マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2025-02-22 07:20:16
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 184 匿名さん 2008/03/17 04:06:00

    中古のチャレンジ価格物件は、
    去年から値下げしないで頑張ってる物件も多いですよ。
    買い手は当然、値下げ交渉はしてるだろうに。

  2. 185 匿名さん 2008/03/17 04:25:00

    確定申告で税金を払うことはありません。
    申告するだけ。

    納税はまだ後ですね。

  3. 186 匿名さん 2008/03/17 05:05:00

    都心の一流デベの物件が値下げしてるって現実を誰かみしてくれ〜。
    みんなの情報信じて待ってるんです、お願いします、実例で示して安心させてください。

    暴落ってぐらいだから五反田のタワーなんて三井も野村も平均坪300ぐらいですよね。
    15階ぐらいが80平米7500万ぐらいですよね?っね?、まさか坪400とかになったぐらいを暴落なんて言わないですよね。

  4. 187 匿名さん 2008/03/17 05:42:00

    庶民向け物件も値下げしている現実を教えてくれ〜
    亀レジはいくら調整したの? 庶民には関係無い、億を超える部屋は例外だよ。
    豊洲は?有明は?東雲は? い〜や我慢して、足立の物件は??

    どこも販売好調じゃない・・・・新築MSは。

    スレ主さんよ・・・皆、期待してたのに、ぐっすん(泣

  5. 188 匿名さん 2008/03/17 06:28:00

    >>187
    足立は都心物件じゃないよ。いわゆる県境外周区です。
    1月の申込み率は77%でした。
    http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20080221d5000d5.html

  6. 189 匿名さん 2008/03/17 07:18:00

    アゼル、希望退職40人募集—マンション市況の悪化で

    アゼルは希望退職者を40人募集する。経営環境が悪化していることに対応、全社員数の2割強を削減する。退職希望者には通常の退職金に給与の4—8カ月分を上乗せして支給する。募集期間は5月1日から20日までで、退職日は6月15日。再就職希望者には転職支援会社を通じて再就職先をあっせんする。

     改正建築基準法の施行などを契機にマンションの新規発売戸数が減少し、主力であるマンション事業で苦戦が続いている。2008年3月期の連結最終損益も33億円の赤字(前期は20億円の黒字)に落ち込む見通しだ。

    [3月17日/日経産業新聞]

  7. 190 匿名さん 2008/03/17 07:30:00

    >通常の退職金に給与の4—8カ月分を上乗せして支給
    >再就職希望者には転職支援会社を通じて再就職先をあっせん

    余裕綽綽じゃないですか。

  8. 191 匿名さん 2008/03/17 07:34:00

    先週末亀レジ行きました。
    第2期から100平米越える物件は除外として300〜600万円値下げしたということでした。
    郊外物件なので参考にならないかもしれませんが。。。

  9. 192 匿名さん 2008/03/17 07:39:00

    アゼルって何の会社かもしらないよ。景気停滞気味なんだからつぶれる会社もあるだろそりゃ。

    せめてオリックスぐらいがMSから撤退ぐらいの規模の話聞かせてよ。

  10. 193 匿名さん 2008/03/17 07:57:00

    アゼルって、オシュレットもオプションのマンション作ってるとこでょ…

  11. 194 匿名さん 2008/03/17 09:24:00

    株価どうこう言っても、結局どこも値下げしてない。
    ついでに、マンション購入する大多数はアホ個人。
    自分もその一人ですけどね。

  12. 195 匿名さん 2008/03/17 09:47:00

    ほんとはやく値下げしろよ。

  13. 196 匿名さん 2008/03/17 09:59:00

    新築マンション戦線、買い気配濃厚だが、まともな銘柄は成り行きの売りがまったく出ない。結果、できず。

  14. 197 匿名さん 2008/03/17 10:46:00

    アゼルってかなり大手。私も知らなかったけど。

    大田区で実績の一番多い会社だそうです。

    2928戸。

    希望退職をつのる余裕があるのであれば、つぶれることは
    ないでしょう。

    スリム化して、マンション作るのを抑えれば生き残れる
    可能性がある。高級志向か、ファミリー志向か選択は
    難しいけど。

    とにかく、売れないんだから、供給絞る、人員削減しか
    手がないですね。ここは大丈夫そうですが、突然倒産
    する会社も出てくるんでしょうね。

  15. 198 匿名さん 2008/03/17 11:00:00

    >>197
    1月の各区別の供給量と申し込み率です。
    http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20080221d5000d5.html
    23区を見ると大田区の苦戦(申込み率50%)が目立ちます。
    武蔵小杉の大量供給の影響で、潜在需要が底をつきつつあるようです。
    幸区川崎区を含めた川崎市が西側の県境外周区にどのような影響を与えるか今後も注目です。
    ちなみに、幸区の申込み率64%、川崎区の申込み率49%で、
    需要層が重なっている影響で、共倒れの様相さえ出ています。

    新宿区は、業者の方々も分譲は不適との判断で、計画段階で賃貸比率を増やす動きを
    強めています。同じ傾向は目黒区渋谷区でも見られ、3区ともに12月、1月と供給ゼロです。

  16. 199 匿名さん 2008/03/17 11:05:00

    大田区の分譲マンション年間販売数量の推移
    平成15年度3038戸、平成16年度2323戸、平成17年度1439戸、平成18年度953戸、平成19年度920戸

  17. 200 匿名さん 2008/03/17 11:14:00

    何度も出てきますけど、都心のスレなので都心でお願いします。

    亀戸とか大田区とか都心じゃないとこ全部削除依頼したいぐらいです。

    住民版に住民以外の人が書き込みしてるみたいなもんでっせ。

  18. 201 匿名さん 2008/03/17 11:17:00

    高輪ザレジデンス高層階、100㎡が半値に暴落してほしいです。

    私が9000万で現金買いしまーす。

  19. 202 匿名さん 2008/03/17 11:22:00

    >>198
    目黒区渋谷区も都心じゃないので止めてください。
    新宿区のはなしだけにしてください。
    港区の申込み率63%、中央区67%、

  20. 203 匿名さん 2008/03/17 13:32:00

    9000万なら湾岸タワー高層で我慢するしかないね

  21. 204 匿名さん 2008/03/17 14:08:00

    なかなかボトムが見えないけど為替と株の底はここ1ヶ月以内?
    ドン底で株と外貨に投入だよね。
    こんなチャンスは滅多にないよ。
    不動産の底はまだまだ先では?

  22. 205 匿名さん 2008/03/17 15:02:00

    ↑うちにも証券会社や銀行の人から速達やら電話やらあったが、
    自分はまだまだ落ちる気がして手を出せない。
    かといって持っている暴落した株も手放せない小心者だな。

  23. 206 サラリーマンさん 2008/03/17 16:14:00

    なんだなんだ探したよ!
    なんで雑談扱い?!

    あまりに無 知 厚 顔 で 恣 意 的 な
    スレ移動だよね。

    あいそつきた。

  24. 207 匿名さん 2008/03/17 17:58:00

    「暴落」って言葉にスポンサーからのクレームが来て、雑談スレに追いやられたんだね。
    まだ暴落はしてないでしょう。兆しぐらいか。

  25. 208 匿名さん 2008/03/18 07:18:00

    便所の落書きは便所で、飯のタネを汚さないで、といったところか。

  26. 209 匿名さん 2008/03/18 17:01:00

    ちょっと待ってよ。

    なんでスポンサーは、ここに広告出すんだよ?
    page viewがあるからだろう?

    こういう香ばしいスレタイのスレも、
    トラフィックを作るには大いに貢献してると思うけどね。

  27. 210 匿名さん 2008/03/19 01:52:00

    マンション検討板のデータは、集計して外に提供しているみたいだし。
    雑談板でPV稼ぐのはかまわない(Welcome?)んじゃないの。

  28. 211 匿名さん 2008/03/19 10:17:00

    だね

    90年代購入者は なに言ってんだとここを眺めてるよ。

    まだまだ青いねぇ。

  29. 212 匿名さん 2008/11/03 17:01:00

    実際に暴落は始まっている。
    このスレは正しかった。

    都心の不動産バブル崩壊、地価は最大40%下落も
    http://www.toyokeizai.net/money/markett2/detail/AC/c23d15cba5e8220dae8...

  30. 213 匿名さん 2018/03/29 06:05:58

     最近は暴騰気味ですね。 ブームが済むとまた暴落かな? 東京でなくて良かった。

  31. 214 匿名さん 2018/03/29 10:37:48

    >>212
    その記事の日付2008年9月22日って書いてあるぞ

    去年の東洋経済の記事によると、
    東京の不動産、「大暴落論」は全く根拠がないんだそうだ

    http://toyokeizai.net/articles/-/193399?

    まあバブルというほど加熱していないと見る人も多いってことだな


  32. 215 通りがかりさん 2018/04/14 01:45:40

    おぎ法律事務所が相続財産管理人として関与した物件は、担保不動産競売も出来ず妨害されてるそうだ
    違法なおぎ法律事務所が相続財産として所有権移転登記もしない為に、抵当権者は賃料請求までされて大損してるらしい

  33. 216 通りがかりさん 2018/04/14 01:47:33

    極左暴力団の中核派弁護団による抵当権執行妨害が多い
    マンションやアパ、積水ハウスまで被害に遭ってるそうだ

  34. 217 匿名さん 2018/04/26 12:14:04

    あと少し下がれば買いたい人は山ほどいる。暴落は無いな。

  35. 218 マンション比較中さん 2018/11/15 09:57:21

    5年後の都内のマンション価格、郊外のマンション価格、どうなってるのか教えてください。

  36. 219 匿名さん 2018/11/16 01:59:45


    メシウマなスレだなあここは

  37. 220 マンション検討中さん 2018/11/24 01:04:54

    大阪万博決定
    建設業の人手不足継続
    価格の下支え材料が出来た
    下がれ下がれ君、ご愁傷様

  38. 221 マンション比較中さん 2018/11/24 07:11:31

    >>220 マンション検討中さん
    下がれ下がれ君が諦めだしたらバブルが始まる。
    暴落どころか今はバブルの入口だと思ってます。

  39. 222 マンション検討中さん 2018/11/26 00:28:21

    株価をみればわかるよ。もうすぐ暴落だよ。

  40. 223 買い替え検討中さん 2018/11/27 01:00:30

    5年前に買った私は、下げても動じない価格。

  41. 224 匿名さん 2018/11/27 02:13:06

    消費税10%だからね
    一割って見た目大きい。
    それ見ると今買えない人は 買うの辞めるよね。
    買うの辞める人が大量に出れば、安くするしかない。
    埋まってないよより、埋まっている方が
    ましだからね。 暴落まではいかないかもしれないが
    割引の売り出しは、消費税10%になって、
    オリンピック開催後2021年頃だ。

  42. 225 匿名さん 2018/11/27 02:21:45

    暴落論者は下がらないと買えないから何年も賃貸で人生を消耗している人でしょうね。

    それは必死になります。

  43. 226 マンション検討中さん 2018/11/28 12:07:54

    >>224 匿名さん
    万博開催決定、IR誘致の可能性上昇で2021年は、下がっても微減で、むしろ消費税増税の反動が収まる頃だと思うが。

  44. 227 匿名さん 2018/12/01 17:14:41

    暴落待ってるうちに人生終わりそうだな
    ちーん♪

  45. 228 匿名さん 2018/12/02 09:13:08

    郊外のマンションは1,2割値段が下がってきた。値下げ交渉すればもっと安くしてる。
    東京の新築マンションはHMの体力が有り余ってるからそう簡単に下がらないな

    まあ日経下落、金利引き上げ始めたから物件の価格は下がる一方だろ

  46. 229 匿名さん 2018/12/02 10:24:53

    むしろ来るべきバブル化に釘を刺す意味での金利調整に思える

  47. 230 匿名さん 2018/12/02 11:36:47

    不動産業が2007年2014年につけたピークこそ超えないが、高値圏で平均株価は推移していますよ。短期的に市場の反応を見るような売りは出るかもしれませんが、まだまだ底堅いと見ています。

  48. 231 匿名さん 2018/12/02 11:39:19

    >>228
    値下げ交渉して不人気物件を買っても、リセールに苦労するでしょうね。
    どうしても住居が必要な人以外はお勧めしたくないです

    自分はここでずっと住み続けるか、ということをしっかり自問してからお求めになるといいでしょう。

  49. 232 匿名さん 2018/12/07 01:21:20

    本日通過する 「外国人労働者の受け入れ拡大」法案。
    これにより、外国人が日本に来る可能性を考えて
    各国のお金持っている人が郊外のアパートを一棟買いして
    自国の人に貸す可能性も出て来たわけです。

    2050年には純潔に本日50% 2世3世が50%の時代が来るかもしれないね。
    もう、そしたら日本じゃないね。アメリカ51洲目でもよいかもしれないね。

  50. 233 匿名さん 2018/12/07 02:38:49

    米中冷戦の長期化懸念も大きいですよ。
    法案成立はあくまで単純労働者が対象だけど
    高額不動産買える富裕層が中国だけで約100万人
    ほぼ全員が海外移住希望してて、ビザ申請準備中が60万人。
    その資産540兆は日本のGDPを上回ります。冷戦開始でますます国外脱出機運が高まる。
    一番人気はアメリカだけど、トランプ以来人気が陰り回避先のカナダも規制が厳しくなってる。
    資産性が落ちないこと重視すれば高くなり過ぎた香港、シンガポールや一帯一路中止させたマレーシアには向かわない。
    まだまだ安くて当面は外国人ウェルカムな日本の
    唯一値崩れリスクが少ない、東京を選ぶのは見えてる。

  51. 234 匿名さん 2018/12/08 21:20:15

    優秀でマナーの良いひとなら中国人が移民してきても良いんじゃないの。
    今の日本人だって、昔々のご先祖は大陸から来た人たちなわけで。

  52. 235 匿名さん 2018/12/10 10:31:50

    そこまでさかのぼるなら京都なんかも移民集団の秦氏が開墾した地域だから地位はよくはない。
    そんな土地をわざわざ譲ってもらった大和朝廷はよほど貧窮していたのか。
    それとも騙されて高額にボラれて買い戻したのか。

  53. 236 匿名さん 2018/12/10 13:57:06

    アメリカの経済成長は移民が担っているのは間違いない。トランプがアメリカへの移民を絞ると日本への移民の需要は高まるでしょう。自民党が急ぐわけです。

  54. 237 匿名さん 2018/12/10 22:49:05

    なるほど、やはり移民政策は、資産を持つ富裕層にとって益々資産を増やす政策なんですね。

  55. 238 匿名さん 2018/12/14 06:11:35

    そのため、消費税対策としてカード決済優遇対策(富裕層のカード決済率が高い)や
    ギフト券対策(まとめて購入出来るのは富裕層のみ)しか出てこない。

  56. 239 匿名さん 2018/12/14 08:35:48

    東京都心(千代田中央港新宿渋谷)の11月末時点の
    オフィス平均空室率は前月比0.22ポイント低下の1.98%と
    月次データの残る2002年1月以降で初めての1%台となった。需給逼迫で賃料上昇傾向

    マンション作らずオフィスになっちゃう
    ますますマンション下がらない

  57. 240 匿名さん 2018/12/14 09:48:39

    不動産の天井知らずの高騰に、貨幣切り下げが現実味を帯びるか。

  58. 241 名無しさん 2018/12/14 11:43:08

    政府は単純労働者まで増やそうとしてるからアホ

    近い将来、単純労働は、人間より賢いロボに置き換わるからそんな連中はいらん。

    ただし、単純労働者でも、衣食住は不可欠だから経済にはプラス、治安とかにはマイナス

    良いとこどりは無理

  59. 242 匿名さん 2018/12/14 12:33:35

    力仕事なんかはAIの研究開発費より安価な労働力使い捨てが賢い、って話になりそうだけど
    だから不要になったら追い返して人口増減コントロール可能な移民、って話でしょ。
    シンガポールみたいに半年一度妊娠チェックして
    引っかかったら強制送還コンボまでやれば完璧
    自国民も増えず参政権もやらなくていい

  60. 243 匿名さん 2018/12/15 02:07:50

    都心に資産マンション持つ富裕層にとっては
    安い労働力を確保して税金もしっかり払ってもらって
    移民も消費増税もバンザイですな

    賃金上昇も一時的なことで終わるかな

  61. 244 匿名さん 2018/12/26 20:36:31

    世界各地で火山が噴火しているって、やばくない?

    シチリア島のエトナ山が噴火 一部空域閉鎖
    2018年12月25日 8:55
    http://www.afpbb.com/articles/-/3203940

  62. 245 匿名さん 2019/07/01 11:52:43

    半額叩き売りセール、
    始まったら買ってもいいかな。
    但し、築5年以内で。

  63. 246 匿名さん 2019/07/01 15:40:18

    現在は、
    販売戸数は減、
    販売価格は上昇、
    金利は下降     で推移するか、

    販売戸数がさらに減、
    販売価格は据え置き、
    金利が上昇     と予想

    中古もメキメキ高騰してきたね。

  64. 247 匿名さん 2019/07/01 16:40:25

    消費税増税後も手厚いサポートが受けられるので、消費者は買い急がなくて良いケースが多いね。

    不動産価格が下がってきたら買えば良いという消費者が列を成して買い控えてくれる方が、売主は過剰に値引きせずに供給を継続でき、需要を平準化できて体制を調整し易いのかも。

  65. 248 匿名さん 2019/07/05 23:41:24

    247
    買い手が買い控えれば売り手は値引きせずに供給を継続出来るとはどう云う理屈?
    アホが分かった様な講釈をするものではないよ。

  66. 249 匿名さん 2019/07/06 03:27:55

    新築の販売数はどこまで減らすんだろうね

    価格も急落してくれると良いね

  67. 250 匿名さん 2019/07/10 12:27:58

    昨年比で日本人が43万人減ったのは過去最高らしいね。
    これからずっと減ってしまうようですね。

    海外の出稼ぎ単純労働者が安い賃金で働いてくれたら、物件価格の低下に寄与するのかなぁ。

  68. 251 名無しさん 2019/07/10 23:22:41

    >>248 匿名さん

    内容はよく分からんけど、
    アホではないと分かったように示せばいいよw

  69. 252 匿名さん 2019/07/28 20:51:12

    >>249 匿名さん

    新築マンション建てるのにコストかかりすぎて価格落とせないし高いとか売れないから結局減ってるんでしょうね
    新築は安くならないと感じ始めた

    庶民は、不便な場所か、中古を選ぶしかないか

  70. 253 買い替え検討中さん 2019/08/20 04:13:28

    発売も減少、平米単価も減少とか...
    個々の物件みないとなんとも言えないけどね

    https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion 首都圏マンション・建売市場動向2019年7月度

  71. 254 匿名さん 2019/08/21 13:05:57

    いつ始まった都心マンション暴落?

    都市の価格は高止まりで据置きかな?

  72. 255 匿名さん 2019/08/21 22:43:26

    下がってるとか下がりそうとか色んなところで言ってますけど、全然そんな実感ないんですよね。
    ちょっとくらい下がってもいまだに目ん玉飛び出そうな価格。

  73. 256 匿名さん 2019/08/22 01:13:52

    難しい問題ですね。。

  74. 257 通りがかりさん 2019/08/22 02:47:57

    今の不動産価格は歴史的な超低金利の副作用。
    もう金利は上がる事はあっても下がる事はない。
    人口減に加えて既に家は相当余ってるよ。
    今は高値圏での踊場。売り手と買い手が、
    にらめっこしたら買い手が勝つよ。

  75. 258 匿名さん 2019/08/23 01:59:25

    今後の日本はますます東京へ一極集中。

    東京の中でも23区内。
    23区内の中でも山手線周辺。
    山手線周辺でも南半分。
    区名でいえば千代田、港、中央、渋谷、新宿、あと品川。
    この6区以外で買うなら値下がり覚悟だね。

    まあ普通は下がるのが当然のことなんだけどさ。

  76. 259 検討中 2019/08/23 07:44:59

    暴落芸人の榊先生は何て言ってるの?

  77. 260 匿名さん 2019/08/24 12:48:51

    江東区で駅徒歩10分以内、坪200~250まで暴落すると買い易いんだけど、いつまで待てば良いのやら。。

    人それぞれに暴落基準がありそうだけど、スレ主の暴落基準は分かり易い目安があるとコメ増えそう

  78. 261 匿名さん 2019/08/25 03:06:47

    その通り。
    暴落の基準が、価格・期間など、仮にも明示されていない。

    江東区内駅徒歩5分で坪200未満なんて、名阪の主要駅で暴落すればあるかもしれないけど、江東区内ですら無理だろうね。

    リーマン直後の何かしら指標にまで達したら、暴落と言って良いのでは?

  79. 262 匿名さん 2019/08/26 02:02:16

    何を理由に暴落なのか理解ができませんが、まだまだ高くて買えません。

    暴落していると仰られている方、お願いですから根拠を教えて下さい。
    こちらは投資目的ではなく、居住目的の為、安くなることは大賛成です。

  80. 263 職人さん 2019/08/26 23:12:23

    マンションは売れなければ、供給を絞るという手があるからね。
    普通なら需要より供給が上回れば、価格下落するんだろうけど。
    高くても買わざるを得ない層は一定数いるので、下がりづらいだろう。

  81. 264 ご近所さん 2019/08/30 13:31:58

    都心の新築物件の価格が低下するのはかなり困難でしょうね。
    供給を絞る手があるというか、土地が仕入れられなくて供給したくてもできないから。
    住宅にしかならない郊外の駅から遠い物件は引き続き下落していくでしょう。

  82. 265 匿名さん 2019/08/30 14:33:12

    去年の年末に買ったけどそれからまた5%上がってるなあ、意外なことに。絶対下がるだろうと覚悟して買ったのにわからないものだわ。

  83. 266 通りがかりさん 2019/09/02 06:30:35

    取引価格は当事者しかわからない。
    売り希望価格を見てそれが相場と思いこむアホの
    多いのには呆れるな。

  84. 267 匿名さん 2019/09/09 23:31:15

    結局、暴落するって言っていた阿呆は
    根拠なしにどこへ逝ったんだろう。。

  85. 268 職人さん 2019/09/10 04:13:15
  86. 269 名無しさん 2019/09/10 09:03:49

    ぷはっ、あの榊様だったとはw

  87. 270 マンション検討中さん 2019/12/07 01:29:56

    2020年はいよいよ大暴落だってhttps://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680?_gl=1*1reb8nt*_ga*RkQ0M09aQ05UdC02Y3E2V0RpM0w0aHl0VjVHNkZLSTJVcFpkT012RDBrSm4zYTI0cTZUcGpEWEZmWXZnYV9hQw..

  88. 271 周辺住民さん 2019/12/07 06:12:37

    >>270
    これ3年前の記事じゃないかw

  89. 272 匿名さん 2019/12/07 22:42:51

    想定外の事態が暴落の引き金になるというのは事実なんだけど、結局想定外のパニックによって安くなっても多くの場合その後時間と共に戻しているんだよね。

    https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita09.html

  90. 273 匿名 2019/12/08 02:41:39

    需給バランスで価格は変動す。経済の大原則です。

    デベは企業活動として倒産するまで、毎年継続的に一定数のマンションを作り続けねば、存続不可能です。

    バイアスかかるMR内覧ではなく、完成物件を見て冷静にチェックしたい。

    仕上げの詳細・掲示コーナー・住民マナー・メンテナンス実態・騒音・管理費会社のレベルまでも。

  91. 274 匿名さん 2019/12/08 06:00:37

    最近増えている完成在庫ってのは中を見て選べるから安心だね。売れ残りと敬遠せずに実際に足を運んでみるとよいかもね。

  92. 275 匿名さん 2019/12/08 07:34:28

    物件によっては、竣工時点の売れ残りが想定されると、デベと施工会社から現場(内装関連業者)へより丁寧に仕上げるように指示が出たりします。完成物件の内覧時にアラが多いと敬遠され、売れ残り戸数や期間に影響し収益が益々悪化するので、それを防ぐためです。
    結果そのような物件では、下層階よりも上層階がキレイに仕上げられていたりします。アフター点検で、下と上とで施工不良の手直し箇所の数や内容に違いが出るので解ります。一般的には工期的にキツくなったり、人足不足やらで作業員のモチベダウンで、上の仕上げが粗くなるのですが。こんな不思議な逆転現象が起きる。

  93. 276 匿名さん 2019/12/08 18:50:52

    いつ暴落するの?

  94. 277 周辺住民さん 2019/12/09 02:55:38

    暴落はしません。

    オリンピック後も、完成したものをすぐに売るのではなく、
    数回に分けて、販売する予定。
    オリンピックの選手村もそんな感じで分けて販売予定。
    暴落を避けるためにね。

    前ほど中国の景気が良いわけではないが、
    日本ほど悪くない為、中国の富裕層が、
    価格を見て購入を考えている。

    又は、タワーマンション一棟買いをして
    全部屋中国人に売る計画もある。
    そうすれば、数千の家族が暮らす。1つの村ができるからね。
    そうやって、中国人が日本の土地やマンションを購入し、
    徐々に浸食していく。
    政府は経済が安定しているって思っているが、
    日本の土地が危ういことに、いまだに規制せず見守っている段階だ。

  95. 278 匿名さん 2019/12/09 05:44:46

    大規模な高級ホテル50件を全国に新設すると菅官房長官が発表した。インバウンドの更なる活性化などを謳っているが、五輪後の建設需要の落ち込みを回避する狙いもある。
    がしかし、潤うのは一部の国内ゼネコンと中国・華僑なのです。都心の買取りオフィス同様に、各地のリゾートでも土地やホテルが益々、中国マネーに浸食される。

  96. 279 匿名さん 2019/12/09 07:47:51

    買ってくれるならお客様だからなあ...

  97. 280 周辺住民さん 2019/12/09 08:14:48

    北海道、静岡、など、中国人は水のきれいな土地を晃に有して、
    水の商売をしようとしています。
    日本の水はきれいで需要があるからね。
    それは、各リゾート地域の買収をすると、そこから近い所に
    水資源があるのです。いずれ、リゾート地に工場が立つ可能性があることを
    まだ、政府はわかっていないらしい。

  98. 281 匿名さん 2019/12/09 13:18:18

    ほんとだ。待っても待っても暴落しないんだけど。。。

  99. 282 匿名さん 2019/12/09 15:09:16

    マンション暴落説は20年ほど前から唱えられていますが、実際には価格が下がらず
    上昇を続けました。暴落待ちを期待して、購入を控えた人達は結局ローンを組め
    ない年齢となってしまい、涙目で賃貸暮らしをしています。

  100. 283 マンション検討中さん 2019/12/12 00:07:54

    去年内覧して買おうか迷った物件、未だに空き多い上に15%も下がってて、あの時買わなくて良かったとほんと思う。
    これだけ値下がりや空きが多いと、いつ買っていいのかわからない。

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      口コミ知りたいさん2025-02-05 19:22:58
      当面使わない3億円があったらどうしますか?
      1. 都心マンションを買う
        36.4%
      2. 株式・インデックス投資信託を買う
        36.4%
      3. 定期預金などで元本確保
        9.1%
      4. 使いきる・ハイリスク投資・その他
        18.2%
      11票 
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