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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2025-02-18 09:08:24
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ついに始まった都心マンション暴落
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3941
検討板ユーザーさん
西日からの逃げ場がないといっても
遮光カーテンで凌いでたことありますよ
早目の時間から自然光がなくなっても平気な人なら大丈夫かと。
それ以外に西日ダメ絶対の理由があるなら聞いてみたいです
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3942
評判気になるさん
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3943
匿名さん
暴落期待があるうちは暴落はしないものです
マンションに興味のない人たちまでが
今買えば絶対に値上がりして儲かると言い始めた時が
暴落開始の合図ですよ
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3944
評判気になるさん
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3945
匿名さん
>>3944 評判気になるさん
そう自分で判断したなら手持ちのマンションを売ればいいんですよ
もちろん自己責任でね
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3946
マンション検討中さん
>>3943 匿名さん
マンションに興味が無い人は買わないでしょ
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3947
通りがかりさん
>>3945 匿名さん
だったらまず売れるマンション買ってくれ
俺賃貸だぜ
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3948
マンション掲示板さん
>>3946 マンション検討中さん
簡単な基準があります。
榊さんがマンションは値上がりするから早く買ったほうがいい、と言い出したら暴落の合図です。
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3949
匿名さん
>>3947 通りがかりさん
売りから入れないなら底で待つしかないですね
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3950
評判気になるさん
>>3948 マンション掲示板さん
信者ですか?
そんなのに騙される人おらんやろ。
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3951
通りがかりさん
>>3950 評判気になるさん
信者なんかおらんやろ。
あいつ全部外しよるから逆張りで正解やで
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3952
マンション検討中さん
>>3951 通りがかりさん
逆張りというのはある意味信者ということだよ笑
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3953
匿名さん
信者は教祖の話を盲信する人のこと
逆張りに使ってるなら教祖の過去の実績(全外し)から予測しただけでしょう
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3954
マンション検討中さん
都心でも売れ残りが目立ってきたな。日本の不動産にあまり詳しく無い外国人が購入したもののキャッシュフローが厳しくて早々に手放す現象が出てきてる。
資産性は賃貸需要とほぼイコールなのに家賃は性質上なかなか上がらないから利回りばかり下がってる。これでキャピタルゲインも取れなくなったら投資用物件の損切りが多発するだろうな。
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3955
検討板ユーザーさん
>>3953 匿名さん
榊の当たらなさを信頼してる奴もいるんだな。
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3956
名無しさん
>>3954 マンション検討中さん
東京は安すぎるから、キャッシュフローが厳しくなる人なんておらんやろ笑
そんなカツカツな奴がわざわざ他国のマンション買うわけない。
日本人には高すぎるだけ。
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3957
eマンションさん
マンションは金利次第
日銀が格差拡大上等で邪道の緩和継続するか、国家運営の正攻法に舵を切るか、それ次第
仮に後者を選べば、平均25%暴落、場所によっては50%暴落も視野に入るだろう
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3958
匿名さん
円安が進行するということは、例えば購入資金として100万ドル持ってる人は
1ドル100円では1億円の物件までしか買えなかったのが
1ドル150円になれば1億5000万円の物件まで買うことができるようになるということ
デベが1億の物件を1億2000万に値上げをしたとしても
外国人にとっては同じ資金で3000万のお釣りがくるという割安感があるんですよね
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3959
匿名さん
>>3957 eマンションさん
そうなんですよね
ローン金利の上昇にばかり目を向けられがちですけど
海外との金利差が狭まれば資源安と外国人投資家の減少により
マンション本体価格が下落することが期待されるんですよね
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3960
評判気になるさん
>>3954 マンション検討中さん
おれが持ってる物件はほぼ賃料上げても決まってるぞ。
売れてる物件は即売だし適当言わん方がいいぞ
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