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ついに始まった都心マンション暴落

買いたいけど買えない人 [更新日時] 2025-03-03 12:15:47

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【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

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ついに始まった都心マンション暴落

341 匿名さん 2020/03/09 07:34:45
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不動産仲介業と不動産開発業とでは今回のコロナショックの影響は全然違うだろうね。
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342 匿名さん 2020/03/09 08:06:16
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>>338 匿名さん
あなたのお財布へのダメージが？
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343 匿名さん 2020/03/09 08:23:26
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人類の半分が死ぬだろう。それは間違いない。終わりだ。
344 匿名さん 2020/03/09 08:53:05
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>>343 匿名さん
そりは大変。風評がね。
345 匿名さん 2020/03/09 10:13:34
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日本人は世界でもトップクラスの健康を享受しているのに、不健康だと考える人がその割に多いらしい。心が弱い人がおおいんだろうね。大変だ大変だと泣き喚いても誰も助けちゃくれませんよ。立派な大人ならどんと構えていきましょうや、諸兄。子供達が見てますよ。

https://news.yahoo.co.jp/byline/mamoruichikawa/20200119-00159431/
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346 匿名さん 2020/03/09 10:47:32
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日本人は炭水化物を主食にしているのでみんな脳梗塞で死ぬ。
平均寿命が長いのは、皆保険のため、最後は管だらけにされて死なせてくれないだけ。
世界一不幸な国民たち。哀れ。
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347 匿名さん 2020/03/09 11:28:37
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実態経済が終わった感じね。安倍の暴走で。

?日銀の抱えるETFは昨年末の時価換算で35兆円程度と推測され、公的年金を運用する年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）に次ぐ規模だ。東証1部全体の時価総額に占める比率は5.4％と、個別企業の株式なら「大量保有報告書」の提出が必要になるほどの高水準に相当する。

https://sp.shikiho.jp/news/0/321978

ＧＰＩＦ、運用資産が過去最高の169兆円－株高と円安
野沢茂樹、小田翔子
2020年2月7日 15:43 JST
更新日時 2020年2月7日 16:35 JST
GPIF President Norihiro Takahashi Reports Investment Results
Photographer: Kiyoshi Ota/Bloomberg
年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）の2019年12月末時点の運用資産額は、168兆9897億円となった。米中の通商協議が最低限の合意に達するとの期待を背景とした世界的な株高と円安などが寄与し、18年９月末以来の過去最高を更新した。

　　ＧＰＩＦが７日公表した運用状況によると、19年度第３四半期（昨年10－12月期）の運用収益率はプラス4.61％で、収益額は７兆3613億円増加した。このうち、国内債券は５四半期ぶりに運用損となったが、国内外の株式が大幅に上昇。外国債券は、米欧金利の上昇を受けた評価損を円安による円換算額の押し上げで補った。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-02-07/Q59M0JDWLU6901

利益全部チャラどころじゃないと思う。
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348 匿名さん 2020/03/09 14:47:03
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>>345 匿名さん
とりあえず、筋トレしとけ。

>>346 匿名さん
脳梗塞は飽和脂肪酸摂取が多いのが原因かと。
つまり、家畜肉食べる方が危険。
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349 匿名さん 2020/03/10 09:07:34
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>>347
GPIFの買入額増加は見事に日経平均の下落局面に増えて上昇局面で減るのがよくわかるね。
つまり押し目買いをしていただけで下落を抑える効果はあっても、官製相場で株価を押し上げたというのはちょっと買い被りがすぎるのでは。

まだマンション大暴落は起きていないけれど、今回のコロナショックは全世界に時間差をもって広がっていくので世界経済への悪影響は長引きそうなのが懸念材料。でも割安になった日本株にノルウェーから買いが入ったという憶測もあるようだし、捨つる神あらば拾う神ありで案外日本株は堅いかもしれないね。
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350 匿名さん 2020/03/10 09:43:15
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>>343 匿名さん

米国はインフルエンザで毎年2万人近くが死ぬらしい。

日本で、2017年にがんで死亡した人は373,334人（男性220,398人、女性152,936人）

https://ganjoho.jp/reg_stat/statistics/stat/summary.html

まあ大丈夫でしょう。

心配し過ぎて、移動できない方が怖い。

いずれにしろ、都心に住む時代は終わった。
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351 匿名さん 2020/03/10 10:00:59
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恐怖の大魔王が下りてきた。もう終わり。
352 匿名さん 2020/03/10 11:31:42
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恐怖の大魔王、20年も遅刻したのか
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353 匿名さん 2020/03/10 17:00:55
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まあ、二度寝しそう
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354 匿名さん 2020/03/14 04:59:34
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金融資産暴落で、マンション買う余裕はなくなった。ただただ悲しい。
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355 評判気になるさん 2020/03/14 08:49:55
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新築マンション価格は株のように急暴落はしなでしょうが、購買層の母数が減るだろうからジワジワ下がっていくだろうね。きっと
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356 匿名さん 2020/03/14 10:03:00
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>>354 匿名さん
そのうち、良いことあるよ。
357 周辺住民さん 2020/03/15 03:18:09
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>>356
優しいなぁ。
かかりつけの医者に「いつ収束するんですかね」って聞いたら「何をもって終息とするかですね」って答えだった。
風の特効薬ってなくて、対処療法だけだから、緩やかに抗体を獲得するしかないのかな。
スペイン風邪が終息するまで10年かかったって言うけど、今度はざっくり2，3年くらいで収まるのか？
そうなっても経済が、ガタガタだから、マンション価格はすぐには戻らないのだろうか。
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358 マンション検討中さん 2020/03/15 03:42:34
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>>357 周辺住民さん
スペイン風邪のときはマンション価格はいくら下がったんでしょうね？
3割くらい？
359 匿名さん 2020/03/15 09:25:58
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マンションまだないから、同潤会アパートとか？
ふつうの人は買えない高値の花のままだし。
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360 匿名さん 2020/03/15 09:34:40
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同潤会は正に高級長屋だから
今で言うとタワマンかね。
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361 周辺住民さん 2020/03/15 23:09:52
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>>358
「下がった」って書いちゃったけど、実際はまだ下がってなかった。
コロナは、満員電車でうつらないことも分かってきたし、中国の罹患者数も減ってきたし（実際は埋めてるのかも）、マンション価格はちょっと下がるぐらいはあっても、暴落っていうのは無いのかな？
各国が国境封鎖までする歴史的な大事象だから、だれも先の予想はつかないよね。
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362 匿名さん 2020/03/16 02:38:42
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経済の悪化の時は、中古マンションが下がり始めると思います。
売り出す持ち主の経済事情によるものです。

新築は、今までの不景気で資金繰りの悪いデべは倒産してしまったので、投げ売りはないかと？大手デべは、安易に安売りしません。
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- 7
363 匿名さん 2020/03/16 05:46:59
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とりあえず、２月中古価格は下がらなそうだね
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364 名無しさん 2020/03/16 14:15:38
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株ほどのダイレクトな影響はないでしょうけど、ワンクッション置いて少し下がるでしょうね
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365 匿名さん 2020/03/16 16:18:34
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で、収束で戻るか。
大して暴落しそうに無いのに
なんでそんな騒ぐんだろね。
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366 周辺住民さん 2020/03/17 01:15:10
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国は絶対行わないと思うが(麻生さんが反対しているので)　消費税が10%→　8%になったら
買いかもしれない。
367 匿名さん 2020/03/17 02:47:08
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どうせなら、ゼロくらいにしないと。
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368 匿名さん 2020/03/17 11:58:53
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需要と供給の関係。既築マンションは鬼畜価格。下げるしかないでしょう。既に価格をつけて
いない物件は。
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369 無文才さん 2020/03/17 12:45:48
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2008年3月に立てたこのスレのタイトルが、本日は2020年3月で13年前です。
ついに始まった都心マンションの暴落、
笑った、ついに始まった都心マンションの暴騰。に変更したら。
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370 匿名さん 2020/03/17 13:28:30
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パーティーに参加し損ねた人もいるから彼らの居場所が必要だよ。

ほら、暴落したって騒がせてあげる懐の深さが必要だね。笑って読んでりゃいいじゃない
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371 匿名さん 2020/03/17 16:32:31
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ついに
ついにで
早10年

やはり、二度寝かね
　　　　　　まおう
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372 匿名さん 2020/03/18 01:04:38
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暴落はないだろうが、上がる要素はない。
今がピークということになるだろう。緩やかな下落が予想される。
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373 周辺住民さん 2020/03/18 02:37:18
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なかなか都内だけでなく　あれだけ被害のあった武蔵小杉でさえ
タワマンの価格が全然下がらない、強気な価格ですよ。
今はマンションの買うのをまって、その分、株で勝負して
10年後株の利益で買った方がよさげですよ。
まぁ、株に自信がある方にしかできないだろうけと。
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374 匿名さん 2020/03/18 02:41:10
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暴落が怪しくなる方が活気でる隔離スレだからね。
暴落不安があるときは皆各スレ出払ってる。
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375 匿名さん 2020/03/18 10:14:18
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>>365 匿名さん

やっと自分にも買える日が来たと期待する人が多いから
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376 匿名さん 2020/03/18 10:15:37
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>>368 匿名さん

高い地価と建設費を投入しているので、むやみに下げないと思いますね
残念ながら
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377 匿名さん 2020/03/18 14:14:52
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>>1が2008年とか、このスレ自体が出落ち感
378 周辺住民さん 2020/03/19 00:44:27
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2008年はリーマンショックの年だから、当然こういうネタがUPされることはわかっていたが
都内の土地は2004～6年までが底値でそこからは　上がってきている
今年も都内の地価は上昇但しコロナの影響は入っていないとのことでしたが。
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379 匿名さん 2020/03/19 08:44:25
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>>378 周辺住民さん
2008や2009入居はなにげにお得だったたよね。
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380 匿名さん 2020/03/19 13:58:05
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2008年と言えばCT品川に入居したなあ。
今ネガってる奴らは2千万台後半で80平米買えたと言ったら卒倒する。
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381 匿名さん 2020/03/19 15:13:47
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競売物件が増えているような？
382 匿名さん 2020/03/19 15:15:49
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リート大暴落
383 匿名さん 2020/03/19 15:33:28
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>380

定借だけどね。
384 匿名さん 2020/03/19 23:06:42
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でも買った時の2.5倍で売れた良い物件よん。
管理も良くて住みやすかったしね。
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385 匿名さん 2020/03/22 12:51:25
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物件大暴落でも給料も大暴落しそう
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386 口コミ知りたいさん 2020/03/26 05:59:03
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コロナ不況が長引きそうだし不動産価格下がってきてもおかしくないな
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387 口コミ知りたいさん 2020/03/26 06:00:32
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というか下げなきゃ売れないだろもう
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388 匿名さん 2020/03/28 01:28:05
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良い物件は今まで通り売れてるよーん。
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389 匿名さん 2020/03/28 02:36:05
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頼みの富裕層も大打撃。最早マンション道楽する余裕も無い。
今呑気に金使えるのは、現金至上主義の貧困層だけだろ。
平成不動産バブルの余韻もこれで消えるだろうな。
390 マンション検討中さん 2020/03/28 03:39:01
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中堅富裕層は保有する株式の暴落で高額マンションはもう買わないだろ

それ以上にマンション価格下がるのを待つしかない
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