ついに始まった都心マンション暴落

>>4097 通りがかりさん
地震がきたら真っ先に津波うけますね、、、埋め立て地で液状化の危険も

>>4099 匿名さん
地下鉄開通は2040年以降だから現状はまだ不便だよ
あそこは立地仕様考えたら1億相場の部屋が7000万前後で販売されてた
確か販売価格決めたのがオリンピック前だったから販売時で相場と大きく乖離して激安になった
でも抽選最大倍率100倍超えもあったし宝くじと言われてたね

>>4101 マンション検討中さん
東京湾はその形状から津波はあまり大きくならないので被害はあまりないかと
液状化対策もだいぶしたようなんで道路陥没とかマンホールが飛び出るとかなさそうですよ

液状化の原因は埋立地だから、ではないからね。
地盤改良が適切に為されてるか。
ディズニーも駐車場は液状化で波打ってたが遊戯施設ある園内は安全面から地盤改良しっかりやってたから液状化してない。

>>4099 匿名さん
安いというのは周辺相場より安いの意味。
周りの中古より1000万以上安い新築、売れない訳がない。

>>4105 マンション掲示板さん

歪みですね。目ざとい人は札入れてるね。
わいは不動産面倒だからやらんけど。

>>4103 匿名さん
横浜の金沢区の八景島あたりは　東北大震災時液状化になり　地震きてみないと今いっていてもしょうがないよ！　埋立地はしょせん埋立地よ。

>>4107 マンション検討中さん
専門外の人が想像するよりも、専門家の方が状況はよく分かっているんで
地盤の改良を行ってから開発行為をするようになってきてるんだよ

闇雲に心配するより勉強して知識の更新をちゃんとしようよ

それでも専門家より自分の感のほうが正しいと思うなら
そもそもこういう場所を選ばなければいいだけだよ

湾岸は局所的に災害に強そうだけど、湾岸周辺がやられて結局陸の孤島になったりしない？

今更湾岸地下鉄構想が本格化するからと言って、もう44の私には何ら魅力にはならない。
開業と同時に引退したら意味がない。
引退後は故郷の多摩地区で余生を過ごしたい。

妄想で危険だ危険だと騒ぎ立てる人間は放っておけ

災害に強いかどうかはなんでもいいが、湾岸地区みたいなつまらない街には住みたくない。

>>4100 坪単価比較中さん

デベロッパー主導の街は綺麗で便利で住みやすくて好きです。

>>4111 マンション検討中さん

引退後こそ便利な都心に住んだ方が良いと思う。

>>4115 マンション掲示板さん

多摩地区だって便利だお
通勤がなければ多摩地区も都心も変わらんよ

高齢者になってからの「便利」は若いころとは違うからね
通勤がなくても移動手段として公共交通機関は必須だし、
道が平坦で歩道がしっかり整備されていて
徒歩圏内にスーパーと病院はないと自力で生活ができなくなる

>>4117 匿名さん

多摩地区をどんな荒れ果てた荒野だと思っとるんじゃ
都心にあって多摩地区にないものなんて金銭的価値以外何もないぞい

>>4118 匿名さん
ごめんなさいｗ
多摩と言うと山のイメージだったけど
八王子とか調布も多摩地区でしたね

>>4114 マンション検討中さん

綺麗で便利なのは事実だろうと思いますが、自分の家庭にしか興味がない人が多くて地域として面白みがない印象が強いですね。価値観の問題ですが。