人造石とどちらを選ばれますか？
契約と同時にセレクトが締め切りとのことなので早めに決めねばと思いながら
天板だけが悩んでます。
主人は当たってから悩みなさいと言って真剣に考えてくれなくて…。

ディスポーザーは後付できないけど、
この物件はついていないよね。
⇒ゴミ置き場がくさくなるよね、特に夏場は。
その点は難点、今のマンション標準ですからね。
皆さんは、納得してるのかな、その点を。

いまどきの新築はディスポーザー標準ですからね

２６戸でディスポーザーは費用が割高になるから。
世田谷公園にすれば？周りと馴染んだ雰囲気が嫌じゃなければ。。

割高といっても、小規模でもついてますよね、
ディスポーザー。管理費が少しあがるくらいですよ。

いまどきのマンションがどうか知らないがうちはディスポーザーいらないな。
維持費が無駄にしか思えない。

無くてもいいけど排水溝の掃除が楽になるんはありがたい。
すぐにヌルヌルになってしまうんだよね。
食洗機は必要って人と不要って人と似てるんじゃないの。

一度でも使った事あると離せないアイテムです。
生ゴミコーナーもいらないし本当に便利です。

ここはそれを相殺する以上の立地は認めますが。

でも、用賀駅もオーケーも遠いなあ

この距離なら許容範囲ですね。

246はパス

小規模でも高級を謳うならディスポーザーはつけるべきだったのにね～
維持費を惜しむ人が検討するような物件じゃないと思いますよ。

↑同感です。

契約者なんてまだいないでしょ？
ポジティブな意見はいらないよってことかな。