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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2024-11-28 03:18:05
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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ついに始まった都心マンション暴落
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4188
評判気になるさん
>>4186 匿名さん
そうなんだよな
もし日本のGDP伸び始めてしまったら真の価格高騰が始まる
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4189
ご近所さん
>>4184 名無しさん
さて、長期金利0.5%超え容認の報道出たが
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4190
匿名さん
日銀、ycc修正あるぞ
これでマンション相場が下がるものではないが、上昇圧力は確実になくなるだろう
そして長期金利が上がれば必然的に短期も後を追う
来年暴落あるぞ、諸君
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4191
ご近所さん
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4192
匿名さん
ここ数年で変動金利で買っちゃった人、
人生大丈夫なんだろうか?
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4193
マンション掲示板さん
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4194
マンション掲示板さん
2ヶ月位時期ズレたけど金融機関の予測レポート通りですね
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4195
匿名さん
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4196
マンコミュファンさん
買えない人は、より買えなくなるだけで
都心は上がり続けないですかね?
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4197
口コミ知りたいさん
>>4196 マンコミュファンさん
都心はね
でも、他の人も色々言ってるけど、
都心なんて元々買えないんだよ
だからいくら高騰しようがどうでもいい
城北城西は特に落ち込むだろうな
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4198
マンション掲示板さん
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4199
ご近所さん
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4200
ご近所さん
債権安でまたサーキットブレーカー発動の可能性とか、
あとやはり日銀の評価損が膨らむ。3月末に1571億だけどさらに伸びていずれ債務超過になる
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4201
マンション掲示板さん
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4202
マンション検討中さん
>>4201 マンション掲示板さん
住宅ローン変動金利のパワーカップル様、爆弾が散弾するよ!怖いよ~。
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4203
マンション検討中さん
都心高級タワマン節税購入者の多くは、日銀政策発表で相続税対策物件は売れ残るのでは、、、1~3億以上のタワマンは売れ残るか投資目的者以外は購入しなくなるので、今までのような甘いバブルは終了!!
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4204
マンション検討中さん
>>4203 マンション検討中さん
実需についてはバブルで価格が上昇しているのではなく、需給がタイトで価格が上がっている面が強いので、相場下がるのは余り期待しないほうがいい。
下がるのは投資目的や郊外築古中古だけだと思います。
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4205
検討板ユーザーさん
巷では希望的観測で溢れていたが、日銀に梯子を外されちゃった。変動金利組が怯える日々がスタートした。
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4206
通りがかりさん
金利は上がる。
住宅ローン控除もいつ廃止されるか不透明。
もし金利アップによって
マンション価格が下がるようなことがあったとしても、結局買える物件は変わらないような気がします。。
また、7月7日の記事でしたが、
「今期から建築費の上昇負担が本格的に反映されてくる。」と出ていましたので、
新築は当面、価格に転嫁されて緩やかきもしれませんが、まだ高騰するかと思います。
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4207
名無しさん
>>4204 マンション検討中さん
概ね賛成だけど、下がる範囲はもっと広いと思う
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4208
マンコミュファンさん
yccの事実上形骸化によって間違いなく固定金利は上がる
変動はいつ影響出るか分からんが、少なくとも新規購入意欲は下がる
なぜなら今変動で買う猛者は少ないだろうから
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4209
マンション検討中さん
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4210
匿名さん
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4211
名無しさん
僕の現金予算5500万、
希望物件ただいま6800万
頼む、あと3年で届いてくれ
あれ?
あと3年待てば予算は7000万になるし、
現状維持でも買えちゃうか?
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4212
名無しさん
>>4210 匿名さん
アベノミクスの終わりが来た!!!植田がんばれ!!!
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4213
名無しさん
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4214
通りがかりさん
実需目的の城北城南希望なんですが、今は買わない方がいいんでしょうか?
賃貸なので待ってる間に中古は築年数経ちますし、賃料もかさむなと悩みます。
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4215
eマンションさん
低金利の今がチャンスです!っつって最近ギリギリで新築買った層売りに出そうだな
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4216
マンション検討中さん
>>4214 通りがかりさん
既に城北城南の一戸建ては価格が下がっていますよ。マンションは価格維持していますが、、、
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4217
マンション検討中さん
直近で新築マンション買っちゃった人はつらいニュース、、、
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4218
マンション検討中さん
どんな希望願望を持っててもいいけどさ、
マンション相場は下がらないよ
一度上がった不動産相場ってのは、
そう簡単に下がるもんじゃない
購入は早ければ早いほどいい
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4219
マンション検討中さん
>>4218 マンション検討中さん
暴落はその先にあるが、短プラ上がらんと不動産は下がらんやろな。
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4220
通りがかりさん
>>4219 マンション検討中さん
そう
でも短期は上がらんよ
緩和路線継続なんだから
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4221
デベにお勤めさん
仮に将来短プラが上がるとしても、そこに至るまでには相当時間がかかりそう。
それまでの間にもマンションの値段は上がっていくだろうから、短プラ上がってから価格調整が入っても今よりは高いというオチになるように思う。
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4222
eマンションさん
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4223
購入経験者さん
本当にしっかり下がるなら下がってくれた方が国にとってはいいと思うんだけどねえ。東京の不動産が高すぎるのが少子化の大きな要因になってると思うし。でも現実的には難しそうという…
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4224
eマンションさん
平井のプラウドは第2期ですでにかなり値段下がってるらしいですね
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4225
マンコミュファンさん
>>4224 eマンションさん
噂だろ
プラウドは下がらんよ
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4226
マンション掲示板さん
>>4225 マンコミュファンさん
嘘ではないですよ、第一期→2期で結構価格が下がっています。確認してみてください!
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4227
ご近所さん
掲示板に価格下がらないとか短プラ上がらないと書いても意味がない。君たちが決めることじゃないから。
YCC修正ないと思って修正きただろ?確実にマンションは崩壊する
長期金利が上がっただけでも大量の評価損出て金融機関が終われば不動産も終わる
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4228
ご近所さん
>>4218 マンション検討中さん
>>4221 デベにお勤めさん
だからそれが妄想
中央銀行も民間金融機関も持ってる国債の評価損が膨らんでわりと近いうちに終わるから、金融と共に不動産も終わる
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4229
匿名さん
>>4227 ご近所さん
ほんとこれ
YCCないと言ってた奴ら大勢いたからな
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4230
マンション掲示板さん
本当に都心のマンション市場が崩壊するほど下げることがあったら、ここで暴落を祈ってやまない人たちも例えマンションを買ってなくても景気悪化の煽りで相当な被害を受けると思うぞ。
それでもいいから憎き都心のマンション持ちが大損してのたうち回る様を見たいという強い想いがあるんだろうな。
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4231
eマンションさん
>>4230 マンション掲示板さん
暴落する頃には勤め人の待遇は悪化してるから、状況は改善しない。
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4232
匿名さん
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4233
マンション検討中さん
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4234
通りがかりさん
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4235
eマンションさん
>>4234 通りがかりさん
焦ってんの?
マジ焦ってんの?
切羽詰まってんの?
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4236
eマンションさん
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4237
名無しさん
>>4235 eマンションさん
まぁそこまで下がったら出ておいで。
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