ついに始まった都心マンション暴落

>>9338 匿名さん
実質植民地とまでいいつつ、その間違いは恥ずかし過ぎる

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2025年トランプ大統領再任で、もしウクライナと中東が停戦となればエネルギーと食料供給が落ち着き先行き安心感から世界経済が活性化する可能性は低くない。
日本はまず春闘だが今年も人材確保難が続くことから相応のベアが実施されそう。実質賃金もプラスへ。
都心マンションは需給がますますタイトとなって物件不足が更に深刻化すると予測。

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「青山通り」に注目している。渋谷、表参道、外苑前、青山、赤坂と垂涎のブランドエリア、地下鉄網も文句ない。
通りに面していて、再開発ポテンシャルが高く、広い面積の低活用不動産がまだいくつかある。
もう十分高いけど価値はまだ高まる。バイアンドホールドするならおすすめ

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ほんと揚げ足取りの屁理屈バカ

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>>9344 検討者さん
制空権と管制権の大間違いは屁理屈でしたかw

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外国人インバウンド消費は今年8兆円を超え、ゆくゆくは15兆円と言われる。お陰で日本人が来なくなった地方の老舗旅館、日本人が買わなくなった各地の伝統工芸品の衰退が防がれ、日本ウイスキーやワイン、和牛なども外需が牽引している。外国排斥などしている時代ではない

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そもそも不動産価格はぼったくり
そりゃある程度インフレの影響はあるけど、夫婦2馬力になった分上がってるだけだ

売り出す物件数が半分になってもデベロッパーは過去最高益だぞ
売り出す物件が増えていて過去最高益なら分かるけど、逆だからな

これをぼったくりと言わずしてなんと言うのか？

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反応してるってことは、自分が揚げ足取りの屁理屈バカって自覚してるんだねw

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>>9344 検討者さん
制空権と管制権は似てますもんね。間違えても仕方ないです

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まさにぼったくりの何ものでもないよ

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>>9347 マンション掲示板さん
売り方、買い方ともに契約内容、物件、金額に納得して売買しているのですからぼったくりでは全くありません。

それをいうなら、地下に埋まっていただけの原油やダイヤモンドを高値で売ってる会社の方こそぼったくりw

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>>9350 e戸建てファンさん
最大手のフリースの原価は数百円、大手自動車やiPhoneの製造原価は5割未満。世の中は全てぼったくりで腹がたちますねぇ

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>>9347 マンション掲示板さん

デベの株買えば。

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自己所有マンションがどんどん高値になって気分いいわ～

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この時代、持たざるリスクの方が怖いよね

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どんどん高値になってても利確出来なきゃ何にも増えてないからねw w w

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コメント非表示使ってる？
スッゲーコメント減った　笑

どんだけ同じ奴が書き込んでんだ？

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買っても値上がりすると住み替えが難しくなっちゃうんだよね。
売り物は少なくなって価格が上がる、これは健全なインフレではない。
需要が増えて価格が上がるのが理想。

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はい、健全なインフレではないですよ

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便利で個性的な都心の街に快適に住むために購入した。これからも適切にメンテナンスしつつ長く住むつもり。
これまでもこれからもマンションの資産価値が自然と増えていき、将来の選択肢が増えていくのありがたいが、それはあくまでもおまけ。売るつもりも売る必要もない。

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2024年、都心マンションの高騰は以下が同時に起こったから。2025年はどうなりますかね
①建築費用上昇（従来の価格帯は不採算）
②供給制約（都心山の手の適地涸渇）
③需要拡大（コロナ終了・2馬力化・富裕層拡大（株価+）・円安と日本人気での外国人需要）
④小幅な利上げでまだまだ低金利

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あなたはどちら派ですか？

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