ついに始まった都心マンション暴落

>>7255 匿名さん

投資には逆張りってのがあるのよ。

スレ立てられた2008年が一番マンション相場がほぼ底値なの笑ったw

>>7258 匿名さん
つまり、あの世界的茶番騒動（今も夢遊病者のように信じ込んでいる人が圧倒的多数の日本、、情けない）に合わせてハイパーインフレにもっていくつもりだったけど思惑はハズれ、今は庶民にとっては食費値上げが、しんどい程度の段階で、今後もジリジリ、インフレが続く可能性があるってことかな。
もともと資源国でもないのに、通貨や植民地政策で伸してきた欧米はそもそもやべーじゃん、ってことだよ。釣り上げるだけ釣りあげて、中国経済消滅の影響でドボンでしょ。それが来年なのか数年後まで誤魔化せるのかは知らんが。わかりやすいほんの一例としてだが、リクシルとかの日本の建材メーカーはチャイナの鬼城に納品した膨大な製品の支払いを受けてないんだからね。株とか債券だとかは、ただただその価値があるんですと言い張ってるだけだから。新大久保のセコイ土地でも買っといた方がまだマシだよ。←例えに過ぎないから、本気で選ばないでね。いくら円安だからと言って、円の方がソフトバンクの株よりは遥かに信用が置けんだよ。なにごとも基本が大切。
不動産はほんとに価値を見極めないとね。マンションだからいいとか、タワマンは寧ろ駄目なんだとか、そんな大雑把なもんじゃないって。

>>7258 匿名さん
全体でみれば2009年が底のようだけど、感覚的には2012年が底だった気がする

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html
https://tousinojikan.com/mansion_kakaku_suii/

>>7257 評判気になるさん
逆張りって成長する見込みがないものに投資することじゃないよ・・・

>>7261 匿名さん

成長見込み無い？

>>7260 匿名さん

その頃学生の民はもう買えんのよ

>>7263 マンション掲示板さん
いま都心から離れるほど下がり気味なんじゃないでしょうか。詳しくは知りませんが。

>>7263 マンション掲示板さん

3年前に買ってれば、今より2、3割安かったよ。

>>7263 マンション掲示板さん
今までなにしてたんだ？

>>7265 検討板ユーザーさん
それでも年収からして無理

日銀、GDP連続減でも揺るがず　追加利上げも視界に

みなさんは米大統領選をちゃんとフォローしてますか？
そしてどのような結果であってもちゃんと立ち回れますか？

大きなインパクトがありますよ、今回は。

4月でなくて3月にマイナス金利解除が来そう。もう正副総裁がマイナス金利解除について言及し始めてる。4月は選挙あるから前倒しくるんじゃないかな

>>7270 通りがかりさん
くるうううう

なぜか　無理って　言う人が多いけど・・・　１名か?
年収いくらなん?
都内だつて、場所にもよるし、マンションより、戸建ての方が安い
23区だってあるわけだよ。　中古だって、まだまだあるし、
これから急激に上がるとも思えないし、急激に下がるとも思えない。

むり言う前に、自分が欲しい要望をまとめ、
そこから誰だけ妥協できるか　やってみてからじゃないかな。

スレ趣旨分かってる？
都心のマンションは無理って言ってるんだよ

>>7272 匿名さん
業者の人？

分かってない奴ら多すぎる
困ったもんだよ

日銀のゼロ金利解除は、条件のいいマンションなら逆に値段は上がるんだ
ゼロ金利解除ってのは、何もせずともどうせ価格が下がっていくような物件の価格下落を加速させるだけ

そういう物件が欲しいなら期待していいと思うぜ

因みに、俺は故郷が八王子だから故郷でマンションを買うさ
当然価格下落は避けられないエリアだ
だからまだ待つ

条件のいい物件を狙ってるなら、もう遅いだろうな

今回日銀が行おうとしているのはゼロ金利解除ではなくマイナス金利解除だ

分かってない奴ら多すぎる
困ったもんだよ

>>7276 匿名さん

もうゴメンなさいとしか言えません・・・

熊本で不動産急騰
凄いな日本
もう不動産ならどこでも上がりそう

>>7278 匿名さん
TSMCが熊本に工場進出したことが不動産高騰の原因だって分かり切ってるのに
なぜ日本どこでも上がりそうだという感想になるんだよ

熊本は、　工場が出来て、そこに努める人が3000人になったから、
その工場に勤めている人が住むところ買いたいってことで上昇ですよね。
他にも大型スーパーとか、色々な施設が出来ていて、
街がかわってきているから。　便利な街であれば住みたいって思うのでは。
あ、あと、その工場の中に入っている食事出すところのアルバイト
時給2000円とか3000円で、海外(本社)のアルバイト額を採用とか。
もともとの飲食店のアルバイト1200円でも応募が来ないって、
言っているらしい。

地方でも変わってきている土地があるってことで。
※ニセコのバイトも時給高いらしい。

ニセコの高級ホテル２週間滞在で3000万円。ルイヴィトンの本革シートのゴンドラにハンバーガー2400円、ラーメン3000円でも外国人はリゾートなのに格安だと言ってる。実際アメリカの半額ぐらいの感覚。日本はまだ世界のスタンダードに追いついてない。

日本を経済成長させたいならNISAで外国株なんか買ってないで
日本に投資すればいいよ

>>7275 通りがかりさん
投資でマンション価格釣り上がるのは、なんとかならないものか？東京から人を拡散するにはいいかもしれないけど?

株も投資マンもそうだけど異様な高騰でもう売り抜け局面じゃない？
売りにみんな走ってげらくでは？

>>7284 匿名さん
そう言ってる人がいるうちはまだまだ上がるのが投資の世界ですよ

>>7284 匿名さん

株は売っても困らないが、家を売ったらどこに住む？

在庫全然出てこない

今売ると　中国人が　全て買いにはしりますよ。
現状中国での不動産がこけていて、中国での投資は不動産が多いのです。
中国でこけているが、　今、日本の不動産は、それほどひどい管理ではない。
昔バブルでひどい管理していたからね。そこらへんをふまえて
中国人は日本の不動産に投資しているわけです。

で、それは都内だけではなく、今リゾート地に注目を向けています。
手元に10億くらい持っていて、　ここであれば中国人観光客を呼べるって
所はバンバン買ってリフォームして中国人のバイト雇って運営している。
そんな感じ。

沖縄はでは、もうマンションは都内23区と同じくらいの値段していますね。
沖縄の平均月収は　かなり日本でも低いけど・・・

中国の不動産まだまだ回復しない分、中国人はどんどん日本の不動産を
買いつくしていくでしょう。　

>>7286 名無しさん
買う前はどこに住んでたんだよｗ

投資用のマンションではなく自宅を売ったら困るだろうと言う話かと

>>7288 匿名さん

箱根の管理費バカ高負債リゾマン買ってるのも中国人？

>>7291
どうでしょうか?　買った後は中国人の経営に移ると思うけど
儲けが無ければ中国人も買わないでしょ。
そこらへんしっかりとしますよ。

>>7292 匿名さん
中国の土地は個人では所有できないため
中国人が他国の不動産を買うのはただ単に不動産を所有したいからとも聞きますよ

〔東京外為〕ドル、150円台前半＝植田総裁発言で伸び悩む
時事通信 22日 午後3時
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/dcb9ac759c903b93388a0c826b6adc...

マイナス金利解除がほぼ確定した模様
時期は3月か４月

マイナス金利が確定しても、対して影響ないって。
金利一気に上げる勇気もないだろ。　150円で停滞で　数か月後に
また、円安に転じるだろうね。

>>7295 匿名さん

そのとおりです。
マンション相場は下がりません。

>>7294 職人さん

きたああああああああ！！

>>7294 職人さん
どこにそんなことが書いてある？

デベの賃上げでさらに値上がりやな。

金利少し上がっても暴落するのかね？

>>7300 評判気になるさん

するわけないだろ
今家買ってる奴らって金利が低いからあえてローン組んでるけど、本来ローン組まずに現金払いできるような奴らだぜ

いよいよ17年ぶりマイナス金利解除の機が熟してきたようです。あれだけ慎重な言い回しをしてきた植田さんが今はインフレ状態といい、解除後にも言及してるのですから。逆にあれだけ騒いでいた新聞マスコミの論調が比較的抑えめなのが意外です。あと1か月ですしすでに織り込み済みということでしょうか？

>>7302 通りがかりさん

上げ幅よね。
短プラどれだけ上がるか。

>>7302 通りがかりさん

くるくるううううううう！！！

>>7300 評判気になるさん
価格が暴落する要因は金利だけじゃないですから
金利少し上がっても暴落することはあると思いますよ

日銀利上げ、何%まで　脱マイナス金利後を専門家に聞く
日本経済新聞 2024年2月25日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD1468A0U4A210C2000000/

日銀のマイナス金利政策解除が射程圏内に入る中、解除の後、最終的に何%まで追加利上げが実施されるかという点への関心も強まってきた。国の財政や企業の経営、さらには家計にとっても重要な「金利ある世界のゴール」。その水準に関する予想を日銀OBや民間のエコノミスト、経営者に聞いた・・・