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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2025-02-17 01:06:25
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
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ついに始まった都心マンション暴落
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7428 口コミ知りたいさん
＞＞7424 匿名さん
なるわけがない というのが断定だというなら、
あなたのいう 「賃貸の方がずっと安い」 っていうのも断定ですよ。
賃料の設定は、通常を借り入れコストこみの所有コストに
利幅を乗せて設定するんだから、「賃貸のほうがずっと安い」っていうのは
経済合理性に照らして、おかしいと言ってるんです。
それにシミュレーションには、賃料が上がらない設定になってますよね。
それもおかしい。
未来は不確実というけど、長期的にはインフレになるんだから
物価とそれぞれの可処分所得で上がり下がりは、あっても長期的には
拡大均衡しインフレになる。
平成バブル崩壊の幻影を見てるから、縮小均衡するデフレを想定してるんでしょ。
実際には、所有はイニシャルコストが高いから賃貸に住むんであって、
その間に頭金を貯めて買うのが一般的なんじゃないの。
サラリーマンであれば、住宅補助ももらうから、実際の賃料負担は
さっきのシミュレーションの半分程度になるんだから。
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