ついに始まった都心マンション暴落

>>2218 マンション検討中さん
早めの損切りだった可能性も

築2年（新築時完売御礼）だったのが未入居で高額で売りに出てる
2年も何を...？

マンションはリセールできます！っていうけど、駅チカ築浅は高すぎて売れ残ってるし、築古めは修繕費安すぎて警戒されてて売れてないし、築40超リフォーム物件も売れてないし
売れないじゃん

>>2223 マンション検討中さん
ババ抜き大会

全てのマンション暴落してしまえ

>>2219 マンション検討中さん

お前がな笑
見事なブーメランだ。

>>2225 eマンションさん

これから買う人は皆そう思うわな。

金利上昇局面での不動産売買術セミナーの案内が不動産屋から来た
住宅ローンは別！上がらない！とかいう声も聞いたけど、不動産屋は上がるの前提じゃん

>>2228 マンション検討中さん
「金利上昇局面の今こそ」って書いてありますねｗ

異次元緩和なんかとっととやめてほしい。そもそも金利が1％あがったくらいで事業継続できない企業が生き残っていたり、住宅ローンを払えないような人が変動金利のローンでマンションを買っているのが異常。

住宅ローン金利のみ3%くらいまで引き上げるとかできないのかなぁ。
とにかくこの10年の値上がりは、氷河期世代にとって世代間格差が酷すぎる。

>>2232 eマンションさん
みんなで不幸になろうよってことでしょうか。
いわゆる氷河期世代が、現在のマンション購入のマスそうだと思います。

今買ってるのはパワーカップルと外国人。
勝ち組の高所得層だからマンション価格が暴落して半値になっても耐えられる。
その分頑張って働きゃ良い。
だいじょぶだいじょぶー。

不幸になるのは半投半住とかイキってブランドバッグ買う感覚でタワマン買った連中だから気にするな。
韓国のヨンクル族と同じで自業自得。
そのうち特徴のない中古マンションは普通のサラリーマンでも買える価格に落ち着くから普通のサラリーマンはそこまで下がってから買えば良い。

実は黒田ショックで需要が冷え込んで不動産バブル弾けてましたってオチ。
住友不動産はじめとする財閥系ディベロッパーが飢餓商法で供給を絞り市場を歪めているがもう限界を超えている。

>>2234 匿名さん
株で損したサラリーマンが同じこと言ってました。

もはや金利上がらない勢のほうが希望的観測になってきたね

全てのマンションよ、暴落してしまえ！
庶民にだって安住の地を持たせてくれ～

すでに宗教ですね。

土砂崩れ倒壊ニュースもマンション建設中？だったんだよね
やっぱ特別警戒区域はだめだわ

米国で、農地が中国資本に買われすぎてるという問題があるらしいですが、テキサスでは、共和党主導で、中国、イラン、北朝鮮、ロシアの方が、農地だけでなくどんな不動産も買えないように規制する法案が提出されるみたいですよ。成立しても裁判で争われてどうなるのか分かりませんが。

一党独裁じゃないメリットでしょうな。

>>2232 eマンションさん
住宅価格は下がるだろうけど、その金利になると中小企業潰れまくってカオスになるよ。

転職できる優秀な人なら関係ないけど。

先日の不動産情報で江戸川区の清澄白河駅５分の２ＬＤＫ？５４８０万円で１年経っても売れず結局３７５０万円で１年半後売却できた話しがありました。
この間値下げ１７３０万円だったと。現在の中古市場の価格　要注意！坪単価と周辺価格要チェック。　ババつかまないよう焦りが一番悪いですよ！！

>>2244 マンション検討中さん
それ、相当古いのでは？
築20年以内であれば、さすがにその値下げはないでしょう

>>2245 eマンションさん

暴落煽るのは売り物欲しい業者だろうね。

え？業者としては低金利で限界ローンで組ませて高額物件売り飛ばしでしょ
ここ数年やってきたことを続けたいわけ

マンションが暴落したらみんなハッピーなんだし、早く住宅ローン金利を10%にすべき！

実需ファミリー層狙いの小中学校近くの2000万以下物件は管理怪しくても速攻売れてる

2000万以下でファミリー物件って時点で却下だなぁ

マンションが暴落すれば全て解決
ロシアだって侵攻止めるかもしれないし、
ビン・ラディンとトランプが一緒にサウナを楽しむかもしれない
マンション価格高騰はこの世の乱れ

それだけ実需が買えなくなってきてる
トリクルダウンの欺瞞の終焉
あとオール電化・電気温水器物件は避けられる

床暖や浴室暖房乾燥も選択肢から消してもいい心境になってるよ
電気代3割増しは厳しすぎるしガス代だって今後どうなるかわからない
マンションは戸建より寒暖の心配少ないし

>>2253 マンション検討中さん
浴室はRC造窓なしだとないとカビません？

>>2244 マンション検討中さん

清澄白河は江東区じゃない？

>>2255 口コミ知りたいさん
治水に難があるということでしょうか？

>>2254 通りがかりさん
暖房まではいらないかなと考えました

今マンションを買う適齢期の層ってキッツイ。
今後は緩やかに下落だろうし、完全に高値掴みだ。
上がっていく資産のマンションならローンも頑張れるが、下がり続けていくマンションのローンを払い続けるのは苦行であろう。

>>2258 eマンションさん
下落すると思うのであれば、子育て世代は、買わない選択もありますね。
定年間近に購入でしょうか。

光熱費も食費も修繕費も上がるんだから物件が低くないとやってけないよ

無理してギリギリのローンは嫌だね。
夫婦ペアローンなんて更に嫌だ。
まぁオッサンは縁がなく1人だけど。

金利上昇に伴い株価下落、株価に連動して、半年遅れで、不動産価格も落ちるので、2割から3割りくらいは、数年で落ちてきそうですよね。。。

>>2262 坪単価比較中さん
先行してローン金利が上がり、景気後退でボーナス削減など収入が減ります。

>>2262 坪単価比較中さん

いや、それでは済まされず、半額セールは間もなく来ますよ

大手仲介・大手デベは軒並み好調。
リノベ業者はやや売り急ぎ傾向。
建設業界はコスト増と働き方改革の影響
あるものの一部除き好調。

管理や仲介を断られて売ることすら
出来ない方が出始めています。
条件悪い物件は管理会社も手を放しだしていますので、
全く売れなくなります。

なので全体は暴落しませんが、
値段があがるものと暴落するものの二極化します。

たしかに所得は減りそうですよね。経済が正常化して良いのですが。暮らしが苦しくなりそうです。

半額まで行きますかね。結構抉るとは思うんですけどね。都心でバブルの時は4割り位下がったイメージなので、最高いくかもですね。

>>2266 匿名さん

もうすぐ半額セール
楽しみ

>>2265 周辺住民さん

ひたすらreitは空売り

暴落する前に業者買うからみんな買えないでしょ

中野と杉並が局所的に暴落してほしいです
中野と杉並だけ住宅ローン金利23%で
オッサンは安住の地がほしい
55平米2LDK4000万、駅徒歩5分の7大デベ物件築20年以内で
事故物件でも構わんですたい！
バッチこいや！