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都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
円高も来ましたー
発言だけでこれだから9月期待
最初の不動産大暴落は、晴海フラッグあたりではないかと
いつ頃来るんだろう?
楽しみで仕方がない
早く来い来い、大暴落
まあ、残念なことに、マンションの暴落までは無いことが、みんなの書き込みでわかってきましたね。
多少の上下はあるものの、新築が、今までの半額で売り出されるような事はない。
ほとんどの人が 投資目的ではなく居住目的で購入しているので、
マンション投資は考えないほうがよさそう。
実際に3~5年前は、会社にまで 投資でのマンションの購入を
売り込む電話がひっきりなしにかかってきたけど、
もう、そういう電話もぱったりと来なくなった。
詐欺まがいのマンション投資は、ほぼ成功する人は無く、
借金が増えるだけの人も多いため、結局手放す人も。
ローンを組んでまで投資でマンションを買うものではないこともわかってきた。
ただ、・・・ ただ・・・ 日本で地震国じゃないですか。
それだけが心配
ワンルームマンション投資とハワイのタイムシェアは典型的な詐欺ビジネス。
引っかかった奴は、もれなく大損します。
>>8647 匿名さん
俺様はマンション買え派だがね、
はっきり言うがワンルームマンション投資は難しいし、運も必要になる
漏れなくかは定かではないが、近寄らん方がええ
ハワイは知らん
大暴落には餅ついて凧を飛ばして遊びましょ
早く来い来い不動産大暴落
「物価想定通りなら緩和調整」と日銀副総裁
共同通信 8/28(水)
https://nordot.app/1201342082731376854
日銀の氷見野良三副総裁は28日、甲府市で講演し、物価上昇率が日銀の想定通りなら「金融緩和の度合いを調整していくというのが基本的な姿勢だ」とし、利上げの時期を探る考えを示した。
不動産は上がるけど金利は低いままというのは不自然なので年内に追加利上げがあるに一票。経済成長して物価高、不動産高、そして金利高が自然な姿。
何度も言われてるけど物価上昇抑えるために金利上げるんだよ
まあ金利政策は急激なインフレやデフレを抑えて安定させるためのものであって物価が高けりゃいいってもんじゃないからね
何も理解してないことに驚愕した
日本大丈夫か?
MEGAQUAKE 巨大地震 “軟弱地盤” 新たな脅威
今夜9時 NHK
https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/episode/te/N9Y178QY9Y/
9月に入りやっと 1300種 商品の値上げについて
人件費分の値上げが始まった。
これがもっと人件費分の値上げがされれば、 少し田だけど
給与も上がるかもしれない。
当然 この流れであれば、 マンションも値上げの可能性はある
三菱UFJ、三井住友、みずほの3メガバンクは今秋以降、住宅ローン金利(変動型)を引き上げる見込み
都心のマンション価格上がり続けてるな。
まぁ、 暴落は無いね 3割安くなっているところすらない。
政府は給与を上がるようにと動いていますが、
給与が上がる = 人件費が上がる ってこで、結局マンションの価格は
変わらず、 安くなっているとしたら、部材が 数年前より 悪い素材で
建築している可能性もあるわけです。
ずっと中古売れ残ってるけど
下げろよ
売れないと賃貸出すの?
ドル円下落
このままどんどん下がってくれー
賃金も飲食店もスーパーも値上げしてるのにマンションだけ下がる世界線教えて。
円高株安になれば下がるよ
7月にマンションを買った人は、2012年から14年も続くマンションバブルのすった高値でつかんだ人。後悔先に立たず。かわいそう・・・
よりによって、もっとも高いところでつかむって、株でもいるんだよな、こんなについていない人が
マンション相場は上がるケェの
株が下がるならその金どこに行くんじゃボケェが
現物転がすにキマッとろーが
下がる物件はクソ物件だけじゃ
今、虎狼の血を見たばっかりで影響されてます
>>8679 匿名さん
>株が下がるならその金どこに行くんじゃボケェが現物転がすにキマッとろーが
日本のマンションにお金が集まるとは限らないかも。
海外の資産や債券や金かも知れない。
海外の超富豪なら別だけど、現金で不動産を買ったとしても、自分が住む場合はキャッスフローが必要だし、貸す場合は借り手がいなければ、いつか売却に動くでしょうね。3億4億もするマンションの家賃を払える日本人はさほどいないと思う。
相続と外国のお金でマンション高騰が維持されている感じがするけど、いつか止まると思う。
不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙が訪れる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。
>>8681
バブル崩壊時の 不動産は 担保の評価を正しくせず、銀行がお金を貸しまくっていた結果ですが、 今は正しい評価の元運用を行ってるので、それほど下がることはないと思われますね。