OLさん
[更新日時] 2015-05-19 14:50:24
クラッシィハウス用賀一丁目についての情報を希望しています。
駅チカ物件というわけではないですけれど、徒歩11分くらいなら
許容範囲かな~と思っています。
所在地:東京都世田谷区用賀一丁目43(地番)
交通:東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
間取:3LDK
面積:68.53平米~90.35平米
売主:住友商事
販売代理:住商建物
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:住商建物株式会社
[スレ作成日時]2012-05-11 16:25:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区用賀一丁目43(地番)、東京都世田谷区用賀一丁目4-11(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス用賀一丁目口コミ掲示板・評判
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974
匿名さん
転勤があるお仕事の方や、比較的若くてまだまだ住み替えの可能性がある方で、
普通のサラリーマンでローン返済で購入する方は、
やめておいたほうがいいかもしれません。
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975
匿名さん
973
東急は一番大きい部屋で70㎡台で、こことは違う客層だと。交通量の多い通り沿いだしね。
モリモトの代沢は坪400とか言われてて、それだけの価値があるのかわからないな。
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976
匿名
生まれも育ちも用賀ですが、
まぁ代沢は高級住宅街ですからね、仕方ないかと。
芸能人や著名人がわんさかいる理由も分かります。
ここも、環境も学区も良いし子育てするには適した地域です。
リセールもそこまで値下がらないかと。
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977
匿名さん
散歩中に見ましたが、素晴らしい外観で街並みによく馴染んでますね。近隣のクラッシィと比較するのもなんですが、有名なデザイン事務所を使うとこうも違うものかと感心しました。
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978
匿名さん
こちらの外観は高級感がありながら、シンプルイズザベストですね。
デザインはアーキサイトメビウスですか。
以前からクラッシィハウス高輪の外観デザインも好ましいと感じていましたが、
同じデザイン事務所の設計と知り納得いたしました。
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979
匿名さん
「クラッシィハウス目黒洗足」では音の問題で入居後大変な事になっているが、ここは大丈夫かな?
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980
匿名さん
隣のスミフはもうどんな物が建つか決まっているんですか?
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981
匿名さん
隣のスミフの内容はほぼ決定していますよ。近くのマンションのモデルルームで図面を見せてもらいました。そこの人の話では、周辺住民への説明会も行ったらしです。
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982
匿名さん
スミフ情報知りたいのですが。
どこのモデルルームで教えてもらったのですか?
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983
マンコミュファンさん
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984
匿名さん
マンション初心者です。クラッシイハウス用賀一丁目は住友商事で、その隣地に住友不動産が新しいマンションを建てるということですか。
この二つの企業、そして隣接するマンションとこのクラッシイハウスは同じ住友の名前がついていますが、直接関係はあるのでしょうか。
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985
匿名さん
あのマークで分かるように大元の大元は同じですが
住友林業含めて全く別物と考えて良いです。
マンションに関してはスミフの方が格で言えば数段
上ですよ。住商も安心できる標準的なデベですが。
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986
匿名
>>985マンションとしては別物ですが用地取得などで声掛けする事があると聞きました。
スミフが2本だと都合が悪かったりするときがあるんですかね。
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987
匿名
ちなみに武蔵小杉では鹿島が自力で建てたツインタワーを1本づつ買い取りましたが
住商クラッシーとお見合いの位置にスミフが新たにもう1本建てます。
自社同士のお見合いでは値段を低く抑えないといけなかったり、売り切れなかったり、かといってライバルデベと値引きチキンレースは避けたかったり。
いろいろあるみたい。
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988
匿名さん
984です。 レスありがとうございます。 この連休にモデルルームを色々見て回り比較検討してみます。
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
周辺住民さん
隣のスミフ物件の住民説明会は、あまりに酷い建築基準逃れの図面に、紛糾していました。
クラッシィの板なので、詳細は割愛しますが。
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992
匿名さん
最近のスミフは利益重視があまりに露骨だからね。仕様があまりにもひどい。とりあえず共用部分を豪華にし、あとは適当に、みたいな。まぁ、ノムラも同じだけとね。
その点、住商は本業ではないからか、しよもなかなかよいね。ガツガツしていない感じか好感もてる。
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993
周辺住民さん
隣地の住友不動産物件は、工事が始まりませんね。
どうなったのでしょうか?止めるのかな?
ここの物件も、残り2戸。
1階の庭付か、3階のルーフバルコニー付が残っていたら、購入したかったのに・・・・・。
ここは、庭からもしくはルーフバルコニーから、花火は見えるのかな?
ちょうど高台に立地しているから見えそうな感じがします。
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