マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-21 23:14:28
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 8720 検討板ユーザーさん

    バブルは後になって、あの時バブルだったんだと気づくんだよ

  2. 8721 匿名さん

    麻布台ヒルズ値下げし始めたよ

  3. 8722 通りがかりさん

    下落報道出てきたね

  4. 8723 口コミ知りたいさん

    >>8722 通りがかりさん

    下がってないよ
    少なくともまともな物件は

  5. 8724 匿名さん

    ん~まともとは何をもってまともというのかねぇ

  6. 8725 匿名さん

    ん~まともとは何をもってまともというのかねぇ

  7. 8726 匿名さん

    利上げするから暴落する、みたいなことを条件反射で言ってるやつは何なのだろうか。物価が上がるから利上げするのであって、マンション価格が下降するほど利上げされる頃には、マンション価格は今以上になってるよ。利上げで暴落するのは、金利のコントロールミスって、価格を暴騰させすぎてから極端な利上げをする時の話でしょ。

  8. 8727 匿名さん

    マンション買っとけば良かったとか言うけど、物件価格相当の金をNVDAに突っ込んどけば、今頃マンション一棟くらい買えてるでしょ。相場の上下で一喜一憂してもしょうがない。逆に、物件価格の上昇を普遍の心理みたいに考えて、勉強不足がどうの語っちゃうやつもまた痛い。

  9. 8728 匿名さん

    そもそも今不動産価格が上がってる理由は、為替ではなくロシアウクライナ有事で、資材高騰、人手不足の人件費高騰が主な理由。
    為替が影響するのはローン組んでる人の話。
    キャッシュで買う人よりローン組んで買う人の方が多いから、金利が上がれば市場が下がるってこと。

  10. 8729 匿名さん

    >>8728 匿名さん
    新築マンション価格の平均値の上昇は、安い物件の供給が極端に減って、少数の高い物件をより高く売ってるのが原因。庶民相手の商売はもうしてないということですよ。

  11. 8730 マンション検討中さん

    もともと都心高級物件は、庶民は対象にしてないんだけど、富裕層でも手が出ない金額になってるから異常だってこと

  12. 8731 eマンションさん

    株と一緒でずっと上がり続けることはないんじゃない

  13. 8732 マンコミュファンさん

    >>8731 eマンションさん

    でも労働者が減り続けるのは確定してるから、コストは今後増えていくよね

  14. 8733 eマンションさん

    パワーカップルでもきついです
    誰がこんな高い値段で都心マンション買うの?

  15. 8734 評判気になるさん

    買う人がいなくなれば下がるよ

  16. 8735 名無しさん

    >>8733 eマンションさん

    明確な定義なんてないだろうけど、パワーカップルなんて世帯年収1500万くらいでしょ?
    その程度で今の都心相場に飛び込むなんてキツイどころか無茶ってもんでしょう

  17. 8736 ご近所さん

    パワーカップルは 年収800万↑×2  1600万円↑ でしょうか。
    年収1600万円 5000万円頭金 であれば、 1億3万円クラスであれば、
    買えるんじゃないか。

  18. 8737 評判気になるさん

    >>8734 評判気になるさん
    買う人がいなくなれば作らなくなるだけ。だから新築マンション供給が右肩下がりで縮小し続けている。

  19. 8738 マンション検討中さん

    >>8737 評判気になるさん

    コスト削減、仕様落として面積狭くして売るだけ
    安くなるわけではない

  20. 8739 マンション掲示板さん

    >>8736 ご近所さん

    銀行はローン組んでくれるだろうけど、そんな資金計画で買いたいかね?

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