ついに始まった都心マンション暴落

>>6776 マンション検討中さん

聡明な僕は異論有りだよ
賃金は上がってるよ
そして不動産や株ってのは、既にそういう人を対象としたものになってるよ
つまり、今はスタグフレーションではなくて、ただの格差拡大だよ
心本主義の結果だよ

>>6777 eマンションさん

聡明な僕としたことが、5時があったよ
正しくは、資本主義だよ

>>6778 マンション検討中さん
更に誤字ってますねｗ

貧富の差というのはあって良いんじゃないかな
もちろん差が大きすぎるのは問題だと思うけど

都心のマンションは高止まりしてるかもしれないけど
郊外や地方の物件は若干下がってきてるんだから
自分の収入に合った郊外や地方の物件を選択肢にすれば
収入が増えないのに不動産価格が上がったとは思わないんじゃないかな

さぁ、御用納だ。
俺は今年もマンション買えんかった。
給料もさほど変わらんかった。
いつだよ、暴落は？

最近来た新築マンションのDMに、来年、価格改定で値上げすると言うのがあったんだが
ただの釣りか？それとも相場が上がってるのか？

>>6781 匿名さん

全体は下がってるが都心は上がってる

>>6782 マンション掲示板さん
ああなるほど、地域や個別物件で見れば上がるものもあるよな

いろんな指標で最近はようやく値下がり傾向来てるようですね。(都心のブランドマンション除く)
利上げ後に新規で売り出される新築マンションが出る頃に明確に下げ基調になると思ってます。
2024年4月利上げだとすると、10月～年明けあたりが狙い目かな。

聡明な僕はこれから下がるような物件はただひたすら下がり続けると思ってるよ
だから永住覚悟の実需以外で手出し無用だよ

どんな状況になってもその地で頑張ろうって思える場所を選べってことだね

賃金が上がっているというデータを示してください。

来年３月の春闘まで待ちましょう

>>6787 マンション検討中さん

いくらでも報道あるね
富裕層も増加中

マンションはそういう人たちの娯楽だよ
誰もが住処を手に入れるって時代じゃないんだよ

高度外国人材に都心で高級賃貸1万戸、都心は賃料も上がりそう。家賃50万て。。。
二極化ですな。

>>6789 eマンションさん
住処だけなら誰でも手に入る
地方の過疎地に行けばね

でも今の人間がそんな場所で生きていくことは難しいし
今の人間の価値観ではそういう住処は無価値で誰も欲しがらない

なんだかんだで贅沢な時代になったと思うよ

自己レス笑

巨大地震....

地震・津波が起こる度に湾岸沿いのマンション価格は暴落する。

下がっても湾岸は実需としていらね

凄い倍率くぐりぬけて買えたのに正月早々不安で凹んでそう

ビル倒壊のニュース
上の階は居住マンションっぽい
旧耐震？

>>6797 名無しさん
画像を見る限り直接基礎で建てられたビルのようだから
耐震性の問題というよりも、液状化により横転したってかんじじゃないかな

最近の直接基礎で建てられるマンションは
ちゃんと地盤を調べてから建てるんで
液状化しやすい土地には直接基礎では建てないと思うよ

>>6796 評判気になるさん

人を馬鹿にしつつ暴落できないとか破綻しないとか上がるとか真顔で書いて部屋のテレビの前で憔悴するシナリオは気の毒だが仕方がない

>>6784 マンション掲示板さん
昨年、東京都転入者３８、０００人で他県は人口減少で、、特に大学進学と共に上京女性は　ほぼ転出した県に戻らず東京に就職する傾向らしい。　都心５区ブランドの職、住、遊の利便物件は新築＆中古共に値下がりは無く高値安定だと思います。　

去年購入した（２ＬＤＫ）　都心５区内中古物件既に値上がっています！他者の購入希望者がいるみたいで、、、購入したばかりでも再販しないかと大手デべから手紙が届きました。（仲介料かせぎたいからだと思いますが、、、）
基幹駅近、管理が良い人気ブランドタワマンは、手放す方がなかなかいないようで、、、（相続税で手放す以外は売却しないみたいで、、、）

被災した人は気の毒だけど、
これで不動産が暴落するとでも思ってんのか？
新年早々ドリーマーだな

あの古い家屋の倒壊状況を見たら
むしろ新耐震基準で建てられる新築マンションは値上がるだろうね

>>6794 マンコミュファンさん

地震・津波は湾岸を破壊するが金融は地理関係なくマンションを破壊する。恐ろしいことだ。

>>6804 口コミ知りたいさん
マンションを破壊するのではなく、投資家が不動産投資で損失を出すだけ

郊外買って金のない自治体だったら災害時の避難所の設備も最悪だから立地は大事ですね

水害時は江東五区は避難所開設すら出来ませんよ

>>6807 通りがかりさん

郊外だからそんなもんでしょ。

今年はどれだけ値上がりするかな？
楽しめそうな1年になる予感です

デベの賃金も上げやな。
こりゃマンションも値上げやろ。

今年は20%くらいは上がるよ

早く買わないと、家賃の無駄、ローン組める期間激短、築年数は益々経過、いい物件は早い者勝ち

みんないいの？
まだ待つの？

そんな思い通りに急騰はしないよｗ
景気は良くなるという予想が多いから物価も上がると予想もできるけど
物価が上がれば日銀が利上げをする理由ができる
利上げをすれば物価は下がる

急騰ではなくゆっくりとならマンション価格が上がる可能性はあると思うよ

ちなみに、私は昨年新築マンションを買いましたが
理由は欲しい物件が購入可能な価格で売られていたから

今後高騰するだろうからなんて理由ではなく
欲しいものが買える価格だったら買えばいいんですよ

>>6812 匿名さん

残念ながら20%は急騰とは言えないよ
今この安値なんだから
この相場について行けない人なんてそもそも売主は見てないしさ

10年後には今の2.5倍になってても驚かないね

20パー上がる根拠ゼロで草
暴騰スレ立ててそっちでやって

>>6814 マンコミュファンさん
今１億の物件を購入すれば１０年後には２億5000万になっているんですね
壮大な夢を見られることは幸せなことだと思います

値上がりは都心だけだろうね。
郊外とかは下がるでしょ。

外国人の購入は減るかもしれないですね

>>6816 匿名さん

そう言い続けて何年経つの？
これからはますますインフレが加速する
その上賃上げ絶好調
海外需要も強い
日銀はせいぜいゼロ金利政策解除くらいしかできない

これだけの材料があってどう相場が下がると思えるんだろう？

>>6819 マンコミュファンさん
大丈夫？
6816は相場が下がるなんて一言も言ってないんだけど

インフレ加速マンは経済からやり直して

都心が欲しければ早く買う。郊外で良いなら待つ。
これが最適解でオケ？

経済金融学的にインフレは勢いづくよ

>>6822 マンション検討中さん
郊外の築古中古で良いなら待つ　が正しいです。

>>6824 匿名さん

どうだろう？
今持ってるならまだしも、郊外築古なんてこの先適切な修繕ができないかもしれない

よって待つのではなく、そのような物件しか買えないなら諦めるが正解ではなかろうか？

マンション相場が下がるなんてどういう根拠で言ってるんだよ　笑

株高、賃金上昇でまだまだ上がるってのに　笑

買えない妬みと買わなかった後悔で埋め尽くされてるな、ここは　爆笑