ついに始まった都心マンション暴落

>>7436 口コミ知りたいさん
判断基準があなたと違うからですよ

>>7435 eマンションさん
それ個人が行う分譲賃貸の事ではないですよね？
初めから賃貸用に建てられた賃貸用物件ではないですか？

賃貸業として初期投資の時点から利益が出るように設定して行っている事業者は
家賃を少し下げても空室ができても利益を上げられるようにしていますが、
個人が分譲マンションを買って賃貸するときにそこまで考えている人どのくらいいます？

＞＞7437
賃貸の方が安いとコメントして　（7408のコメント）
で、俺があり得ないとコメントしたら　断定的だと批判して
で、自分は賃貸かと思えば、新築マンション買いました　　って
で、言ってることとしてることがおかしいから　なんで？　って聞いたら
判断基準が違うから

意味わからんわ
小学生でもできるようなシミュレーションを偉そうにして
どんな基準か　教えてくれ。

どうして一般庶民が資産家や業者と同じように儲けられると思っちゃったんでしょうね
彼らの持つ資金力も知識も情報量も庶民よりはるかに多いのだから同じようにできるわけないのに

>>7439 口コミ知りたいさん
あなたの判断基準は金銭的に得かどうかですよね？
私の判断基準は＞＞7426の最初の段に書いた通り、自分が欲しいかどうかです

分かりました？

もう少し説明したほうがいいのかな

マンションを購入する方が金銭的には不利だと思いましたよ
でも私、内装を自分の好きなようにDIYしたかったんです
賃貸でも壁に釘打とうとも造作物を設置しようとも
退室時に原状復帰すればいいのでできないことはないんですけど
それするくらいなら購入しちゃおうと思ったんです

これは私の個人的な判断であり、これが一番良い選択だと思ってるわけではなく、
賃貸に住み続けるのも良いしマンションを買うのも一戸建てを買うのも良いし、
賃貸より購入のほうが得になる可能性があると思って買うのも良いと思うんですよ

ただ、それ以外の可能性をあり得ないと否定し
一切考えないことはおかしいんじゃないかって批判してるんですよ？

日銀委員に3月解除論　マイナス金利、決定なら利上げへ
時事通信 3/6(水) 16:47配信
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024030600835&g=eco

3月13日　春闘の集中回答と政労使会議
3月19日　日銀金融政策会議でマイナス金利解除

>>7444 職人さん

きちゃああああああああああああうおおおおおお

>>7444 職人さん

検察リークならぬ日銀リーク！！！
17年ぶり金利上げ　ついに来来来来来たたたたたたたたたた＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ぎゃぎゃぎゃぎゃぎゃ＝＝＝＝ああああああああーーーーおおおおおお＝＝＝＝＝

ドルベースでは下落してるぞ。

解除の具体案では、当座預金に０．１％のプラス金利を適用し、小幅マイナスで推移している短期金利を０％からプラス０．１％の間に引き上げることなどが想定されている・・・
ということは話はもう決まっていて、あとはゴーサインを出すだけ。
春闘回答待ってるのは将来問題が起きた時のためのアリバイ作りにすぎない

市場はマイナス金利解除は折り込み済みですよ

金利たった０.１％って　終わってるわ、
それじゃ円安は止まらない。
さらに11月トランプが総理になったら更に円安は進む可能性も。
円安の場合、輸出有利となるが、アメリカで関税が上がれば
利益も減る。トランプはそういうことをしてくる。

11月以降の株や金融、マンションの価格に注目している

ついに始まった日経平均株価の大暴落
これでマイナス金利解除されたら阿鼻叫喚
不動産は株価の比ではなかろう

>>7451 職人さん

うおおおおおおおおおおおおお！！

・大暴落（-1%）
・1月2月より高値

こちらからは以上です

>>7453 マンション比較中さん

そのとおりです。
しかもそれ、一時的でマンション相場はまだまだあがります

札幌の新築マンション価格は、ついに購買層の限界の価格帯を超えてしまい下落に転じた、というニュースがありましたが、首都圏はどうなのでしょうか。
近郊の庶民は、同じような状況のように思いますが。。

暴落楽しみ！

>>7456 通りがかりさん

不動産は暴落しないけど、そんなネガティヴなこと思ってたら君の価値は暴落しちゃうぞ

円、一時147円台に上昇　市場｢3月マイナス金利解除｣意識
日本経済新聞 3月7日 13:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB071V20X00C24A3000000/

この期に及んでまだ暴落なんて言ってる残念さんなんていないよね？
このスレはただのジョークだよねwww

みなさん不動産価格に対するREITの下げの影響についてどう考えてます？

ドル円すごいことになってるね
147.82

まだ、もっと円安に　180円くらい　11月にいくと　踏んでいる

>>7462 ご近所さん

良い読みです

>>7460 匿名さん

すごい下がってるよね

・東京都23区の価格が下落した中古マンション数は、2022年との比較で約30％が増加したと推定

・特に、品川区で約80％、目黒区が約50％と大幅な増加

>>7465 eマンションさん
ちょっと何言ってるのか分からないんだけど
23区で下落した中古マンション数は2022年度比で30%増加ってことは
下落した戸数が増えたってことだよね？
中でも品川区と目黒区の下落した中古マンション数はそれぞれ80%50%増加、
つまり下落した戸数が大幅に増えたってこと？
それとも違う意味で言ってるつもり？

築年数の古いマンションは　価格下げないと売れないからね。

下がるのはクソ物件のみ
どうせ下がっても誰も買わん

>>7466 匿名さん
そのままの意味です

>>7467 ご近所さん

築年数より立地かな。

国債購入、規模明示へ　ＹＣＣ撤廃、新「量的」枠組み―円滑な緩和正常化で・日銀検討
時事通信 3月09日07時12分配信
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024030801077&g=eco#goog_rewarded

日銀が金融緩和の正常化を円滑に進めるため、先行きの国債買い入れ規模をあらかじめ示す、新たな「量的」金融政策の枠組みを検討していることが８日、明らかになった。長期金利を「０％程度」に誘導する「長短金利操作（ＹＣＣ）」は撤廃する。

＞＞＞マイナス金利解除に伴い長短金利操作（ＹＣＣ）も撤廃されれば、長期と短期金利の両方が上昇する。

去年は無かった3月決算セールお知らせきた

>>7471 職人さん
きたああああああああああああ
うおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

金利上昇が楽しみだ

なぜか？

全く不動産相場には影響なく、暴落期待の愚か者どもの断末魔が聞けるからだ

マイナス金利解除しても大半の変動金利は変わらない仕組みだし、そもそも都心は現金買いばかりだからなー。
利上げとマイナス金利解除を混同しちゃだめよ。

>>7473 マンコミュファンさん
何がそんなに嬉しいの？

暴落スレに必死に書き込む金利影響ない断言マン何？

>>7477 マンション検討中さん

暴落期待の日本経済の足引っ張るウンチ君たちを煽るためだよ
もう何年経ったの？
君今いくつ？
マンションよりも、墓買った方がいいんじゃない？

こういう煽りが楽しくてね
僕もう3戸目
今4戸目を物色中

わらしべ長者っての？
もうウハウハです

残念だったね、買ってなくて
無駄にしたね、人生

過去の僕、大英断！

>>7477 マンション検討中さん

暴落祈る方が必死じゃね？
さっさと買っておけば良かったのに、何してたんだ今まで。

物件自慢は恥ずかしいからやめた方がいいですよ
その程度ならゴロゴロしてますから

具体的な物件名も上げずに話したところで自慢にすらなってないと思いますが・・・

>>7480 匿名さん

買えない暴落待ちさんより良いよ

>>7481 匿名さん

買えない人を煽る程度ならこれで十分だよ

元々買えないならしゃーない
1番惨めなのは、買えたにも関わらず、卑しい暴落期待で買わずにいたら結局買えなくなってましたって奴ね

自分は賃貸なので暴落するならしてほしい。
でもないだろうから期待はしない。

私は庶民が住宅を持てるようにするためには、もはや革命しかないと思っています
それほどの大きな変革でない限り、インフレによって資産格差が拡大する一方です