豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう54

凄い！
神戸でも豊洲が有名なんですね〜
さすが豊洲！わざわざ書き込みにくるとは。

日本一の圧倒的な危険地帯、このスレは重要。

日本の環境破壊、汚染、放射能、津波、地震と震源、

全て日本一の数値を出し、最悪なものがここにある。


日本中の人がここで意見した方がいいよ。

またスレが盛り上がって有名になる。
ネガさんがどんなに頑張っても、注目度上げたら負けだと思うよ。

タワーの中層は、揺れのクッションになるから、壁や壁中はヒビだらけですよ。

東京直下来たらどうなっちゃうの(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ

もちろん湾岸に限らず
タワーは内陸にもたくさん、ありますよ〜

>254は本当は「ソッとしておいて」という感じ？

ところで、アップルタワー東京キャナルコートっていまだに温泉を汲み上げてるの？

余震だらけで、常に揺れてて、船に乗ってる感じですね。
今後、高層の価格は、新築でも相当下げて売るらしいです。

豊洲って何なんだか素敵なとこですね(笑)

それだけ欲しい人がいるって事ですかね。

今後は値上がりしていくだろうし、安いうちに買うのもアリかもね。

危険は承知の上。安いから買った。
安全なんて思ってるやつはいないのだから
ネガが何を言おうとムダ。

>263さんは正直でえらいね

23区が全滅なのはバレてしまってますからねぇ（笑）

緑も育ってきた

＞日本一の圧倒的な危険地帯、このスレは重要。
＞日本の環境破壊、汚染、放射能、津波、地震と震源、

＞全て日本一の数値を出し、最悪なものがここにある。
＞日本中の人がここで意見した方がいいよ。

いや、全部ここ固有の問題では？

んー、、、坪－３０ぐらいか。。


お金もらっても嫌な人も多いだろう。

そりゃ都心の内陸買えれば敢えて埋め立て買う物好きいないですよ

↑買えないとこうなるよ。

綺麗なイルミネーション

>260
高層価格を下げるのは武蔵小杉。
パークタワー豊洲は結構高い価格予定。

業者さん写真貼り貼り必死ですねw

へえ。豊洲は景色重視の人が多いのかな？

小杉も豊洲も東雲も、実力以上に価格を上げすぎただけですよ。

景色なんてどうでもいいよ。お向かいも高層マンションとか勘弁。

一つの建物に何千人も住むなんて・・・。

上がりすぎたぶん、これからの下げは長く厳しいだろうな。

そもそも人が住むとこじゃない場所に無理して住むからこういう議論になる

>281
本質ですな。

揺るがない土台の上に家を建てる

聖書箇所：マタイの福音書7章24～27節
「　　だから、わたしのこれらのことばを聞いてそれを行う者はみな、岩の上に自分の家を建てた賢い人に比べることができます。
　　雨が降って洪水が押し寄せ、風が吹いてその家に打ちつけたが、それでも倒れませんでした。岩の上に建てられていたからです。
　　また、わたしのこれらのことばを聞いてそれを行わない者はみな、砂の上に自分の家を建てた愚かな人に比べることができます。
　　雨が降って洪水が押し寄せ、風が吹いてその家に打ちつけると、倒れてしまいました。しかもそれはひどい倒れ方でした。 」

土から離れては生きられない　[天空の城　シータ]

193が豊洲住民の中心的レベルだろうね。
豊洲埋立地をギリギリのローン組んで永住。
マンションに住んでおいて住み替えを考えもしない。
そりゃポジるしか道はないよな（笑）

古い街が、海底にいくつも沈んでる。聖書の通りだったんだな。

豊洲ポジ推定人数：２０万人
豊洲ネガ推定人数：２人（数年間も）

では、、強固地盤の圧倒的な優位性をみせてあげましょうか。

沈黙の東京都北区　地方に広告は一切打たない。

六本木、ろっぴょんぎって言ってる田舎豊洲民が、またまた哀れに・・・

>288
豊洲も地盤は強固ですが何か？（笑）

■１■タワーマンションが人体に与える影響について

日本建築学会主催「超高層集合住宅の可能性と問題点」緊急研究討論会（2005年7月11日）渡瀬章子先生（奈良女大）の配布資料から。

＜心身への影響＞
高層化に伴う外出機会の減少は、心身のストレスを増大させ、高血圧症や妊娠障害などの出現率を高めるという報告がある。

＜子供の外出機会の減少・発達障害＞
母子密着が過度になることによって幼児の生活習慣の自立が遅れる傾向にあることも報告されている。

■２■『高層マンション子育ての危険―都市化社会の母子住環境学』のチェックリスト

【こんな人は高層マンションの子育てには向いていません。】

1. 子どもは高いところにいてもまったく平気でいる
2. 子ども連れの外出は面倒くさいと思う
3. 周囲の振動・騒音などがすごく気になる
4. ベランダから物を投げ落としたことがある
5. ベランダも子どもの遊び場として活用している
6. 外出時、帰宅時に周囲の不審者・不審物は特に気にならない
7. 非常時の避難方法・連絡方法にあまり関心が無い
8. エレベーターにのるとき、事故・犯罪は特に気にしない
9. 知らない人が来たら親切に用件を聞いてあげる
10. 家の外でも中でも子どもは常に自分の目が届く範囲にいないと不安だ
11. 外出時には、窓を開け放して外出することが多い
12. 近所付き合いはわずらわしいと思う
13. 趣味、サークル活動には興味・関心が無い
14. 子どもに本を読んであげるよりもテレビを見せることが多い
15. 子どもが家の中で遊んでいるとわずらわしい
16. 在室していても常に窓を閉め切っている
17. 何かとストレスを受けやすいほうだ
18. なんとなくからだの調子がよくない
19. 家族一緒の食事はすくない
20. お父さんまたはお母さんは家でタバコを吸うことがある
21. 自分の体重や血圧はあまり気にならない
22. 家の中で簡単な運動・体操をすることはない
23. 幼少時から子ども専用の部屋は必要だと思う
24. 育児をしていると社会的に取り残されないかといつも不安だ
25. 育児はやはり女性（母親）の仕事だと思う


“はい”の数；
20個以上　⇒あなたは高層マンションでの育児に向いていません。
15個以上　⇒要注意です。住み方の改善が是非必要です。
10個以上　⇒高層マンションでの育児は可能です。でも油断は禁物です。
5個以上　⇒今の住み方で大丈夫です。
4個以下　⇒高層マンションでの育児に向いています。

>293
湾岸の人って・・・冗談？
ららぽーととビバホームとイオンしか行かないの？

288の家だったら、むしろ車で１時間ぐらい掛け通勤するのが心地よい。まぁ金持ちの贅沢だが。

＞288
288の家、大正時代の貴重な造りで、国が買い取ってたはず。

庭園がまたすごい

色合いはこちらも似ている。

清澄庭園もお勧めだよ。

公園も併設されているよ。

292はスレ違いではないでしょ。
特定の物件の話でもないし、湾岸について自由にコメントしてるだけかと。

>>294さん
「ららぽーと」と「ビバホーム」と「イオン」に拘り過ぎでじゃないでしょうか？
仮に私が「湾岸人」だったとしても広範囲ですし、豊洲に拘るネガさん多過ぎます(^^;

お金持ちになりたいな・・・

>306
湾岸人が自慢してた施設だよ、その３つ。

ネガティブレスは削除依頼の対象とします。

以後はポジティブレスのみ投稿をお願いします。

>>309
それはデベの願いであって、消費者のためにはならない

っていうか検討者は誰もみていないだろ。

「ららぽーと」「ビバホーム」「イオン」は三種の神器みたいでして、
ここで私は買い煽りされてました。。

　豊洲が他を圧倒しているのは、街全体が新しいので新築マンションが豊富、どこもかしこもバリアフリーでベビーカーでの移動がすごく楽、ららぽーとをはじめ、商業施設も豊富なので、家から徒歩圏で生活用品は全て揃い、忙しいママさんには特によいと思います。
　新しい街なので煩わしい人間関係は避けやすいと同時に、子育て世帯がものすごーく多いので、逆にママ友を作りたくなった場合にも便利。
　ウォーターフロントにたくさんのタワーマンションがあり、眺望は最高ですし、休日には子供を連れて海風に吹かれながらの公園散歩や、オープンテラスのイタリアンでおしゃれにランチ、なんていうちょっとしたおしゃれライフも全て徒歩圏です。
　ちなみに同じ江東区湾岸の人気エリアでも、東雲や有明は豊洲とはまた雰囲気が違います。商業施設がぐっと少なくなり、車がないと不便だと思います。空き地が多いので今後の開発を期待して、値上がり期待でマンションを買う、あるいは静かな場所に住みたいということであればよいかもしれません。

2007年はプチバブル時代。中古も高かった。
昔の話だね。

>朝日新聞　2011年3月23日9時8分

ネガの情報ふるい。

震災の影響を踏まえ、想定外も考慮した被害予想が大事。
火災による死亡は避けたい。

都内全域が危険地帯。TVでやってました。
どなたか違う情報お待ちしてます。しっかり出所は明示してくださいねw

湾岸は、震災の後も、東京の成長を牽引する地域として
国から指定されています。今後の発展は残念ながら規定路線。
こればかりは、どんなにわめいても変わりませんw

大津波がきたらと思うと、とても検討できません。。。
安さには安いだけの理由があるのです。

なら、
内陸は大火になったらと思って検討できませんね。

ごめんなさい。埋立地は危険なので無理です。

豊洲の新築マンションが豊富なのは売れ残りが多いからですね。
在庫がだぶつきまくってますから。

321さん、面白いですね。
無理な埋立地のスレに
わざわざ謝りに来るなんて。

東京湾奥で津波の話題出しても、信頼されなくなるだけだと思うのだが。。。。

もう、2メートル3メートルが最大だってバレちゃってる訳だし。。。。。

妬みって奴だと思うんですけどね～～。



（笑）

価格が全てを物語る

好立地内陸＞湾岸埋立地　

湾岸埋立地以上の価格がするマンションを
購入した内陸住民が
埋立地のネガティブ指摘しても問題ないが
逆はただの負け惜しみ
湾岸埋立地を買えるのに選択肢として
買わなかった訳だから
上記のレスでもあったように豊洲住民は
買い換えも考えれないほど情弱で長期ローン

325はデべだから言ってもしょうがないが
すっぱい葡萄って知ってる？

津波て言っても、別に大津波の様な直接的破壊を想定してるのではない。
たとえ2Mでも浸水すれば、タワマン地下の電源室や通信機器など諸々の設備が水没して
タワマン全体が機能停止するんだよ。

>>329
どの地震を想定して、2Mの津波と言っているのか分かりませんが
それほど大きな地震なら、内陸部の被害はどの程度の予測ですか？
火災、崩壊etc人的被害も物的被害も内陸の方が激しくないですか？

>332
3.11は火災、崩壊etc人的被害も物的被害も内陸の方が激しかったでしょうか？

>>335
何処の話をしてるの？

>337
そうそう、高台の土地
に住んではダメ。

>339
ああ、ごめん埋立地の話だったか

内陸部が火の海って連呼する馬○いるけど、
非湾岸地区が全部そうなると妄想してるわけ？

それにしても、『内陸』って表現も凄いね。
自分たちは、川や海の至近に住んでると自覚してるんだぁ。
河童か半魚人じゃあるまいし。

>342
>内陸部が火の海って連呼する馬○いるけど、
>非湾岸地区が全部そうなると妄想してるわけ？

http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/kasai.html
妄想といえば妄想かもしれませんね。

>>342
内陸が火の海なんて読んだ事無いなぁ、って思って読み返したけど書いてなかったよ

目くそ鼻くそだな

東京都の建築物液状化対策検討委員会が出した中間報告によると、３・１１の震災で
液状化で建物が傾くなど被害が発生したのは足立区、江戸川区、葛飾区、江東区、墨田区です。その他４区でも液状化が発生しています。

下町の低地ばっかりだね。