シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part15

匿名さん [更新日時] 2012-06-14 08:43:00

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所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22m2～154.45m2
総戸数： 850戸

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226235/

【タイトルを一部削除しました。2012.5.11　管理担当】

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-05-10 22:40:39

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

21 匿名さん 2012/05/11 16:27:49
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>何で売れないんだろ
何か特別な事情で売れないのだと思います。
更に中古の売り物件が重なり実際の販売戸数は逆に増えているのかもしれませんね。
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22 匿名さん 2012/05/11 16:36:41
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2009年施工なのにいまだに売れ残りを抱えている。

築２年半が経過してるのに何で新築マンション板にシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレッドがあるのだろう？

新築の定義は法的にも一般的にも『施工から１年未満で未使用であること』なのに。。。。。
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29 匿名さん 2012/05/12 01:03:39
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住友の管理のうるささもあって住民の質はシンボルが1番、ツインがほぼ同等で以下は豊洲タワー、パークシティと続く感じみたいですね。
要するに管理と分譲価格に比例してるって事みたいです。
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33 匿名さん 2012/05/12 01:12:39
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安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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35 匿名さん 2012/05/12 01:18:30
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安全をかうならね。
でも、完全に安全なマンションって、都内には皆無だよ。
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37 匿名さん 2012/05/12 01:48:29
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>>30
住民の質ですか？30さんみたいな方が住んでいないマンションって事ですかね（汗）
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39 匿名さん 2012/05/12 02:10:16
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足立ナンバー何ですよね？
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40 匿名さん 2012/05/12 02:24:57
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危険性は折り込み済み。
安さと利便性で買った。
倒壊したら地元に帰るからいいよ。
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42 匿名さん 2012/05/12 02:31:37
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ナンバーについてはどう思いますか?
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44 匿名さん 2012/05/12 02:40:57
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豊洲は足立ナンバーでお似合いですよ。いや、もったいないかも。
関東大震災の瓦礫で埋め立てた土地よりは足立区の方がずっとマシ。
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46 匿名さん 2012/05/12 03:18:13
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足立ナンバーはちょっと、、、
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48 匿名さん 2012/05/12 08:05:37
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そういえばよく代官山TSUTAYAあたりに足立ナンバー止まってるの見ますね。
どこからきてるのか疑問に思ってたとこです。
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50 匿名さん 2012/05/12 08:36:36
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湾岸ナンバーでいいんじゃない？

ライフスタイルも良くわかるし。
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51 匿名さん 2012/05/12 08:37:14
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スレ趣旨逸脱は、削除依頼した方が良いかもしれませんね。
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52 匿名さん 2012/05/12 09:47:52
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http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
危険な豊洲だけが乗降客数6%増って、、、
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53 匿名さん 2012/05/12 09:51:23
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52は意味不明
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54 匿名さん 2012/05/12 09:54:11
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理解力なさ過ぎでしょ（笑）

乗降者が増えたという事は、今後もどんどん値上がりする街だって事。
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55 匿名さん 2012/05/12 09:56:38
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どうりで都心(山手線内側)で足立ナンバーよく見かけると思ったら。。。
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56 匿名さん 2012/05/12 09:58:40
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マジレスすると、乗降者数増は住民じゃなくて豊洲への通勤者増が主要因
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57 匿名さん 2012/05/12 10:01:54
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ますます、資産価値が高いな。
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58 匿名さん 2012/05/12 10:05:48
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通勤不便だけど、不景気で賃料抑えるために豊洲近辺に移る会社が増えてるね。
丸の内、大手町、銀座とは雲泥の差。
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59 匿名さん 2012/05/12 10:06:42
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不便？
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60 匿名さん 2012/05/12 10:08:32
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あれ？銀座まで5分程度じゃなかった？（笑）
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62 匿名さん 2012/05/12 10:11:02
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走ってる路線を比べてみなさいw
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63 匿名さん 2012/05/12 10:12:41
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どこから移転してきたんだろうね。
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64 匿名さん 2012/05/12 10:14:57
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あれ？有楽町でたら、結構でんしゃあると思うけど。
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65 匿名さん 2012/05/12 10:15:57
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たしかに豊洲には日比谷線も丸ノ内線も繋がっていないですね。
有楽町線とカモメだけでしょ、そりゃ不便だ。
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66 匿名さん 2012/05/12 10:17:11
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へぇ、銀座まで5分程度で不便と言われてもなぁ（笑）
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67 匿名さん 2012/05/12 10:20:31
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銀座へ通勤するのと豊洲への通勤じゃ面倒臭さが格段に違うのん
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69 匿名さん 2012/05/12 10:23:21
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安く売って欲しいよーーー。
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70 匿名さん 2012/05/12 10:27:20
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3000万くらい出せば買えますかね。
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72 匿名さん 2012/05/12 10:56:45
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>45
でも実際にこういう人もいるみたいですよ

【ご意見】
　　せっかく夢を持って有明に引っ越したのに、足立ナンバーはどうしても嫌です。
　引越す前から分かってはいましたが、現実問題としてどうしても納得いきません。

【江東区からの回答】
　　品川・湾岸ナンバーへの変更は難しく、江東区として同地名への変更を申請する予定はございません。
http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=6645

【ご意見】
　　私は東京の立川が住まいですが、会社が東雲にあって足立ナンバーに江東区はなるみたいで嫌なのです。（私はそれが嫌で品川ナンバーになる営業所に通勤しています。江東区が足立ナンバーでなかったら東雲にりんかい線で通勤したい。）

【江東区からの回答】
　「臨海」ナンバーへの変更は難しく、江東区として同地名への変更を申請する予定はございません。
　http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=7063
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87 匿名さん 2012/05/12 13:17:44
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足立ナンバー最高だよ！
- 非表示
88 匿名さん 2012/05/12 13:23:45
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有楽町線って乗りかえ路線も含めると結構便利だと思いますけれどね。
有楽町で乗り換えは結構いいと感じています。
通勤でどこに行くかにもよるかもしれないのですが。
都心近いし混雑する電車に長時間揺られなくていいのが利点だと思っています。
- 非表示
90 匿名さん 2012/05/12 13:29:13
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月島駅ホームは地下深く。
有楽町駅は地下ホームから上がってJR高架駅に。
永田町駅ホームからも不便。

乗換え駅の駅での乗換えが不便なのが有楽町線。
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91 匿名さん 2012/05/12 13:29:16
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確かに、
有楽町線は好きだな。
でも、埋め立ての豊洲駅は嫌だな。
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92 90 2012/05/12 13:32:51
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分かり難い文末だった。
乗換え駅での、他路線への乗換えが不便なのが有楽町線。
- 非表示
95 匿名さん 2012/05/12 16:00:21
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マイナスな内容でも常識的な文章なら消されないのでは？
わざと不快感をあおるようなものが消されている気がしますが、どうでしょう。
営業妨害というよりは意味不明の愉快犯？みたいな感じでは。
評判が悪いのが真実ならその理由を知った上で検討者自身の価値観で判断すれば良いのですし。
人気のあるマンションはどんなネガレスがあっても完売している例がいくつもあるようですから、気にしなくても良いのでしょうけど。
- 非表示
96 匿名さん 2012/05/12 16:06:47
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そうは思えませんが (^^;;
- 非表示
104 匿名さん 2012/05/12 22:59:36
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安いうちに買うのが投資の基本だよ

此れが真実でない？

高い時期に買わせるつもりか？
- 非表示
106 匿名さん 2012/05/12 23:01:31
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あれ？

地震で、4割くらい値下がりしてたよね。
最近は値上がりしてきたんですか？

それとも、ねさがりしてたのはウソだったの？

ウソをつくからネガは信頼されなくなるわけだ。
- 非表示
by 管理担当

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AKIRA(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2021/08/12

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購入物件
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（新築・2LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407986/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理は必要十分に行われている。

間取りも気に入っている。

駐車場代が他の近隣マンションと比較すると高い。

そろそろ大規模修繕の時期に差し掛かっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設はスカイラウンジというスペース以外はロビーくらいしかないので、タワマンのスケールメリットはいかせていないかも。

東日本大震災の前に竣工したため、過ごしてダメージが残っている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
信号を渡らず小学校、スーパービバホーム、保育園などにいける。

公園もある。

隣に大学があり文化祭などの開催時は楽しむことができる。

周辺環境については残念な点はあまりなく、とても気にいっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分で都心へのアクセスが良い。

休日はゆりかもめでお台場などに遊びに行くことができる。

東陽町方面はバスしか通っておらずそこは残念な点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安や安全の面で不安に感じたりした事はなくとても満足している。

豊洲から少し離れた海のほうになると夜若者がたむろっていて少し雰囲気が良くない場所もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
分譲販売は住友不動産で管理も住友系列の会社が竣工時から行っている。

掃除やメンテナンスについては十分によくやっているのではないかと思う。

大規模修繕や庭の植栽の修復等については意見がまとまらないこともある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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圧倒的な黒い巨大なタワーマンションとして存在感がある。

共用施設は多くはないが余計なものをそぎ落とした大人なマンションと言う印象。

豪華なエントランスから広いロビーを通エレベーターに乗るとホテルライクな内廊下がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジムやコンビニ、カーシェアなど多くのタワーマンションにあるような共用施設がない事は残念である。

必要な買い物やサービスは近隣にあると割り切って住む環境に焦点を当てて選択するには良いマンションです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー豊洲
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372921/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊洲の2丁目から3丁目のどこかに住みたいと思っていたから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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