ついに始まった都心マンション暴落

港区も広いからね。　駅名で検索しみてよ。
//　テニスの森　//　豊洲　//　有明　//　国際展示場
徒歩７分以内　で　どれだけ　ありますか?

価格７千万円　以下でお願いします。

>>8241 周辺住民さん
有明と豊洲は港区じゃない

>>8238 さん
都心の高額物件に限れば、その通り。
実需じゃなく、値上がり期待の投機目的で買ってる人が多く、金融商品になってると思う。
ただ、実需部分に関しては需要も供給もどんどん少なくなっている中で、コストプッシュ型の価格高騰が続いているのでバブルではないと思う。
晴海フラッグは実需型の物件にするべきだったのにすっかり投機物件にされてしまってもうどうしようもない。完全にババ抜き状態ですね。

なんか本気でマンション相場が下がると思ってる人がいそうで悲しくなる
一体どんな見通しで下がると思ってるんだろう？
社会情勢ちゃんと見てるのかな？
もしかして引きこもりなのかな？

>>8237 名無しさん
IT系は上がり続けてコロナ前の1.3倍の給与なんだが人が中途採用でも全然足りない。

>>8245 マンション検討中さん
ITとか外資と人材取り合いになる業界は今後も上がると思う
日本は海外と比べると年収半分とかだから。

比べてTV局とか広告代理店とか人材が外資と競合しない日本独自かつ斜陽業界はバブルで高騰してた世代をリストラ。

晴海フラッグ、実際には行ったことないが、映像で見るとやはり美しい。
建物も街も文句なしだろう。
立地さえ許容できればいい。

こうなると人気物件化するのも納得だ。

>>8246 名無しさん

取り合いというか、海外の優秀な人を高すぎて雇えなくなった。

愛知県は去年末から名古屋市も豊田市もマンションも戸建ても全然売れなくて在庫数が積みあがる一方。売り出し価格と成約価格の乖離率も非常に大きくなってきた。3000万売り出しの中古マンションが2500万でやっと成約なんてザラ。新築マンションも300万引きを広告公開してあと一押しの見込み客には密かに500万引きなんてのもよくある。建売戸建ても投げ売り状態で700万引きでやっと売れたとか。中古戸建はほとんど動いてなくてよほど値引しないと売れない状況。愛知は潮目が完全に変わってしまった。東京だけは別世界なんだな。

今回はマスコミから6月の日銀会合に関する情報が出てきません
３月のマイナス金利解除では時事通信などスクープ連発していました。
日銀リークとして国会で糾弾される場面もあったため、今回はガードが固いのかも
短期金利の利上げを７月と予想する人が多いようですが、６月の可能性も十分あります
「次はこんなに甘くない」の日銀幹部の言葉がありました
来週の会合が待ち遠しいです

>>8249 匿名さん
名古屋はリニア開通目当てでマンション供給が一気に増えたけど、2027開通が10年以上伸びそうで一気に活気がなくなった。一部の物件以外は完全に買い手市場になってる。

日銀、早ければ今月会合で国債購入減額を具体的に検討も－関係者
Bloomberg 6/4(火) 18:20配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/3e8fcfef9066c6237094c25a252dc3f44bd9...

日本銀行は早ければ来週に開く金融政策決定会合で、長期国債の買い入れの減額についてより具体的な方針を示すことの是非を含めて議論する可能性が大きい。複数の関係者への取材で分かった。

東京が下がらないからって地方を持ち出すのお止めよ
現実を見たらどうだい？

人口が減ると都心のマンション価格は上がるらしい。

>>8254 マンコミュファンさん

都心はむしろ人口が増えるんだよ、少年。

人口が減ったからって、皇居の周りが空き地だらけになることを想像できるかい。
地方から人口が減っていっても、最後まで減らない場所ってあるんだ。
だから利回りが悪くても、資産価値を維持できるから、都心に価値がある。

人口減少時代は大都市に人口が集中する。東京は2040年まで増加すると言われているが、移民が増えてもっと人口が増加すると思ってる。

世界101カ国の人に聞いた人気の移住先、日本は2位。アメリカに10年住んで分かった高評価の理由
https://www.businessinsider.jp/post-268804

そろそろ小学生のころから　世界を相手にビジネスできる子供に
育てようとする親が出てきてもよいはず。

でもまだ　Youtuberになりたい子っているんだよね。

晴海フラッグはこれから、便利になる街だから
注目している。
皆　地下鉄開通とか、それに連なり店ができたりしてとか
10年後見据えて　いまは手元にとっておいて　そこから高くなったら売るか
10年後このくらいの価格まで行くだろうって考えて今売りに出しているか
そんな感じでしょうか。

お金あれば　買いたい物件なんだけど・・・　お金ないから宝くじに期待している

>>8250 職人さん
今までのリークなんだったんでしょうね？
リークのせいで円安に影響した部分もありましたよね
今回はリークなしで上げ？