ついに始まった都心マンション暴落

>>220 マンション検討中さん
下がれ下がれ君が諦めだしたらバブルが始まる。
暴落どころか今はバブルの入口だと思ってます。

株価をみればわかるよ。もうすぐ暴落だよ。

5年前に買った私は、下げても動じない価格。

消費税10%だからね
一割って見た目大きい。
それ見ると今買えない人は　買うの辞めるよね。
買うの辞める人が大量に出れば、安くするしかない。
埋まってないよより、埋まっている方が
ましだからね。　暴落まではいかないかもしれないが
割引の売り出しは、消費税10%になって、
オリンピック開催後2021年頃だ。

暴落論者は下がらないと買えないから何年も賃貸で人生を消耗している人でしょうね。

それは必死になります。

>>224 匿名さん
万博開催決定、IR誘致の可能性上昇で2021年は、下がっても微減で、むしろ消費税増税の反動が収まる頃だと思うが。

暴落待ってるうちに人生終わりそうだな
ちーん♪

むしろ来るべきバブル化に釘を刺す意味での金利調整に思える

不動産業が2007年2014年につけたピークこそ超えないが、高値圏で平均株価は推移していますよ。短期的に市場の反応を見るような売りは出るかもしれませんが、まだまだ底堅いと見ています。

>>228
値下げ交渉して不人気物件を買っても、リセールに苦労するでしょうね。
どうしても住居が必要な人以外はお勧めしたくないです

自分はここでずっと住み続けるか、ということをしっかり自問してからお求めになるといいでしょう。

本日通過する　｢外国人労働者の受け入れ拡大｣法案。
これにより、外国人が日本に来る可能性を考えて
各国のお金持っている人が郊外のアパートを一棟買いして
自国の人に貸す可能性も出て来たわけです。

2050年には純潔に本日50%　２世3世が50%の時代が来るかもしれないね。
もう、そしたら日本じゃないね。アメリカ51洲目でもよいかもしれないね。

米中冷戦の長期化懸念も大きいですよ。
法案成立はあくまで単純労働者が対象だけど
高額不動産買える富裕層が中国だけで約100万人
ほぼ全員が海外移住希望してて、ビザ申請準備中が60万人。
その資産540兆は日本のGDPを上回ります。冷戦開始でますます国外脱出機運が高まる。
一番人気はアメリカだけど、トランプ以来人気が陰り回避先のカナダも規制が厳しくなってる。
資産性が落ちないこと重視すれば高くなり過ぎた香港、シンガポールや一帯一路中止させたマレーシアには向かわない。
まだまだ安くて当面は外国人ウェルカムな日本の
唯一値崩れリスクが少ない、東京を選ぶのは見えてる。

優秀でマナーの良いひとなら中国人が移民してきても良いんじゃないの。
今の日本人だって、昔々のご先祖は大陸から来た人たちなわけで。

そこまでさかのぼるなら京都なんかも移民集団の秦氏が開墾した地域だから地位はよくはない。
そんな土地をわざわざ譲ってもらった大和朝廷はよほど貧窮していたのか。
それとも騙されて高額にボラれて買い戻したのか。

アメリカの経済成長は移民が担っているのは間違いない。トランプがアメリカへの移民を絞ると日本への移民の需要は高まるでしょう。自民党が急ぐわけです。

なるほど、やはり移民政策は、資産を持つ富裕層にとって益々資産を増やす政策なんですね。

そのため、消費税対策としてカード決済優遇対策(富裕層のカード決済率が高い)や
ギフト券対策(まとめて購入出来るのは富裕層のみ)しか出てこない。

東京都心（千代田中央港新宿渋谷）の11月末時点の
オフィス平均空室率は前月比0.22ポイント低下の1.98%と
月次データの残る2002年1月以降で初めての1％台となった。需給逼迫で賃料上昇傾向

マンション作らずオフィスになっちゃう
ますますマンション下がらない

不動産の天井知らずの高騰に、貨幣切り下げが現実味を帯びるか。