THE TOYOSU TOWER Part15

マナーとルールの掲示板によると
犬臭いのが廊下や部屋まで入ってきて迷惑している方が多々いるみたいです。
うちの隣の犬は臭くないけれど、ずっと鳴いていてうるさい。
慌てて周囲に配慮してドアを閉めるが、凄い地響きのようにがさつに閉める。
こちらも負けずに因果応報式にやっているけれど
これだけ騒音トラブルが絶えないマンションってあるの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

うちも犬を飼っていますので、聞き捨てならないんですけど、トイプードルは臭わないはず…
そもそもペット可のマンションにアンティペットの方々は住まわれない方がいいかと…
同様に、禁煙マンションにこのマンションが変わってくれないかと願うペット所有住人です。

ペット可のマンションに住んでいるのですから苦情を言うのはおかしいと思います。
犬は吠えるもの臭いものです。トイプードルが臭わないのは
相当麻痺していると思いますよ。犬飼っている部屋は玄関ですぐわかります。

皆さま、非住民っぽい書き込みはスルーしましょう。
わざわざ、～によると、と書くあたり、悪意を感じますね。

深夜なのに、犬を外廊下で吠えさせる飼い主はどうなのでしょうか？
神経疑います

アンケートの自由記入欄が全く記載されていない。
全てを載せろとは言わないが、複数意見があったモノは載せるべきでしょう。
私は知人と同じ意見を書いて出した。
無視するのなら何のためのアンケートなんだろうか。

タワーパーキング出庫待ちスペースの自販機、ちょっと嬉しい。

えー。
あれ、誰も使わないでしょう。
少し経つと臭いが出そう。

車を所有していない人にとっては誰も使わないと思うでしょうね。

これから遠出しようとするときに１本買っていこうと思うし
何より帰ってきたときに、缶のゴミってけっこうでるから
ゴミ箱も設置されたことにより捨てて帰れるのが一番嬉しいな。

外のゴミを持ち帰るなって言わないでね
マナーが悪いといえば、子連れの家庭の方がよほど問題になっているんだから。
あの話し合い週末にしたんだろうか？早くマナーとモラルを持った住人が多い
豊洲一番のマンションになることを願っています。

私も車に乗りますが、あんな所で飲み物買わないでしょう。
誰の発案？

確かにゴミ箱はいいけど、缶やペットボトル以外も捨てられるようなタイプに変えて欲しいな。

家庭ゴミ同様は、どうぞご自宅までお持ち帰り下さい。

管理費＆人件費を削りたいならば、出来る事からコツコツと(笑)

>29
私、使いました。

デパートでも、どこでも、パーキングの待合室に自動販売機があるのはごく普通のこと。
結構便利ですよ。
通行の邪魔になるわけでもないし、なんで批判するんでしょうか？

自販機とゴミ箱の前に絨毯敷いちゃいなヨッ!

>36
「田舎モノっぽい場末感」、わかります。せめて、自販機そのものの色とか、雰囲気とか、もう少し場所に合ったものにすればよかったのに。。。

これでまた、コンビニの利用者が減ることになるのかな？

豊洲フロントとキュービックの間のオフィスビルの建設がはじまるみたいですね。
うちからは少し眺望が遮られるのですが、良いテナントが入るのを期待します。
私自身は、成城石井や元町ユニオン等のスーパー、サンドイッチサブエー、
クリスピードーナツを希望します。

こんどのセブンイレブン頑張ってます。いつもだれかが買い物しています。

サブエー（笑）
クリスピードーナツ（笑）
確かに駐車場の自販機は無駄にでかい（笑）
ここで個人的な出店希望を発表すると優秀な理事がかなえてくれるってほんとですか（笑）

≫集合住宅の敷地内パーキングに自販機を設置してある事例を示してください

先輩のPCＴマンションＢ棟地下入口にはありますよ

近所の者です。

サブウェイは先日問い合わせた際、
豊洲地区での出店予定はありません、との回答でした。
残念です。

クリスピークリームドーナツは飽きるので
パン屋のアンティークなんかが来てくれたら嬉しいです。

サブウェイ出店しないのですね。残念。

情報ありがとうございます。

私はカルディ出店を希望します。

サブエー駄目なら、ポールか何かの手ごろで美味しいパン屋を希望です。
理事会の方御願い致します。

一つだけじや「普通」とは言えないよね。
しかもまたＰＣＴ。
引っ越したら。

PCTなど誰も先輩なんて思ってないだろ。
うちより販売価格と民度低いし。

トイレの水圧悪すぎませんか

流すときに便がベッタリついてしまって、毎回便をするたびに掃除しなくてはなりません。
もしくは二度流しです。節水タイプのタンクトイレでもこれでは意味がありませんよね。
私１人なら便がついたままほっといてもかまわないのですが、次に入る家族に不快を与えるのもどうかと思うのです。
ここ最近水圧が悪くなってきたようです。

便が粘着質すぎるんじゃないですか？
繊維質を沢山摂りましょう。

一応釣られてみます。
まず、健康な便はコロコロしていて便器の状態や水圧に関係なく便器に粘りつきません。
消化器系に問題があるため体内が湿に傾いているのが第一の問題です。
次に、水圧が弱いのだとしたら。まずはここで他の家庭の様子を聞くのではなく、
ご自身で業者を呼ぶなりして水圧が弱い原因を確かめましょう。
業者が、原因がマンションに問題があるという場合、管理会社やアフターサービスに電話をするなりしましょう。
最後に、業者を呼び、アフターサービスに確認した結果、水圧が弱いのがマンションの問題であるので
みんなで問題を共有しましょうとここで呼びかけましょう。

ということで、まず最初のステップ、腸内環境を整えることからはじめてはいかがでしょうか？

ついでに、自分ひとりだとしても、便器に便がついたまま放置するのはやめましょう。

でもトイレの水圧については問題になってましたよね？
無償交換した人もいましたよね？
うちは凄い問題でトラブルになっている頃は平気でしたが
今になって水圧が悪くなってきました。

あとドアの風圧についてもそうですが
この問題もあやふやにされてしまいましたね。
最近１人であけることができなくなってきました。困っています。

あと犬がうるさいです。深夜に鳴かせないで下さい。
しつけもできないなら、深夜散歩に行かせないで下さい。
隣の住友のような静かな高級内廊下ではないので、凄い響いて困っています。

改善策ないですかねー

外廊下は外廊下なりの利便性がありますよ。
特に風が強く、家の外と外廊下側の気圧が低い場合は、
玄関ドアを少し開けておくと家の埃がすべて玄関外に流れていく事です。

踏ん張った時に、誤って水量変更のボタンを押してしまった可能性もありますね。
身体の不調の可能性も大なので、気を付けて下さい。

>54

釣られます。

改善策
①体調を治す。
②トイレで問題になっていたのは水圧ではないので、まずこのマンションを買って実際に住む。
③ドアを開ける体力をつけるためにジムに通う。
④睡眠薬で深夜起きなくてすむようにする。
⑤このマンションを売って、隣の高級住友マンションに引っ越す。

このマンションの中古売り物件は少ないけど、隣の高級内廊下マンションは新築も中古もたくさんあるので選り取り見取りですよ。

中古たくさん出てますよー

いろいろ問題が多いマンションなんで査定に出したら
震災の影響もあって販売価格の〇〇減くらいになってしまったのでやめました。
パークシティは販売価格より高く売れているようで羨ましいです。
さすが豊洲のシンボル的マンションって感じですね♪

住民説明会出たんですけどーコンクリート不適合問題は
揉み消されてしまつたんですか？
あの問題もあって売りに出せない深刻な問題があると思ってます。
大切な問題です。ここでいろんな意見を聞けたらと思います。

新築在庫割引してくれないかな　ここで損益出てもトントンなら住み替えしたい
でも震災の影響がなかったのはこの豊洲タワーだけなんだよね。
近隣の被害状況は友人の不動産屋から聞いててね。そのことも考えると尻込みしてしまう。

豊洲北小のお母様

キックボードはマンション内禁止です。子供にきちんと教えましょうね

>58
どんなタイプの部屋ですか？このマンションを検討しているのですが、中古が少なくて。。。
少し高めでもいいので是非売りに出して下さい！

あとパークシティは販売価格よりあがって当然かと。

何あれ太極拳なの？
体操は勝手にやれば良いが共有部で刀振り回すのはダメでしょう？

下校の時間帯だけ、警備員に入り口にいてもらうことはできないでしょうか

毎日のように走りながらエスカレーターを駆け上がるのは危険です
売却の時も、この時間帯に来られてはマイナスです。
子供たちに毎日ソファーを全部占有されてゲームとお勉強
隣の住友が禁止になっているために、住人ではないお友達もみんなここに呼んでいます
ある意味、うちのマンションがたまり場になっているように感じます。

ライブラリーとフィットネスルームに注意書が貼り出されるような事態になっていますね。
お子様についてのクレームが多いからですよね？普通親は遊ばせないと思うのですが。
地域一民度の高いマンションになることを願っています。

車寄せにしろ、エレベーターにしろ修理に取り掛かる前の放置期間が長過ぎる。
何をしてるのか？

金曜日に入る中古のチラシを見るだけでも、ここの中古物件は少ないですね。
ていうことは両隣よりはヴァリューが高いと理解して良いのでしょうか？
坪単価等具体的な数値くださいな！

経済力とマナーは関係してるって言われて悔しいです

南側は売れにくいのですか？

騒音が酷いマンションです。なぜこんなにうるさいのでしょうか？
隣人が特に酷いです。犬もうるさいけど。

免震構造は響きやすいですよ。

騒音だけは上下隣に住む人に左右されますから…
ここだけのお話しではないので耳半分ですね！

スラブ厚も厚い方ではないし多少の我慢は必要では？

犬がうるさいのは南側の深夜ですか？

この騒音の話って１ヶ月おきぐらいに書き込みがありますね。
どこの住民orデベの人だろう。ひまですねぇ。

スラブは十分に厚い方でしょ？どこと比較してるの？

スラブ厚は標準と言えますが、厚い方とまでは言えないと思います。
外廊下仕様だから玄関ドアの音が聞こえてしまうのかも？

免震やスラブ厚プラス壁の構造や部屋に柱が無いSIも響く原因でしょうが、やはり1番は上の気づかいでしょうね。

免震は響いてしまうので仕方ないですね。常に騒音のトラブルで対応に追われて
管理センターや理事の方も大変だと思います。
玄関のドアとかも周囲に配慮して閉めるようにすれば何の問題もないのですが
残念ながらタバコを住居内で吸ったり、ポイ捨てが絶えない民度の低いマンションなので
なかなか難しいと思います。いつかこのマンションは事件になると思っています。

火のついたタバコの投げ捨ては危険です。騒音問題よりも重大なことです。
それとタバコの煙に耐えられない住人も多い様子なのですが
物理的にこれは仕方がないことだと思っています。ベランダで吸うのはモラルに欠ける行為だと思いますが、
換気扇の下で吸っても同じように煙は流れますから。この行為は小さな子供がいれば当然のことです。

自分の主張ばかり言う主婦に限って、子供を平気で土足でソファーに乗せたり
ホールでキックボートや運動場のように走らせる家庭が多いのも特徴です。
親同士迷惑な場所に井戸端会議に花が咲き大変迷惑です。

タバコの臭いが入らない換気口フィルターができると良いですね。

子供に配慮した運転を心がけ配慮をしろって何だ？なら子供をロビーで走らせないで下さい。
キックボードで敷地内を走らせないで下さい。外廊下を走らせないで下さい。
スロープの滝の上で子供を遊ばせないで下さい。土足でソファーに足を乗せないで下さい。
ゲームは自宅でお願いします。エスカレーターダッシュはやめて下さい。

自分の子供は野放しにしておいてよく言うよ

おやおや短気ですな。
きちんとできている子どもも沢山いますし、そういう言い方はやめましょう。

きちんとできてる子供も沢山いますが、警備員さんに何度も注意されてもキックボードにのる子もいます。

親の顔がみてみたいわ　何度も注意されても乗るなんて

パーキングの自販機の隣のゴミ捨て場に、タバコの灰がたくさん捨てられていました
一応知らせたほうがよいのでしょうか？タバコのポイ捨て続いていますし。

雨で靴も汚いのに土足でソファーに乗って遊んでいる子供がいたのですが
大人が２人も目の前にいて平然とお喋りしていました。
防犯カメラにて特定できるのですから、汚れたクッションはその家庭でクリーニング
させるべきだと思います。あの光景を見たら汚くて座れないので迷惑。
排便して立ち去るのと同じくらい不潔です。

三人目の大人のあなたは、なぜ注意しなかったのですか？

土足でわが子が遊んでいてもママ友と話しこんでいるクレイジーですよ。
注意したら何されるかわからないから怖かった。でも警備の人を呼ぶべきでした。

はい、どうも現行犯でないと警備や管理会社は忠告できないようですので、すぐにコンシェルジュか警備室へ言った方がよいですよ。

でも、そういう人達って神経が太いからね、また繰り返すので始末に悪い。

セブンの階下のトイレが、悪戯により何度も溢れたって貼り紙されてたよ。
出入り口の録画を公開するぞと云うくらいでないと、またほとぼり醒めた頃に やられるよ！

最近酷過ぎる。

台風の日に、玄関に置いてある傘の水切りの上に
大量のビニール傘が捨ててあったのですが、何も自分の自宅マンションに投げ捨てなくてもね。
各階にゴミ捨て場があるんだし、部屋に入る前に捨てればいいのに。
このマンションってマナーとかモラルがなく酷すぎるよ。最低だね。気持ち悪い。

キックボードを持ってエスカレーターを降りるのは危険では？
しつけがきちんとされているお子さんは１階から出入りしてますね。

キックボード集団の子供たちが酷すぎます。ローラーシューズも禁止にして下さい。

豊洲のリサイクルショップ探していたらみつけたんですが、このマンションって居室を会社として利用していいんでしたっけ？
http://a-kaitori.com/company.html

３年前の入居当時から他にもたくさんあるはずですよ。
うわさでは、パーティー会場用に一室所有されている会社があるとかないとか。

IHI、豊洲3丁目の3300坪を三菱地所SPCに140億円で売却［12/06/25］
http://www.sankeibiz.jp/business/news/120625/bsc1206251650008-n1.htm

いよいよ３丁目に空き地が無くなるね。

三丁目の空き地ってどこ？あの真ん中だけ更地になってるところかな
あそこだけ高層タワーとか建たないですかね？いろんなお店とか入って欲しい。

入居前くらいに、こんな建物が３つ建ちますよぉ～、みたいなイメージ図が送られてきたよね？

連ちゃんの火のついたタバコのポイ捨ても恐ろしいが、騒音バトルも気が狂いそうになるな。
周囲は大迷惑だ。スカスカだから響く響く。

豊洲北のお母さん、キックボードやめさせてください。
白のソファーのクッションが泥だらけです。毎日帰宅時間に土足で乗りやり放題。
防犯カメラに映っているのですから、顔写真貼り出すべきです。汚くて座れない。
豊洲北小の親は恥を知れ

たしかにあれみるとソファーに座りたくないですね。

でもいい子もいますよ。

確かに最近異常ですよ。
酒による○○、煙草、ゴミ・・・。
外人か中高生でしょうか。
四方の外壁にもカメラでも取り付け、犯人を特定して警察に突き出すしかないんじゃないかな。

中高校生の可能性も高いとみています
コンビニの立ち読み禁止となっていても、平気でずっと立ち読みして
通行人の邪魔となっていて凄すぎる。親はなにをしているのでしょうかね？

ロビーで真夜中までスマホやっている中学生？とかもいたし
このマンションの親は子供に何も教えないのでしょうか？
受験のプレッシャーから悪戯する可能性も否定できない。
いずれ新聞の記事になる前に対策して欲しい。事件になってからでは遅い。
近隣の笑われタワーになってもいいんですか？しっかり子供には教育してくれよ。

>116

すみません。。そのような状況をあまり見かけないのですが。
ご自分のマンションの話をここでしないでね。非住民さん。

確かに、ライブラリーの出入り口前での 中高生の立ち読みには迷惑してるよ。

酷い時には、座り込んでる輩がいるから 店員さんが注意してるようだが
一部の危うい雑誌には、バンドが掛けられてるし

子供の帰宅時間になると、最近警備さんがずっと入り口に立っていますよね
あれってやっぱり子供が騒いで悲惨な状態に耐えられない住人の声が反映しているんですか？

今日驚いたのが、雨だから玄関の入り口の壁に向かってサッカーをしているガキがいました。
苦笑いで敷地ではサッカーしてはダメだと注意をしているのに
そのガキはシカトしてずっとサッカーしていました。警備員さんも強く言えないようで大変困ってましたね。
まともな親ではないですね。敷地の壁にボールを蹴って遊ばせるなんて。