ついに始まった都心マンション暴落

>>7997 評判気になるさん

地方は買った瞬間に下落でしょう。
中心部は値上がりするだろうけど。

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不動産価格に大きく影響する2025年問題ってずっと先かと思ったらもう来年なんだね。おー怖！

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>>7995 匿名さん

人口増加、と言ったって
地方から上京してくる人たちが金を持っているのかい？高い給料の仕事に就けるのかい？
安い賃貸にしか住めない上京者がいくら増えても、高いマンションは買えない。
まして外国からの移民たちが増えても、治安が悪化するだけで、
マトモではない稼ぎでもしていなければ、高いマンションとは無縁でしょ。

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都会に高い給料の仕事がある限り、高給取りは地方・外国から人を集め代替わりしながら継続して現れる。なので経済規模が縮小しなければ高いマンションは売れ続ける。

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>>8001 匿名さん

安い労働力は日本で確保でからでしょ。むしろ移民で労働力を確保するほどの賃金払えないよ。

能力も賃金も高い外国人を増やせば、都心のマンションはJTC勤務では買えなくなるよ。

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>>7998 口コミ知りたいさん

今すぐ落ちてほしい

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>>8004 評判気になるさん

地方はすでに暴落してるよ。

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>>8005 口コミ知りたいさん

地方でも駅15分内、築25年以内はまだ強気

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>>8006 通りがかりさん

強気って値上がりしてるの？

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晴海フラッグの賃貸募集多すぎ問題。駅徒歩20分以内で賃貸検索する人いないし、即転売ならともかく賃貸募集かけて無駄に置いておくのはいろんな意味でアウト。

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>>8008 暴落暴威さん

晴海フラッグは分譲も賃貸も大人気ですよ

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>>8008 暴落暴威さん

アウトって何？
売れば年収分くらいの利益でるんじゃね？

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>>8010 匿名さん
晴海フラッグは実需じゃなくて勝った人が多すぎて、賃貸・売買ともに物件が異常に多く、借り手つくのか？売れるのか？ってのが問題

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ハルハラはそのうち近年稀に見る成功例として長く繁栄する場所ですね
番町などの昔ながらの高級地を超えていくのは間違いなく、問題はどこまで値上がってしまうのか

ビバリーヒルズのように成功者のみが住まうエリアになりそうです

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すぐに売ればいいけど空室で置いておいても値上がることはなさそうと云うこと。

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>>8013
人気物件で買えなかった人も多いので実需層に早く売ったほうがよい。物件の賃貸リスクとのみあいで。

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晴海フラッグに限ったことではないけど都心部は投資需要が強すぎて実需層が買えず、即賃貸に出されるが賃料上昇にともなって借りてが周辺部に流出している。この傾向が続くと賃貸の需給が先に崩れて不動産価格にも影響を与えそう。

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地元駅チカ分譲、賃料20万とかでだしててびっくりするわ
ずっと掲載されてる

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>>8016 口コミ知りたいさん

賃貸ではないけど、中古物件で1年くらい掲載されてるのとか普通にある
最終的にどうすんだろ？

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築15、不適合免責、相場より安めって訳ありの可能性大ですか？

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