マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-21 17:10:35
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 8880 口コミ知りたいさん

    で、御託は良いんだが、暴落まだなの?

  2. 8881 eマンションさん

    >>8880 口コミ知りたいさん
    東京カンテイなどの民間調査会社によると神奈川、埼玉県、千葉の中古マンションはいよいよ下落が始まったようです。みなさん買いやすくなりそうです。
    他方、都心6区は逆行高らしいので…二極化が加速しています

  3. 8882 通りがかりさん

    このスレはリーマンショックを機に2008年に立てられました。その前後とそれ以降の都心マンションの平均的な価格の推移は以下のイメージです。
    2007年(リーマンショック前):70㎡で約7,500万円
    2009年(リーマンショック後):70㎡で約6,500万円
    2019年(東京五輪前):70㎡で約1億円
    2024年(現在):70㎡で約1億2,000万円

  4. 8883 通りがかりさん

    上記の価格推移となった理由を考えて、今後の都心マンション価格の推移予測についてあなたの考えを理由とともに答えてください。(麻布中2025社会記述)

  5. 8884 eマンションさん

    やっぱり、だから必死だったんだねw
    自分で投資してるから相場が下がっちゃったら困るもんねw
    今も必死だけどw

  6. 8885 マンション掲示板さん

    >>8884 eマンションさん
    必死に思われますか?楽しんでいるだけなんですけどねえ。
    ここのスレで何を主張しようがしまいが、1円も影響ないことと心得ております。

  7. 8886 名無しさん

    使っていると引いてしまう表現ランキング、5位!でした。
    おめでとうございます。

    ワラ…63.8%
    ワラ…61.0%
    わら…46.7%
    www…36.2%
    w…18.1%
    (笑)…4.8%

  8. 8887 名無しさん

    >>8882 通りがかりさん

    スレタイ特に関係なくこれからまだ上がるのかそれともそろそろ下がるのかは気になる

  9. 8888 マンション掲示板さん

    >>8887 名無しさん
    世界中の膨大なマネーが常に行き先を探しています。その行き先の一つは「希少で価値のあるもの」。
    クラッシックカーも現代アートも希少なポケモンカードも値上がりしています。本日のニュースで大谷選手の5050ボールに高額の値がついたのもそのひとつ。東京の都心マンションが希少で価値のあるものであれば価格は上がり続けると考えます。それほどまでにマネーが世界に溢れているのです

  10. 8889 口コミ知りたいさん

    >>8888 さん

    もし今ご購入を検討中で複数の物件を選択できる状況ならば誰でも買える一般的な物件ではなく、身の丈の範囲ながらも価値のある希少な物件を私はおすすめします!
    すでに希少で価値のある物件を所有しておられのであれば益出しなどせず資産として末永く保有されることをおすずめします。
    経済ショックな大震災があって多少下がってもおおらかに待っていれば数年で回復します

  11. 8890 周辺住民さん

    >>8880 口コミ知りたいさん

    暴落しないと思うならギリギリまで引っ張ってから売れば良いじゃん
    マンションの値上がりは永遠なんでしょ
    俺は賞味期限付きでつぶしの利かないマンション腐動産はいらないので、
    今ある戸建を適当にリフォームして、ずっと住み続けます

  12. 8891 マンコミュファンさん

    スレタイ都心マンションなんだよな。
    外周区のような郊外は下がってきてるけど。

  13. 8892 名無しさん

    東京カンテイプレスリリース。中古マンション70平米あたり価格
    都心6区
    8月12,756万円
    9月13,407万円(+5.1%、+651万円)
    暴落というより暴騰レベルだな

  14. 8893 口コミ知りたいさん

    庭すら無い70㎡(しかも壁芯面積)なんて窮屈過ぎるよ
    まともな投資家は、中古は狙わないだろう
    都心に住む人って、過半数が賃貸だし、持ち組も独身かペアローン子無し夫婦ばかり
    そんな中古のウサギ小屋じゃ寿命もあっという間だし、 
    タワマンなんか、物理的に建替不可能だし、そこに1億超えなんて馬鹿馬鹿しい
    いくら表参道や六本木、四ツ谷駅徒歩5分でも
    そんな檻同然の狭い家で一生を終えるなど,考えただけで寒気がする
     

  15. 8894 検討板ユーザーさん

    >>8893 口コミ知りたいさん

    3人までならちょうどいいよ

  16. 8895 マンコミュファンさん

    >>8893 口コミ知りたいさん
    東京カンテイさんは関東各県、23区、都心や大阪も中部も比較しやすいように全て70平米を基準にして統計データを作成しているのです。そこに噛みつくってユニーク過ぎます

  17. 8896 匿名さん

    新宿の富久クロスの近くの道路で
    上から包丁が落ちてきたと、TBSTVのニュースになってた。

    闇バイトの包丁強盗ネタが話題の昨今だからこそ、
    道路に落ちた包丁程度でニュースになるんだろうね。

    そりゃ、マンションから包丁が落ちてくれば単純に怖いのは怖いけどね。

  18. 8897 通りがかりさん

    癪に触ると、何も調べず浅い知識でとんちんかんの文句だけ言う人がこの手の掲示板にいる

  19. 8898 口コミ知りたいさん

    >>8895 マンコミュファンさん

    別に噛みついてはいない
    せめて4人が暮らせる100~120㎡にして欲しかったね
    3人家族じゃ日本は滅亡に向かうから

  20. 8899 通りがかりさん

    日本のファミリー向けマンションの平均的面積が70平米前後ですから、東京カンテイさんも、その他の情報サイトでもファミリー向けマンションの統計上は70平米の基準が広く利用されています。

    日本中のマンションの大半が檻のようだという意見の方がおられるようですが、それはそれで分かりました

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