| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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644
匿名さん 2012/06/02 02:53:07
6月中には完売だろ。
完売したらネガ完敗で土下座だからな。
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645
匿名さん 2012/06/02 02:59:51
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646
匿名さん 2012/06/02 03:06:42
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647
匿名さん 2012/06/02 03:11:14
湾岸タワーって響きが輝いて聞こえたあの頃が懐かしい・・・
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648
匿名 2012/06/02 03:15:08
東雲野村以前は、最近
内陸タワーの方の供給が多くなってたが。
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650
匿名さん 2012/06/02 07:47:24
ん〜。一馬力で800万は、本当に最低の最低だよね。いくらぐらいあればいいかな？1200あればいける？
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651
匿名さん 2012/06/02 07:49:16
中古坪150万て、このマンションの話じゃない話してもムダ
四丁目のマンションも坪200で取引されてる現実
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654
匿名さん 2012/06/02 09:16:04
ここみたいな高級住宅地はお受験が盛んと聞きます。
やはり、ここも小学校受験される方多いのでしょうか？近場だと、どの辺りを受けられるのですかね？
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655
匿名さん 2012/06/02 10:17:44
ここは江東区ですよ。
都内とか高級住宅地とか何と勘違いしてるんですか？
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656
匿名さん 2012/06/02 11:43:03
２・３丁目のタワマンに限って言えば、高級住宅街だと思うよ。
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657
匿名さん 2012/06/02 11:48:12
＞＞637
建設数が少なくない地域なんで検討人口が分散されてしまってるんじゃないでしょうか、
豊洲全体のニーズはかなり高いんじゃないかと。
ゆっくり探しているうちみたいな家庭にとってはこのスローな流れは助かる限りですよ。
強いて言うと、山手線内側の中心部あたりはどこに行くにも近めですが、ここからだと新宿や池袋へは若干遠い、ぐらいですね。でもここに住めば行くところはきっと丸の内や銀座にシフトするんだと思います。
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659
匿名さん 2012/06/02 12:26:45
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660
匿名さん 2012/06/02 12:27:57
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663
匿名さん 2012/06/02 14:05:11
>656
黒い日本のビルは、オフィスの用に見えますが、
これは、住宅なのですか？
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664
匿名さん 2012/06/02 14:05:53
あ、タイポです。
黒い「二本の」ビルは、オフィスの「様に」見えますが、
これは、住宅なのですか？
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666
匿名さん 2012/06/02 14:57:30
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667
匿名さん 2012/06/02 15:23:35
そもそも高級住宅街というのはどういうところを言うのでしょう。
土地が高い、建物が高級、住んでいる人の年収が高額ということでしょうか。
昔だったら世田谷とか山の手とかのイメージですが、今は違ってきたようですね。
街がどうかという以前に経済力のある人でなければ買えないマンションです。
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668
匿名さん 2012/06/02 15:24:17
都心のオフィスビル風に憧れる気持ちはなんとなく分かる
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671
匿名 2012/06/02 19:24:23
否定するつもりもないし、憧れちゃう人がいるのも分かるけど
東京出身者はまず買わないよ。
それ意外のニーズが高い、つまり欲しい人数がいるからそれなりの価格になってるわけだけど。
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672
匿名さん 2012/06/02 19:27:46
うん、まあ買う買わないは個人の判断だけど
いわゆる世田谷や目黒と同等だとは勘違いしない方が良いよ。
なぜなら自分が赤っ恥かいちゃうから。
田舎者がバレちゃうから、これほんとに。
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674
匿名さん 2012/06/02 23:31:18
宅八郎さんは、八王子のほうに住まれているようですよ。
ネガは、すぐバレる嘘をつくから信頼されないんだよ。
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675
匿名さん 2012/06/02 23:32:02
こんな殺伐とした景観が好きなら住めばいい。
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676
匿名さん 2012/06/02 23:32:25
こんな田舎みたいな風景が好きなら住めばいいんだよ。
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678
匿名さん 2012/06/03 00:01:31
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680
匿名さん 2012/06/03 00:56:58
そりゃあ、リーマン・震災前に将来を見越して付けた価格だから売れるわけがない。
ただし中古市場は正直だから、下落が止まらず適正価格に近づきつつある。
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682
匿名さん 2012/06/03 03:03:40
安く買いたいけど、値下がりしないもんなぁ。。。
値下がり期待で必死に「150万」って書き込み続けるしかないだろうね。
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683
匿名さん 2012/06/03 03:10:05
高く売りたいけど、値上がりしないもんなぁ。。。
値上がり期待で必死に痛い画像を貼り続けるしかないだろうね。
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684
匿名さん 2012/06/03 03:30:22
横から済みません。
度々貼られるクレーンみたいな構造物はなんなのですか？常設のクレーンがあるのでしょうか？
あと、これって豊洲のどの辺りなのでしょうか？
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685
匿名さん 2012/06/03 03:32:35
まだ完売もほど遠いのに、中古の下落が尋常じゃないね。
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686
匿名さん 2012/06/03 03:41:29
値下がりして欲しい気持ちも分かるけど、2丁目3丁目に限ってはぜんぜん値下がりしてないよ。
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687
匿名 2012/06/03 04:09:11
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688
匿名 2012/06/03 04:23:16
>まだ完売もほど遠いのに、中古の下落が尋常じゃないね。
買えない・金ない・稼ぎが悪い
三拍子揃ったネガの典型です。
みなさんよろしく。
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689
匿名さん 2012/06/03 04:24:18
かわいそうに。
もうすぐ花火大会だよ。
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691
匿名さん 2012/06/03 05:02:23
宅八郎ってネガなのか。この板の住民の属性からポジなのかと思った。近親憎悪的な感覚？
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693
匿名さん 2012/06/03 06:17:35
城東江東区でドングリの背比べしてもしょうがないでしょ。
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694
匿名さん 2012/06/03 07:34:02
宅八郎さんは八王子が実家で、住んでいるのは豊洲のようです。
宅八郎さんも住む豊洲。
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695
匿名 2012/06/03 07:53:00
スミフの友人曰く、
｢損はしてないから…｣
これから牛歩で売るのか、値下げするのか、賃貸で行くのか。そんな事は教えてもらえない(本人も知らない？)ですけど。
少なくとも高値掴みであった事は間違いないですね。
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696
匿名さん 2012/06/03 07:56:56
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698
匿名さん 2012/06/03 08:40:13
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700
匿名さん 2012/06/03 10:43:09
パーツ、パーツが大きくて、シムシティみたいな感じだね。
自然発生的に名前が付きそうなものが何もありませんね。
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701
匿名さん 2012/06/03 10:57:41
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703
匿名さん 2012/06/03 13:33:06
＞スミフの友人曰く、
＞｢損はしてないから…｣
そりゃそうでしょ
よく考えてご覧よ
こんな長期に売れなくても
タダ同然の埋立地で
無知な先住民からがっぽり利益を取ってるからね
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704
匿名さん 2012/06/03 13:57:17
タダ同然でもないけどね。IHIの昔の有報見たら売却代金載ってんじゃないかね？
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705
匿名さん 2012/06/03 14:13:35
PCTが下がってるから立地を考えたらそっち買って内装にお金かけた方がいいんだろうね
こっち買ったって共有施設は中古だし
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706
匿名さん 2012/06/03 14:33:57
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707
匿名さん 2012/06/03 15:33:25
元の分譲価格が安かったPCTの中古ではお買い得にはならないな。
あそこ、晴海三菱が建つとラウンジから花火が見え難くなるそうだし。
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708
匿名さん 2012/06/04 01:05:52
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709
匿名さん 2012/06/04 03:31:57
売れようが、売れまいがお前らの人生に関係ないから。
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710
匿名さん 2012/06/04 09:32:36
>>684
あのT字になっている大きな物体ですよね。 私もずっと気になってました。
嫌気で気になってたんじゃなくて、豊洲の一つの有名どころなのかなと思って。
夜はライトアップされるみたいだし、有人監視席みたいなのが上のほうに見えます。
もしかしたら灯台のような役割を果たしているのかな??
何にしても無意味なものではないようで、一度夜に見てみたいですね、
傍の海際で寛ぐのも気持ち良さそうだし。
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711
匿名 2012/06/04 10:29:48
値下げしたら買うってネガも多いでしょうね。
ならば近い将来はご近所さん。
仲良くしましょうよ。
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712
匿名さん 2012/06/04 10:47:20
>値下げしたら買うってネガも多いでしょうね。
どんだけ都合のいい妄想！
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714
匿名さん 2012/06/04 12:04:22
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715
匿名さん 2012/06/04 12:11:48
>値下げしたら買うってネガも多いでしょうね
値下げしても埋立地だけは買わねえな
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723
匿名さん 2012/06/04 13:34:22
宅さん、豊洲に住んでいるんですか。
今を時めくあの国民的アイドルも住んでたし、芸能人が住んでいるマンションてステイタスですよね。あなたのマンションには、芸能人が住んでますか？
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724
匿名さん 2012/06/04 15:14:58
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725
匿名さん 2012/06/04 16:00:02
芸能事務所が借り上げるマンション、そりゃ鼻が高いでしょ。
埋立地むりと言っている君はどこに住んでるの？
埋立地豊洲より安全で同じくらい都心に近い本当の高級住宅街に住んでる人はこんな掲示板こないよ。
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726
匿名さん 2012/06/04 16:01:07
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727
匿名さん 2012/06/04 16:55:03
＞725
東急＆メトロ沿線、JRも徒歩圏、貴殿の好きな“芸能人”も多く住んでる住宅地です。
自分では言いませんが、他人には“高級住宅地”と言われます。
＞埋立地豊洲より安全で同じくらい都心に近い
何を指して“都心”っと言ってるのか理解に苦しみますが、
タクシーで1000円もかからず表参道、西麻布、広尾に行けるので便利です。
埋立理？
ごめんなさい、無理です。
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728
匿名 2012/06/04 17:05:46
そりゃ安くなったら買いたい人は少しは増えるでしょ笑
ってことは今は明らかに高値掴みしちゃってるっていう
誰でも分かる明白な論理じゃん。
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729
匿名さん 2012/06/04 17:38:44
広尾だって安くなったら買いたい。西麻布だって安くなったら買いたい。いまそこに家持ってる人は高値掴みですか？
結論は、買える人は買える。買えない人は買えない では？
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730
匿名 2012/06/04 18:29:59
>729
いや、ここは売れ残り過ぎる。
しかもたいした価額でもないのに。
比較すること自体が間違ってるよ。
高い値付けはいくらでもできるけど、買う人がいないんだよ、ここは。
広尾・西麻布なんてお門違いだから言わないほうが良いよ、ほんとに。
ららぽーととイトーヨーカ堂頼みの埋め立て地だよ。
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731
匿名さん 2012/06/04 18:50:13
これから先も売れ残り続けるだろうね。豊洲という脆弱地盤に立つマンションというイメージが強すぎ。
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732
匿名さん 2012/06/04 23:00:44
着実に売れてるわけだし、待ってれば完売するんじゃない？
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733
匿名さん 2012/06/04 23:08:33
これだけいつまでも売れ残り、中古がどんどん値下がりしてると、
いくら安いといっても、買う気にはならないんじゃないかな。
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734
匿名さん 2012/06/04 23:12:04
値下がりしないのがシティタワーの魅力だと思うよ。
値下がりして欲しいのは分かるけど、値下がりしてる根拠もなく値下がり連呼されてもなぁ。。。。
今のヤフー不動産で出てる物件の平均でも出してみたら？
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735
匿名さん 2012/06/04 23:16:06
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736
匿名さん 2012/06/04 23:23:42
727>
埋立地無理な人間が何しにこのスレ来てるんだよ？
あんたがこのスレ来てること自体で、無理なんて言っても何の説得力もない。
無理な人間はこんなスレ来ないし、ましてや書き込みなんて面倒くさいことしないんだよ。
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737
匿名さん 2012/06/04 23:28:10
自信をもってスルーできない住人もなんだかなぁ・・・
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739
匿名 2012/06/04 23:53:07
納得して買われたのでしょうから、高値掴みでもいいじゃないですか。自信持ちましょうよ。
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740
匿名さん 2012/06/05 00:18:00
住民がこれだけナーバスになってる地域って・・・
誰よりも住んでる人が危機感を感じているんでしょうね。
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741
匿名 2012/06/05 03:58:45
>739
まあね。
自分にとっては安い買い物だったから、地価なんて別にどうでもよい。
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742
匿名さん 2012/06/05 10:29:09
もう１つくらい大き目なスーパーがあればいいのに…と思いますが
取りあえずららぽ・赤札堂・東雲イオンがあるのでしばらくはこんなかんじでしょうか。
現状で不便なわけではなく、
あったら選択肢が増えて良いな程度なんですけれどね。
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743
匿名さん 2012/06/05 10:45:30
イオンも入れるならイトヨーと文化堂も忘れないでね。
つーか中央区港区住民も買いに来るのにまだ欲しがりますか。
この贅沢者(=´∀｀)つ(´∀｀=)
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:42:38AKIRA(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2021/08/12
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購入物件
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（新築・2LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407986/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/
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住まい環境について良い点、残念な点
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管理は必要十分に行われている。
間取りも気に入っている。
駐車場代が他の近隣マンションと比較すると高い。
そろそろ大規模修繕の時期に差し掛かっている。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設はスカイラウンジというスペース以外はロビーくらいしかないので、タワマンのスケールメリットはいかせていないかも。
東日本大震災の前に竣工したため、過ごしてダメージが残っている。
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周辺環境について良い点、残念な点
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信号を渡らず小学校、スーパービバホーム、保育園などにいける。
公園もある。
隣に大学があり文化祭などの開催時は楽しむことができる。
周辺環境については残念な点はあまりなく、とても気にいっている。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分で都心へのアクセスが良い。
休日はゆりかもめでお台場などに遊びに行くことができる。
東陽町方面はバスしか通っておらずそこは残念な点。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安や安全の面で不安に感じたりした事はなくとても満足している。
豊洲から少し離れた海のほうになると夜若者がたむろっていて少し雰囲気が良くない場所もある。
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管理面で良い点、残念な点
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分譲販売は住友不動産で管理も住友系列の会社が竣工時から行っている。
掃除やメンテナンスについては十分によくやっているのではないかと思う。
大規模修繕や庭の植栽の修復等については意見がまとまらないこともある。
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このマンションの最も良い点
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圧倒的な黒い巨大なタワーマンションとして存在感がある。
共用施設は多くはないが余計なものをそぎ落とした大人なマンションと言う印象。
豪華なエントランスから広いロビーを通エレベーターに乗るとホテルライクな内廊下がある。
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このマンションの最も残念な点
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ジムやコンビニ、カーシェアなど多くのタワーマンションにあるような共用施設がない事は残念である。
必要な買い物やサービスは近隣にあると割り切って住む環境に焦点を当てて選択するには良いマンションです。
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並行して検討したマンション名
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パークタワー豊洲
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372921/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲の2丁目から3丁目のどこかに住みたいと思っていたから。
（※管理担当より）
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