ポレスター浦和常盤 Part2

162さん
本当ですか？解決に向けて進んでるんでしょうか？そこがクリアにならないとなかなかいい判断がくだせなくて…

>153,154
価値が上がるのと価格が上がるのは別。
でも値崩れしにくくなるのは、いくらか価値が上がるとみていいでしょう。なんにもなければどんどん下がっていきますから。
ただ、ここの価値がそんなに急に上がるとは思えませんけどね。所詮ドミノですから。
大損しなければいいなとは思ってます。

>163
実際にご自分で現場になんどか足を運んで、考えられることをおすすめします。
私は幸運にも実際に周辺住民の方（もちろん一部の方ですが）に話を聞く機会も得ました。その上で契約しました。

以前ですが足は運んでみました。その頃はまだ看板がありました。
周辺住民の方は好意的ではないにしろ建設を許容される姿勢でしたでしょうか？差し支えない程度に教えていただけると幸いです…

建築を許容しているから看板も徐々に減っているし、建物も完成しているのでは？
あとは要望事項の擦り合わせで納得するのかどうかって所ではないのでしょうか。

まずまずの仕様
浦和駅（○浦和ではない）を使えることと
電車騒音が気にならない

これで結構満足では？

じゃぁ購入してくれたまえ！

これからの季節は窓を開けたいと思うけど・・・
内窓なんて北海道みたい
そこまでしないと快適に住めないのは住宅好適地とはいえないよね

日差しはよく入ってたし、角部屋が多いためか窓が多いため採光が取れるので明るく感じます。
日中の電気はまったく必要ないですね。
線路沿いではないため、電車の音など聞こえませんでした。

だますも何も現物を見れば分かるだろ。

東側に建築反対勢力があり、
西側にノゾキの眼がある

って、後から入ってきたという立場を
忘れないようにね

東側と西側からみたら
このマンションが迷惑なんだから

この辺りは少しの敷地でもあれば高層マンションが建つと考えて買ったほうがよい。
ここを購入する人も後々同じ目にあうかもしれない・・

あと二部屋しか残ってないのがそこそこ人気がある証拠ですかね。浦和周辺のマンションの中では1番バランスがいいマンションかなと。

>181
商業地域指定前からずっと住んでいる方に迷惑と言われるのはわかります。ごもっともです。
でも指定後に建ったマンション住民がそれを言うのはおかしいでしょう（笑）　まず自分が迷惑かけて入ったのだから、それを棚に上げてはいけない。

>182
この周りにはこれ以上はマンション建てられません。もう高い建物を建てられる敷地は残っていません。
既に四方が塞がっている代わりに、これ以上塞がることはないのです。それをマイナスととらえるか、プラスととらえるか、ですね。

しかも来年にはさいたま市は建築に高さ制限ができる予定ですよね。商業地域は関係ないかな？うろ覚えですんません…

このマンションは浦和に住みたいが高すぎて買えない人にはちょうどいいのでは。意外に設備も整ってるしドミノのマイナスを多少相殺してくれる

北浦和の新マンションとは違い、ここは若干 路線から距離がありますね。

しかも北浦和近くの新マンションは、速度が出ているポイントだと思いました。
あれに比べたらましでしょうし、共にそこまで音は気にならないと思います。

深夜投稿ですか^^;
このマンションは営業さん？も荒らしさんも一生懸命なので楽しいです。
あと10日ですね( ´ ▽ ` )ﾉ

これほどの規模のマンションでここまでレスが伸びるのも、
営業・荒らしの方たちのおかげといいましょうか。

なんにしても面白いのでひっそりと販売が終わるマンションよりいいですが。

電車から見ていてあっ！いいマンション！？
なんて思っても現地に行ってみると電車騒音で駄目だこりゃということあるもんね。

でも駅近の魅力は捨てられぬ。。騒音は多少なら。。いや、テレビが聞こえないくらいだと。。