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都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
>>8517 名無しさん
新築マンション価格には影響でないと思いますよ。
ローン金利上がった所で、審査通らなくなる人が少し増えるだけなんで、その分供給が少し減るだけで価格は下がらないと思います。
1990年代の 不動産担保のときの銀行を言っているのかな?
今はあの時よりもシビアに不動産の価値を見ているから、
あの時のようにはいかない。 もっと上げて、中小企業や、
コンサル企業を精査してつぶしていった方が良いな。
築浅中古の値下げメールきはじめたw
600万円引きのメールが来たっての
>>8522 名無しさん
1億超えるような相場で600万引き
以前からあったよ、そんなの
下がる物件はあるだろうけど、不動産の3極化と言われ続ける中、今下がるような物件にはそもそも価値なんて目減りするだけ
利上げ円高で震え勢きてるうう
ここから下がる物件はクソ物件
俺はそんな物件は眼中にない
日経平均株価が大暴落
何か不吉な予感がする
潮目は変わった。
新築はともかく、新築よりも客の少ない中古はサッサと売り逃げないとね。
俺は年度末に都心中古を売り逃げたが、
下の階の同タイプ部屋は可哀想に値下げしても売れないで店晒しになってる。
この流れにビビって売られる物件はチャンスだな
いい物件であれば売り出し値でも飛び付く姿勢だ
年末にもう一回利上げあるし
円高もその頃進むし
迷うなー
日銀植田総裁は金利を中立金利、すなわち2.5%程度まで任期中に上げたいと考えている。今年中にもう一度利上げはあるだろうが、現在の金利0.25%が本格的に上がるのは、来年2025年以降になる。そのあたりから今の不動産バブルは跡形もなく消え去るだろう。実需は元々ないわけで、投資マネーが手を引けば不動産価格が暴落するのは自明の理。買いたい人も今しばらくは動かず、ここでの「マンションはますます高くなる」という信じられんトークを笑いをこらえて聞いているでいいのでは
>>8530 職人さん
バブルの時と大きく違うのが
①実需はものすごくあるが高くて手が出ない層がたくさんいる(少しでも安くなると一気に需要が増える)
②新築マンション市場はピークの1/4まで縮小してしまって供給が全く足りてない
(ものすごい売り手市場になってる)
というところが大きく違う。
新築マンションが下がると考えるのは相当のお花畑
この掲示板に強気派が多ければ多いほど下落のサイン。昨年売り抜けたものが正解。金融緩和を続けた最後の中銀が蛇口を締めたことで世界の不動産市場は一気に収縮していく。
不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみを剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。
やっぱ一括で築15年中古を2500くらいで買いたいよ
>>8533 職人さん
不動産バブルの頃は、金儲け目的(すぐ転売というわけでもなく、とにかく買うと儲かるからという理由)で皆が借金しまくって必要もない不動産を買いまくってた。だから総量規制しただけで、土地転がしができなくなり現金化しないと借金が返せない人や企業が続出し、超買い手市場になった結果が1/8下落です。
今はそもそも市場が縮小しているのでバブルではないです。バブルとは泡:無用な需要のことを言うので、価格が上がることをバブルというのではありません。金利が上がろうが、需要が減退すると状況ではないので、一部の転売目的の人が痛い目を見るだけでしょ。
こういうチャンスに買える人は強い。
まだまだ下がると思って待ってる人はいつまで経っても買えない。
前回のバブルのときと状況が違うからって
バブルは起きない
とはいえないのよ?
バブルにはいろんな形があるのだカラ。。
このスレには、経済の先生も植田総裁も知らない中立金利が分かってる人がいるんですね。すごいなあ
株価は大暴落で真夏の絶叫祭りだね
NISAに踊って有価証券に手を出したあげくの阿鼻叫喚
精々落ちても5%程度
誤差でしかないでしょう
でもさー
都心の不動産なんて金融商品じゃん。
株価が暴落してるのに不動産だけ上げるとか本気で思ってるの??
どんなバブルにも必ず終わりはくる…株と同じく不動産も適切な時期に利確して資金余力を確保しておかないと本当の下落相場では借金だけが残る。ここ数年が異常な金融緩和でおかしな上昇相場だっただけ。
都内中古マンション相場をどう読む?
いよいよ大暴落か…
リーマンショックより酷くなりそうで。
もういくつ寝ると不動産の大暴落
大暴落には餅ついて凧を飛ばし遊びましょ
早く来い来い大暴落
暴落すると言ってる人は、誰(どんな人・企業)が安値で売ると思ってるの?
相場が崩れても物件が塩漬けされるだけでしょう
純粋に住んでる層ばかりでもないだろよ
外国人の富裕層やらコロナで儲かった金やら投資の含み益で投資したのやら
不動産はどこかが崩れると全体に波及していくので
しかも最近のマンションの相場はどう考えても日経平均と連動してる
マンション暴落サンバですね
いよいよ始まりました
気分がええわ!
資産の少ない、経済学者や経済誌の記者達は飯ウマでたくさん記事を書くけど、都心は安泰
稲毛の戸建あたりが一番煽りを食いそう
これから不動産屋さんはトイレで泣く毎日だね
利上げはこれからが本番だし
可哀想すぎます
利上げもするし、株価は暴落だしで今の市況で積極的に買い向かえる奴はそんなにいないだろう。
よって一部の特殊物件を除けば不動産も今が天井だろう。
今日はよく眠れそうです
不動産投資してる人は今チャンスが来たと思ってますよ
良い物件手放す人が現れるタイミンですからね
株価が年始の水準に戻っただけで一体何が変わるんでしょうか?
大切なのは金利です
追加利上げがあれば少しはマンション価格に影響も出ると思っていましたが、この株価暴落で恐らく追加利上げの可能性は少ないでしょう
マンション価格は下がりませんよ
これからまた利上げはするし
マンション価格は下がりますよ
投資用のものはさっさと売らないとダメです
ペアローン組んでるパワーバカップルが消し飛ぶ前に
サーンバ VIVAサーンバ
暴落サンバ
君ら毎日外出てる?
日本は着実に景気回復中
雇用は強く賃上げも順調
金利も上がったとは言え超緩和中
どうやったら暴落するの?
賃上げが順調・・・ まだ海外の 半分もいってないですが
やっと 最低賃金1000円超え。 普通にアルバイトして時給2000円以上は
いつ、いくのやら。 当然物価上昇も まだまだ 上げざる負えなくなるでしょう。
豆腐屋が つぶれだしました。 価格を上げることができない企業はどんどん
つぶれていくだろうね。 そういう価格を受け入れていかなければならない
時代になってきているってこと。
納豆3パック500円とか 豆腐1丁300円とかが普通になってくる。
そういう時代が来れば、当然他の物も マンションも値が上がったり
現状維持だったりする。
まあ、今の東京の平均価格は 某三田の高級マンションのせいだともあるが。
このまま平均1億超えが 普通になるのかもしれない
株価爆上げ
マンション相場も爆上げ
残念でした
不動産価格はまだ上がると言いながら物件を売り急いでる皆さん。今は売り時ではなく買い時なのでこれ以上売り出すのやめてください。在庫溜まって捌ききれません。今売ろうとしても値下げ競争になって損するだけですよ。これより都内マンションは売り禁とさせてください。
中古が上がる要素がねぇよ
日銀 植田のタカ派コメント ⇒ 内田のハト派コメント
円安によるインフレ退治のために円高誘導して、株価が200兆円吹き飛ぶ
異例の宗旨替え 今回の株価暴落は世界から非難の的になる前に
年内の利上げなし
国債買入減額等の量的緩和の解除は戻せないものの、市場金利は低下
株価はこれだけ下がったから、簡単には42,000円には戻らない
資産効果を波及させるには、不動産が上がるしかない。
それも、一部の高級高額物件ではなく、ファミリー向け中クラスの物件
これで、景気回復(消費回復)の足固め、来年春闘での大幅賃上げ(今年以上)
これにより過熱気味の景気となって、利上げ
こんな感じで見てます。
ので、中古マンション価格は堅調に推移するかと思います。
易で年末まで占ったけど、日経もマンションもあがるわ。
そりゃ金利上昇はしないって日銀がお墨付き与えたんだから、マンション価格は新築も中古も上がるよ
しかも結構な勢いですぐに上げ始めると思う
最近、ここの不動産屋さんは利上げはもうなくなったと言い始めた。全然嘘だけど。
少し前までは利上げしてもマンションは上がり続けるだったけど。なんかやっと自分たちが行く先が見えて来たみたい。株暴落で利上げが何か少しは分かり始めたみたい
地震警報も出てこりゃ終わったね
8580 とか 8581 のような考えの人がいると 本当に助かります。
なるほど、そういう風に考える人がいるのかと、
悲観論は、大変勉強になります。
こんな人が、もっとたくさんいると大変ありがたい。
安心して、株も不動産も買えるからね。
不動産や株が暴落して 困ってる人を見るのが快感なんでしょうね。
でも、一つ言えることは、これまで 株の暴落、不動産の暴落、地震が
あったけど、不動産も株も上がってる。時間はかかったが平成バブルさえも
超えたのだから。
>>8582 匿名さん
そのとおりです。
マンション相場はまだまだ上がります。
一時的な下落はあるでしょうが、大底で拾うなど株以上に困難です。
つまり、暴落待ちは人生の無駄です。
今立てているマンションは 東京都でも言われていますが、
ほとんど潰れることはないと思われ、基本はそのマンションが
避難場所として利用されるようになっています。
まぁ20m級の津波が来た場合は・・・どうなるかわからんけど、
大丈夫じゃね。 戸建ての方が危ない。
地震だ!日本から逃げろーって海外富裕層の声が聞こえます
滋賀県が地震が少ないらしいよ
>>8580 マンション検討中さん
昔は供給多く、販売業者は利上げのあおりうけたけど、今は供給絞ってるから利上げ分もマンション価格に上乗せされそう。
賃料はその傾向出てて調停も多いから鑑定士の人たちみんな儲かって仕方ないって言ってたよ
地震怖いーよ
地震の時帰宅困難になるから、職場と自宅は近い方が良いな
とはいえ出社なんて大多数は週1か週2でしょ
自宅警備の間に世の中は変わってるんだよ
大多数と書いてあるから会社員の話だとして、
大企業の担当だとそういう人いるよ
ずっとボク在宅
ポスト重くなると出社せざるをえないから
暇な人なんでしょう
不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。
金持ちざまあ!
不動産を探してると、東京の都心(左下)はどんどん価格上がり続けて、他の地域はすでに価格が下がってきていると感じてます。
売れてない在庫ばっかで動きがない
新しく出ても築25マンション部屋が一気に売り出されてまだ強気値段ってケースだし
金利上がって価格そのままなら、賃貸民はさらに買いづらい環境になったな。
価格が下がるなら待つのもありだとは思うが、どうなるかわからん。
新浦安。地盤沈下でたいへんらしい。
もともと蛤だのか浅蜊だの、ヒトデだの棲んでいた場所だからね
株価大続落 明日はやや持ち直すか そしてまた...
残念かもしれないけど、マンション相場は下がらんよ
新築も優良中古物件は今の相場でも需要旺盛だ
条件悪い中古は下がるだろうけど、そんな物件何もせずとも下がるってもんさ
ローン組んでて地震になったときってどうなるの?
ぷぷ
海外の金利や不動産と比較すると金利が上がったところでゆるやかに需要が減るにしてもそんなにすぐにマンション価格の下落に反映されることはないよな
1番怖いのは中国政府が国内の不動産バブル崩壊を認めてチャイナショック的なものが起きた時
資金繰りに困った中国人が日本の株や不動産を一気に売り始めたら…
人民元の価値低下許さないでしょー、そのへんの国際感覚わからないかなー?
住宅なんて本来住むための生活必需品であって投資商品じゃないんだから、買った時と同じか、減価償却後考慮後の価格で売れればいいものを、馬鹿みたいに値段が上がるからほとんどの庶民は給料上がらないのに負債が増える一方で、不動産マネーゲームは完全に実需と切り離して欲しい。
外国人の不動産購入はシンガポールのように国がしっかりと規制すべき。国民にメリットないよ。
>>8619 マンション検討中さん
そのとおりです。
住むという基本的な消費活動を外国人主導にすべきではありません。
これさえすれば、現実的な実需の相場になります。
しかし政府は国民を見捨てていますので、そんなことやりません。
従って、マンション相場は下がりません。
次の総裁に期待してますが、まぁ無理でしょう。
だからやっぱりマンション相場は下がりません。
社会の底辺にいる貧乏人たちの共通点は、外国人に仕事を奪われたとか、外国人の不動産購入で家が買えなくなったとか、そんな文句を言うことだ。たまたまこの土地に生まれただけで偉そうにしているが、そんな暇があるなら、自分の実力を高めて、その波に乗るべきだろう。俺は10年前からその傾向に気づいて、今では東京に3件の不動産を持っていて、平均で15~20万円くらいで貸している。政府の立場から見れば、金を落としてくれる外国人に比べて、お前たちはこの国に何の貢献もしていない、価値のない失敗者だと判断されている。自分の失敗を他人のせいにする奴は、負のオーラをまき散らすだけだから、絶対に関わるべきではない。俺の周りには多くの海外の友人がいるが、お前らみたいな愚痴ばかりの奴はいない。
築浅も築古も中古在庫全く売れてないよー
誰も買わない(ToT)
ゆでがえるたち
いい湯加減ですなあ
2008年に立てたスレか。今見ると笑い話にしかならないな。そのスレに影響を受けて、少しでもマンション購入を躊躇した人は損しているし、購入自体を諦めて「崩壊」を信じ込んだ人は本当に気の毒だ。
植田総裁やる気だな
多分米大統領選までにもう1回あるぞ
だから、石原慎太郎が、都知事の時に、
尖閣諸島を東京都が買いますって話になるんだよな。
国は全く日本の土地管理をしない。
今度の自民党の総理が誰なるかによっても
変わってくるだろうなぁ。そろそろ日本人以外の
不動産購入についての厳しい判断をするべき。
自衛隊敷地の近く、国境付近の島、無人島、
原発近くの土地、国立公園や世界遺産の近くの土地、などなど
そういう大切な所土地など購入できない制限を設けるとか、
都内のマンションであれば 危険地帯でない所であれば、
購入してもよいのかもしれないと思うけど。
一定の土地を占領させないことだよな。
日銀は年内にも利上げ、金利差縮小で135円の円高想定-明治安田生命
円高になるかどうかは 11月の大統領選の後でないとわからないだろうよ。
中古マンション相場がまた上がりました
今後も上がるんでしょう
物価が上がれば おのずと他の物も値上がりします。
マンションも値上がりするでしょう
ここで問題は、年金だの
年金の貰える額は増えないから、物価高に対応ができないため
国民年金のみ老人や、年金支払っていなかった人は、
本当に厳しい生活になるだろう。これから。
年金暮らしの老人で賃貸では暮らせない人が
こけから大量にでそうです。
8月23日財務金融委員会
植田総裁の答弁
「日銀の見通しどおり進めば25年から26年に中立金利に達する」
「中立金利とは2%+自然利子率」
2%だと 1億預ければ 200万/年 くらいになるのかな。
であれば、1億銀行に預けて年金年200万もらえれば 年/400万で生活になるから
だいぶ楽になるんだけどな。
円高も来ましたー
発言だけでこれだから9月期待
最初の不動産大暴落は、晴海フラッグあたりではないかと
いつ頃来るんだろう?
楽しみで仕方がない
早く来い来い、大暴落
まあ、残念なことに、マンションの暴落までは無いことが、みんなの書き込みでわかってきましたね。
多少の上下はあるものの、新築が、今までの半額で売り出されるような事はない。
ほとんどの人が 投資目的ではなく居住目的で購入しているので、
マンション投資は考えないほうがよさそう。
実際に3~5年前は、会社にまで 投資でのマンションの購入を
売り込む電話がひっきりなしにかかってきたけど、
もう、そういう電話もぱったりと来なくなった。
詐欺まがいのマンション投資は、ほぼ成功する人は無く、
借金が増えるだけの人も多いため、結局手放す人も。
ローンを組んでまで投資でマンションを買うものではないこともわかってきた。
ただ、・・・ ただ・・・ 日本で地震国じゃないですか。
それだけが心配
ワンルームマンション投資とハワイのタイムシェアは典型的な詐欺ビジネス。
引っかかった奴は、もれなく大損します。
>>8647 匿名さん
俺様はマンション買え派だがね、
はっきり言うがワンルームマンション投資は難しいし、運も必要になる
漏れなくかは定かではないが、近寄らん方がええ
ハワイは知らん
大暴落には餅ついて凧を飛ばして遊びましょ
早く来い来い不動産大暴落
「物価想定通りなら緩和調整」と日銀副総裁
共同通信 8/28(水)
https://nordot.app/1201342082731376854
日銀の氷見野良三副総裁は28日、甲府市で講演し、物価上昇率が日銀の想定通りなら「金融緩和の度合いを調整していくというのが基本的な姿勢だ」とし、利上げの時期を探る考えを示した。
不動産は上がるけど金利は低いままというのは不自然なので年内に追加利上げがあるに一票。経済成長して物価高、不動産高、そして金利高が自然な姿。
何度も言われてるけど物価上昇抑えるために金利上げるんだよ
まあ金利政策は急激なインフレやデフレを抑えて安定させるためのものであって物価が高けりゃいいってもんじゃないからね
何も理解してないことに驚愕した
日本大丈夫か?
MEGAQUAKE 巨大地震 “軟弱地盤” 新たな脅威
今夜9時 NHK
https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/episode/te/N9Y178QY9Y/
9月に入りやっと 1300種 商品の値上げについて
人件費分の値上げが始まった。
これがもっと人件費分の値上げがされれば、 少し田だけど
給与も上がるかもしれない。
当然 この流れであれば、 マンションも値上げの可能性はある
三菱UFJ、三井住友、みずほの3メガバンクは今秋以降、住宅ローン金利(変動型)を引き上げる見込み
都心のマンション価格上がり続けてるな。
まぁ、 暴落は無いね 3割安くなっているところすらない。
政府は給与を上がるようにと動いていますが、
給与が上がる = 人件費が上がる ってこで、結局マンションの価格は
変わらず、 安くなっているとしたら、部材が 数年前より 悪い素材で
建築している可能性もあるわけです。
ずっと中古売れ残ってるけど
下げろよ
売れないと賃貸出すの?
ドル円下落
このままどんどん下がってくれー
賃金も飲食店もスーパーも値上げしてるのにマンションだけ下がる世界線教えて。
円高株安になれば下がるよ
7月にマンションを買った人は、2012年から14年も続くマンションバブルのすった高値でつかんだ人。後悔先に立たず。かわいそう・・・
よりによって、もっとも高いところでつかむって、株でもいるんだよな、こんなについていない人が
マンション相場は上がるケェの
株が下がるならその金どこに行くんじゃボケェが
現物転がすにキマッとろーが
下がる物件はクソ物件だけじゃ
今、虎狼の血を見たばっかりで影響されてます
>>8679 匿名さん
>株が下がるならその金どこに行くんじゃボケェが現物転がすにキマッとろーが
日本のマンションにお金が集まるとは限らないかも。
海外の資産や債券や金かも知れない。
海外の超富豪なら別だけど、現金で不動産を買ったとしても、自分が住む場合はキャッスフローが必要だし、貸す場合は借り手がいなければ、いつか売却に動くでしょうね。3億4億もするマンションの家賃を払える日本人はさほどいないと思う。
相続と外国のお金でマンション高騰が維持されている感じがするけど、いつか止まると思う。
不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
そして無数の不動産会社が倒産した。
不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
身ぐるみ剥がされて始末される。
最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙が訪れる。
そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。
>>8681
バブル崩壊時の 不動産は 担保の評価を正しくせず、銀行がお金を貸しまくっていた結果ですが、 今は正しい評価の元運用を行ってるので、それほど下がることはないと思われますね。
>>2012年から14年も続くマンションバブルの
すった高値でつかんだ人。後悔先に立たず。
これから、新築はもっと値上がりする可能性あるし。
その時に納得してこうに有したのだから、 後悔はない人がほとんどだ
9月19日・20日 日銀金融政策決定会合
日本時間9月19日 パウエル議長による米利下げ発表
都心一等地のマンションはもう寝下がらないのかなぁ?
>>8696
新築は 下がらないけど、
中古は 必ず下がるから。
かと言って 手が出る価格まで下がるかどうかは不明
1億であれば、買える つて感じであれば、
中古の希望はあるかもしれない。
新築が上がれば中古も上がる
新築が下がれば中古も下がる
新築が横ばいなら中古も横ばい
経年で中古はさがるから、新築価格がが横ばいか、下がる傾向なら中古も下がる
ただ最近は新築はデベロッパーが供給をある程度調整してるからなかなか下がらないよね…
>>8698 匿名さん
この10年ぐらい新築マンションの供給が凄く縮小してるから、超築古は(極一部のビンテージを除いて)だだ下がり・築古は物件による・築浅は下がらない・新築は上がる(但し供給はほとんどない)
になると思う。
>>8680 匿名さん日本の不動産は12~14年サイクルで一巡するという。リーマン前の2007年から始まった一巡はいつ高値の山を一巡してもおかしくない。今変動でローンを組んだ人は金利アップと物件価格ダウンのダブルパンチを食らうことになる。あわれ
米金利0.25%ではなく0.5%利下げ発表
日銀は着実に利上げを進めていく
日本の利上げはまだ始まったばかり
年内さらに一度の利上げを経て、来年に日銀利上げは本格化
不動産業界にも深刻な影響を及ぼす
売れる不動産は一刻も早く売却しておくことだ
リーマンショックの頃からあるスレなのか。味わい深いな。
マンションバブルが崩壊して都心の2億の物件が1億になったとして、郊外にはどの程度影響あるのだろうか。
まあ、リーマンショックでも、 下がる・暴落するって言われたが、
都心は全くそんなの感じなかったよ。
東京の利便性と首都圏ターミナル駅の利便性って大して変わらないし羽田アクセス考えたら川崎駅なんかめちゃくちゃ便利。
東京のタワマンが1億を切っても落ちる事は無いでしょう。
そもそも客層が違う。
日経平均もずっと高いままだし、不動産も下がる気配がなく都心はもっと上がりそうな感じで、この感じはほんとどこまで行くんだろう?
2025年東京不動産大暴落
普通にマンションが買えない値段になってるのは本来おかしいこと、これからの日銀追加利上げ金融引き締めに注目
私の占いではで2026年に変化が起こるよ。変化としか出てないから上がるのかもしれないけどね。
首都圏マンションが、買いづらい価格になっているのは事実で、
これがバブルなのかは判断できない。
ただ、平成バブルの不動産高騰は、上がるから買う、買うから上がる、
銀行は不動産担保ならいくらでも貸すというもので、
今の不動産高騰とは明らかに質が違う。
不動産を庶民が買えるようにするために、金融引き締めを行えば、
確かに不動産価格は下がるが、景気も悪くなり、庶民は下がった価格でも
買えなくなる。
こんな政策を日銀がとるとは思えない。
日銀はあくまで通貨価値の回復が目的で、先般の利上げも
そのためだが、景気への悪影響があまりに大きかったことは
記憶に新しい。
不動産を庶民が買えるようにしたいと国が考えるなら
労働分配率を上げる以外に方法はない。
不動産を買えるように政府が税制でパックアップしても、
所得の少ない庶民への影響は限定的。
本気で賃上げを行うことが日本経済を救う。
財界は内部留保を日本のために取り組崩し、労働者へ分配することで
その乗数効果で利益を上げるべきである。
昭和の頃だって、 都内であれば、買えないような額だったので、
結局のところ、都内は 普通に高額で、買えない状況は 変わっていない。
同じように 地方は、価格が下がったり、もともと安かったりしているので、
買える。 昭和から、まったく変わっていませんよ。
不動産は庶民でも買える
わざわざ東京を選ばなければいいだけ
東京の価値を上げまくる事が地方創生につながると考えている
だから、東京の不動産価値を落とすことは考えていないだろう
確かに利上げは通過価値の回復目的で不動産を下げるためにしてるわけではないが、結局日銀は、銀行を儲けさせたいために利上げをしたいという目的もある。
そして金利が上がれば住宅ローンも上がるから、ますますマンションが買いずらくなるから、値段を下げるということ。
この前の利上げは、世間が過剰にそれに反応しただけ。日本は思うほどそんなに景気が悪くないから利上げに踏み切ったし、日経平均もすぐに回復した。
そもそも金利がない方が逆におかしなこと。
だからこれから金利がある世の中にしていこうとしている。