ついに始まった都心マンション暴落

>>4340 匿名さん

不幸な人が増えていいじゃない

暴落したところを買いたいんじゃないかな

でも暴落するような状況というのは
その地域の不動産の価値が暴落したということだから
実際にその状況になったときには買おうという気にはならないと思うよ

>>4342 匿名さん
どこを暴落だと思うか難しいですよね。
もっと下がるかもって思ったら怖くなりそう。
この辺りの話って結果論だからあまり気にしてもしょうがない気がしますけどね

>>4343 マンション検討中さん
もし買うのなら、大底を狙うのは難しいので
これ以上下げて含み損を抱えたとしてもそのまま耐えられる資産状況なら買う
というかんじでしょうか

個人的には世間の価値観で判断するのではなく
自分の価値観で必要な不動産を納得できる価格で買えばいいんじゃないかと思います

>>4344 匿名さん
私もその通りだと思いますが、ここの書き込みを見ると、
今はバブル高騰でぼったくり価格だから待っていればすぐに暴落すると判断しているのに、下がるどころか益々上がっている。私は正しい、間違っているのはこの世界。
と思っている人が多い。

>>4344 匿名さん
>>4345 マンション検討中さん

なるほど。
勉強になります。

トリプル安で下がるよ

>>4347 通りがかりさん
トリプル安だと物価上がる。不動産も上がる可能性がある。下がるとは限らないよ。

>>4348 検討板ユーザーさん

下がるという見解が一般的ですが？？

>>4349 匿名さん
ではなぜ下がるか説明できますか？投資目的のマンションはともかく、実需の、特に庶民が今買える価格帯のマンションが下がると説明できますか？

>>4350 検討板ユーザーさん

俺が買えないから下がるだろ
どう考えても

>>4350 検討板ユーザーさん
なぜ上がる可能性があるのかの説明も欲しいです

日経平均と連動してるから

>>4352 匿名さん
・円安だとインフレになります→マンション価格も物価高に応じて上昇する可能性があります。
・株・債券安だと資金は避難先を探します→避難先として不動産に資金が流れる可能性があります。

といったところです。同じようにトリプル安でマンション価格が下がる理由を教えてください。

>>4329 通りがかりさん
23区内は過疎化まではしないと思うけどね。

>>4354 通りがかりさん
横から失礼します。
そこそこのマンションを持ってる人は株式投資もしていて信用取引の追証に迫られて不動産を手放さざるをえず、その投げ売りで中古相場の下落から新築にも波及という話を聞きましたがどうでしょうか？
トリプル安というか9.11や3.11のような暴落時の話かもしれませんが。

>>4351 マンション掲示板さん
暴論のようですが、ある意味正しい気がします。

>>4356 匿名さん
投資の対象になるようなある程度高額なマンション所有者ならそういう方もいるでしょう。しかしボリュームゾーンである毎月住宅ローンを必死に返済している庶民が買うようなマンションでそういう方が果たしてどれほどいるのか？って考えるとその説明怪しくない？株価・債券価格・為替って直接関係なくない？と思いませんか？

新築マンションの都内の平均が一億超えだと
ひえ～！！
それでも売れてるらしい
岸田に一言物申～す！
外国人の不動産売買規制しろよ！！
日本国民が買えね～よ！　税金と保険料上げすぎだ！　ガソリン税下げろよ！　税金上げるのもう止めてくれ～(ToT)
いったい何処まで上がるのか？

>>4351 マンション掲示板さん
平和ボケの、すごい予定調和だな。現実は逆なんじゃないか。
総量が上がるとか下がるとか知らんが、結局、投資は冷え込み、不動産は高値のままで、給料も社会保険に追いつかないぐらいしか上がらない。そういう前提をもとにしとけば落胆しないで済むからね。精神的ショックも少ないでしょう。期待して待ち続けるのは辛いだけだしね。多分そうなるわけだから。
だから結局、ある程度頭金や援助がある人は優良中古マンションを買うのがいいかな。考え方としては一戸建てと違って超割安になる将来の建替クーポンがついてる一つの枠を買う感じかな。もちろん建替えしなくて済めばそれでよし。そうでない人は家の所有には、こだわらずに、より自由に才能を磨いていくことに集中すればいいわけだ。アフリカ組の通貨も誕生するかも知れないし、米投資さえしてればセーフなんてのも幻想だしね。ウクライナが正義とか騙されちゃってホントちょろいよ日本人は。そもそもいまだにアフリカが先進国の通貨支配によって実質、植民地化され続けているってことに疑問も感じない奴がこれから成功するわけないしね。唯一その悪徳支配に加担しなかったのがロシアなんだけどな。そいでもって通貨を弄んだバンカー一家の木原一族も、それ良しとしたどころか上流と崇めた日本人と共に、これからとことん裁かれるわけだ。