マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-22 22:11:20
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 5608 マンション検討中さん

    売れ残りマンション
     1階のマンション
     築30-40年以上
     修繕費高すぎ
     外観やばすぎ
     戸数少なすぎ
     駅遠すぎ

  2. 5609 匿名さん

    やっと落ち着いたようなので「駅前新築タワマン3LDKなんて3000万で買える!」
    に近いものをご紹介しますね
    https://artix-shimosone-eki.com/
    駅徒歩5分、2023年10月下旬竣工予定、地上19階建て、3LDK3030万より

    地上19階建てだし、3000万より30万高いから該当しないかなあ

  3. 5610 匿名さん

    あ!ごめんなさい駅徒歩4分でした

  4. 5611 マンション検討中さん

    速報
    米雇用統計悪化
    利上げ終了で円高か

  5. 5612 評判気になるさん

    >>5609 匿名さん

    地方に興味はない

  6. 5613 名無しさん

    >>5611 マンション検討中さん
    先月米国行ってきたけど、どこで飲み食いしても価格はだいたい日本の3倍くらいだったわ。
    日本のスーパーとか激安なんだが、それでも値上げで苦しむ人たちが大半の日本は貧しすぎるね。

    うまく言えんが、なんかすごい差がついてる気がする。

  7. 5614 名無しさん

    >>5613 名無しさん

    日本の消費者はまだまだ余裕あるよ
    インフレ率6~8%で5年は推移しても生活に影響なし

  8. 5615 マンコミュファンさん

    >>5614 名無しさん
    どこぞの政治家みたいやな笑

  9. 5616 名無しさん

    >>5615 マンコミュファンさん

    マジだって
    貧困者がどうこうは陰謀論だよ
    もちろん困ってる人がいるのは事実だからしっかりセーフティネットは必要だけど、大多数の世帯には増税余地があるし、もっと緊縮させないと国が破綻する

  10. 5617 マンション検討中さん

    財務省は帰ってどうぞ

  11. 5618 名無しさん

    >>5616 名無しさん

    国の破綻とはどういう状況ですか?

  12. 5619 匿名さん

    >>5616 名無しさん
    5年後に物価が1.5倍か
    都心のマンション価格も今の1.5倍になっても売れるということ?

  13. 5620 評判気になるさん

    1.5倍でやっとトントン、価格維持は実質値下げになるのか

  14. 5621 検討板ユーザーさん

    >>5618 名無しさん

    政府の借金で金融政策がまともに行えない状況

  15. 5622 口コミ知りたいさん

    >>5619 匿名さん

    厳しいと思うよ
    でもマンションも同じ割合で上がるとは言ってないよ

  16. 5623 eマンションさん

    >>5620 評判気になるさん

    価格は少しは上がる必要があるだろうけど、つまりはそういうことだね

  17. 5624 匿名さん

    >>5622 口コミ知りたいさん
    流石に都心マンション1.5倍は無理だと思ってるんだね

    日常生活費全般が1.5倍になるとして、
    現在月20万で生活している人は生活レベルを維持すると月30万の出費になるけど
    これが生活には影響はないってことは
    月10万の余裕はあり今はその10万を貯蓄に回しているってかんじかな

  18. 5625 マンション掲示板さん

    >>5621 検討板ユーザーさん

    今はまともだという認識なのね笑

  19. 5626 マンコミュファンさん

    10年後に買った値段で売れたら、維持費のみってことか。

  20. 5627 eマンションさん

    >>5619 匿名さん

    海外マネーが入ってくる都心はもっと上がる可能性あるね。
    そのうち自国の金持ちしか住めなくなるだろう。
    今までがリーマンが都心に買える良い時代だったのだ。

  21. 5628 マンション検討中さん

    >>5613 名無しさん
    友人がNYCで働いていますが 一風堂ラーメン$22+消費税8,23%+チップ
    一杯5000円位らしく 日本に一時帰国したら 「物価安い」って話していました。
    日本が今の給与水準続くなら「貧困民族」ですね!!

  22. 5629 マンション検討中さん

    >>5627 eマンションさん
    団塊世代260万人(現在、後期高齢者)は、右肩上がりの経済でバブルも経験して給与が年々上がり終身雇用だったからいい時代でしたが、、、、そんな経済状況下でも家1件購入出来ない人々も25%位います。75%は持ち家です。
    いつの経済下でも 買えない人は買えない。

  23. 5630 匿名さん

    >>5614 名無しさん
    生活はできても貯蓄できなくなる
    老後資金2000万はどうしたらいい?

  24. 5631 名無しさん

    >>5625 マンション掲示板さん

    そうだね
    一応利上げの方向性とか検討できてるし、事実上ycc撤廃なんだからね

  25. 5632 通りがかりさん

    人は減り空き家が増える
    場所にこだわらなければ持ち家諦めなくていい

  26. 5633 匿名さん

    >>5630 匿名さん

    自然の摂理に従えばいいじゃない

  27. 5634 検討板ユーザーさん

    >>5628 マンション検討中さん

    ニューヨークは観光地料金だから比較しても無意味だけど、日本本社の米国現法とかで人雇うのは基準が違いすぎて結構大変みたいね。

    反対に米国企業の日本支社は安くそれなりの人材が雇えるので、微妙な感じです。

  28. 5635 匿名さん

    >>5632 通りがかりさん
    どうせ二極化するから、若いうちは都心に買って、老後はそれ売って郊外に住めば良い。

  29. 5636 匿名さん

    >>5631 名無しさん

    国の借金やらと関係ないやん笑

  30. 5637 マンション掲示板さん

    >>5636 匿名さん

    おおありだよ
    大アリクイだよ

    最後には皆国を頼って生きてる以上、国が強くないといけないよ
    極端に言えば、個人の権利なんて二の次でいいよ

    それほど国の力が衰退するのは良くないよ

  31. 5638 マンション検討中さん

    YCC撤廃はよ!!!!

  32. 5639 マンション検討中さん

    三井住友アセット
    日銀の金融政策見通しを変更~来年4月にYCC撤廃とマイナス金利解除へ

  33. 5640 通りがかりさん

    >>5637 マンション掲示板さん

    借金が多いと国が弱い?
    というか国の借金って外国から金借りてるってこと?

  34. 5641 マンション検討中さん

    4月解除→売り逃げ狙いで在庫増+4月待ちで買い控え→下落

  35. 5642 評判気になるさん

    >>5641 マンション検討中さん

    ローンで買う地域はそうやろな。

  36. 5643 マンション掲示板さん

    まあ見てなヨ。
    マンションは値下がりしないからサ。

  37. 5644 マンション掲示板さん

    >>5643 マンション掲示板さん
    短プラ上がればマンションは下がるやろね。
    まぁその前に中小企業が倒産が増えて不景気やろけど。

  38. 5645 匿名さん

    >>5644 マンション掲示板さん
    短プラ上がっても、インフレの進行状況によってはマンション価格も上がり続ける可能性も十分あるよ。下がるとは限らない。

  39. 5646 eマンションさん

    >>5645 匿名さん

    君、よく分かってるネ。
    マンションは下がらないヨ。

  40. 5647 名無しさん

    >>5645 匿名さん
    インフレ抑える為に短プラ上げるのよ。
    大丈夫か?

  41. 5648 口コミ知りたいさん

    >>5647 名無しさん
    基本がわかってない人が上がると言い続けているようです

  42. 5649 匿名さん

    アメリカみたいに利上げしてもなかなかインフレが収まらない状況を想定してるんじゃない?
    今の日本がそんな状況とは思えないけど

  43. 5650 eマンションさん

    >>5649 匿名さん
    米国はそれくらい経済が強い。
    日本は30年も停滞してるんよ。

    短プラ上げたらヨワヨワ中小企業は潰れてしまうので、ナマポ増えてさらに税金投下やね。

  44. 5651 通りがかりさん

    インフレ抑制のために短プラを上げる状況で、マンションが上がり続けるってない。
    インフレが好況によるものか、今のようなコストプッシュインフレか!どちらにせよ、上がり続けることはない。
    もし上がり続けるとしたら、それを抑えるために更に金利が上がり、そのギャップは、それこそ暴落で埋めることになる。そうやらないために、インフレ抑制のために金利を上げるのだから。

  45. 5652 匿名さん

    住宅需要が極端に増加するなら、この業界にだけ、
    ディマンドプルインフレが起こることはありえなくもないが
    そんな要因あるんだろうか

    日本人の世帯数は減少するから実需目的の需要は減るし、
    短プラ上げて円高方向に進めば割安感で買ってた外人の買いも減る

    都心のマンションは需要はあるだろうが
    今の価格では日本人の大半を占める庶民には手が届かないから
    頼みの綱は富裕層と外国人だが何千万人の単位で買手いるかな

    富裕層と外国人が一人あたり50部屋ずつ購入するのが常識とか
    そんな妙なことが流行らなければ無理じゃないか?

  46. 5653 マンション検討中さん

    >>5650 eマンションさん
    まぁ短プラは上げられないか。
    できるのは、優遇金利を上げるくらいか。

  47. 5654 口コミ知りたいさん

    素人どもの分析笑える

  48. 5655 匿名さん

    >>5653 マンション検討中さん
    短プラを上げられなかったら、代わりに(住宅ローンの)優遇金利を上げるの?
    目的がよく分からないんだけど

  49. 5656 口コミ知りたいさん

    短プラ上げてインフレ抑えるってただの基本の話でしょ

  50. 5657 匿名さん

    で?
    話せるのはそれだけ?

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