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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2024-11-08 21:25:33
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ついに始まった都心マンション暴落
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8921
検討板ユーザーさん
富裕層は日本に140万人以上いて同層が持つ資産は増加の一途。都心マンションは富裕層クラブでの需給で価格が決まる。もし都心マンションを購入したいならばまず先に富裕層への仲間入りが必要というのが、目を瞑りたくなる不都合な事実
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8922
eマンションさん
富裕層が140万人以上って言うけど、その富裕層でも4億のマンションは買えないよ
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8923
口コミ知りたいさん
実際その辺りの価格で出してるマンションはずっと高止まりしてて売れてない
売り手と買い手の売買価格に差がありすぎる
今の価格が見合ってないから売れてない
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8924
名無しさん
>>8923 口コミ知りたいさん
湾岸タワマンなどで価値に見合わない物件が増えてますねえ。もっとも私は湾岸タワマンは都心マンションだ思ってませんけど
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8925
検討板ユーザーさん
>>8922 eマンションさん
4億のマンション購買者は超富裕層。日本には9万人います
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8926
通りがかりさん
湾岸タワマンには単細胞投資家が入り込んでいるからそろそろ調整入るだろうな
そこで更に価値が維持され、上がっていくは、山手線内側中央線南側の真の都心エリア
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8927
評判気になるさん
>>8923 口コミ知りたいさん
3億円以上の物件は殆んど市場に出ずにアンダーで成約する。市場にでてるのは値付けが歪んだ物件が多い
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8928
口コミ知りたいさん
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8929
検討板ユーザーさん
超富裕層でも買えません
超超富裕層じゃないと
そんな購買価格おかしいでしょ
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8930
名無しさん
>>8929 検討板ユーザーさん
超富裕層は5億以下のマンションなら買えるよ。足りなければ喜んで銀行が貸してくれる
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8931
マンション検討中さん
>>8928 口コミ知りたいさん
皆さんと一致して嬉しいです。これからもよろしくお願いします
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8932
マンション検討中さん
麻布、青山、赤坂、番町、麹町、白金あたりのマンション価格を見て回った。一部例外はあれど、まあまあ妥当な価格だから普通に売れるよ。
売った人にはまた売却代金入るしね
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8933
通りがかりさん
>>8929 検討板ユーザーさん
富裕層の資産保有産が数百兆円あってここ10年間で更にその資産ストックが増えているのが今の日本。
この人たちが相続税対策をするときに最も有効なのが高額な自宅不動産なのさ。だから本物の都心マンションの価値はまず下がることはないんだよ。この構造分かるかなぁ…
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8934
検討板ユーザーさん
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8935
検討板ユーザーさん
わざわざ銀行に借りてまでその金額のマンションは買わないでしょ
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8936
通りがかりさん
その辺りのマンション価格ずっと見てますが、ずっと1年くらい売れ残ってますよ
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8937
匿名さん
>>8935 検討板ユーザーさん
借入して買った方が節税効果が大きいのです。お知り合いに税理士さんがおられれば聞いてみてください
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8938
匿名さん
>>8936 通りがかりさん
それは価格が歪んだ物件なんです。そのような恥ずかしい物件はたまにありますよ
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8939
評判気になるさん
知識やロジックで負けると個人プロフィールを捏造して攻撃する小学生の時の友人を思い出した
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8940
通りがかりさん
誰も負けたとか全く思っていませんし、誰も攻撃もしていないのに攻撃とか言ってるあたりがちょっと話が噛み合わないので今度からスルーしてもらって良いですよ
そんなことで勝ち負けとか決める方が小学生みたいというかそれ以下だなって思いますけどね
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