シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part15

本当に儲かる話は他人には話さない。
わざわざ話すのは、他人に買わせて自分がそのおこぼれにあずかりたいから。

ガスてな～にあたりに新たにできるマンションの価格は低めの設定でしょうか。
最寄り駅はゆりかもめの新豊洲だし、ここなど既存の物件の売れ行きからすると
高めの設定はないような気がします。
眺望は良さそうな立地ですし、坪200万前後であれば競争率は高くなりそうですね。

こんなの見つけました

>423
あそこは豊洲駅からも徒歩圏ですよ。
地名も豊洲だから、プラウド東雲よりも坪単価は高くなるんじゃないかなあ。

＞４２４

すごいじゃん！
それがいつのランキングかは分からないけど、
今月はさらに順位を上げて１５位ですよ！！

http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

ＴＯＰ１０入りも夢じゃないっ！

儲かりますよ、なんて話には絶対乗ってはいけないよ。これ、社会の常識。
本当に儲かるんなら他人に教えるわけないじゃん、こんなの幼稚園児でもわかること。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

＞それにしても売れませんね。
でも、半分は売れてますから。
残り半分だってあと７～８年以内にはなんとか、、、、

こういうスレなどは、どれくらいマンション価値に影響があるのですか？
いくつか検討している物件のレスを見ましたが、どこも似たようなやりとりがあって、他より価値が低くなるとは思えないのですが。
マンションの価値を決める条件リストみたいなスレ、別にありそうですね。
ちょっと探してみます。
湾岸のマンション比較なんてあったら嬉しいのですが。

安いときに買い、高い時に売る。これが投資の基本。


景気が悪い時が一番安い。
景気が良いと急激に値段が上がる。


この差益を利用するのだよ。

>安いときに買い、高い時に売る。これが投資の基本。
不動産だって株だって安い時（高い時）がいつなんて誰にも分からないんだよ。
過去と比べて安かったとか言っても全く意味がない。

売れないから駐車場収入（＝修繕積立金）が大幅不足しているのにのんきなこと言っていられないんじゃない？

自己居住用に買ってても
家族の大病の様な突発的な理由で売らなければならなくなるケースもある。
その時に中古相場は重要。

子供たちが独立してしまうと部屋が大きすぎて住み替えする人も多いでしょう。
そう考えると売りやすいマンションを最初から選んでおけば良かったと後悔しないように選択しないといけませんね。

住居用、住むにはいい、住むにはいい。
その先は考慮外、考えない、考えない。

ここはネガも過剰供給ですね。

今週末で完売すればいいけど。

住むのにいい環境って人にもよるのでは。
空間のほとんどない都心の日当たりもない場所に高額マンションを買って贅沢に暮らすか、埋め立てとはいえ広々した空間で気分的にもゆったり暮らすか、生活の中で何を優先するかにもよると思うのですが。
埋め立てのおまけには宝石のような夜景とか朝焼け、夕焼け、大空と東京湾のキラキラした広がりが付いているとなると、埋め立てでもいいかという気にもなりそうです。
都心のしっかりした昔からの地面は排気ガスや粉塵や古いアスファルトで埋もれていたりもしますし。
と、ネガティブ思考になるとどこも住むのにいい場所はないかもしれませんし、ポジティブになればどこでも住めば都ってところでしょうか。

湾岸で、日当たりが悪かったり眺望も悪かったりの部屋
を買う人はどうなのよ？

なんだかんだ言っても豊洲に住めるのなら住みたいよ。

駅の利便性、街の環境、都心にはめったにない。

リーマンショック前の企画なのに
価格改定もしてないんでしょ

そりゃ売れないわ

買ってしまった人でも、少しでも賢い人は既に売り抜けてる。
気付けば中古市場も暴落。
引くに引けなくて掲示板でヤククソの買い煽り。
現状を受け入れて前向きに生きていきましょう。

ここに住んでる人は、ハイクラスですね
でも高級官僚ってそんな給料よくないでしょ

>>479
バスを使わないと行けないよ。
こういう詐欺まがいの売り方をしないといけないほど売れないんだよね、豊洲は。

>480
ハイクラスの人が居たとしても
東日本大震災を契機に既に引っ越してますよ。

売れてようが、売れてまいがお前らの人生には影響与えないから。「売れてない！！」と書き込んで住民やデベを叩いてる気分に浸ってる奴、キモい。

場違いなスレにまで勘違いしたポジレスが大量にあるからね
残念ながら、ある意味身から出た錆でしょう

485
暴言か。

>487
アンチを増やすタネを自ら大量にバラ蒔いたってことさ
簡単じゃん

>残念ながら、ある意味身から出た錆でしょう

確かに事の発端は

豊洲をそこらじゅうのスレで

過剰広報するポジから始まった事を忘れてはいけない

あれが、ポジによる仕業との証拠はないわけだが。
ネガ側がホメ○しでそこらじゅうに書き込みしてる可能性も有り得る。

>491
震災直後の必死な様は明らかに狼狽したポジそのものだったよ
真っ当な居住者にとっても、褒め殺しのような常軌を逸したポジの存在は
迷惑であろうことは理解する

当の本人も自覚したのか
現在内地の白金スレで、ポジに成りすまして次スレまで建てて
褒め殺しのポジレス連投してスレを荒らしてる

何の話かわからないけど白金まで荒らしてるんだね、湾岸ネガは。大迷惑だな。

俺を含む賢人は工場の埋立に建設された時から思っていたが

やっと凡人も震災後目覚めて

今や東京の底辺地域なんだから

豊洲の知名は、外・他所（そと・よそ）が転じたのが由来だって聞いたけど本当？
そとよそ〉とよそ〉とよす、なんだって。

君が役人なら、そんな理由で名前付けること提案するか？また、提案されたら受け入れるか？明らかに豊かな洲だろ。少なくとも形式的な名付けプロセスとしては。

なんでこんなに注目あびてるの？
このマンションそんなにいいの？

＞５０３
まあ、いろいろ事情がありまして、、、

漢は漢でも好漢でないと。
豊洲に暮らす本物の好漢にお会いしてみたいです。
外車とサングラスがやたらに似合いそうなイメージが思い浮かびます。

＞外車とサングラスがやたらに似合いそうなイメージが思い浮かびます。
暴力団員ってこと？

野村東雲には負けないぞ

確かに言われてみると豊洲と夢の島って地名の付け方が似てますね。
埋立地などの共通点も多いですね。

もうそろそろ
大規模修繕計画の
初期改修が始まりますね！
・・ん！なんでここって検討版なの？

これからは、「東」の時代です。

http://mainichi.jp/opinion/news/20120527k0000m070080000c.html

よく指摘されることだが、大都市はなぜか東側が下町、西側が山の手になっている。例えばイギリスの首都ロンドンがそうだし、アメリカの首都ワシントンもその典型だ。そしてもちろんわが日本の東京がそうである▲これはもちろん大ざっぱな議論である。第一、どこからが東側か線引きなどできない。その前提での話ではあるが、戦後の東京は西側に発展のけん引力があった。経済成長の象徴、あの東京タワーも「西」の港区に建設された▲東に比べ西はどこか華やか。若者のファッションの発信地、原宿、渋谷、代官山はどれも西だ。それに比べて、東はくすんだ印象だった。しかし、西に振れていた東京の「重心」がここ数年、東に戻りつつある気配を感じる▲東京スカイツリーが「東」の墨田区にできたのは、もちろん大きい。振り子を一気に東に押しやった。

スカイツリーはただの観光地。
城東が流行の発信地になることは渋谷や青山が核ミサイルで壊滅でもしない限りありえない。

検討版ではまずいのですか？
よく見たらもうパート１５ということは、すごい人気なのですね。
こんなにたくさんのレス読めません･･･
必要なレスだけピックアップってできないでしょうか。