三井　三菱　住友　野村

N社の傑作物件ってどこ？イメージ戦略だけで誰もが認める実績は全くなし。

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ワールドマンションデベロッパークラシック

予想先発メンバー
1東急(センター)
2コスモイニシア(セカンド)
3三菱(レフト)
4三井(サード)
5住友(キャッチャー)
6大京(ファースト)
7東急建物(ショート)
8新日鉄(ライト)
9野村(ピッチャー)

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この４社のみ見てます。

野村だけＭＲ行ったことがないのですが
資料を見る限り、野村の物件は
いいとこ突いてくるな～と毎回感心。

土地柄に合わせそれぞれに勘所を押さえている。
どうして不動産が長い他３社には
これができないのだろうと率直に不思議です。

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野村はキャッチャーでしょう。

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アホか

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三井>野村>三菱>住友。特に住友のマンション粗利の高さは異常。三菱はレジデンスは明らかに苦手。オフィスが圧倒的に強いからイメージ良いけど。

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住友は、完売したら値付けが甘かったんじゃないかと
上から攻められると聞いたことあるね。
完成在庫を残す方が、いいみたい。

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三菱。

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三井かな。

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野村。

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野村か三井かなぁ

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福岡ですが、三井＝三菱＞＞＞住友
野村ないんだよねぇ

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仙台ですが、
三井≒住友＞＞三菱＞＞＞＞＞野村（もしくは中堅へ格落ち）

盤石は三井。住友は高いけど、復興需要の資材高でデベがこぞって仕様落としているけど、
仕様を落とさず高価格路線。物はいい。

三菱は１棟最近建てたが（メインは戸建）、期待を裏切るしょぼい物件。

野村は戸建でいうパワービルダーのように「売れればいい」的存在になり、ここ最近急激に評価ガタ落ち。
供給が少ないので結果売れていますが、みな喜んで買っているようには感じない。

仙台は慢性的に供給が少なく、需要が大きいので、どこも完売しているけどね。

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関西ですが、今一番勢いあるのが野村だと思います。
個人的には、三菱=野村>三井>>住友かな？

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４大メーカーの物件で手が届くとこならどこでもいいよ＠東京都心限定

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野村不動産、ホントに大丈夫なのかなぁ . . .
心配で心配で仕方ありません . . . . . .

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