ついに始まった都心マンション暴落

>>3286 匿名さん
円安で安く買い
円高で高く売れるドル換算

>>3283 名無しさん

他人のリスク？

>>3287 名無しさん

なんかゴールド売りたい先物営業っぽいな。

アメリカが逝ったら日本もだからなぁ・・・
今は株高だかそう遠くないうちに

>>3291 通りがかりさん

株の話？アメリカ？
どこの世界線？

二脚化だから都心のマンションは下がらんわ。
郊外は更に安くなりそうだよ。

>>3281 評判気になるさん
金があれば賃貸だよ。金ない人は若い時に買うのよ。
地方はそんな感じ。

>>3293 検討板ユーザーさん

都心よりも湾岸エリア。
都心は横ばい、湾岸エリアは更に上昇だから。

>>3295 マンコミュファンさん
ポジショントーク？
掲示板で書いても現実は変わらんと思うが。

>>3295 マンコミュファンさん

湾岸は都心じゃないので、スレチですな。

>>3296 匿名さん
そうですね。
現実は変わらず、湾岸エリア価格上がりまくってます。

>>3298 マンコミュファンさん
掲示板で営業って流行ってんの？

掲示板で営業なんて成り立たないでしょう。
それに湾岸エリアは営業しなくても希望者殺到で、逆に振るいにかけるのが大変だそうですよ。
知人の銀行員も無理なローンを組んで湾岸エリアに居を構えたがっている人が多くて困っているそうです。
気持ちはわかりますけどね。

>>3300 検討板ユーザーさん
そういう営業いらんて。スーモ載せとるやないか。

>>3301 匿名さん
suumoさんへの掲載は営業というよりもただの情報公開でしょう。

先日の千葉で震度5強の地震で首都圏でエレベーター6200基停止したようですが、
正直震度5でそれだけの影響があるなんて思いもせず、これが震度7だったとしたら、どうなるのかと思いました。
オーバーな表現にも見えますが、下のニュースで、10階でこの揺れが激しく見え、
40階だとどうなるのか恐くなりました。
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000298985.html
実際はどの程度なのでしょうか。。

>>3303 通りがかりさん

震度5でこれか。
地盤次第でかなり変わるらしいし、
やっぱり荒川で野宿が最強だ。

>>3302 口コミ知りたいさん
営業の仕事やろ笑

>>3302 口コミ知りたいさん
情報公開はレインズ、スーモは広告。
営業がいらないなら、スーモは載せないね。

>>3303 通りがかりさん
うわああああ
無理無理無理
高層階買わねえ

>>3307 通りがかりさん
個人と意見としては分かるが、世の中タワマンの高層階は人気で、高値なのに高層階から売れていくのが現実。

日銀が金利上げて本格的にインフレになるとしたら都心のマンションって更に上がるのかな？それとも一旦は下がるかな？なんか理論を通り越してどんどん上がって行きそうで怖い。

>>3309 匿名さん
いやいやいや、日銀が金利上げざるを得ない時はインフレ退治する時でしょ
つまり今がインフレ状態で値上がりしてて、金利上がったら暴落の危機だ

金利なんて上がったらギリギリローンズが溢れ出す
楽しみ

>>3303 通りがかりさん
そんなもん引用して悦にいってるのがみっともない。
数百万分の6200。　分かるよね。

>>3308 匿名さん
武蔵小杉で騒いだ水害でも、お亡くなりになったのは低層マンションの低層階の方でしたね。

>>3313 評判気になるさん
ウ??コ逆流して便器から溢れたって本当なのかな？

>>3309 匿名さん
手元にある程度、キャッシュがダブついた層は、不安定な経済の元、現物化の方向へ誘導されてるので、割高でも、鉄板物件ほど値上がりしてますよね。援助を受けた子孫は、そこそこの新築（大手デベ、立地もまあまあ）を買うだろうし、そういったものに流される必要は全くないんだけど。今の時点できちんと頭金を貯めてた人にとっては、買えれば買っといた方がいいタイミングでもあるかな。だけど、オールキャッシュで早く買え、は言い過ぎだよね。支配側としては不動産を値下がりさせる必要はゼロですから、例えば自宅以外は増税とか変なこと仕掛けて、民間の個人法人の不動産所有を規制してくるにもまだ10年くらいタイムrタグがあるかなと思ってる。

>>3315
修正）　タイムrタグ　　タイムラグ
補足）　経済の傾きが止まらず、緩やかにでも不動産相場が下がってくれば、所有規制までする必要がないし、どうなるか・・といったところ。

>>3314 検討板ユーザーさん
実際、下水が逆流したのは事実でも、電気設備を作り直しまでしているそうなので、そこいらの荒屋のように無価値化するわけではありませんよ。ここで買い取るのがプロなんだよ。20年回せば、早期に建て替えになったとしても元は取れてるしね。賃貸の借り手はいくらでもいるでしょう。購入だったら、二の足を踏む情弱者でも、安全性を説明されて、社宅費用で住めるならホイホイう借りるでしょう。下手な他物件より余程快適ですし。

>>3315 　まちがい。逆です。

オールキャッシュ　→　オール（100％）ローン

経済成長しなくても、マンション買えば値上がりしたからな。賃金上がって物価高騰してるから当面は値下がりしなそう。
長い目で見たらなんかはあるだろうけど。

>>3319 口コミ知りたいさん
まあ、歴史上最高規模の世界同時の巨額のマネーサプライ（通貨供給）を、もちろん計画的に茶番騒動に合わせて行ったわけだから、いくら下がる可能性があるとは言っても、好立地の不動産は元には戻らないでしょう。あと支配層さんお疲れさんなのは、歴史上初めてガラガラポンできないかもしれない可能性があるのよね。ホラ、何が何だかわからなくて手伝ってる小悪人は、悪知恵を絞ってよく考えてみな。世界的茶番パンデミックや戦争は通貨の徹底的な暴落こそが目的なんだけど、それが上手くいくのかな？気前がいいのはその目的があったからで庶民の給料を上げてやることや、事業者を助けてやることでもなく、それは一時的なことで、異次元マネーサプライのフィナーレの言い訳とうまくセッティングしてやってんだよ。

>>3320 評判気になるさん

ちゃんと読みたいから
頼むから改行入れようぜ。

>>3321 口コミ知りたいさん
そうだね。
大事なところを抜粋してあげるね。

茶番パンデミックや戦争は、通貨の徹底的な暴落こそが目的。
（そうすれば、ソフトバンクも倒産しなくて済むからね。でもそうはいかない。）
多少のインフレや切り下げ程度だと、100％コントロールできる仕切り直しや
通貨の完全デジタル化、デジタル円への完全移行などにもっていけない。
通貨の完全デジタル化は、悪魔の策略、絶対に騙されてはいけない。
勤め人に過ぎない連中の（給料ではなく）手取りの方が
物価の乱高下に見合うほど上がることは、これから永遠にない。
給料は上げも、手取りまでは上げない。
騙すために特定の会社、特定の枠だけ妙に上げてみたりする。
しかし、その特別枠の労働者の過労死などは一切報道されることはない。
通貨の一部デジタル化はされてしまい、飴ちゃんキャンペーンもやるだろうが
絶対に騙されてはいけない。

>>3322 評判気になるさん

ありがとう
でも自分にはよう分からんかった

>>3323 検討板ユーザーさん
残念。最低限、投資などに傾注しないで、自分の才能を磨いてくれ。学校教育や社会システムによって自分に才能なんかないと洗脳されてるんだよね、みんな。余暇に好きなこと始め、ネットなどで活動できる下地を作りましょう。金目当てでやるから伸びないんだな、きっと。自分も頑張る。

>>3324 評判気になるさん

才能かどうかは知らんが、遅ればせながらでも勉強はしたいと思ってるよ。
改行入れてくれってのも本当に色々な意見に接したいからだし。

好きなことを研究したり、できれば表現にもっていけるといいよね。一つの分野を追及することで、中年になる頃には、全てのことが理解しやすくなってるから、たとえビジネスに直接結び付かなくても、全然違ってくる。実力を伸ばす経験を職場で得られる幸運な時期もあるけど、なかなか、全てとはいかないから自分で主体的に頑張らないとね。まあ自分にも言い聞かせてんだけど。

武蔵野は低層高層関係なく電気やられてアウトでしょ

東京の地震危険度レベル5の地区、
やっぱりあの辺が多い。
住宅価格に如実に現れてる。
それに川面よりも低い位置にある住宅をこの前初めて見に行ったけど、正直言って衝撃だった。
地盤沈下って怖い。
大丈夫なのか、東京の防災は？

駅徒歩10分以上はもう単なる負債

40歳で35年ローン、
もう鹿馬としか言いようがない。

>>3303 通りがかりさん
タワマン15階に住んでた時、震度3くでも大きく揺れたから震度７だと窓から投げ出されるのではないかと思った。それか隣のマンションにブチ当たるくらい揺れそう。絶対に住みたくないわ。

>>3330 通りがかりさん

80歳までは、借りれます。
まだまだ低利だし。

>>3331 匿名さん
それ免震や制震じゃないマンションですね

>>3333 マンション検討中さん

専門ではないので分かりませんが、
　免震は長周期構造物ですから、
　長周期地震動では共振して
　大きな応答が生じるかもしれません。
との記事があります。

ですので、3331さんは、免震のマンションかもしれませんね。

>>3334 マンコミュファンさん
タワマンが山ほどある23区で震度3なんか毎年何度かのレベルで起こってるけど、揺れが話題にもならない。3331さんの住んでいる建物ってどんなのだろうと思っただけです。
私はただの板マンの10階で震度5強を体験しましたが、身の危険を感じる程ではなかったですよ。

>>3335 マンション検討中さん

板マンの方が揺れないのだと思います。

東日本大震災の時、
震源から約770キロ離れた大阪府では震度3程度でしたが、55階建ての庁舎では、
長周期地震動により約10分間揺れ、
最上階付近の揺れ幅は、
約2.7メートルに達したようです。。

>>3332 マンション検討中さん

それ完全なるローン地獄じゃない