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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2024-11-21 17:10:35
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ついに始まった都心マンション暴落
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8900
eマンションさん
>>8898 口コミ知りたいさん
その広さの品質のよい都心マンションは最低でも2億円以上するけど、そのクラスを買う人はむしろ現金で買う。
郊外の戸建の数倍だけど、自分のお金を住まいにいくら使おうとも何も問題ないし、おそらく今後更に値上がりするから利益も見込める
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8901
名無しさん
2LDKって人気ないのなんで?
独身者は1LDKで満足なのん?
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8902
マンコミュファンさん
マンションは買った瞬間、2割下がるとか言われてたけど、都心の大規模新築マンションだと入居するときには2割り値上がりとか普通にあるよね。
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8903
検討板ユーザーさん
都心の範囲は山手線の内側かつ中央線より南側というのが私のイメージ。
反論は認めます
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8904
検討板ユーザーさん
港区・中央区とはいえ、芝浦、港南、勝どき、晴海あたりは都心というにはかなり無理があるし、八丁堀、日本橋の東側、築地あたりも都心の洗練された雰囲気は感じられない
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8905
マンコミュファンさん
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8906
検討板ユーザーさん
都心は政治、行政、上場企業オフィス、マスコミ、弁護士会計事務所、大学病院などが集積、コアターミナル駅があり大規模な商業施設がある。閑静な高台に少数の戸建と中低層マンションがあり、幹線道路沿いと再開発エリアにドアマンのいるような賃貸併設タマワンがある
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8907
検討板ユーザーさん
自民党が負けて野党にすり寄る必要があるから早期の金利正常化、増税はもはや困難。リフレよりに舵を切ることになる。都心マンションもまだ上がるね
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8908
名無しさん
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8909
検討板ユーザーさん
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8910
検討板ユーザーさん
資産家の相続税節税の定番は生前贈与と生保と不動産。都心マンションの相続税評価額と時価との差額はますます広がっているし、敷地地価が高いマンションほど小規模宅地等の特例で更に大きな節税ができる。都心マンションは節税資産そのもので価値が高まる。不公平だよなぁ
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8911
名無しさん
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8912
マンション掲示板さん
>>8908 名無しさん
立憲ではなく、国民民主が鍵を握っているのです
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8913
通りがかりさん
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8914
匿名さん
>>8904 検討板ユーザーさん
芝浦、港南、勝どき、晴海、八丁堀、新富、小伝馬、築地は山手線内側では無いので、8903のあげたエリア外になる。
2000年前は品川も都心の印象は無かったけどね。
一方、中央線の北側であっても神楽坂とか後楽園なんかは都心の印象。
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8915
匿名さん
>>8905 マンコミュファンさん
文京区は地価が高いし都心に近接しているので、御茶ノ水~後楽園より南は高度土地利用地域だと思う。でも、駅で言うと白山、千石、本駒込、新大塚、護国寺などは住宅地というイメージ。道を一本入ると細い道路や私道だらけ(白山、本郷の一部の町名は昔はスラム街だった)。
でも区内に国立の付属学校も多く、東大があるのでイメージはいい。
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8916
匿名さん
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8917
口コミ知りたいさん
>>8914 匿名さん
品川の高輪口側は文句なしなんだけど港南側はどうしても都心というイメージは持てない(個人の見解です)
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8918
名無しさん
>>8915 匿名さん
文京区はその名のとおり文教地区のイメージだし、実際にそうだと思う。都心ではないのでは
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8919
検討板ユーザーさん
>>8916 匿名さん
旧耐震だとまだ2億円でもありますが、新耐震になるとおっしゃるとおりですね
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