マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-28 03:18:05
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 4188 評判気になるさん

    >>4186 匿名さん
    そうなんだよな
    もし日本のGDP伸び始めてしまったら真の価格高騰が始まる

  2. 4189 ご近所さん

    >>4184 名無しさん

    さて、長期金利0.5%超え容認の報道出たが

  3. 4190 匿名さん

    日銀、ycc修正あるぞ
    これでマンション相場が下がるものではないが、上昇圧力は確実になくなるだろう

    そして長期金利が上がれば必然的に短期も後を追う

    来年暴落あるぞ、諸君

  4. 4191 ご近所さん

    >>4190 匿名さん

    まあ暴落っていうか崩壊な

  5. 4192 匿名さん

    ここ数年で変動金利で買っちゃった人、
    人生大丈夫なんだろうか?

  6. 4193 マンション掲示板さん

    yccキターーーー!!
    円高キター!

  7. 4194 マンション掲示板さん

    2ヶ月位時期ズレたけど金融機関の予測レポート通りですね

  8. 4195 匿名さん

    今後2年間でマンション相場25%落ち

  9. 4196 マンコミュファンさん

    買えない人は、より買えなくなるだけで
    都心は上がり続けないですかね?

  10. 4197 口コミ知りたいさん

    >>4196 マンコミュファンさん

    都心はね
    でも、他の人も色々言ってるけど、
    都心なんて元々買えないんだよ
    だからいくら高騰しようがどうでもいい

    城北城西は特に落ち込むだろうな

  11. 4198 マンション掲示板さん

    中古下がれーーーー!

  12. 4199 ご近所さん

    >>4196 マンコミュファンさん

    都心も無理

  13. 4200 ご近所さん

    債権安でまたサーキットブレーカー発動の可能性とか、
    あとやはり日銀の評価損が膨らむ。3月末に1571億だけどさらに伸びていずれ債務超過になる

  14. 4201 マンション掲示板さん

    来ますよ暴落が

  15. 4202 マンション検討中さん

    >>4201 マンション掲示板さん
    住宅ローン変動金利のパワーカップル様、爆弾が散弾するよ!怖いよ~。

  16. 4203 マンション検討中さん

    都心高級タワマン節税購入者の多くは、日銀政策発表で相続税対策物件は売れ残るのでは、、、1~3億以上のタワマンは売れ残るか投資目的者以外は購入しなくなるので、今までのような甘いバブルは終了!!

  17. 4204 マンション検討中さん

    >>4203 マンション検討中さん
    実需についてはバブルで価格が上昇しているのではなく、需給がタイトで価格が上がっている面が強いので、相場下がるのは余り期待しないほうがいい。
    下がるのは投資目的や郊外築古中古だけだと思います。

  18. 4205 検討板ユーザーさん

    巷では希望的観測で溢れていたが、日銀に梯子を外されちゃった。変動金利組が怯える日々がスタートした。

  19. 4206 通りがかりさん

    金利は上がる。
    住宅ローン控除もいつ廃止されるか不透明。

    もし金利アップによって
    マンション価格が下がるようなことがあったとしても、結局買える物件は変わらないような気がします。。

    また、7月7日の記事でしたが、
    「今期から建築費の上昇負担が本格的に反映されてくる。」と出ていましたので、
    新築は当面、価格に転嫁されて緩やかきもしれませんが、まだ高騰するかと思います。

  20. 4207 名無しさん

    >>4204 マンション検討中さん

    概ね賛成だけど、下がる範囲はもっと広いと思う

  21. 4208 マンコミュファンさん

    yccの事実上形骸化によって間違いなく固定金利は上がる
    変動はいつ影響出るか分からんが、少なくとも新規購入意欲は下がる
    なぜなら今変動で買う猛者は少ないだろうから

  22. 4209 マンション検討中さん

    >>4206 通りがかりさん

    現金派ウハウハ

  23. 4210 匿名さん

    やっとマンションの買い時が来ましたね!!!

  24. 4211 名無しさん

    僕の現金予算5500万、
    希望物件ただいま6800万
    頼む、あと3年で届いてくれ

    あれ?
    あと3年待てば予算は7000万になるし、
    現状維持でも買えちゃうか?

  25. 4212 名無しさん

    >>4210 匿名さん

    アベノミクスの終わりが来た!!!植田がんばれ!!!

  26. 4213 名無しさん

    マンションが下がるのが当たり前の時代がくるか。

  27. 4214 通りがかりさん

    実需目的の城北城南希望なんですが、今は買わない方がいいんでしょうか?
    賃貸なので待ってる間に中古は築年数経ちますし、賃料もかさむなと悩みます。

  28. 4215 eマンションさん

    低金利の今がチャンスです!っつって最近ギリギリで新築買った層売りに出そうだな

  29. 4216 マンション検討中さん

    >>4214 通りがかりさん
    既に城北城南の一戸建ては価格が下がっていますよ。マンションは価格維持していますが、、、

  30. 4217 マンション検討中さん

    直近で新築マンション買っちゃった人はつらいニュース、、、

  31. 4218 マンション検討中さん

    どんな希望願望を持っててもいいけどさ、
    マンション相場は下がらないよ
    一度上がった不動産相場ってのは、
    そう簡単に下がるもんじゃない

    購入は早ければ早いほどいい

  32. 4219 マンション検討中さん

    >>4218 マンション検討中さん

    暴落はその先にあるが、短プラ上がらんと不動産は下がらんやろな。

  33. 4220 通りがかりさん

    >>4219 マンション検討中さん

    そう
    でも短期は上がらんよ
    緩和路線継続なんだから

  34. 4221 デベにお勤めさん

    仮に将来短プラが上がるとしても、そこに至るまでには相当時間がかかりそう。
    それまでの間にもマンションの値段は上がっていくだろうから、短プラ上がってから価格調整が入っても今よりは高いというオチになるように思う。

  35. 4222 eマンションさん

    どっちが希望的観測なんだか

  36. 4223 購入経験者さん

    本当にしっかり下がるなら下がってくれた方が国にとってはいいと思うんだけどねえ。東京の不動産が高すぎるのが少子化の大きな要因になってると思うし。でも現実的には難しそうという…

  37. 4224 eマンションさん

    平井のプラウドは第2期ですでにかなり値段下がってるらしいですね

  38. 4225 マンコミュファンさん

    >>4224 eマンションさん

    噂だろ
    プラウドは下がらんよ

  39. 4226 マンション掲示板さん

    >>4225 マンコミュファンさん
    嘘ではないですよ、第一期→2期で結構価格が下がっています。確認してみてください!

  40. 4227 ご近所さん

    掲示板に価格下がらないとか短プラ上がらないと書いても意味がない。君たちが決めることじゃないから。
    YCC修正ないと思って修正きただろ?確実にマンションは崩壊する
    長期金利が上がっただけでも大量の評価損出て金融機関が終われば不動産も終わる

  41. 4228 ご近所さん

    >>4218 マンション検討中さん
    >>4221 デベにお勤めさん

    だからそれが妄想
    中央銀行も民間金融機関も持ってる国債の評価損が膨らんでわりと近いうちに終わるから、金融と共に不動産も終わる

  42. 4229 匿名さん

    >>4227 ご近所さん
    ほんとこれ
    YCCないと言ってた奴ら大勢いたからな

  43. 4230 マンション掲示板さん

    本当に都心のマンション市場が崩壊するほど下げることがあったら、ここで暴落を祈ってやまない人たちも例えマンションを買ってなくても景気悪化の煽りで相当な被害を受けると思うぞ。
    それでもいいから憎き都心のマンション持ちが大損してのたうち回る様を見たいという強い想いがあるんだろうな。

  44. 4231 eマンションさん

    >>4230 マンション掲示板さん

    暴落する頃には勤め人の待遇は悪化してるから、状況は改善しない。

  45. 4232 匿名さん

    と、変動金利購入勢が妄想

  46. 4233 マンション検討中さん

    35%暴落は覚悟だな

  47. 4234 通りがかりさん

    >>4233 マンション検討中さん

    と木賃民の妄想

  48. 4235 eマンションさん

    >>4234 通りがかりさん
    焦ってんの?
    マジ焦ってんの?
    切羽詰まってんの?

  49. 4236 eマンションさん

    >>4235 eマンションさん

    と木賃民が焦りだす。

  50. 4237 名無しさん

    >>4235 eマンションさん
    まぁそこまで下がったら出ておいで。

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