シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part15

>>378
さては、こちらの神々しいタワマンにお住まいの方ですね？
http://blog-imgs-24-origin.fc2.com/c/o/p/copypa/20081213092504.jpg

>377
豊洲10分なら東雲イオンまで行けますね。枝川の街へも。

枝川の街に近いってメリットなんですか？

子供と豊洲に行ってきた。

こんな場所ができていたよ。

湾岸なのに、どこの湾岸とも南国リゾートとも違うし、埋立てはコンクリートから木が生えてるの？やはり工場のままでよかったのでは？

＞388さん
写真の場所は公園…ではなさそうですね。
オフィスビルの前に作られたちょっとした広場でしょうか。
豊洲には意外にたくさんの観光スポットがありますが、夜景もその1つだと思います。
私はららぽーとのライトアップされたクレーンが好きですね。

このマンションより、仕様の良い所ってありますか？豊洲東雲で。

MR行って聞けばわかるけどツインの方が建具部材の仕様は高いみたいです。
ミストサウナと引っ越し無料はシンボルにしかないから立地含めるとシンボルが1番でしょう。
パークシティとか豊洲タワーの中古を見るとここの仕様の高さがわかると思います。
その分、分譲価格も高いので良くて当たり前と言えなくもありませんが。
豊洲の狙い目はガスてなーに付近に出来る予定のマンション群でしょうか。

新豊洲のエコマンションは確かに興味がある。

完売予定日はいつなのだろうか？

あと３〜４年で完売はするでしょ。
これからさらに供給過剰なエリアになるし、新築ではなくなるから価格が１５％は間違いなく下がる。
そうしたら間違いなく買いでしょう。
震災関連に関してはどこでもリスクになるから液状化にはとらわれない方が良い。

そう、欲しがる人数は減りはしないが今後増えることはない。
ただ供給数は増えるから価額が下がるのは間違いない。
おそらくあと３年で最低１０％は下がる。
その時に私は必ず買います。
豊洲という場所は全然悪くない。これだけ都心に近いところで３年内レベルで価額が下がることが明白なところはない。
その時にできればキャッシュで買うことがベストな選択でしょう。

たった１５％の値下がりですか？
７０００万円が６０００万円程度だから、今でも引いてくれそう。

もう値下げは無理でしょ（笑）

>409
いや、ここ１年以内は最大10％値下げまででしょう。キャッシュフローが厳しい中小デベではないですから。
ただ今の企業は中期計画を３年で立てますし、株主からの突き上げも考慮すると３年内で１５％が妥当でしょう。
一定の湾岸憧れ(人数)ニーズはあるのでこの辺りで完売ではないかと思います。
その完売ぎりぎりの時に新古での購入がベストではないかと考えます。

値下げは無理だと思うよ。

今後は、市場もできるし大学病院もできる。
シビックセンターも2･3丁目開発も完了する。


今後は値上がりでしょうな。

せっかく安くなったのに、買わないなんて。。。。。


安いうちに買うのが投資の基本だよ。

詐欺師みたいだね？

せっかく下がってる今買わないと、値上がりして買えなくなるよ。

最低な時期が一番安い

豊洲は6ヶ月連続で値上がりしてるよ。

震災直後が一番安かった。

値上がりしている今は、買わないのが投資の基本だよ。

安い株は誰も買わない、と同じ。

この20年間、一度下がった家が
また元値を越えたことは一度もない。

本当に儲かる話は他人には話さない。
わざわざ話すのは、他人に買わせて自分がそのおこぼれにあずかりたいから。

ガスてな～にあたりに新たにできるマンションの価格は低めの設定でしょうか。
最寄り駅はゆりかもめの新豊洲だし、ここなど既存の物件の売れ行きからすると
高めの設定はないような気がします。
眺望は良さそうな立地ですし、坪200万前後であれば競争率は高くなりそうですね。

こんなの見つけました

>423
あそこは豊洲駅からも徒歩圏ですよ。
地名も豊洲だから、プラウド東雲よりも坪単価は高くなるんじゃないかなあ。

＞４２４

すごいじゃん！
それがいつのランキングかは分からないけど、
今月はさらに順位を上げて１５位ですよ！！

http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

ＴＯＰ１０入りも夢じゃないっ！

儲かりますよ、なんて話には絶対乗ってはいけないよ。これ、社会の常識。
本当に儲かるんなら他人に教えるわけないじゃん、こんなの幼稚園児でもわかること。