匿名さん
[更新日時] 2024-08-21 10:55:11
まさに両刃の・・・です。少数ながら「本当に必要としている」マンションはあります。だから、厄介なのですが。
それで、こんな方式はどうでしょうか?
「素性を明かした区分所有者であれば、委託管理契約の詳細、修繕記録の詳細および当該費用の詳細を、いつでも閲覧できる。」つまり、Aマンションの区分所有者がBマンションの状況を閲覧できる、というものです。もちろん、滞納者氏名や関連業者名等は伏せ字にします。
問題点等、専門家や経験に基づく「つっこみ」大歓迎です。
[スレ作成日時]2012-05-07 07:07:51
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第三者管理方式について
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421
匿名さん
>>410 マンション検討中さん
区分所有法には管理者管理方式はないよあほ、
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422
口コミ知りたいさん
>>421 匿名さん
頭脳もないくせに、投稿者をアホと呼ぶのはやめるべきです。
だれもそんな馬鹿な主張はしていませんよ
あなたが書き込んだすべての投稿に対して削除依頼いたします。
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423
通りがかりさん
>>421 匿名さん
↑区分所有法は管理者管理方式だよ。読んだことないんだねw.
区分所有法には理事会も理事長も監事もいない。登場人物は管理者と区分所有者だけだ。
管理組合法人には監事いるけどね。
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424
マンション掲示板さん
>>422 口コミ知りたいさん
↑正当な主張に削除依頼するあほ
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425
名無しさん
>>420 匿名さん
週刊ダイヤモンドとか掲示板をみて値引き要求ばかりするからだ。
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427
購入経験者さん
>>419 口コミ知りたいさん
自社グループのトンネル会社や修繕会社使っているところは、自己契約の禁止に引っかかる可能性なしとは言い切れるか疑問
だれかが最高裁で争って、白黒決着付けてくれればいいのに
民法108条のほうが絶対上位なわけだから、争って決着つくまでは
グレーな印象がいつまでも消えない
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428
マンション検討中さん
>>427 購入経験者さん
病院のとなりにある薬局って、トンネル会社ですか?
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429
匿名さん
>>417 口コミ知りたいさん
管理者を解任じゃなくて決議無効だろう。
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430
通りがかりさん
>>429 匿名さん
区分所有法25条2項を知らんのか?あほ
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431
通りがかりさん
パチンコ屋のとなりにある景品交換所ってトンネル会社ですか?
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432
購入経験者さん
>>431 通りがかりさん
うるさいから、下請法でもしっかり勉強して
冬のあいだは冬眠してから、またこのスレに春になったら遊びに来て
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433
匿名さん
>>430 通りがかりさん
知らないよ、そんなもん。教えてちょうだい。( ´艸`)
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434
匿名さん
法律の話題になってから、一気に荒れましたね。
第三者管理方式の是非を議論してんのに。
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435
東急ポチ
>>434 匿名さん
色々とまずいこともあるからね。
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436
購入経験者さん
>>434 匿名さん
第三者管理方式は法律と無関係だと思われますか?
もしそうならば、あなたが第三者管理方式について深い知識が何もないということの
あかしですよ
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437
評判気になるさん
>>436 購入経験者さん
あなたの、そのような煽りが荒れる理由と言いたいのでしょう。
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438
匿名さん
>>430 通りがかりさん
ひとをアホと呼ぶ人はアホアホさんです
ところで、その実際の判例を御存知ですか?
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439
匿名さん
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440
匿名さん
-
441
24時間ポチ
合人社の第三者管理に対する社内規約。
1,通帳預金先はすべて広島支店とすること。
2,組合印鑑は作らず、ネットバンキングによる通帳とすること。
3,通帳の中身は組合員には見られないようにすること。
4,通帳のパスワードは組合員には知らせないこと。
4,議決権行使書は絶対に組合員には見せないこと。
5,議決権行使書改竄行為後はすぐに破棄すること。
6,でっちあげ修繕工事には専門家を立ち会わせないこと。
これさえ遵守すれば、第三者管理は合人社の思いのままです。
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442
eマンションさん
↑ホント?
合人社はかつて理事長を名誉毀損で訴えて
最高裁まで争ったことあるよ。
おかしなこと書いたらまじで訴えられるよ
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443
eマンションさん
-
444
eマンションさん
掲示板は匿名ではないからね。
441 24時間ポチさんは
終わったねw
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445
24時間ポチ
>>444 eマンションさん
どうかな?
君たちも合人社のポチなの?
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446
匿名さん
>>445 24時間ポチさん
まー、自宅に郵便がくるから楽しみにしといたらw
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447
24時間ポチ
>>442 eマンションさん
どこがデマなのか、具体的に番号で答えてよ。
折角、番号ふってんだからさ。
それとも合人社のポチなの?
もしかして、名誉棄損の意味知らないのでは?
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448
もはや神
再三、言ってるのだが、第三者管理方式に問題があるのであれば、理事会、総会の議論で淘汰されるはずなんだよね。
それができないのは、痴呆、無能だからなんだよ。
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449
名無しさん
>>447 24時間ポチさん
デマなどとひとことも言っていない。あほ
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450
24時間ポチ
そういうのを盗人猛々しいというんだよ。
合人社のポチさんたちよ、悔しかったら反論してみな。
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451
24時間ポチ
>>449 名無しさん
つまり、本当のことなんだ。
であれば、名誉棄損には当たらない。
おまえはeマンションか?あほ
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452
匿名さん
名指しされた会社が相応の対応をするだろう、との見通しを書いているだけであるw
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453
マンション検討中さん
>>451 24時間ポチさん
↑ネットを甘く見るアホ。
ここの投稿は便所の落書きではない。
あまりに無知すぎてたまけだw
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454
24時間ポチ
>>443 eマンションさん
>通報してみる
おまえにその勇気があるのか?
人一倍小心者のくせに・・・
悔しかったら通報してみろ!
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455
24時間ポチ
>>453 マンション検討中さん
↑合人社の24時間ポチ。
必死だわ。あほ
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456
24時間ポチ
>>452 匿名さん
>名指しされた会社が相応の対応をするだろう
そこに期待してんだよ。あほ
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457
マンション検討中さん
合人社の問題って合人社のスレがあるけどね。
一般的な話ではないんだよ。
合人社と戦ってるたしかタムラさんっていう
広島のマンション管理士の先生に相談したらどう?
日ハウは議決権行使書の改竄とかさすがにやってないと思う。なぜかというとそれほどやる気はないと思うからw
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458
24時間ポチ
>>448 もはや神さん
何を寝ぼけたことを言ってんだよ。ぼけ
HNも、もはやボケにしときな。
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459
マンション検討中さん
>>454 24時間ポチさん
合人社のホームページのご意見の投稿欄に貴殿の投稿を貼り付けて送信ボタン押してみるよw
事実と証拠があるなら公益に資する立派な投稿だ!
何ら恐れることはあるまいw
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460
評判気になるさん
>>458 24時間ポチさん
↑通報されると言われて焦っているアホ
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461
24時間ポチ
>>457 マンション検討中さん
やってる奴ほどこちらが言っていないのに否定する。
つまり、やってるという事だよ。
合人社はあちこちで煙を立てる。
火のないところに・・・
で、通報はもう済んだのかい。小心者!
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462
24時間ポチ
>>460 評判気になるさん
↑HNをあれこれ変えなければ反論できない小心者。
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463
評判気になるさん
社内規約だと言って書いてるから
いろいろな問題あるよね。
コピーを持ってる、とかじゃないとなかなか
厳しい裁判になるだろうw
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464
24時間ポチ
>>459 マンション検討中さん
それを期待してるのがお前には読み取れないのかアホ
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465
24時間ポチ
>>463 評判気になるさん
グタグタ言わずに早く通報しな!
何をもったいぶってんだよ。
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466
評判気になるさん
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467
24時間ポチ
>>466 評判気になるさん
お疲れさん!
楽しみ。
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468
評判気になるさん
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469
評判気になるさん
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470
匿名さん
>>24時間ポチさん
捕まるから逃げたほうがいいよ。
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