ついに始まった都心マンション暴落

>>8940 通りがかりさん
勘違いされてるようですが、負けたのはあなた様ではありません。小学生の友人です。
誤解を生んでしまったのでしたら申し訳ございません

レストランもホテルも自動車も洋服もあらゆる財やサービスの一般と高級の価格差は時代を経てますます広がっていて、10倍も何十倍以上も異なる値段がついている。マンションも同じことですね

業者のまわし者か何かなんですか？

落ちてこないものが落ちてくるのを指を咥えてじっと待っているのではなく、実態に即して出来ることについて行動を起こしたいなと考えています

都心マンションに10年以上住んでいれば殆んどの場合で時価は倍以上。例えば1億円高く売れた譲渡所得の税は約15百万円で税後約85百万円の利益。
因みにビジネスマンが1年で同じ1億円稼いだら約50百万円の税金支払が必要で税後は50百万円も残らない。
これが今の日本の税制

なぜ一部の富裕層がますます良い思いをしているか。

ひとつの答えは、圧倒的大多数の人間が、経営者や株主のため、そして納税をするために遠距離通勤をして税天引後の月給で真面目に一生懸命に働いて貢献しているからです。

それが資本主義。文句を言えば私もすっきりしますが、自分で行動しないと自分は変わらないと言い聞かせています

ひとりで必死に自作自演してる人がいるw w w

真剣な人を冷やかす人。
そのような人に真の成功者、心の温かい人は1人もいない。

図星な事を言われると、すぐ感情的になって癇癪を起こす幼稚園の時の友人を思い出したw

そうですよね、あなたみたいな人を誰も真の成功者とも心の温かい人だとも思っていないので大丈夫です、安心してくださいw

あ、勘違いしないでくださいね、先ほどの話はあなた様ではなく幼稚園の時の友人の話なのでw

スレが荒れてしまい、私にも一因があるので暫くここから離れます。気分を悪くされた方、申し訳ありません

そうですね、それは賢明なご判断だと思います。
お疲れ様でした。

これからは、相手が気分が悪くなる様な言い方をしない人、良識のある人、節度を持って話ができる人のみで、純粋に都心マンションの今後のことについて、話あっていけるスレを作って行きましょう。

アメリカ大統領選挙はどうなるのかね
トランプになったら円高になるかな

トランプになったね

トランプw
株価暴落w
お待ちかね都心マンション暴落w

ついに始まるかな

このスレ、2008年から同じこと言ってるのね。
その間、都心マンション価格は上がりっぱなし。

今度こそ下落して令和の買い場がやってくる

買い場来い

このままインフレが加速したら、日銀も来年あたり追加利上げに踏み切るんじゃないか

金利がガッツリ上がると物件は下落しそうだけど住宅ローンの金利や返済負担がかなり増えるから今から頭金しっかり用意しておかないとな

値下がりした郊外マンションを、買い場と勘違いして買って、自爆のパターンやね。

アメリカFRBも利下げが決定しましたね

都心マンション半額でゼロ金利ってどんだけボーナスタイムだったんだよ

>>8961 評判気になるさん
あの…インフレ加速したら都心マンションも値上がりしませんか？

今でも高止まりしてるのに、これ以上上がって誰が買うの？

チキンレース

>>8967 マンコミュファンさん
株長者、不動産長者、上場会社役員、外資コンサル社員、投資銀行社員、中小企業オーナー、パートナー弁護士、開業医、外国人富裕層

お金持ち増えたなあ

暴落しないね

人口減とか金利アップで郊外や地方は下落が始まって在庫も増えている。
都心は逆に価格上がって在庫も減っている。
差が広がる一方だよ。無理してフルレバかけても急いだ方がいいのかな

2008年ですらすでに高騰中で、一度も暴落してない
マンション価格は2000年くらいからずーっと上がりっぱなし
この約30年間で、23区のマンション平均価格は戸建て平均価格より一度も下だった事がない
ずーっと上

>>8939
このスレにもずっと張り付いて深夜から翌昼まで一晩中連投してた無職の捏造虚言癖の独居老婆が居ましたね（今もいる）。

今でも駅前３ＬＤＫ新築タワマンは3000万以下だ！とデマを言い張り、じゃあそれに該当する物件を出してみて？と問われると、まったく該当しない物件（3000万以上だったり、駅から10分以上かかったり、モノレールで何十分もかかったり、築10年以上だったりｗ）のＵＲＬを貼り付けて誤魔化してる虚言老婆が。

どうしてもマンションへの嫉妬が抑えきれず、マンションを安く見せたいがあまり、ロジックで負けると情報を捏造してまで攻撃する公営団地の老婆が。

いてもいい

まだしてないけどいつか暴落来るんじゃない

これだけ上昇が早いと1割くらいの調整はありそう
5割ダウンとかまではないんじゃないの

>>8976 名無しさん
みんながそう思うから暴落しないのかな？

この価格でも都心マンションを買いたい人が多いからでしょう

都心マンションがマネーゲームの対象になっちゃっててそれに実需の人が巻き込まれると痛い目にあう
株と一緒で急に上がったものは下がる時も早い

マンション空室率は郊外より23区が低くてずっと低下トレンドだよね。買って実際に居住しているならマネーゲームではないんじゃないの？？

マンション空室率は郊外より23区が低くてずっと低下トレンドが続いている。実際に居住しているなら下落してもすぐには売らないだろうし、マネーゲームではないんじゃないの？？

居住用なら上がろうが下がろうがずっと住むならそんなこと気にしないんじゃない
必死に上がるの気にしてるんだから投資目的でしょ

純粋な投資目的の購入者って外国人にはいるけど日本人では殆んど見かけません。節税効果は制度上、住んでこそ一番とれるから一戸で高額がいいですよね。
都心ではないけど晴海フラッグのような相場以下の物件を抽選でのサヤ狙いの人は少数いるけど品がない感じ

山の手の高品質の低層マンションのオーナーや仲介会社は買い手を良くみていて外国人や純投資家やホストのような人物には売らない。飛ぶ鳥、後を濁さず

それはあなたの架空の想像の話ね
実際は都心低層高級マンションでも外国人に売られてますからw
いつも思うけど都心の話ですよね
毎回晴海とか話題に出すけど、そんなところの話はしていませんよ

希少な都心マンションはそれでも年々あがっていく

>>8975 eマンションさん

自分で自分のコメントに必ず「参考になる！」と押す自演連投お婆さん本人。

押せる仕様なんだから誰が何に押しても何ら問題ない

今日は都心も快晴で過ごしやすい。見通しがよくて洗濯物が良く乾く