ついに始まった都心マンション暴落

大手3銀行で住宅ローンの固定金利引き上げ　2月適用分から

2月から適用される住宅ローン金利について、長期金利の上昇などを背景に、大手銀行3行が代表的な10年の固定金利を引き上げました。

2月から適用する住宅ローン金利について、代表的な10年固定金利の最優遇金利は、三井住友銀行が0.05%引き上げて1.14%にします。また、みずほ銀行は0.1%引き上げて1.45%に、りそな銀行も0.14%引き上げて1.66%にします。

>>7116 マンコミュファンさん
つまり、「持ち家が欲しいだけ」といいつつ「だけ」じゃないんだよね？
だったら「だけ」なんて言い方はしないほうがいいよ

人間欲深いものだから欲しいものはたくさんあると思うけど、
全てを手に入れようとするのではなく
自分の現実に目を向けて
取捨選択するしかないんだよ

定年退職までは仕事を優先して都心で賃貸で過ごし、
仕事を辞めたら地方で分譲マンションを購入するというのが
庶民には割と現実可能な選択だと思うんだけど、
それは嫌でどうしても今「持ち家が欲しいだけなんだ」というなら
上記のような回答が返ってくるのは当然でしょ

それから、独身だから戸建ては現実的じゃないって思い込みは何？
自分だったら無理っていうのなら分かるけど
お金があって管理ができる人なら全然問題ないんで変な線引きはしないでね

社会生活に適合できそうにないお方がいて笑う

貧乏人がいて笑う

マンション暴落あり得なくて笑う

>>7116 マンコミュファンさん
青梅でも山間ならともかく、平野部に住むなら立川断層が気にならない？

>>7120 匿名さん

気にしないと言ったら嘘になる
でも気にばかりしていてはどこにも住めんでござる

>>7121 評判気になるさん
確かに
日本はどこに住もうとも地震、水害、台風の被害を想定し、
対策を取った上で生活する場所だものな

あおぞら銀行がいったあああああ暴落の足音

>>7123 検討板ユーザーさん

ただの一過性の損失で無配になっただけです
残念ながら、暴落どころかむしろ良い押し目買いチャンスです

固定金利あげても、これから買う人だけ影響があるだけで、
変動が変わらないと大して意味がないな。さっさと、変動あげろ

>>7116 マンコミュファンさん

賃貸住宅ばっかり密集しているエリアって注意が必要ですね。
以前、杉並で戸建を探していた時、河川の周りがほとんどアパートばっかりだったのを思い出しました。
河川氾濫と浸水のリスクがあるからみんな自分の家としては所有したくないんだなと気づいて、格安でしたがやめておきました。
近所に送電鉄塔も立っていたし。

どこの地域でも河川近くに住む人は少し盛り土してから家を建てるんで
アパートばっかりというのは別の理由だと思いますよ
ただ、格安だったということは何かしら理由があると思われるんで
理由が不明なまま買わなかったことは賢明だと思います

確か杉並区は将来の資産価値として有望な地域だったはずだけど
川沿いとそれ以外では評価が大きく違うのかな

そうなんですか。
格安といっても「杉並の中央線沿線にしては」というくらいです。
築30年以上の古家付土地でそれなりの値段でした。
本当になんだか賃貸住宅（それもアパートやハイツ）が多いエリアだったんですよ。
ハザードマップも赤かったし、地元の方もそのあたりは警戒をしているのですかね。

>>7119 通りがかりさん

イキりマンションさんは社会に適合できないのか

米雇用統計の結果は利下げできないってこと。驚く事でもなんでもない。

・円高に振れない=円の価値が戻らない
・YCCやめられない=最後ハイパーインフレ
・政財界もマイナス金利異常と発言=金利上昇→マンション終了
・物価と賃金でマイナス金利解除の確度高い発言=金利上昇→マンション終了
・金利上昇=日銀当座の付利で債務超過

あと日銀の通常会合は週2回やってて突然何かの速報来るかもしれないから覚悟よろしく。

>>7111 通りがかりさん

相場に関係ないとか淡い期待を抱かない方がいいと思うぞ

>>7123 検討板ユーザーさん

2月になって、倒れそうな報道出てきたね
企業の倒産件数も記録的

>>7124 マンション掲示板さん

マンションさんに言わせると問題はいつも一時的

>>7130 名無しさん

うっひょおおおおおお！！！

コイツらがずっとマンション買えなくてここにへばり付き暴落暴落と言い続ける未来が手に取るように分かる

まぁ底辺観察は嫌いじゃないがね

鹿馬ばっかだなwww

>>7135 eマンションさん

とマンションさんが遠吠えしております

ここは持たざる者が暴落を祈願する場所です。
そして買った人はそれを嘲笑う場所でもあります。

ていうことにしたいようです…
嘲笑うとかコイツらとか馬鹿とか言って、人間性まで終了して大丈夫…？

>>7139 eマンションさん

あなたと同じで終わってる奴らしかいないでしょ。

揃いも揃って終わってんな

>>7140 評判気になるさん

無益で非建設的
批判してマウント取りたいだけの書き込み

>>7141 評判気になるさん

違うでしょ
終わってるマンションさんが終わりそうなマンションを必死に養護してるだけ

>>7142 評判気になるさん

暴落まだ？

マンション買ってくれないね

>>7145 口コミ知りたいさん
営業がんばれ

反論できないと中傷嘲笑煽りに走るマンションさんは今日も元気でした

>>7146 マンコミュファンさん

不動産営業は転職活動真っ最中じゃないか？

>>7148 マンション検討中さん
大変だな。転職がんばれ

Jリートやばいらしいね

おい、また新たな1週間が始まったけど、いい加減いつ暴落すんだよ？
暴落ってからには最低でも25%引きにはなるんだよな？

どこに行っても家族連れ、何を買うにもファミリー用

クソが

もっとコンパクト2LDK作れよ、クソが
45平米2LDKが必要なんだよ
独身は1LDKなんて思うなよ、クソが

コンパクト2LDKの大規模マンション作れよ
独身の需要無視すんなよ、クソが

>>7151 マンション掲示板さん

それじゃ3年くらい前の価格に戻るだけやん。

>>7153 eマンションさん

だから最低でもだって

よく考えてみろよ
都下の築20年の2LDKですら6500万するんだぞ

本当にそんな価値があるのか？

まぁ欲しい物件が下がる保証はない。
何でもいいなら暴落したの買えばいい。

>>7152 マンション掲示板さん

女性向けコンパクトマンションってこういうおっさんが紛れ込むリスクあるんだな

中古値段の高騰は新築価格に引っ張られてるのは事実だけど、フルリフォーム再販が増えたのが大きい。
昔は中古と言えば小汚いイメージだった。
それが日本人の新築好きの原因だった。

マンションは出来るだけ早くいい物件を買った方がいい
50年ローンとか消費者視点に立った優れた金融商品も出てきたし、若い世代でも賢く活用したいところ

>>7151
暴落はしません。
　スーパーのお弁当はよる20時ころから30%引きです。
お弁当暴落?

>>7152
その狭さで2LDKは需要が無いでしょう。　だから設計しないのですよ。
ちなみに私独身で3LDK購入　⇒　リフォーム2LDKにしました。

暴落はないけど、安いマンション(中古)で、
でてくるとよいですね。
まぁ、23区山手まで60分を見ると意外と安い物件もあります。

どこの(地域)　物件の条件　で、　いくらぐらいを目途にか探しているのか。
そこらへんがわかれば、　ある　なし　判断ができるのではないかな。

>>7158 名無しさん
見た目綺麗ならいい、骨格部分はどうでもいいって人には中古のフルリフォームいいかもね

>>7161 マンコミュファンさん

やだー古いと配管サビだらけ

>>7162 マンション掲示板さん

そう悪いもんじゃない
現代人は鉄分が不足するし、目に見えるような赤サビとかが出てない限り気にする必要なし

サビよりも目詰まりの方が懸念大

漏水までいくとサビどころの話じゃないので、そこまでいったら流石にやめた方がいい

>>7163 eマンションさん
そうういえば大学の研究室の蛇口から赤い水が良く出てきて
貧血に良いねって言われたことを思い出した
水を汲んで置いとくと赤い沈殿物ができるくらいのサビ具合だったんで
逆に体に悪そうだった

>>7161 マンコミュファンさん

旧耐震はマジでやめたほう良い。

>>7165 名無しさん
能登の見てもう誰も買わない模様
賃貸でも避けられててずっと募集中