マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. ついに始まった都心マンション暴落
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-25 22:01:57
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ついに始まった都心マンション暴落

  1. 8640 評判気になるさん

    円高も来ましたー
    発言だけでこれだから9月期待

  2. 8641 マンション検討中さん

    最初の不動産大暴落は、晴海フラッグあたりではないかと
    いつ頃来るんだろう?
    楽しみで仕方がない
    早く来い来い、大暴落

  3. 8642 マンション検討中さん

    >>8641 マンション検討中さん

    一般的に下がる時は郊外からやな。

  4. 8643 匿名さん

    >>8641 マンション検討中さん

    棺桶に入ってもずっと待つことになると思うよ

  5. 8644 匿名さん

    >>8639 ご近所さん
    マンションを3回売れば1億くらいの利益出そうだね

  6. 8645 ご近所さん

    まあ、残念なことに、マンションの暴落までは無いことが、みんなの書き込みでわかってきましたね。
    多少の上下はあるものの、新築が、今までの半額で売り出されるような事はない。

    ほとんどの人が 投資目的ではなく居住目的で購入しているので、
    マンション投資は考えないほうがよさそう。

    実際に3~5年前は、会社にまで 投資でのマンションの購入を
    売り込む電話がひっきりなしにかかってきたけど、
    もう、そういう電話もぱったりと来なくなった。
    詐欺まがいのマンション投資は、ほぼ成功する人は無く、
    借金が増えるだけの人も多いため、結局手放す人も。
    ローンを組んでまで投資でマンションを買うものではないこともわかってきた。

    ただ、・・・ ただ・・・ 日本で地震国じゃないですか。
    それだけが心配

  7. 8646 匿名さん

    >>8645 ご近所さん
    地震が心配でしょうがない人は、一生賃貸で暮らせばいいだけ。リスクを取らない代わりに、(リスクを取ってる)大家を儲けさせればいいだけですよ。

  8. 8647 匿名さん

    ワンルームマンション投資とハワイのタイムシェアは典型的な詐欺ビジネス。
    引っかかった奴は、もれなく大損します。

  9. 8648 マンション検討中さん

    >>8647 匿名さん

    俺様はマンション買え派だがね、
    はっきり言うがワンルームマンション投資は難しいし、運も必要になる
    漏れなくかは定かではないが、近寄らん方がええ
    ハワイは知らん

  10. 8649 マンション検討中さん

    大暴落には餅ついて凧を飛ばして遊びましょ
    早く来い来い不動産大暴落

  11. 8650 マンコミュファンさん

    >>8649 マンション検討中さん

    来ないものを待ち続ける気分ってどんな感じ?

  12. 8651 職人さん

    「物価想定通りなら緩和調整」と日銀副総裁
    共同通信 8/28(水)
    https://nordot.app/1201342082731376854

    日銀の氷見野良三副総裁は28日、甲府市で講演し、物価上昇率が日銀の想定通りなら「金融緩和の度合いを調整していくというのが基本的な姿勢だ」とし、利上げの時期を探る考えを示した。

  13. 8652 口コミ知りたいさん

    不動産は上がるけど金利は低いままというのは不自然なので年内に追加利上げがあるに一票。経済成長して物価高、不動産高、そして金利高が自然な姿。

  14. 8653 マンション検討中さん

    何度も言われてるけど物価上昇抑えるために金利上げるんだよ

  15. 8654 名無しさん

    まあ金利政策は急激なインフレやデフレを抑えて安定させるためのものであって物価が高けりゃいいってもんじゃないからね

  16. 8655 マンション掲示板さん

    何も理解してないことに驚愕した
    日本大丈夫か?

  17. 8656 マンション検討中さん

    MEGAQUAKE 巨大地震 “軟弱地盤” 新たな脅威
    今夜9時 NHK
    https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/episode/te/N9Y178QY9Y/

  18. 8657 ご近所さん

    9月に入りやっと 1300種 商品の値上げについて 
    人件費分の値上げが始まった。
    これがもっと人件費分の値上げがされれば、 少し田だけど
    給与も上がるかもしれない。 
    当然 この流れであれば、 マンションも値上げの可能性はある

  19. 8658 マンション検討中さん

    三菱UFJ、三井住友、みずほの3メガバンクは今秋以降、住宅ローン金利(変動型)を引き上げる見込み

  20. 8659 評判気になるさん

    基本的に都内マンション相場は安泰だが、個別事情としてタワマンは心配
    タワマンの眺望なんて飽きるし、今はただの流行り
    苦しいと思うが

  21. 8660 ご近所さん

    タワマンは眺望も楽しみの一つであるが、
    やっぱり上の方の階に マンションを買えた 優越感
    これに浸りたいからだと思うが

    俺は、買えなかった人だから、 それはうらやましいし、
    ***だって思う。 ただ、そのタワマン購入者については
    悪く言うことは 絶対にしたくない。 それをしたら、人間的に***になるから。

  22. 8661 口コミ知りたいさん

    >>8659 評判気になるさん
    廃虚化必須
    いまの団地みたいな感じ

  23. 8662 マンション検討中さん

    都心のマンション価格上がり続けてるな。

  24. 8663 口コミ知りたいさん

    >>8662 都心区分8戸投資君
    レインズの統計では、都心6区新築供給が相当絞られ(おまけに超手が出ない物件が中心)皆中古物件を購入するから
    中古成約件数も平均単価も上昇中。ILや1RをDATAから覗くと、ファミリー物件ももっと顕著。都心が下がってるって騒ぐ人はDATA見てないのと超高級物件の新築契約率が下がってることを理解していないと思う。かってのスミフのようにデベが売り急がなくなった影響もあるでしょう。都心6区限定の話しですよ。

  25. 8664 ご近所さん

    まぁ、 暴落は無いね 3割安くなっているところすらない。
    政府は給与を上がるようにと動いていますが、
    給与が上がる = 人件費が上がる ってこで、結局マンションの価格は
    変わらず、 安くなっているとしたら、部材が 数年前より 悪い素材で
    建築している可能性もあるわけです。

  26. 8665 口コミ知りたいさん

    ずっと中古売れ残ってるけど
    下げろよ

  27. 8666 口コミ知りたいさん

    >>8665 口コミ知りたいさん
    下げてまで売る気はないって事ですよ。

  28. 8667 口コミ知りたいさん

    売れないと賃貸出すの?

  29. 8668 評判気になるさん

    >>8667 口コミ知りたいさん

    売主も金あるからただ待つだけだよ

  30. 8669 口コミ知りたいさん

    >>8667 口コミ知りたいさん
    急いで売る必要がない人なんでしょうね~

  31. 8670 口コミ知りたいさん

    ドル円下落
    このままどんどん下がってくれー

  32. 8671 マンション検討中さん

    >>8670 口コミ知りたいさん

    都心マンション買った海外投資家が儲かって嬉しい人?

  33. 8672 口コミ知りたいさん

    賃金も飲食店もスーパーも値上げしてるのにマンションだけ下がる世界線教えて。

  34. 8673 マンション検討中さん

    円高株安になれば下がるよ

  35. 8674 匿名さん

    >>8673 マンション検討中さん

    今の状況ならそうなったら逆に上がるんだな、これが

  36. 8675 評判気になるさん

    >>8673 マンション検討中さん

    なんで、工賃と資材上がってマンション下がるの?

  37. 8676 検討板ユーザーさん

    >>8675 評判気になるさん
    円高になると資材費が下がりますよ

  38. 8677 買い替え検討中さん

    7月にマンションを買った人は、2012年から14年も続くマンションバブルのすった高値でつかんだ人。後悔先に立たず。かわいそう・・・

  39. 8678 買い替え検討中さん

    よりによって、もっとも高いところでつかむって、株でもいるんだよな、こんなについていない人が

  40. 8679 匿名さん

    マンション相場は上がるケェの
    株が下がるならその金どこに行くんじゃボケェが

    現物転がすにキマッとろーが

    下がる物件はクソ物件だけじゃ

    今、虎狼の血を見たばっかりで影響されてます

  41. 8680 匿名さん

    >>8679 匿名さん
    >株が下がるならその金どこに行くんじゃボケェが現物転がすにキマッとろーが

    日本のマンションにお金が集まるとは限らないかも。
    海外の資産や債券や金かも知れない。

    海外の超富豪なら別だけど、現金で不動産を買ったとしても、自分が住む場合はキャッスフローが必要だし、貸す場合は借り手がいなければ、いつか売却に動くでしょうね。3億4億もするマンションの家賃を払える日本人はさほどいないと思う。
    相続と外国のお金でマンション高騰が維持されている感じがするけど、いつか止まると思う。


  42. 8681 職人さん

    不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
    そして無数の不動産会社が倒産した。
    不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
    借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
    逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
    身ぐるみ剥がされて始末される。
    最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙が訪れる。
    そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

  43. 8682 eマンションさん

    >>8676 検討板ユーザーさん

    工賃は?

  44. 8683 匿名さん

    >>8681 職人さん

    バブルはゴルフ場とか、郊外の一軒家とかも訳わからんくらい上がってだからな。

    今は都心だけだから、なんか違うんよね。

  45. 8684 匿名さん

    >>8683 匿名さん
    それな。欲しいと思ってる人が多いものしか上がってないのよ。

  46. 8685 ご近所さん

    >>8681
    バブル崩壊時の 不動産は 担保の評価を正しくせず、銀行がお金を貸しまくっていた結果ですが、 今は正しい評価の元運用を行ってるので、それほど下がることはないと思われますね。

  47. 8686 検討板ユーザーさん

    >>8679 匿名さん
    どこに行くも何も、金が消えるんや。

  48. 8687 マンション掲示板さん

    >>8686 検討板ユーザーさん

    燃やしちゃうの?

  49. 8688 名無しさん

    >>8677 買い替え検討中さん

    言われてみるとそうだ....タイミング怖

  50. 8689 匿名さん

    >>8688 名無しさん

    都心下がってないのに何が怖いの?
    郊外は下がるでしょうけど。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ヴェレーナ西新井

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸