ケーシンホーム

うちは土地がなかなか見つからず、ケーシンホームの建築条件がついている土地で良い所があったので決めました。会社は初めて知ったけど、アットホームな雰囲気で皆さん優しい方ばかりです。標準仕様でもグレードが高めなので良い家が建つと思います！
私は建築中の家を見せてもらった時に、現場が綺麗に掃除されていたのが好印象でした。電話で質問をした時も返答が早かったです。

金額は決して安いとは思えませんが、ケーシンホームに決めても建物自体に大きな失敗はないだろうなぁと私は思いました。基礎も柱も工事自体も問題あるような所は今のところ見当たりません。素人目ですが。
でも、コーディネーターさんのような人はいないので色やデザインなどの提案は特にはされてません。施主のセンスがもろに出ます（笑）できてみないと想像つかないので、その点での失敗はあるかもf^_^;自己責任ですが。ほんとに自由設計なので家の形や間取りもとことんこだわれますよ。

うちはまだ建築中なのでこれからが楽しみです。

私は実際にケーシンホームさんでマイホームを建ててもらいました。本当にみなさん親切で分からない事も連絡するとすぐに対応してもらい安心してお任せできました。他の方が言われるよう標準装備のグレードも高く、建築部材も細部まで色々考えて選定されているなと思いました。急な追加工事なども嫌な顔せず親身になって対応してくれました。協力業者さんもいい人ばかりでアドバイスなどもしてくれたりと好感がもてました。始めは、いいなと思った土地がケーシンホームさんの建築条件付きで聞いたことがなかったので心配な部分もありましたが、今となっては大手ハウスメーカーより地域密着といった感じでよかったなと思います。今は引越しも終わりまだ片付け中ですが家族みんな満足しています。

一度話を聞きに行きましたが、建物の内容の説明聞いた感じは良さそうでしたが、価格は高かったです。


また同じ区域内に先にケーシンホームで建てた住人さんの素性をペラペラ喋られたので、こっちはどん引きしました。


北側の方は○○にお勤めで、西側の方はどこどこで、お金持ってる方で…などなど。

現在ケーシンホームで建築中です。

土地を決めるまでには、いくつかの資料を色々な会社さんからいただき比較しましたが、
場所、金額ともにこちらの物件が良かったので話を聞きに現地へ行きました。

営業の方から話を聞く感じでは土地はホントに安いと思いましたが、
皆さんが書かれている通り、建物は安くはないような気がしていました。
しかし建物は建築条件付きとのことでしたので、しょうがないかと思っておりましたが、
詳しく色々と話を聞くと、仕様はなかなか良いということがわかりました。

ホントは土地をさがしている時に
建物はローコストで有名な某メーカーさんも検討していたのですが、
やはりこだわりを持ちたいところもありまして、

・基礎を頑丈にしたい（親のこだわり）
・断熱材の性能を良くしたい（私のこだわり）
・遮熱ガラス（私のこだわり）
・気密を良くしたい（私のこだわり）
・屋根は瓦（親のこだわり）
・キッチンに食洗機（奥さんのこだわり）
・お風呂に換気乾燥機（奥さんのこだわり）
・巾の広い車いす対応の床材（私のこだわり）
・カッコいい（タンクのないやつ）トイレ（私のこだわり）
・玄関は南欧風の大きいタイル（奥さんのこだわり）
・網戸・シャッターが付いている（奥さんのこだわり）
・大きい下駄箱（奥さんのこだわり）
・巾の大きい玄関扉（奥さんのこだわり）

たしか他にもあった気がしますが、途中で気が変わったりもしまして
とりあえずこんな感じだったかと思いますが、欲しい希望を出していたんです。

ローコストの会社ではどれもオプションでプランが決定したら見積もりします。って言われたのですが、
ケーシンホームではほとんどが標準で対応できるという話でした。

建築現場も案内していただきまして、先の方もおっしゃっておられますが
現場がホントにきれいで、（以前ローコストの現場を見せていただきましたが雲泥の差でした）
作業をされている方々もみんな気分良く挨拶してくれまして（これも他のところではなかったです）

まぁそれらも含めて色々と検討した結果、建物の金額は高いと思っていたのですが、
金額相応以上（ニトリじゃないですが）じゃないかと思い契約しました（笑）

設計をしてもらう時も、一級建築士の方が私や奥さんのバラバラで身勝手で言いたいことを言うという
わがままにホントに親身に付きあってくれまして（笑）
希望の間取りでなんとか予算も合わせることができ、今にいたります。

まだまだ完成までは時間がかかるようですが、
毎日のように見に行くのが楽しみで仕方がありません。

まだ最後までどうなるかわかりませんが、
ケーシンホームに頼んで良かったと思っています。

私もケーシンホームで契約しました。

上の方々がおっしゃられているのと少し違う内容で
あれ？って思っていますけど、
うちはキッチンの食洗機は付いていましたが、
瓦は標準仕様ではなかったです。

ちなみに契約した金額は
消費税を入れても坪45万円もしていないです。

営業の方も感じの良い方でしたし、
監督さんも普通な感じでした。

確かに監督さんは上から目線の時がありますね（笑）

背も大きいですし、顔も笑顔が少なめでちょっと恐いかも（笑）

でも先日も現場で打合せさせていただいた時、
業者の方がみんなあの話し方で指示を受けているのを見て、
現場の方はアレで良いのかな?って思いました。

業者の方々もみんな言うコトを聞いてキチンと作業してくれていますし、
現場も綺麗だと思います。

監督さんが優しい喋り方で現場の方に指示してるのは想像したくないかも（笑）
うちの家、ちゃんと作らせてよー！って言いたくなっちゃう（笑）

私は監督さん喋りやすく頼りになって良い方だなぁと思っていました！ニカッとよく笑ってるイメージだったので皆さん怖い印象なのが意外でした(笑)キレイ好きで現場にかなり厳しいそうです。クレームもまだそこまで大きな問題はないけど言えばしっかり聞いて下さいましたよ。

簡単に言えば、こちらのことは全く考えてくれない会社。こちらとしては住んでみて初めて分かる不便なことが（電気の位置や、窓の開閉方向など）沢山あるが、それらは会社側からしたら最初からわかっていたこと。言ってくれればいいのに。そして住み始めてからは全く連絡なし。建てたら終わりなんですね。がっかり！！点検とかにくるでしょ普通。他の人も書いていますが、他のお客様はなんの仕事してるとかベラベラ教えてくれました。頼んでもないのに。そういうのって言っちゃダメでしょ普通は。ぜったいオススメできない会社。最悪。

この掲示板を読み、大工さんや現場監督さんはどこも同じ方？と疑問に感じましたが
従業員数が17人の規模なら充分ありえるんですね。
ここでよく出てくる個人情報のおしゃべりが過ぎる営業さんも同じ方のようですね。
良い、悪い、双方のご意見がありますが、こちらでの情報を自分なりに取捨選択して検討を続けたいと思います。

アフターフォローの対応にはちょっと気になりますね。
住んでみないと分からないことって色々ありますもんね。
直してほしいところががあればすぐに対処してくれるとありがたいんですが
こちらだとどんな感じでしょうか？
現場が綺麗好きってのはいいと思います。
ご近所関係の印象がそれで決まってしまうこともあると聞いたことがありますし。

現在、ケーシンホームにて新築で一戸建てを購入しようか考え中のものです。どなたか、すでに住んでいる方のご意見を伺いたいです。購入から建設に関して良い点、悪い点教えてほしいです。　また、ケーシンホームで売り出している土地の価格が安いのも気になりますが、何かあるのでしょうか。ご存知の方、教えてください。

スレの中でも出てきていますが、土地は安いけれども建物はそれほどでもないということですよ。
ただしお値段の分相当にきちんと作ってもらえるみたいです。
アフターに関しては気になりますよね。
きちんと作る会社だったらそれなりに信用したいなと思いますが
部門が違ったりするとまた話は違ってきますものね。

返信ありがとうございました。アフター、気になります。他の会社は結構長く保障期間があったり、点検にきてくれるときいてますので、つくっておしましでは、困りますよね。。。

アフターフォローは全くなく、最悪です。
追加工事等(設備機器のオプション)もすべて定価で提出してくるので契約したら最後です。私はすごく後悔してます・・・

うちはアフター一応してもらっていますよ

定期点検はないので点検もあると良いなとか思いますが
電話しても点検の時にとかって言われるくらいなら
今のままでも良いかなと思いますね

今は気になるところがあると電話する感じですが
電話したらすぐ監督さんが見に来てくれるので
まぁ、今のところは特に不満はないです
今後はわかりませんがｗ

アフターサービスの対応が全く異なる方がいらっしゃいますが、
エリア担当の営業所によって異なるんですか？
ネットで調べると店舗は本社、名古屋支店、名古屋展示場があるようです。
不特定多数が利用する掲示板なので、中にはいたずら目的で書き込みする者も
いるでしょうから全てを真に受けないようにはしたいです。

ケーシンホームで建てました。
間取りに関しては、コンセントが隣り合った位置に付いているのに必要ないなど確認してくれない、教えてくれない、間取りに対する知識がないのにアドバイスなどしてくれず、出来上がってからの不満が多いです。というか無知が故にぼったくられた気がします。
もっと知ってることは教えてくれたらいいのに。かなり不親切でお金を無駄にしたと思ってます！
アフターフォローはありません。何も書いてない年賀状が届くだけ。連絡が来たら行くって言うスタンスだそうです。一度修理の依頼をしましたが、週明けに部品が届くと思うと言ってから3週間待たされました。こちらから連絡しなかったらそれも連絡ありませんでした。最低の現場監督です。
つまり建ったら関わる気はありません。
あと隣人が変な人でした。知ってたら絶対建てなかったのに。あの人達には関係ないかもしれないけど、住むのは一生。ここに書ききれない位後悔ばかりです。
宝くじが当たったら別の所に引っ越してちゃんとした工務店で建てたい。

建てるか迷っている人にはお願いです。私たちみたいに後悔して欲しくないのでやめてもらいたいです。建築条件付きの土地でも解除する方法はあるみたいです！
1人でも多くの方が素敵な工務店と出会えますように。絶対やめた方がいいですよ。

そりゃ教えませんよ。お金になるんですから。

家を建てる際、かりに工務店側に何かがあって工事が最後まで成し遂げられなかった場合の保険で住宅完成保証と言うものがあります。
掛け金が高いのか、あまり加入しているところも多くないようですがコチラは入っているようです。
費用負担あり、というように書かれていたのですが、どれくらいの費用がかかってくるものなのでしょうね。検索しても出てこなくて…。

建物10年保証の保証料はメーカー側の負担ですが、住宅完成保証は施主の負担ありなんですね。
引き渡し後はアフターサービスで長期保証があると書かれていますが、定期点検はなしですか？
現場レポートの閲覧はオーナー限定のようですし、お客様の声は工事中なので、直接の感想を見ることができず残念です。

オススメしません。
建設前にお願いした約束が守られませんでした。
「守ってほしい」とお願いしましたが、「その件は弁護士任せましたので…」と、個人相手に弁護士を代理人にして、あとは放ったらかしです。
お金を払うまでは丁寧でしたが、それ以降は「うちは関係ありませんから」みたいな態度をとられます。

こちらでお願いすると、オール電化での家造りになるということです。ガス併用タイプは選択できないのでしょうか。
オール電化は、住んだことがないのでよくわからないのですが
今時はあまり住み心地に関しては、
ガス併用住宅と大きく変わりはないものなのでしょうか？

実家がオール電化ですけどガス併用住宅と全く変わらないですよ。
IHクッキングヒーターだと掃除がしやすそうで良いなあって思ってます。
浴室乾燥も付けられますしね。
子供が一人で料理をする時など、火災のリスクが減るのもメリットだと思います。
電気代はちょっと高いなあと感じましたが、
最近の設備だと省エネになってるでしょうから長い目で見ればトントンかもしれませんね。
参考までに。

一昔前、IHの調理台は火力が弱く焦げ目をつける料理ができないので、よく料理が美味しくできないという声を聞きましたが、今はそんな事ないのかしら。
ガスの火の消し忘れを考えると、お年寄りの家庭にはいいらしいですよね。
浴室乾燥機は、個人的な感想では電気よりもガスがパワフルで洗濯物が短時間で乾き良いと感じます。

あくまで基本的にはオール電化なだけであって、頼めば可能だと思いますが、正直オール電化でも問題ないですよ。
私自身もケーシンさんの家に住んで数年になりますが、オール電化で困った事はほとんどありません。強いていうなら鍋類がIH対応していなかったら使えないぐらいですが、大半はIH対応のものが売ってますし、鍋類や直火が必要なケースはカセットコンロを使いますから、全然困りません。火力については、ガッツリ高火力で中華料理をしない限り困らないと思います。
むしろ、お手入れの面では凹凸のあるガスコンロよりもフラットなIHの方が楽で、助かっています。

建売の家のキッチンはIHがほとんどのようです。
透明パネルが標準で設置してあるようなので
オープンキッチンでも油がダイニングまで飛ぶことなく衛生的に使えますね。
今出ている家だとの日進市と名東区のものがハイグレード仕様とあるのですが
普通の家と比べてどこがどう違うのでしょうか。
これは注文住宅だとどうなるのか気になります。

最近のIHだと、対応している鍋も増えてきているし火力も十分。
手入れも簡単だから
使ってみたら意外といいかもしれないですね。

ガスと電気、ライフラインは分けたほうが良いという考え方もありますが
ガス自体も結局電気が来ていないと使えないので
オール電化でもそのあたりは変わらないような気がします。

こちらの断熱構造は
『吹付発泡ウレタン断熱材は一般的な住宅に多く使われているグラスウールやロックウール断熱材に比べ、つなぎ目がなく壁や屋根をはじめ窓やコンセント回りなどの細かい隙間にもしっかりと追従し、優れた気密性・吸音性・断熱性能を発揮します。 』だそうですが天井、壁、床ともに発泡ウレタン断熱材を使っていますか？メーカーと品名は何でしょう。

発泡ウレタンだと、もこもこ膨らんで、隙間なく埋め込むことができますよね。
うまくきちんとやれば、気泡などはできずに済むようにおもわれる
これに関しては
メーカーによる大きな性能差っていうのはあるんでしょうか？

発泡ウレタンも製品によっては経年劣化で痩せてしまったり、火災で有毒なガスが発生するものもあると聞きます。
性能差については製品よりも施工する職人さんの腕が大きく影響するみたいですよ。

オール電化については停電が心配であればカセット式のガスコンロを1台備えておけば安心ではないでしょうか。

断熱材の種類は気にしていたけど、メーカーとか品名とか全く気にしたことなかった（汗）
聞いてもわからないけれど。
断熱材に関しては、どれもそれぞれ若干特性が異なってくるので
何がベストなのかは
家によっても異なってきそうに思いました。

オール電化が標準だってここを見てはじめて知りました。
オール電化、トータルで見たときにガス併用と比べてどうなんですか？光熱費？？絶対にお得になるんだったらいいと思うけど、
分けたほうが安いんだったら微妙だなぁって思いまして…

実家がリフォームでオール電化にしましたけど名古屋だとオール電化にしてもそう安くならなかったですよ。
老親なので火を使わないメリットの方がうちとしては大きかったですけど。
安くしたいなら太陽光パネルを付けて発電させるのがセットなんだろうなあという感想です。
みよし市の会社なのでその近郊で建てる方もいらっしゃると思いますので、色々調べた方が良いと思います。

みよし市だと、エコエネルギー促進事業補助金があるので、そういうものを利用していければいいのではないでしょうか。
ただこれって、先着順で予算を使い切ったらその年度の補助はおしまいになってしまうので
上手くタイミングも見ていかないとならない。そういう事も含めて
相談に乗ったり、アドバイスをくれたらいいな。

他の方も書かれてますが、ワンマン社長が住人の個人情報をしゃべりまくりで、態度も非常に宜しくないです。2度と関わりたくないです。

オール電化は太陽光発電による電気料金の削減プラス売電収入があれば年間の光熱費は大幅に安くなるでしょうけど、太陽光発電システムの設置費用があるので元が取れるまで10年前後はかかるみたいですね。

ここ倒産しましたよ

>>69 匿名さん
倒産したって、マジ？？

>>70 通りがかりさん
はい。確かな情報です
事務所の玄関に破産申請の準備に入りましたとの
張り紙が貼ってあります

まじ？？

00年代に関わりました。
正しい意見を疎み、排除するところでした。

評判が悪かったので自業自得ですね。

ここで家を建てて不具合が見つかったので、相談しようと思ったのですが・・・倒産していたと知り、驚きました。まだ建てて10年たっていないので、保証で対応いただこうかと思っていたのですが・・・泣き寝入りですかね。。。