シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part15

本当に儲かる話は他人には話さない。
わざわざ話すのは、他人に買わせて自分がそのおこぼれにあずかりたいから。

ガスてな～にあたりに新たにできるマンションの価格は低めの設定でしょうか。
最寄り駅はゆりかもめの新豊洲だし、ここなど既存の物件の売れ行きからすると
高めの設定はないような気がします。
眺望は良さそうな立地ですし、坪200万前後であれば競争率は高くなりそうですね。

こんなの見つけました

>423
あそこは豊洲駅からも徒歩圏ですよ。
地名も豊洲だから、プラウド東雲よりも坪単価は高くなるんじゃないかなあ。

＞４２４

すごいじゃん！
それがいつのランキングかは分からないけど、
今月はさらに順位を上げて１５位ですよ！！

http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

ＴＯＰ１０入りも夢じゃないっ！

儲かりますよ、なんて話には絶対乗ってはいけないよ。これ、社会の常識。
本当に儲かるんなら他人に教えるわけないじゃん、こんなの幼稚園児でもわかること。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

＞それにしても売れませんね。
でも、半分は売れてますから。
残り半分だってあと７～８年以内にはなんとか、、、、

こういうスレなどは、どれくらいマンション価値に影響があるのですか？
いくつか検討している物件のレスを見ましたが、どこも似たようなやりとりがあって、他より価値が低くなるとは思えないのですが。
マンションの価値を決める条件リストみたいなスレ、別にありそうですね。
ちょっと探してみます。
湾岸のマンション比較なんてあったら嬉しいのですが。

安いときに買い、高い時に売る。これが投資の基本。


景気が悪い時が一番安い。
景気が良いと急激に値段が上がる。


この差益を利用するのだよ。

>安いときに買い、高い時に売る。これが投資の基本。
不動産だって株だって安い時（高い時）がいつなんて誰にも分からないんだよ。
過去と比べて安かったとか言っても全く意味がない。

売れないから駐車場収入（＝修繕積立金）が大幅不足しているのにのんきなこと言っていられないんじゃない？

自己居住用に買ってても
家族の大病の様な突発的な理由で売らなければならなくなるケースもある。
その時に中古相場は重要。

子供たちが独立してしまうと部屋が大きすぎて住み替えする人も多いでしょう。
そう考えると売りやすいマンションを最初から選んでおけば良かったと後悔しないように選択しないといけませんね。

住居用、住むにはいい、住むにはいい。
その先は考慮外、考えない、考えない。

ここはネガも過剰供給ですね。

今週末で完売すればいいけど。

住むのにいい環境って人にもよるのでは。
空間のほとんどない都心の日当たりもない場所に高額マンションを買って贅沢に暮らすか、埋め立てとはいえ広々した空間で気分的にもゆったり暮らすか、生活の中で何を優先するかにもよると思うのですが。
埋め立てのおまけには宝石のような夜景とか朝焼け、夕焼け、大空と東京湾のキラキラした広がりが付いているとなると、埋め立てでもいいかという気にもなりそうです。
都心のしっかりした昔からの地面は排気ガスや粉塵や古いアスファルトで埋もれていたりもしますし。
と、ネガティブ思考になるとどこも住むのにいい場所はないかもしれませんし、ポジティブになればどこでも住めば都ってところでしょうか。

湾岸で、日当たりが悪かったり眺望も悪かったりの部屋
を買う人はどうなのよ？

なんだかんだ言っても豊洲に住めるのなら住みたいよ。

駅の利便性、街の環境、都心にはめったにない。