東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-14 08:43:00

所在地: 東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格:4,980万円~1億9,900万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:62.22m2~154.45m2
総戸数: 850戸

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226235/

【タイトルを一部削除しました。2012.5.11 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-05-10 22:40:39

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

  1. 644 匿名さん 2012/06/02 02:53:07

    6月中には完売だろ。
    完売したらネガ完敗で土下座だからな。

  2. 645 匿名さん 2012/06/02 02:59:51

    ど安値叩いてネガ勝利。

  3. 646 匿名さん 2012/06/02 03:06:42

    150万に値下げしたら完売も夢でないかも。

  4. 647 匿名さん 2012/06/02 03:11:14

    湾岸タワーって響きが輝いて聞こえたあの頃が懐かしい・・・

  5. 648 匿名 2012/06/02 03:15:08

    東雲野村以前は、最近
    内陸タワーの方の供給が多くなってたが。

  6. 650 匿名さん 2012/06/02 07:47:24

    ん〜。一馬力で800万は、本当に最低の最低だよね。いくらぐらいあればいいかな?1200あればいける?

  7. 651 匿名さん 2012/06/02 07:49:16

    中古坪150万て、このマンションの話じゃない話してもムダ
    四丁目のマンションも坪200で取引されてる現実

  8. 654 匿名さん 2012/06/02 09:16:04

    ここみたいな高級住宅地はお受験が盛んと聞きます。
    やはり、ここも小学校受験される方多いのでしょうか?近場だと、どの辺りを受けられるのですかね?

  9. 655 匿名さん 2012/06/02 10:17:44

    ここは江東区ですよ。
    都内とか高級住宅地とか何と勘違いしてるんですか?

  10. 656 匿名さん 2012/06/02 11:43:03

    2・3丁目のタワマンに限って言えば、高級住宅街だと思うよ。

    1. 2・3丁目のタワマンに限って言えば、高級...
  11. 657 匿名さん 2012/06/02 11:48:12

    >>637
    建設数が少なくない地域なんで検討人口が分散されてしまってるんじゃないでしょうか、
    豊洲全体のニーズはかなり高いんじゃないかと。

    ゆっくり探しているうちみたいな家庭にとってはこのスローな流れは助かる限りですよ。
    強いて言うと、山手線内側の中心部あたりはどこに行くにも近めですが、ここからだと新宿や池袋へは若干遠い、ぐらいですね。でもここに住めば行くところはきっと丸の内や銀座にシフトするんだと思います。

  12. 659 匿名さん 2012/06/02 12:26:45

    3丁目は高級住宅街。

  13. 660 匿名さん 2012/06/02 12:27:57

    小学校受験、四ツ谷や目白いってる人いますよ。

  14. 663 匿名さん 2012/06/02 14:05:11

    >656

    黒い日本のビルは、オフィスの用に見えますが、
    これは、住宅なのですか?

  15. 664 匿名さん 2012/06/02 14:05:53

    あ、タイポです。

    黒い「二本の」ビルは、オフィスの「様に」見えますが、
    これは、住宅なのですか?

  16. 666 匿名さん 2012/06/02 14:57:30

    宅八郎さんも住んでらっしゃるようですよ。

  17. 667 匿名さん 2012/06/02 15:23:35

    そもそも高級住宅街というのはどういうところを言うのでしょう。
    土地が高い、建物が高級、住んでいる人の年収が高額ということでしょうか。
    昔だったら世田谷とか山の手とかのイメージですが、今は違ってきたようですね。
    街がどうかという以前に経済力のある人でなければ買えないマンションです。

  18. 668 匿名さん 2012/06/02 15:24:17

    都心のオフィスビル風に憧れる気持ちはなんとなく分かる

  19. 671 匿名 2012/06/02 19:24:23

    否定するつもりもないし、憧れちゃう人がいるのも分かるけど
    東京出身者はまず買わないよ。
    それ意外のニーズが高い、つまり欲しい人数がいるからそれなりの価格になってるわけだけど。

  20. 672 匿名さん 2012/06/02 19:27:46

    うん、まあ買う買わないは個人の判断だけど
    いわゆる世田谷や目黒と同等だとは勘違いしない方が良いよ。
    なぜなら自分が赤っ恥かいちゃうから。
    田舎者がバレちゃうから、これほんとに。

  21. 674 匿名さん 2012/06/02 23:31:18

    宅八郎さんは、八王子のほうに住まれているようですよ。

    ネガは、すぐバレる嘘をつくから信頼されないんだよ。

  22. 675 匿名さん 2012/06/02 23:32:02

    こんな殺伐とした景観が好きなら住めばいい。

    1. こんな殺伐とした景観が好きなら住めばいい...
  23. 676 匿名さん 2012/06/02 23:32:25

    こんな田舎みたいな風景が好きなら住めばいいんだよ。

    1. こんな田舎みたいな風景が好きなら住めばい...
  24. 678 匿名さん 2012/06/03 00:01:31

    中古ならガンガン安くなってるよ。

  25. 680 匿名さん 2012/06/03 00:56:58

    そりゃあ、リーマン・震災前に将来を見越して付けた価格だから売れるわけがない。
    ただし中古市場は正直だから、下落が止まらず適正価格に近づきつつある。

  26. 682 匿名さん 2012/06/03 03:03:40

    安く買いたいけど、値下がりしないもんなぁ。。。

    値下がり期待で必死に「150万」って書き込み続けるしかないだろうね。

    1. 安く買いたいけど、値下がりしないもんなぁ...
  27. 683 匿名さん 2012/06/03 03:10:05

    高く売りたいけど、値上がりしないもんなぁ。。。

    値上がり期待で必死に痛い画像を貼り続けるしかないだろうね。

  28. 684 匿名さん 2012/06/03 03:30:22

    横から済みません。

    度々貼られるクレーンみたいな構造物はなんなのですか?常設のクレーンがあるのでしょうか?

    あと、これって豊洲のどの辺りなのでしょうか?

  29. 685 匿名さん 2012/06/03 03:32:35

    まだ完売もほど遠いのに、中古の下落が尋常じゃないね。

  30. 686 匿名さん 2012/06/03 03:41:29

    値下がりして欲しい気持ちも分かるけど、2丁目3丁目に限ってはぜんぜん値下がりしてないよ。

  31. 687 匿名 2012/06/03 04:09:11

    東雲は売れているのに、ココは売れていないですね。

  32. 688 匿名 2012/06/03 04:23:16

    >まだ完売もほど遠いのに、中古の下落が尋常じゃないね。

    買えない・金ない・稼ぎが悪い

    三拍子揃ったネガの典型です。
    みなさんよろしく。

  33. 689 匿名さん 2012/06/03 04:24:18

    かわいそうに。


    もうすぐ花火大会だよ。

    1. かわいそうに。もうすぐ花火大会だよ。
  34. 691 匿名さん 2012/06/03 05:02:23

    宅八郎ってネガなのか。この板の住民の属性からポジなのかと思った。近親憎悪的な感覚?

  35. 693 匿名さん 2012/06/03 06:17:35

    城東江東区でドングリの背比べしてもしょうがないでしょ。

  36. 694 匿名さん 2012/06/03 07:34:02

    宅八郎さんは八王子が実家で、住んでいるのは豊洲のようです。

    宅八郎さんも住む豊洲

  37. 695 匿名 2012/06/03 07:53:00

    スミフの友人曰く、
    「損はしてないから…」

    これから牛歩で売るのか、値下げするのか、賃貸で行くのか。そんな事は教えてもらえない(本人も知らない?)ですけど。

    少なくとも高値掴みであった事は間違いないですね。

  38. 696 匿名さん 2012/06/03 07:56:56


    http://binged.it/KpHqft

    鳥瞰図貼っておきます。

    これを綺麗とおもえる方は、埋立地向きです。
    これは無理と思った方は、やめたほうがいいと思います。

  39. 698 匿名さん 2012/06/03 08:40:13

    緑がなさすぎる・・・

  40. 700 匿名さん 2012/06/03 10:43:09

    パーツ、パーツが大きくて、シムシティみたいな感じだね。

    自然発生的に名前が付きそうなものが何もありませんね。

  41. 701 匿名さん 2012/06/03 10:57:41

    とにかく緑が少ない・・・

  42. 703 匿名さん 2012/06/03 13:33:06

    スミフの友人曰く、
    >「損はしてないから…」

    そりゃそうでしょ
    よく考えてご覧よ
    こんな長期に売れなくても
    タダ同然の埋立地で
    無知な先住民からがっぽり利益を取ってるからね

  43. 704 匿名さん 2012/06/03 13:57:17

    タダ同然でもないけどね。IHIの昔の有報見たら売却代金載ってんじゃないかね?

  44. 705 匿名さん 2012/06/03 14:13:35

    PCTが下がってるから立地を考えたらそっち買って内装にお金かけた方がいいんだろうね
    こっち買ったって共有施設は中古だし

  45. 706 匿名さん 2012/06/03 14:33:57

    完売まだ?

  46. 707 匿名さん 2012/06/03 15:33:25

    元の分譲価格が安かったPCTの中古ではお買い得にはならないな。
    あそこ、晴海三菱が建つとラウンジから花火が見え難くなるそうだし。

  47. 708 匿名さん 2012/06/04 01:05:52

    元から分譲価が高いのもね

  48. 709 匿名さん 2012/06/04 03:31:57

    売れようが、売れまいがお前らの人生に関係ないから。

  49. 710 匿名さん 2012/06/04 09:32:36

    >>684
    あのT字になっている大きな物体ですよね。 私もずっと気になってました。
    嫌気で気になってたんじゃなくて、豊洲の一つの有名どころなのかなと思って。
    夜はライトアップされるみたいだし、有人監視席みたいなのが上のほうに見えます。

    もしかしたら灯台のような役割を果たしているのかな??
    何にしても無意味なものではないようで、一度夜に見てみたいですね、
    傍の海際で寛ぐのも気持ち良さそうだし。

  50. 711 匿名 2012/06/04 10:29:48

    値下げしたら買うってネガも多いでしょうね。

    ならば近い将来はご近所さん。
    仲良くしましょうよ。

  51. 712 匿名さん 2012/06/04 10:47:20

    >値下げしたら買うってネガも多いでしょうね。

    どんだけ都合のいい妄想!

  52. 714 匿名さん 2012/06/04 12:04:22

    そうでも思わないと、やってられないんですね。

  53. 715 匿名さん 2012/06/04 12:11:48

    >値下げしたら買うってネガも多いでしょうね

    値下げしても埋立地だけは買わねえな

  54. 723 匿名さん 2012/06/04 13:34:22

    宅さん、豊洲に住んでいるんですか。
    今を時めくあの国民的アイドルも住んでたし、芸能人が住んでいるマンションてステイタスですよね。あなたのマンションには、芸能人が住んでますか?

  55. 724 匿名さん 2012/06/04 15:14:58

    芸能人とかどうでも良いよ。
    埋立地なんか無理。

  56. 725 匿名さん 2012/06/04 16:00:02

    芸能事務所が借り上げるマンション、そりゃ鼻が高いでしょ。
    埋立地むりと言っている君はどこに住んでるの?
    埋立地豊洲より安全で同じくらい都心に近い本当の高級住宅街に住んでる人はこんな掲示板こないよ。

  57. 726 匿名さん 2012/06/04 16:01:07

    安くなったら買いたい人がたくさん

  58. 727 匿名さん 2012/06/04 16:55:03

    >725
    東急&メトロ沿線、JRも徒歩圏、貴殿の好きな“芸能人”も多く住んでる住宅地です。
    自分では言いませんが、他人には“高級住宅地”と言われます。

    >埋立地豊洲より安全で同じくらい都心に近い

    何を指して“都心”っと言ってるのか理解に苦しみますが、
    タクシーで1000円もかからず表参道、西麻布、広尾に行けるので便利です。

    埋立理?
    ごめんなさい、無理です。

  59. 728 匿名 2012/06/04 17:05:46

    そりゃ安くなったら買いたい人は少しは増えるでしょ笑
    ってことは今は明らかに高値掴みしちゃってるっていう
    誰でも分かる明白な論理じゃん。

  60. 729 匿名さん 2012/06/04 17:38:44

    広尾だって安くなったら買いたい。西麻布だって安くなったら買いたい。いまそこに家持ってる人は高値掴みですか?
    結論は、買える人は買える。買えない人は買えない では?

  61. 730 匿名 2012/06/04 18:29:59

    >729
    いや、ここは売れ残り過ぎる。
    しかもたいした価額でもないのに。
    比較すること自体が間違ってるよ。
    高い値付けはいくらでもできるけど、買う人がいないんだよ、ここは。
    広尾・西麻布なんてお門違いだから言わないほうが良いよ、ほんとに。
    ららぽーととイトーヨーカ堂頼みの埋め立て地だよ。

  62. 731 匿名さん 2012/06/04 18:50:13

    これから先も売れ残り続けるだろうね。豊洲という脆弱地盤に立つマンションというイメージが強すぎ。

  63. 732 匿名さん 2012/06/04 23:00:44

    着実に売れてるわけだし、待ってれば完売するんじゃない?

    1. 着実に売れてるわけだし、待ってれば完売す...
  64. 733 匿名さん 2012/06/04 23:08:33

    これだけいつまでも売れ残り、中古がどんどん値下がりしてると、
    いくら安いといっても、買う気にはならないんじゃないかな。

  65. 734 匿名さん 2012/06/04 23:12:04

    値下がりしないのがシティタワーの魅力だと思うよ。

    値下がりして欲しいのは分かるけど、値下がりしてる根拠もなく値下がり連呼されてもなぁ。。。。

    今のヤフー不動産で出てる物件の平均でも出してみたら?

  66. 735 匿名さん 2012/06/04 23:16:06

    散々値下がり物件がさらされてたのに・・・

  67. 736 匿名さん 2012/06/04 23:23:42

    727>
    埋立地無理な人間が何しにこのスレ来てるんだよ?
    あんたがこのスレ来てること自体で、無理なんて言っても何の説得力もない。
    無理な人間はこんなスレ来ないし、ましてや書き込みなんて面倒くさいことしないんだよ。

  68. 737 匿名さん 2012/06/04 23:28:10

    自信をもってスルーできない住人もなんだかなぁ・・・

  69. 739 匿名 2012/06/04 23:53:07

    納得して買われたのでしょうから、高値掴みでもいいじゃないですか。自信持ちましょうよ。

  70. 740 匿名さん 2012/06/05 00:18:00

    住民がこれだけナーバスになってる地域って・・・
    誰よりも住んでる人が危機感を感じているんでしょうね。

  71. 741 匿名 2012/06/05 03:58:45

    >739
    まあね。
    自分にとっては安い買い物だったから、地価なんて別にどうでもよい。

  72. 742 匿名さん 2012/06/05 10:29:09

    もう1つくらい大き目なスーパーがあればいいのに…と思いますが

    取りあえずららぽ・赤札堂・東雲イオンがあるのでしばらくはこんなかんじでしょうか。

    現状で不便なわけではなく、

    あったら選択肢が増えて良いな程度なんですけれどね。

  73. 743 匿名さん 2012/06/05 10:45:30

    イオンも入れるならイトヨーと文化堂も忘れないでね。
    つーか中央区港区住民も買いに来るのにまだ欲しがりますか。
    この贅沢者(=´∀`)つ(´∀`=)

  74. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:42:38
    AKIRA(男性・入居済み・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2021/08/12
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(新築・2LDK・6300万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407986/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理は必要十分に行われている。
    
    間取りも気に入っている。
    
    駐車場代が他の近隣マンションと比較すると高い。
    
    そろそろ大規模修繕の時期に差し掛かっている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設はスカイラウンジというスペース以外はロビーくらいしかないので、タワマンのスケールメリットはいかせていないかも。
    
    東日本大震災の前に竣工したため、過ごしてダメージが残っている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    信号を渡らず小学校、スーパービバホーム、保育園などにいける。
    
    公園もある。
    
    隣に大学があり文化祭などの開催時は楽しむことができる。
    
    周辺環境については残念な点はあまりなく、とても気にいっている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分で都心へのアクセスが良い。
    
    休日はゆりかもめでお台場などに遊びに行くことができる。
    
    東陽町方面はバスしか通っておらずそこは残念な点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安や安全の面で不安に感じたりした事はなくとても満足している。
    
    豊洲から少し離れた海のほうになると夜若者がたむろっていて少し雰囲気が良くない場所もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    分譲販売は住友不動産で管理も住友系列の会社が竣工時から行っている。
    
    掃除やメンテナンスについては十分によくやっているのではないかと思う。
    
    大規模修繕や庭の植栽の修復等については意見がまとまらないこともある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    圧倒的な黒い巨大なタワーマンションとして存在感がある。
    
    共用施設は多くはないが余計なものをそぎ落とした大人なマンションと言う印象。
    
    豪華なエントランスから広いロビーを通エレベーターに乗るとホテルライクな内廊下がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ジムやコンビニ、カーシェアなど多くのタワーマンションにあるような共用施設がない事は残念である。
    
    必要な買い物やサービスは近隣にあると割り切って住む環境に焦点を当てて選択するには良いマンションです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークタワー豊洲
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372921/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    豊洲の2丁目から3丁目のどこかに住みたいと思っていたから。
    
    
    (※管理担当より)
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未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸