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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2025-03-01 12:14:39
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ついに始まった都心マンション暴落
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9481
評判気になるさん 2025/01/18 02:57:14
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9482
通りがかりさん 2025/01/18 05:35:44
さっさと金利上げして、ハリボテエセ富裕層と本当の富裕層を選別した方が良い
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9483
マンション掲示板さん 2025/01/18 05:58:43
>>9482 通りがかりさん
日銀は金利をあげる際、雇用とベア春闘への影響を最も注視しています。今年も賃上げでパワーカップルはますます収入が増えそうですね
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9484
口コミ知りたいさん 2025/01/18 06:22:27
今これだけ地震が来ると騒がれてるのに、事前にリスク分散して会社移すなり、居住地を移すなりしてる人はどのくらいいるのだろう
ハザードマップと地盤だけでは絶対に安全とは言えないのに高額の不動産を購入して本当に大丈夫なのか?
東日本大地震の時でもあんなに揺れたのに、あれ以上のものが来ると言われてる中で、皆んなそこまで被害がないと思っているのか?
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9485
口コミ知りたいさん 2025/01/18 06:28:22
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9486
マンコミュファンさん 2025/01/18 06:59:29
>>9484 口コミ知りたいさん
ご心配なく。富裕層は資産を分散しております
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9487
口コミ知りたいさん 2025/01/18 08:21:20
>>9478 評判気になるさん
不肖私も金融資産上は富裕層ですが(不動産まで含めると超がつく)
でも既に区分マンション投資はオワコンだから遠慮します
増やすなら一等地の土地一択。 どうせなら自分でマンションを建てインカムゲインを狙いますね
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9488
マンション掲示板さん 2025/01/18 08:24:19
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9489
マンション掲示板さん 2025/01/18 08:34:17
都心スレで地震リスクを議論する意味がわからん。都心は南海トラフは直撃しないし、それ以外の震災リスクは日本全国ほぼ同じでは?
まあそれ以外に下落する要因がないからなんだろうけど、都心固有のリスクでなければ議論が噛み合うことはないな
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9492
評判気になるさん 2025/01/18 11:33:28
>>9490 口コミ知りたいさん
都心だけが揺れる地震でもない限り議論にならない。
どう考えても城東エリアや世田谷杉並大田区の方がリスクが高い
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9493
マンコミュファンさん 2025/01/18 11:45:12
山手線南側の都心は都内でもリスクが少ないエリア。だから昔からお屋敷あったわけだし、延焼リスクの高い木造は今やもうないからね
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9494
名無しさん 2025/01/18 11:54:21
下落熱望派の勉強が足りなさすぎて、歯応えが全くなさすぎる。あーあ、なにか都心マンションが下落するデータとかロジックとかないの?
まともなやつでね(長文は辟易)
盛り上がらないじゃん
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9495
マンション掲示板さん 2025/01/18 12:19:34
>>9494 名無しさん
下落の可能性、ほぼ無くなってるからなあ。
仕方ない。
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9496
匿名さん 2025/01/18 12:29:54
自分の不勉強を棚に上げるのはお互い様だし
(その割には値上がりする合理的な理由は全く出てこないけどね)
値上がりを信じる人はずっと持ち続ければ良い
誰も止めないから
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9497
匿名さん 2025/01/18 12:30:17
>>9469 名無しさん
人の心に寄り添わない人のコメントは削除されました
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9498
管理担当 2025/01/18 12:42:24
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9499
マンション掲示板さん 2025/01/18 12:47:58
>>9495 マンション掲示板さん
仕方なさそうですね。
予測や思惑が価格に反映されやすい株価とは対照的に不動産の価格はリアル需給でのみ上下する性質があるから、本格的な上昇はむしろこれからなんでしょうね
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9500
マンション掲示板さん 2025/01/18 13:03:22
>>9498 匿名さん
東京都建設局が科学的アプローチで策定し各地域の防災施策の基礎データとして幅広く利用されている信頼性の高い調査です。単位面積あたりの棟数被害での単純比較なんて、中学生みたいなずさんなデータではありませんよ?どこで聞き齧ったいい加減な情報ですか?
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9501
通りがかりさん 2025/01/18 13:11:02
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9502
ケン 2025/01/18 13:36:08
>>9501 通りがかりさん
私の意図が伝わり辛い表現でした。不動産価格
は株価よりも遅効性があって、ボラティリティは低い。希少性が高く資産価値の高い不動産価格の上昇はこれから本格化する、というようなことが言いたかったです
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9503
匿名さん 2025/01/18 13:49:32
>>9490 口コミ知りたいさん
前回も指摘したが、我が国にて地震に関する議論を提起する際、災害をやゆしたり、嘲笑するような表現(アルファベット)は不適切
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9504
口コミ知りたいさん 2025/01/18 13:56:35
>>9503 匿名さん
来るべき災害の話について
被害者を揶揄していると捉えるのは貴方の精神自体が貧しい証拠
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9505
名無しさん 2025/01/18 14:06:07
>>9504 口コミ知りたいさん
来るべき災害に関する議論の提起は問題ない。
地震に関する議論において不必要なアルファベット(w)表現を不適切だと指摘している
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9506
匿名さん 2025/01/18 14:07:49
>>9500 マンション掲示板さん
ではデータの属性を詳細に説明ください 棟数とはどういう意味ですか
科学的とはどういう根拠ですか 誰が調べ、誰が認定したのですか
どういう面積の括りで弾いたのですか 単純に面積を碁盤状に区分し、その中に含まれる建物の数量をカウントしたのか そうではないのか
不動産業者サイドの我田引水ではなく消費者が納得のいくように説明お願いします
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9507
口コミ知りたいさん 2025/01/18 14:14:07
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9508
口コミ知りたいさん 2025/01/18 14:55:43
>>9500 マンション掲示板さん
東京都の公式データを業者のインチキ資料だとして、間違った風説を流したコメントは削除されました。
お疲れさまでした
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9509
検討板ユーザーさん 2025/01/18 14:57:51
>>9504 口コミ知りたいさん
不適切表現があったコメントは削除されました。
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9510
口コミ知りたいさん 2025/01/18 23:09:57
災害が来ることを望んだりその事を笑っているのではなくて、都心が絶対だ、希少性があって素晴らしいと物凄く称讃してるから、そのことに対してwってことを言ってるんだよ
誰も災害を笑ったりしていませんよ
文章ちゃんと理解してね
文章の理解力が乏しいから
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9511
名無しさん 2025/01/18 23:17:00
>>9510 口コミ知りたいさん
なぜ管理者に削除されたのか考えた方がいいですよ。
そのWを震災関連で使うことに不快感を感じる人がいるのです
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9512
口コミ知りたいさん 2025/01/19 00:06:39
>>9510 口コミ知りたいさん
私は一度たりとて「都心が絶対だ」「素晴らしい」などとレベルの低いコメントはしていませんし、その意見も持ち合わせておりません。もちろん検索してもでてきません。
あなたさまの思い違いか人違いです
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9513
口コミ知りたいさん 2025/01/19 00:42:32
国会でも、今の東京の不動産が投資目的で高騰してて、普通に不動産が買えない状態になってることを問題視して議論し始めたね
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9514
名無しさん 2025/01/19 01:20:00
>>9513 口コミ知りたいさん
とても有意義です。狭い都心への一極集中は弊害が大きくてこのままでは青天井になりかねません。
丁寧にデータや実態を調査して、子育て層を中心に良好な住宅が供給されるような政策立案を期待します。
口コミ知りたいさん2025-02-05 19:22:58当面使わない3億円があったらどうしますか?都心マンションを買う
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