マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-26 08:05:15
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 8580 マンション検討中さん

    最近、ここの不動産屋さんは利上げはもうなくなったと言い始めた。全然嘘だけど。
    少し前までは利上げしてもマンションは上がり続けるだったけど。なんかやっと自分たちが行く先が見えて来たみたい。株暴落で利上げが何か少しは分かり始めたみたい

  2. 8581 検討板ユーザーさん

    地震警報も出てこりゃ終わったね

  3. 8582 匿名さん

    8580 とか 8581 のような考えの人がいると 本当に助かります。

    なるほど、そういう風に考える人がいるのかと、
    悲観論は、大変勉強になります。
    こんな人が、もっとたくさんいると大変ありがたい。
    安心して、株も不動産も買えるからね。

    不動産や株が暴落して 困ってる人を見るのが快感なんでしょうね。
    でも、一つ言えることは、これまで 株の暴落、不動産の暴落、地震が
    あったけど、不動産も株も上がってる。時間はかかったが平成バブルさえも
    超えたのだから。

  4. 8583 マンコミュファンさん

    >>8582 匿名さん

    そのとおりです。
    マンション相場はまだまだ上がります。
    一時的な下落はあるでしょうが、大底で拾うなど株以上に困難です。
    つまり、暴落待ちは人生の無駄です。

  5. 8584 ご近所さん

    今立てているマンションは 東京都でも言われていますが、
    ほとんど潰れることはないと思われ、基本はそのマンションが
    避難場所として利用されるようになっています。

    まぁ20m級の津波が来た場合は・・・どうなるかわからんけど、
    大丈夫じゃね。 戸建ての方が危ない。

  6. 8585 検討板ユーザーさん

    地震だ!日本から逃げろーって海外富裕層の声が聞こえます

  7. 8586 マンション検討中さん

    滋賀県が地震が少ないらしいよ

  8. 8587 マンコミュファンさん

    >>8586 マンション検討中さん

    リニアができたら通勤圏なので、いい物件は迷わず買いでしょう

  9. 8588 評判気になるさん

    >>8580 マンション検討中さん
    昔は供給多く、販売業者は利上げのあおりうけたけど、今は供給絞ってるから利上げ分もマンション価格に上乗せされそう。
    賃料はその傾向出てて調停も多いから鑑定士の人たちみんな儲かって仕方ないって言ってたよ

  10. 8589 マンション検討中さん

    地震怖いーよ

  11. 8590 名無しさん

    地震の時帰宅困難になるから、職場と自宅は近い方が良いな

  12. 8591 マンション掲示板さん

    とはいえ出社なんて大多数は週1か週2でしょ

  13. 8592 名無しさん

    自宅警備の間に世の中は変わってるんだよ

  14. 8593 eマンションさん

    >>8591 マンション掲示板さん

    どんな会社だよ。

  15. 8594 マンション検討中さん

    大多数と書いてあるから会社員の話だとして、
    大企業の担当だとそういう人いるよ
    ずっとボク在宅
    ポスト重くなると出社せざるをえないから
    暇な人なんでしょう

  16. 8595 匿名さん

    >>8590 名無しさん

    でも今回でかいゆれだった厚木の駅近マンションはやばくね?

  17. 8596 職人さん

    不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
    そして無数の不動産会社が倒産した。
    不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
    借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
    逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
    身ぐるみ剥がされて始末される。
    最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
    そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

  18. 8597 マンション掲示板さん

    金持ちざまあ!

  19. 8598 雑魚モブ

    不動産を探してると、東京の都心(左下)はどんどん価格上がり続けて、他の地域はすでに価格が下がってきていると感じてます。

  20. 8599 検討板ユーザーさん

    >>8598 雑魚モブさん

    感じてるだけで事実はないんですね

  21. 8600 マンション掲示板さん

    >>8598 雑魚モブさん

    埼玉の人?

  22. 8601 通りがかりさん

    売れてない在庫ばっかで動きがない
    新しく出ても築25マンション部屋が一気に売り出されてまだ強気値段ってケースだし

  23. 8602 マンション掲示板さん

    金利上がって価格そのままなら、賃貸民はさらに買いづらい環境になったな。

    価格が下がるなら待つのもありだとは思うが、どうなるかわからん。

  24. 8603 口コミ知りたいさん

    >>8601 通りがかりさん
    お金さえ持っていれば買い叩けるのに…

  25. 8604 匿名さん

    新浦安。地盤沈下でたいへんらしい。

  26. 8605 マンション掲示板さん

    >>8604 匿名さん

    あそこらへん雨もやばいしかわいそ

  27. 8606 あおべか物語

    もともと蛤だのか浅蜊だの、ヒトデだの棲んでいた場所だからね

  28. 8607 匿名さん

    株価大続落 明日はやや持ち直すか そしてまた...

  29. 8608 eマンションさん

    残念かもしれないけど、マンション相場は下がらんよ
    新築も優良中古物件は今の相場でも需要旺盛だ

    条件悪い中古は下がるだろうけど、そんな物件何もせずとも下がるってもんさ

  30. 8609 マンション掲示板さん

    ローン組んでて地震になったときってどうなるの?

  31. 8610 検討板ユーザーさん

    >>8609 マンション掲示板さん

    返済中でも完済済みでも普通に揺れると思うよ

  32. 8611 マンション掲示板さん

    >>8610 検討板ユーザーさん
    理論上はそうかも知らんが返済中の方が揺れを強く感じるかと

  33. 8612 匿名さん

    ぷぷ

  34. 8613 匿名さん

    >>8611 マンション掲示板さん

    ああ~
    それは確かにそうかもね

  35. 8614 名無しさん

    海外の金利や不動産と比較すると金利が上がったところでゆるやかに需要が減るにしてもそんなにすぐにマンション価格の下落に反映されることはないよな

    1番怖いのは中国政府が国内の不動産バブル崩壊を認めてチャイナショック的なものが起きた時
    資金繰りに困った中国人が日本の株や不動産を一気に売り始めたら…

  36. 8615 検討板ユーザーさん

    >>8614 名無しさん

    逆です
    一斉に避難し日本の不動産は買い漁られまっす

  37. 8616 匿名さん

    人民元の価値低下許さないでしょー、そのへんの国際感覚わからないかなー?

  38. 8617 マンション掲示板さん

    >>8616 匿名さん

    いいえ逆です
    日本のマンションは中国人が買いまくります
    よってマンション相場は下がりません

  39. 8618 マンション検討中さん

    住宅なんて本来住むための生活必需品であって投資商品じゃないんだから、買った時と同じか、減価償却後考慮後の価格で売れればいいものを、馬鹿みたいに値段が上がるからほとんどの庶民は給料上がらないのに負債が増える一方で、不動産マネーゲームは完全に実需と切り離して欲しい。

  40. 8619 マンション検討中さん

    外国人の不動産購入はシンガポールのように国がしっかりと規制すべき。国民にメリットないよ。

  41. 8620 マンション検討中さん

    >>8619 マンション検討中さん

    そのとおりです。
    住むという基本的な消費活動を外国人主導にすべきではありません。
    これさえすれば、現実的な実需の相場になります。
    しかし政府は国民を見捨てていますので、そんなことやりません。
    従って、マンション相場は下がりません。

    次の総裁に期待してますが、まぁ無理でしょう。

    だからやっぱりマンション相場は下がりません。

  42. 8621 マンション検討中さん

    社会の底辺にいる貧乏人たちの共通点は、外国人に仕事を奪われたとか、外国人の不動産購入で家が買えなくなったとか、そんな文句を言うことだ。たまたまこの土地に生まれただけで偉そうにしているが、そんな暇があるなら、自分の実力を高めて、その波に乗るべきだろう。俺は10年前からその傾向に気づいて、今では東京に3件の不動産を持っていて、平均で15~20万円くらいで貸している。政府の立場から見れば、金を落としてくれる外国人に比べて、お前たちはこの国に何の貢献もしていない、価値のない失敗者だと判断されている。自分の失敗を他人のせいにする奴は、負のオーラをまき散らすだけだから、絶対に関わるべきではない。俺の周りには多くの海外の友人がいるが、お前らみたいな愚痴ばかりの奴はいない。

  43. 8622 マンション掲示板さん

    築浅も築古も中古在庫全く売れてないよー
    誰も買わない(ToT)

  44. 8623 評判気になるさん

    >>8622 マンション掲示板さん

    普通に売れてます。
    売れない物件は条件の悪い物件です。
    そんな物件誰も欲しがらないでしょう。

    よってマンション相場は下がりません。

  45. 8624 検討板ユーザーさん

    >>8621 マンション検討中さん

    このような現実と妄想の区別がつかなくなった書き込みがある限り、マンション相場は下がりません。

  46. 8625 マンション検討中さん

    ゆでがえるたち
    いい湯加減ですなあ

  47. 8626 匿名さん

    2008年に立てたスレか。今見ると笑い話にしかならないな。そのスレに影響を受けて、少しでもマンション購入を躊躇した人は損しているし、購入自体を諦めて「崩壊」を信じ込んだ人は本当に気の毒だ。

  48. 8627 通りがかりさん

    >>8626 匿名さん

    自業自得だよ
    マンションってのは打算で買うのではなく、堅実な計画の下で実需で買うもんだ

  49. 8628 評判気になるさん

    植田総裁やる気だな
    多分米大統領選までにもう1回あるぞ

  50. 8629 ご近所さん

    だから、石原慎太郎が、都知事の時に、
    尖閣諸島を東京都が買いますって話になるんだよな。
    国は全く日本の土地管理をしない。
    今度の自民党の総理が誰なるかによっても
    変わってくるだろうなぁ。そろそろ日本人以外の
    不動産購入についての厳しい判断をするべき。

    自衛隊敷地の近く、国境付近の島、無人島、
    原発近くの土地、国立公園や世界遺産の近くの土地、などなど
    そういう大切な所土地など購入できない制限を設けるとか、
    都内のマンションであれば 危険地帯でない所であれば、
    購入してもよいのかもしれないと思うけど。
    一定の土地を占領させないことだよな。

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